4 Viviendas para venta de 800.000 € hasta 1.000.000 €, en Vallfogona de Ripollès, Girona

En un paraje incomparable de la comarca del Ripollés, en pleno prepirineo gerundense se encuentra esta maravillosa finca rústica de 6 hectáreas, formada por prados, bosques y riachuelos, paisaje donde destaca la frondosidad debido al clima especial de esta zona prepirenaica, donde los inviernos no son tan duros como en pleno Pirineo y los veranos son más suaves que comarcas más sureñas.La finca pertenece al término municipal de Vallfogona del Ripollés y está a pocos minutos de la población de Sant Joan de les Abadesses. Cabe destacar, aparte de los atractivos del paisaje, la situación geográfica en la que se encuentra, ya que tenemos diversas pistas de esquí cercanas, como puede ser La Molina, Núria, Vallter, etc. Además, a poco más de 1 hora en coche, tenemos las playas de la famosa Costa Brava.El centro de este idílico lugar es la casa, la cual se construyó a finales de años ochenta sobre los restos de una antigua masía. Se diseñó con mucho esmero para que se integrara en el paisaje de la zona y al mismo tiempo destacara por su elegancia, utilizándose en su construcción exterior e interior materiales de primerísima calidad.Los 435 m2 están repartidos de la siguiente forma, en la planta baja un amplio recibidor que da acceso al salón-comedor, junto a una cómoda sala de estar con chimenea, cocina tipo office, baño completo.En la primera planta, la zona de los dormitorios, 1 dormitorio suite con su baño y vestidor y tres dormitorios dobles más, un baño completo. En esta planta se halla también una agradable sala como biblioteca y despacho.En la segunda planta o buhardilla nos encontramos con un espacio grande que se respira tranquilidad, con una sala como despacho o cualquier uso personal que se le quiera dar, también cuenta con una sala de seguridad.En la zona semisótano, junto a la planta baja está el garaje con capacidad para dos coches.La calefacción es radiante y funciona con gasoil, la madera, tanto de ventanas como de los muebles es de roble, los muebles son rústicos, acorde al estilo de la casa.Destacar que esta propiedad dispone de licencia turística (hutg) y se puede ampliar la construcción un 40%, lo que sin duda le da un valor añadido, ya que se puede obtener un beneficio económico asegurado, en su explotación como alquiler rural, el cual está tanto de moda en los últimos tiempos.En resumen, una gran oportunidad para aquellos que desean una finca campestre de ensueño para poder disfrutar de la casa y su entorno natural. Y también, una gran oportunidad para los que buscan una finca exclusiva, para además del negocio de vivienda rural, emprender cualquier actividad relacionada con la naturaleza, una hípica, senderismo, ciclismo de montaña, etc. #ref:0331

Un refugi de tranquillitat i calma a Vallfogona del Ripollès. En mig dun privilegiat entorn natural hi ha un refugi de pau que tespera a la zona muntanyosa de la comarca del Ripollès. Una casa molt lluminosa, elegant i amb tocs clàssics dèpoques passades, que de ben segur farà feliços als seus habitants. La construcció de lhabitatge sassenta sobre un soterrani que exerceix la funció de traster i allant dhumitat afavorint la ventilació de la casa. Disposa de quatre habitacions per a 8 persones i tres banys. També una àmplia sala destar-menjador a planta Baixa, una biblioteca a primera planta i un ampli espai de reunions amb saleta independent per a meditació/relaxació a segona planta al costat de lespai blinda per a habitació de pànic i/o temes de Seguretat. La zona diàfana és adequada per a sofà, zona de música o V. També disposa dalarma connectada a central dalarmes, càmeres, internet, calefacció de terra radiant, Garatge i cada finestra amb doble vidre i abatible és un quadre de la natura amb vistes espectaculars. Segons linforme urbanístic de lany 2019, es permet un increment del 40 % sobre el total construt. Són 200 m2 més que poden suposar la construcció dun espai annex per gestionar lhabitatge dús turístic si interessa, o bé, per altres usos. 6 Ha. de terreny, 495 m2 construts, 1.000 m2 de jardí i 4.000 m2 de Prat envolten la Propietat. Es gaudeixen unes vistes excepcionals que el sorprendran. El disseny va ser el propòsit de dos investigadors universitaris que buscaven confort i tranquillitat en un entorn idíllic de muntanyes i paisatges per al descans i la inspiració creativa, en el desenvolupament de projectes. Per ubicació en un lloc inimaginable a 1 hora de la platja i 35 minuts de les pistes desquí. Vine a fer-hi una visita i deixat emportar per la tranquillitat daquesta entorn immillorable. #ref:GV0480bis

