108 Viviendas para venta hasta 3.900.000 €, en Vélez-Málaga, Málaga en el último mes pequeños

VISITA PISO PILOTO. ENTREGA 2024. Precio desde 184.950 €. Ultimas unidades a la venta Los Olivos Residencial. Recinto cerrado con amplias zonas comunes, piscina de agua salada, áreas verdes y agua caliente por paneles solares. Nuestros precios incluyen en todas las viviendas cocinas amuebladas con muebles bajos y altos, horno, placa, campana de extracción, fregadero y grifo, además de la instalación de aire acondicionado, plaza de parking y trastero. Situación ideal y tranquila, en el nuevo ensanche, rodeado de jardines y al lado del Parque María Zambrano. Cerca del centro del pueblo y demás servicios como la estación de autobuses, el Mercado Municipal, supermercados, colegios, centro de salud, zonas deportivas, etc. Fácil y rápido acceso a la autovía A7 y a escasos 5 minutos de Torre del Mar. El residencial está compuesto por un total de 92 viviendas, distribuidas en 3 fases con 4 alturas + 1 solárium en los áticos. Disponemos de distintos tipos de viviendas y precios, primeras plantas de 2 dormitorios con amplios patios interiores, con vistas a la piscina y zonas ajardinadas. Segundas y sucesivas plantas de 2 dormitorios con amplias terrazas y viviendas de 3 dormitorios con estupendas vistas a los jardines y parques que rodean el complejo. Sin olvidar nuestros estupendos áticos dúplex con magníficas vistas disponibles en todas las orientaciones. Contamos con viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida. *Precios sin IVA incluido. NOTA LEGAL. - Las infografías empleadas para la venta, son meramente orientativas, no teniendo carácter contractual, en cuanto a colores, texturas, vegetación, altura de vallado y mobiliario, apertura/giros de huecos, ubicación de instalaciones o sanitarios. Asimismo, en las escaleras de bajada a la bodega o sótano si existiesen en su caso y/o jardines, el número de peldaños, cotas de niveles de parcelas, son de carácter orientativo, quedando sujeto a posibles modificaciones según las condiciones topográficas existentes en la propia obra o terreno. #ref:PIS_48

Proyecto residencial de modernos chalets adosados y pareados a solamente 300 metros de la fantástica playa y del paseo marítimo de Caleta de Vélez. Un área costera perteneciente al municipio malagueño de Vélez-Málaga, a 7 minutos de Torre del Mar, contando con una completa oferta de servicios, todo tipo de comercios, locales de ocio y restauración. Para los amantes del golf, el campo 'Baviera Golf' se encuentra a solamente 5 min en coche. Gracias a la excelente conexión con la autovía A7, Málaga y su aeropuerto internacional se encuentran a menos de 40 minutos.La promoción ofrece chalets adosados y pareados de 4 dormitorios con jardín privado. Todas las viviendas se distribuyen en 2 plantas y algunas unidades de chalets pareados cuentan también con una planta sótano. En todos los modelos la planta principal presenta un diseño abierto, en el que se combina cocina, comedor y salón en un amplio espacio con grandes cristaleras y acceso a la terraza. Esta planta se complementa con un dormitorio y un aseo de invitados. En la primera planta se encuentran 3 dormitorios y 2 baños, el principal tiene baño privado y acceso a una terraza. Según la fase de construcción en la que se encuentren, se ofrece la opción de personalizar algunos acabados.Todas las viviendas incluyen cocina amueblada, sistema de aerotermia individual, baños completos, portero automático, puerta blindada, toma de agua en el jardín y 2 plazas de aparcamiento con toma de corriente para carga de vehículos eléctricos. Para el máximo ahorro energético, se instala un sistema innovador de ventilación que reduce las emisiones de Co2 y que consigue que se renueve el aire constantemente, sin necesidad de abrir las ventanas.El complejo ofrece además fantásticas zonas comunes, con piscina, zona de tumbonas y área de juegos infantiles. #ref:N-4494069

