2 Viviendas para venta T3 de 140.000 € hasta 3.900.000 €, en Tossa de Mar, Girona en las últimas 48 horas por han bajado más

El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. Se recomienda que el comprador obtenga nuestro asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra.Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de lHabitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE:Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos realesMarcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente. #ref:ALRE-06389

Este exclusivo dúplex, completamente renovado, representa una magnífica oportunidad en Cala Salions, Tossa de Mar. Además de sus impresionantes vistas al mar, destaca por su ubicación privilegiada en una de las zonas más deseadas de la Costa Brava. La planta principal ofrece un acogedor salón con chimenea de reciente instalación, que se abre a una amplia terraza con vistas espectaculares al mar, ideales para disfrutar de la tranquilidad y la belleza del entorno. La terraza es perfecta para relajarse al aire libre mientras se contempla el horizonte que se extiende hasta Sant Feliu. En esta planta también se encuentra una elegante cocina americana, totalmente equipada, y un comedor en un nivel diferente que aporta un toque de distinción al espacio. Además, cuenta con un dormitorio, dos amplios armarios para almacenamiento, y un baño reformado con una moderna ducha. En la planta superior, el dúplex ofrece dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados y acceso a una segunda terraza con vistas al mar. Esta planta también incluye un baño completo con ducha, diseñado con estilo y funcionalidad. Cala Salions es una exclusiva urbanización privada que cuenta con control de acceso mediante barrera de seguridad, Club Náutico, supermercado y un restaurante, todo rodeado de la belleza natural de una cala encantadora. Tossa de Mar, conocida por su encanto histórico y sus playas de aguas cristalinas, se encuentra a poca distancia, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad y servicios. No pierda la oportunidad de visitar este dúplex único y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Le encantará![IW] #ref:2346