T'agradarà saber... Vallfogona de Ripollès és a la falda de les serres del puig Estela i Milany, envoltada de boscos, paisatges i camins, que la converteixen en un lloc ideal per fer rutes i excursions i per gaudir de la natura. El seu nucli medieval, ben conservat, consta d'una plaça central i al voltant seu i en forma circular es van construir les antigues cases, que encara conserven llindars i balcons centenaris. Descobreix els secrets medievals que s'hi amaguen, tot dins d'un entorn natural magnífic. A la carratera entre Sant Joan de les Abadesses - Olot i a 4km del nucli urbà trobem aquest bonic xalet d'estil sus amb unes vistes espectaculars rodejada de prats i boscos, silenci i tranquillitat. Aquesta casa de 495m2 està construda sobre un terreny de 6 Ha sobre les runes d'una construcció de segles, pensada per fer-ne una llar acollidora per treballar i descansar, feta amb materials d'alta qualitat i feta pensant en el més mínim detall. Distribuda en tres plantes, cada una d'elles es pot comunicar amb les altres a través d'un intèrfon. Planta subterrania amb finestrals per tot arreu que consta de 100m2 - Garatge amb capacitat per 3 cotxes Planta principal - Entrada àmplia - Menjador connectat amb la sala d'estar, plena de finestrals - Cuina office amb sortida al jardí, material de gran qualitat - Quartet de la rentadora - Bany complet amb plat de dutxa Primera planta - Biblioteca - despatx que connecta amb dues de les habitacions - Tres habitacions dobles plenes de llum - Un bany amb banyera - Una suite amb vestidor i bany propi Segona planta - Ampli àtic polivalent amb despatx, sala de meditació i sala blindada Mobles inclosos fets a mida i de gran qualitat Altres aspectes a tenir en compte: Consta de registre d'habitatge d'ús urbanístic, això significa que es pot incrementar un 40% de la superfície del sostre existent, uns 200 metres quadrats més, formant part de l'habitatge turísitc existent. Tancaments de fusta amb vidre doble i porticons Fusta interior de roure Terres amb rajola de tova i gres Calefacció radiant de gasoil Certificat energètic E 291kWh/m2 any de consum d'energia i 76 Kg CO27m2 any d'emissions Alarma connectada a central de policia I càmeres. Index de delinquència per sota la mitjana de Catalunya/España Rearme automàtic en cas de talls de llum degut a tormenta. #ref:12030

Masía rehabilitada con unas vistas impresionantes a la montaña, se encuentra próxima a la población de Ripoll (en la que disponen de todos los servicios de primera necesidad). Actualmente se trata de un espacio turístico, con licencias al día y en actividad. Con una construcción de 900 m2 (posibilidad de ampliar mediante reformas), distribuidos en planta a pie de calle, con una habitación doble, un aseo, una suite con baño y salón comedor con fuego a tierra, desde la que podrán acceder a una amplia terraza con unas vistas inmejorables. En la misma Masía, disponen de 2 apartamentos privados, ambos equipados con habitación doble, cocina, baños, terraza y jardín privados. Accediendo a la primera planta, acceden a 3 habitaciones muy amplias y todas ellas con baños (una de ellas con salida a terraza). En la planta subterránea, se encuentra la sala de máquinas, la cual podría ser rehabilitada y darle aprovechamiento. Calefacción mediante depósito de gasoil. Cuenta con fosa séptica y electricidad por compañía. Agua por compañía y de pozo. Quedamos a la espera de poder acompañarle a visitar su futura Masía. #ref:M001/22