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MIRADOR DEL PARQUE es un proyecto con consumo energético casi nulo en el que la sostenibilidad, basada en el cuidado sistema de aislamiento y en la elección de los últimos sistemas de climatización y producción de agua caliente sanitaria, es uno de los factores determinantes del diseño, lo que permitirá obtener una CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A. Contará con viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas ellas con grandes terrazas. Los bajos y los áticos, especialmente, tendrán terrazas espectaculares. La urbanización, privada, estará dotada de amplias zonas comunes, además de unas inmejorables calidades. Una excelente oportunidad de vivir en el mejor entorno de Valdemoro; al lado del parque forestal del Cerro del Castillo, rodeado de todos los servicios y con unas magníficas comunicaciones. EL PROYECTO El proyecto tendrá una fachada de diseño impactante, buscando la excelencia en cuanto a la iluminación, ventilación y ahorro energético de las viviendas. Prácticamente la totalidad de las viviendas tendrán al menos tres fachadas, lo que les otorgará una magnífica orientación. Cada vivienda tendrá como anexos una plaza de garaje y un cuarto trastero. En función de la disponibilidad, además, se podrá adquirir una segunda plaza de garaje. Todas las plazas de garaje se encuentran en la planta sótano del edificio. Las viviendas de Planta Baja dispondrán de jardines de uso privado. Eficiencia y Sostenibilidad. Se ha buscado la máxima calificación de eficiencia energética, 'A', para las viviendas. Con objeto de mejorar las condiciones térmicas y acústicas del edificio se está estudiando sustituir la carpintería de aluminio por carpinterías PVC de Kmmerling u otra marca de nivel similar. El aislamiento y la transmitancia térmica de una ventana están ligados al material empleado en la fabricación de sus perfiles, y el PVC es un material no conductor, con una transmitancia térmica muy baja. Más información: https:// *** UBICACIÓN MIRADOR DEL PARQUE se va a de #ref:V.19B

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano en venta situado en Valdemoro, en la provincia de Madrid. Cuenta con una superficie de 102 m² distribuidos en 3 dormitorios, cocina, salón y 1 baño. Cuanta con un trastero y una plaza de garaje anejas. Se localiza en la segunda planta de un edificio residencial y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios. Tiene buena comunicación, tanto por medio de transporte público, como a través de vehículo privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. 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ALFA vende SORPRENDENTE chalet en Valdemoro. La situación de la casa desde luego es privilegiada. En la zona nos podemos encontrar parques, colegios, restaurantes, y todo lo que necesites a escasos metros. Otra gran ventaja para tener en cuenta es, que el inmueble hace esquina, lo que hace que el patio sea muy grande, dando mucha independencia. El chalet, está dentro de una urbanización, que consta de piscina, pista de futbol, pádel, zonas verdes, y parque infantil, todo dentro de un ambiente de seguridad y vigilancia constante. Con respecto a sus características, la casa consta de 4 plantas. Entrando a la casa, nos encontramos un aseo, un armario empotrado con puertas correderas que hará el día a día mucho más fácil, y dos estancias que son el corazón la casa. La primera de ellas, la cocina, te dejará sin palabras debido a su diseño con personalidad. El suelo, es digno de ver, y el mobiliario de la cocina está hecho de los mejores materiales y con un diseño exquisito. La segunda gran estancia es el salón. Dos grandes ventanales presiden el mismo, culminando el mismo con una chimenea que hace esquina. El salón tiene acceso directo al patio. Es luminoso, grande, y con unos acabados dignos de ver. Subiendo a la primera planta, nos encontramos con 4 habitaciones, una de ellas es suite, con baño completo y en forma bow window. El resto de las habitaciones, son luminosas, y muy fáciles de amueblar debido a sus dimensiones. También en esta planta, hay otro baño completo. En la segunda planta, está la buhardilla. Es una planta diáfana, con ventanales, y preparada para cualquier uso que le quieras dar. Por ultimo y no menos importante, bajamos a la planta -1. Aquí podemos encontrar dos habitaciones más, un bajo escalera, preparado para almacenar, y un garaje amplio, preparados para guardar 2 coches. Tanto las escaleras como los baños, están hechos de mármol. De verdad sigues dudando?, tienes frente a ti, una casa espectacular, preparada para entrar a vivir, y con unas calidades impresionantes. No esperes, y Cumple tu sueño! #ref:2340/25