Oportunidad en Velez Malaga Particular, vende esta propiedad recien entregada con dos habitaciones, dos baños, salón y plaza de parking. Abstenerse inmobiliarias. No dejes escapar eta oportunidad. #ref:

Se vende un magnífico apartamento en una de las calles principales de Vélez Málaga. La vivienda consta de 60 M2 aproximadamente, distribuidos en un amplio salón con terraza, cocina independiente, baño completo y 1 dormitorio, todo exterior. Ubicado cerca de todo tipo de comercios y servicios,a tan solo 1 km del acceso a la autovía y a 3 km de la playa. Llame y visítelo!! #ref:90

Referencia V-741 En venta casa adosada, en la zona de la Avenida Vivar Téllez. Rodeada de tiendas, centro de salud, colegios, etc. En planta baja dispone de porche de entrada cubierto, amplio salón-comedor, cocina amueblada y equipada, 1 dormitorio y baño. En la 1 planta, 2 dormitorios y baño. En la 2 planta, una estancia con varias posibilidades, y amplia terraza, con bonitas vistas. SOLICITE VISITA. (url oculto) En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia no están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente informe abreviado de la vivienda. Validez de precios 15 días, sujeto a disponibilidad y confirmación. Se considera que las descripciones y precios indicados en esta web son correctos. No obstante, la información contenida puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. REQUEST VISIT. (url oculto) In compliance with the Decree of the Junta de Andalucía 218/2005 of October 11, the Transfer Tax, the Notary and Registry expenses regulated by the tariff are not included in the price. The professional fees of the Agency are not included. The consumer has the right to receive a copy of the corresponding abbreviated report of the home. Validity of prices 15 days, subject to availability and confirmation. It is considered that the descriptions and prices indicated on this website are correct. However, the information contained may be subject to errors or omissions. The properties may be subject to change in price, sale or withdrawal from the market. #ref:V-741 - V-741 - Trisquel Inmuebles

Los Olivos Residencial, es el nuevo concepto moderno de vivienda plurifamiliar que aporta seguridad, bienestar y calidad de vida. Recinto cerrado con amplias zonas comunes, piscina de agua salada, áreas verdes y agua caliente por paneles solares. Está compuesto por 92 viviendas con acabados de primera calidad. Se distribuyen en 7 bloques de 4 alturas, con viviendas de 2 y 3 dormitorios y áticos de 3 dormitorios. Instalación de aire acondicionado por conductos en el salón-comedor y en todos los dormitorios. Cocinas amuebladas y con electrodomésticos. La mayoría las viviendas disponen de terraza. Garaje incluido en el precio y la mayoría de las viviendas disponen de trastero. LOS OLIVOS Residencial, se encuentra ubicado en la zona de mayor proyección de Vélez Málaga, situado en una zona tranquila y rodeado de zonas verdes, a poca distancia de colegios, centro de salud, supermercados.. A unos pasos del parque María Zambrano, el gran parque de Vélez, que cuenta con parque infantil, zona de ocio, instalaciones deportivas, pádel, etc. A pocos metros está la estación de autobuses, con líneas regulares a Málaga, toda la Axarquía y provincia. VISITA PISO PILOTO. ENTREGA VERANO 2024. Pídanos información! #ref:VM-0584

