Ático 2 Habitaciones en Ciutat Vella
Ciutat Vella, Valencia, Valencia
2 habitaciones
2 baños
130 m²
Calidades lujo, ático+garaje, 110+40 metros de terraza, de diseño y altas calidades, suelo radiante con parquet flotante, aire acondicionado por conductos, plaza garaje opcional, mejor ver. Se distribuye en dos dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en suite, salón comedor con salida a terraza y cocina equipada. Estructura Cimentación a base de sistema ascendente-descendente, mediante muro pantalla y pilotaje. Forjado postensado de losa armada. Plantas de sótano destinadas a aparcamientos. Fachada Restauración de la fachada protegida existente, con recuperación y adaptación de sus elementos. Aislamiento térmico-acústico mediante doble tabique. Acabado y color según entorno y siguiendo las directrices de la oficina municipal de patrimonio del Ayuntamiento de Valencia. Remodelación de los bajos y realización de un nuevo zaguán para la entrada peatonal a aparcamiento y a viviendas. Zaguán y elementos comunes Zaguán en planta baja y entresuelo, con zonas de doble altura donde se recuperarán elementos históricos del edificio. Siguiendo la tradición, parte del zaguán será diseñado por un artista contemporáneo valenciano. Paredes forradas en madera, espejos, estuco y pintura. La planta baja estará pavimentada en granito negro, según despiece. El pavimento del entresuelo y escalera Principal, será de mármol Macael, a despiece, cuyos escalones contarán con señalización luminosa. En pasos comunes y rellanos a viviendas, el pavimento será de mármol crema marfil o similar según despiece. El zaguán contará con 2 escaleras y ascensores con acceso a viviendas desde el entresuelo, y un ascensor desde el mismo para acceso a zona de aparcamiento. Escalera del zaguán de diseño a base de barandilla de vidrio y pasamanos de acero. Aparcamiento La entrada al aparcamiento estará aplacada en granito Blanco Cristal, según despiece, con escalera y ascensor independiente. Pavimento de la zona de aparcamiento con pavimento Multicapa. Bandas de pintura en paramentos verticales. Plazas señalizadas. Detección y protección contra incendios, extracción de gases y presurización. Cabina para control de seguridad. Ascensores Ascensores Mitsubishi. Puertas automáticas. Velocidad regulada mediante frecuencia variable. Sistemas de comunicación con el centro de asistencia. Maniobra selectiva con memoria de llamadas y luces de emergencia. Cortina óptica de infrarrojos para control de apertura y cierre. Interiores y puertas en acero, techo liso con halógenos. Pavimento de granito negro. Solados ( excluidos baños y cocinas ) Los solados en viviendas, en zonas de día será de: Mármol crema marfil de 60x60, rejuntado y pulido in situ, rodapié de 10 cm de altura de silestone crema.
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800.000 €
Hace +30 días fotocasa.es
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