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FOCUS Viviendas vende fantástico chalet en la zona residencial del Restón, una de las zonas más bellas y demandadas de Valdemoro. Rodeado de zonas comerciales, transporte público, avenidas, zonas deportivas, y el precioso parque de los lagos. La vivienda pertenece a la última fase construida. Se diferencia del resto en las terrazas hechas para la planta de las habitaciones, y en ambos extremos de la buhardilla. Dato más que reseñable dadas las vistas a los lagos. Dispone de porche ajardinado con entrada a garaje. recibidor, cocina amplia y bien iluminada, baño de cortesía, despensa, y salón independiente son salida a la parcela trasera de la casa. La primera planta cuenta con cuatro dormitorios, baño principal, y otro baño completo en suite. Dos de los dormitorios tienen salida a terraza exterior con vistas al parque, las otras dos a la parcela. En la tercera planta o buhardilla, se disponen 25 m2 diáfanos, con salida por ambos extremos a terraza. Hablamos por tanto de una vivienda ideal para hacer una reforma y disfrutar en familia, muy interesante por la zona en que se encuentra, y por las posibilidades que ofrece. El residencial cuenta también con recinto privado donde se encuentran las PISCINAS, una de adultos y otra para los niños, con zonas de césped y vigilancia de SOCORRISTAS. Si la vivienda entra dentro de sus parámetros de búsqueda, déjenos su tlf. y el comercial se pondrá en contacto para resolver dudas y organizar una visita. FOCUS, otra manera de hacer las cosas. #ref:Chalet Valdemoro

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Agencia inmobiliaria de VALDEMORO zona CENTRO - CARACOL - HOSPITAL Oficina TECNOCASA Vende FANTÁSTICO Chalet en el CENTRO. Dispone de 4 plantas: Planta baja formada por entrada, SALÓN independiente con acceso al PATIO TRASERO, COCINA muy amplia con despensa, ASEO y acceso a GARAJE. Primera planta formada por DORMITORIO principal muy amplio con armario empotrado y balcón, BAÑO en suite con plato de ducha; 2 DORMITORIOS con armarios empotrados vestidos y BAÑO completo con bañera. BUHARDILLA formada por ZONA DE ESTAR, DORMITORIO con armario empotrado, BAÑO COMPLETO con bañera y ventana. Planta SOTANO con GARAJE, puerta automática. La vivienda es muy luminosa y dispone de muy buenas calidades. Chimenea con tiro hecho. Calefacción por hilo radiante y aire acondicionados con bomba de calor. Patio trasero solado con toldo y barbacoa de obra. Aire acondicionado en todos los dormitorios, salón y buhardilla. La vivienda está en una zona céntrica con acceso a multitud de servicios, así como bien comunicada por la red de transportes del municipio y con zonas verdes alrededor. No dude en llamarnos para concertar su cita para visitar el inmueble en la que además recibirá el asesoramiento gratuito de nuestro departamento financiero KÌRON. #ref:NuevoOlivar3

Apitramit servicios inmobiliarios con más de veinte años en el sector, manteniendo su esencia y profesionalidad, ofrece en el centro de la localidad, perfecta planta baja con fácil acceso para personas con movilidad reducida, con sus 73 metros perfectamente aprovechados. La vivienda se distribuye con amplio distribuidor desde dónde nacen todas las estancias del piso con armario empotrado vestido con cajoneras, seguidamente nos abre paso el salón independiente con forma cuadrada con aire acondicionado, 1 baño completo con bañera sigue al salón y seguidamente nos encontramos con los dos dormitorios, ambos con armario empotrados con la peculiaridad de no tener delante ningún edificio al dar a una manzanas de bloques, disfrutanto de total tranquilidad y sobre todo de mucha luz, al igual que la gran cocina que dispone a ambos lados amueblada. Todo ello acompañado de solados en tarima de alta calidad, puertas en sapelly, ventanas en aluminio blanco, calefacción por gas natural, suelo de baño en granito. La vivienda cuenta con una ubicación privilegiada en todo el centro de la localidad con servicio a un paso. Posibilidad de plaza de garaje opcional aparte [IW] #ref:PIS1348