Te presentamos Residencial LOS OLIVOS, un exclusivo complejo compuesto por 92 viviendas diseñadas con acabados de primera calidad. Distribuidas en 7 bloques de 4 alturas, nuestras propiedades incluyen apartamentos de 2 y 3 dormitorios, así como áticos de 3 dormitorios. Cada unidad está equipada con aire acondicionado por conductos tanto en el salón-comedor como en todos los dormitorios, asegurando tu confort durante todo el año. Las cocinas están completamente amuebladas y cuentan con electrodomésticos modernos. Además, la mayoría de las viviendas disponen de amplias terrazas para disfrutar del aire libre. Instalaciones y Servicios: Piscina Comunitaria: Relájate y disfruta de los días soleados en nuestra piscina exclusiva para residentes. Garaje y Trastero: Cada vivienda incluye una plaza de garaje, y la mayoría también cuenta con un trastero, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. Recinto Privado: Seguridad y privacidad garantizadas en un entorno cerrado y seguro. Ubicación Privilegiada: Residencial LOS OLIVOS está situado en la zona de mayor proyección de Vélez Málaga, en un entorno tranquilo y rodeado de zonas verdes. Su ubicación estratégica te permite estar cerca de todas las comodidades: Colegios y Centro de Salud: A poca distancia a pie, facilitando la vida diaria de las familias. Supermercados: Todas tus necesidades diarias cubiertas con supermercados cercanos. Parque María Zambrano: A solo unos pasos del gran parque de Vélez, que ofrece parque infantil, zona de ocio, instalaciones deportivas, pádel y más. Estación de Autobuses: A pocos metros, con líneas regulares a Málaga y toda la Axarquía, facilitando tus desplazamientos por la provincia. Tu Nuevo Hogar en Vélez Málaga: más que un lugar para vivir; es un lugar para disfrutar de la vida. Con una combinación perfecta de calidad, comodidad y ubicación, te ofrecemos el hogar ideal para ti y tu familia. Ven y descubre todas las ventajas de vivir en este magnífico complejo residencial. #ref:SD31-53769

Los Olivos Residencial, es el nuevo concepto moderno de vivienda plurifamiliar que aporta seguridad, bienestar y calidad de vida. Recinto cerrado con amplias zonas comunes, piscina de agua salada, áreas verdes y agua caliente por paneles solares. Está compuesto por 92 viviendas con acabados de primera calidad. Se distribuyen en 7 bloques de 4 alturas, con viviendas de 2 y 3 dormitorios y áticos de 3 dormitorios. Instalación de aire acondicionado por conductos en el salón-comedor y en todos los dormitorios. Cocinas amuebladas y con electrodomésticos. La mayoría las viviendas disponen de terraza. Garaje incluido en el precio y la mayoría de las viviendas disponen de trastero. LOS OLIVOS Residencial, se encuentra ubicado en la zona de mayor proyección de Vélez Málaga, situado en una zona tranquila y rodeado de zonas verdes, a poca distancia de colegios, centro de salud, supermercados.. A unos pasos del parque María Zambrano, el gran parque de Vélez, que cuenta con parque infantil, zona de ocio, instalaciones deportivas, pádel, etc. A pocos metros está la estación de autobuses, con líneas regulares a Málaga, toda la Axarquía y provincia. VISITA PISO PILOTO. ENTREGA VERANO 2024. Pídanos información! #ref:VM-0584

Piso ubicado en Vélez Málaga , a un paso del Casco Histórico donde podrás encontrar un sin fin de experiencias gastronómicas y a la cual podrás acceder caminando a tres minutos de distancia. Oportunidad ideal para inversores debido a que el inmueble se encuentra para reformar aunque está en buen estado de conservación. la propiedad consta de 3 dormitorios, un baño completo, salón comedor con terraza orientada al este y cocina amueblada con lavadero orientado al sur .Es una segunda planta sin ascensor de un edificio muy familiar de tan solo 4 vecinos por planta. No dejes escapar esta oportunidad. #ref:29151

Oportunidad en pleno Casco Histórico de Vélez Málaga Piso ubicado en Vélez Málaga , a un paso del Casco Histórico donde podrás encontrar un sin fin de experiencias gastronómicas y a la cual podrás acceder caminando a tres minutos de distancia. Oportunidad ideal para inversores debido a que el inmueble se encuentra para reformar aunque está en buen estado de conservación. la propiedad consta de 3 dormitorios, un baño completo, salón comedor con terraza orientada al este y cocina amueblada con lavadero orientado al sur .Es una segunda planta sin ascensor de un edificio muy familiar de tan solo 4 vecinos por planta. No dejes escapar esta oportunidad. #ref:SA3541-REF_29151

Oportunidad en pleno Casco Histórico de Vélez Málaga Piso ubicado en Vélez Málaga , a un paso del Casco Histórico donde podrás encontrar un sin fin de experiencias gastronómicas y a la cual podrás acceder caminando a tres minutos de distancia. Oportunidad ideal para inversores debido a que el inmueble se encuentra para reformar aunque está en buen estado de conservación. la propiedad consta de 3 dormitorios, un baño completo, salón comedor con terraza orientada al este y cocina amueblada con lavadero orientado al sur .Es una segunda planta sin ascensor de un edificio muy familiar de tan solo 4 vecinos por planta. No dejes escapar esta oportunidad. #ref:29151

Estás buscando la oportunidad perfecta para adquirir tu nuevo hogar en Vélez-Málaga? Este piso es la respuesta! Con una ubicación privilegiada cerca de comercios, transporte público y zonas de ocio, este acogedor apartamento ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Con su diseño moderno y funcional, amplias habitaciones y una terraza soleada este piso es ideal tanto para parejas como para familias. No dejes escapar esta oportunidad única de convertir este espacio en tu nuevo hogar! VPO (vivienda de protección oficial) , la venta esta sujeta a la autorización de venta por parte de la Junta de Andalucia ) #ref:PIS_35

Te presentamos una oportunidad única de adquirir un lujoso ático en la urbanización Baviera Golf, ubicado a solo 1 km de la costa. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, una fantástica terraza con vistas a la piscina comunitaria, con plaza de garaje y trastero incluidos. Este ático combina confort, estilo y una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar del mejor estilo de vida en la Costa del Sol. No pierdas esta oportunidad!!!! En cumplimiento del Decreto 21820005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación(ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:3208

Te presentamos una oportunidad única de adquirir un lujoso ático en la urbanización Baviera Golf, ubicado a solo 1 km de la costa. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, una fantástica terraza con vistas a la piscina comunitaria, con plaza de garaje y trastero incluidos. Este ático combina confort, estilo y una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar del mejor estilo de vida en la Costa del Sol. No pierdas esta oportunidad!!!! En cumplimiento del Decreto 21820005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación(ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:3208

En exclusiva le presentamos esta vivienda en un barrio residencial muy solicitado . Esta vivienda de 3 habitaciones goza de unas increíbles vistas y se encuentra a poca distancia de colegios , tiendas y restaurantes . Esta consta de un recibidor a la entrada ,el cual da paso a un gran salón comedor con terraza con vistas despejadas , cocina de madera totalmente equipada con electrodomésticos en plateados y con su lavadero independiente , tienes 3 dormitorios y 2 baños el cual el principal tiene baño en suite completo con bañera y por ultimo y no menos importantes es la enorme terraza compuesta por una habitación convertida en gimnasio , caseta como trastero y un sin fin de espacios para disfrutar con la familia y amigos . ************************************************************* ************************************************************* En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera. Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas. En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como mínimo entre un 10% ó un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacción. La parte propietaria también podrá tener en cuenta las necesidades de financiación de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiación, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores serán las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que realice la parte compradora. Además, para mayor seguridad, las cantidades entregadas por anticipado podrán ser custodiadas por la agencia hasta el momento de la aceptación de la oferta por la parte propietaria o, en caso contrario, serán devueltas a la parte compradora en el caso de que la oferta haya sido rechazada o ignorada. La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados. Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión ya. #ref:24-R-279

Piso totalmente reformado en agosto de 2022. La vivienda consta de salón con balcón, pasillo, cocina equipada abierta al salón mediante barra americana, cuarto de baño, dos dormitorios (inicialmente, y así consta en la escritura, era de 3 dormitorios pero uno de ellos se usó para ampliar el dormitorio principal). También dispone de trastero y una plaza de aparcamiento con buen acceso y fácil maniobra. Esta vivienda de 83,70 m² construidos se ubica en pleno centro de Vélez Málaga. Cuenta con suelos de mármol y con acabados de calidad. Situado muy cerca de farmacias, supermercado, restaurantes, gimnasio, ambulatorio, colegio y otros servicios. El edificio dispone de ascensor. Llama ahora y ven a visitar esta acogedora vivienda sin compromiso!! --------- En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la agencia sí están incluidos. La validez de precios es de 7 días, sujeto a disponibilidad y confirmación por los propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. #ref:390PIVM

Descubre el ático de tus sueños en una ubicación inmejorable! Este espectacular ático de 85 m2 construidos, situado en la última planta del edificio, ofrece una privacidad absoluta y unas vistas impresionantes al campo de golf y al mar. Con dos amplios dormitorios y dos baños completos, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan confort y exclusividad. La cocina independiente está completamente amueblada y equipada, lista para que prepares tus mejores recetas. La joya de este ático es su impresionante terraza de 180 m2, ideal para disfrutar del sol y organizar reuniones al aire libre. Además, cuenta con un cierre en la parte delantera de 35 m2, perfecto para crear un espacio adicional según tus necesidades. La propiedad incluye aire acondicionado, alarma, pre-instalación de domótica y calefacción eléctrica a gas natural, garantizando tu comodidad en cualquier época del año. El recinto cuenta con varias piscinas y amplias zonas verdes, proporcionando un entorno tranquilo y relajante. La propiedad también incluye una plaza de garaje y un trastero, añadiendo aún más valor a esta oferta única. Construido en 2007 y en excelente estado de conservación, este ático es una oportunidad irrepetible para adquirir una de las mejores propiedades de la zona. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información! En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:SC1D-53751

Descubre el ático de tus sueños en una ubicación inmejorable! Este espectacular ático de 85 m2 construidos, situado en la última planta del edificio, ofrece una privacidad absoluta y unas vistas impresionantes al campo de golf y al mar. Con dos amplios dormitorios y dos baños completos, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan confort y exclusividad. La cocina independiente está completamente amueblada y equipada, lista para que prepares tus mejores recetas. La joya de este ático es su impresionante terraza de 180 m2, ideal para disfrutar del sol y organizar reuniones al aire libre. Además, cuenta con un cierre en la parte delantera de 35 m2, perfecto para crear un espacio adicional según tus necesidades. La propiedad incluye aire acondicionado, alarma, pre-instalación de domótica y calefacción eléctrica a gas natural, garantizando tu comodidad en cualquier época del año. El recinto cuenta con varias piscinas y amplias zonas verdes, proporcionando un entorno tranquilo y relajante. La propiedad también incluye una plaza de garaje y un trastero, añadiendo aún más valor a esta oferta única. Construido en 2007 y en excelente estado de conservación, este ático es una oportunidad irrepetible para adquirir una de las mejores propiedades de la zona. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información! En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:SC1D-53751

Piso familiar disponible en el centro de Vélez-Málaga, cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, un salón-comedor que comunica con la terraza y con cocina independiente. Rodeado de una gran variedad de comercios y servicios, con la opción de poder ir a la montaña o a la playa que se encuentra a 15 minutos en coche. No pierdas esta oportunidad!!!!! En cumplimiento del Decreto 21820005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación(ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:3211

Piso a estrenar en Trapiche, a 4 minutos de Vélez Málaga. La vivienda dispone de 87 m², distribuidos en salón comedor, cocina independiente con lavadero, tres dormitorios (dos de ellos con armarios empotrados) y dos baños completos. Totalmente a estrenar, con armarios empotrados y ventanas dobles abatibles. La propiedad tiene además dos trasteros y una plaza de aparcamiento. Se encuentra a escasos 4 minutos de Vélez Málaga y la A7, 15 minutos de Torre del mar y 30 minutos de Málaga capital. En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, en el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales están incluidos en el precio. Se considera valida la información facilitada en el presente portal, sin embargo las propiedades pueden sufrir diversos cambios o retirada del mercado.[IW] #ref:3219

Oportunidad para comprar tu Piso! Situado en TRVA DEL RÍO - VÉLEZ-MÁLAGA, cuenta de una superficie de 87 m2 , 3 habitaciones. #ref:1120998