64 Viviendas para venta en Vidreres, Girona

Casa en venta situada en el centro de Vidreres. Fantástica vivienda de dos plantas con amplio garaje de 93 m2 con capacidad para cuatro coches y un aseo. Des del garaje se puede acceder a el interior de la vivienda por unas escaleras de mármol y una silla salvaescaleras para personas con movilidad reducida. En la primera planta, con 165 m2, encontraremos un salón de 35 m2 con salida a terraza de 21 m2. En la misma planta encontraremos una cocina abierta con chimenea y salida a un amplio porque exterior de 45 m2, cuatro habitaciones, dos cuartos de baño completos. La segunda planta dispone de un apartamento independiente de 61 m2 con salón comedor, cocina abierta, dos habitaciones, un cuarto de baño completo y una terraza de 8 m2. Se incluye en el precio el terreno de 416 me con forma de triangulo con huerto, árboles frutales y la posibilidad de hacer una piscina. #ref:12650

¡LICENCIA TURISTICA! Gran casa situada en la urbanización de Aiguaviva park, con orientación sur-este, por lo que le da el sol todo el día. Con fácil acceso debido a su cercanía al pueblo de Lloret de Mar. Formada por cuatro plantas: A pie de calle encontramos la planta principal, donde está el salón comedor con salida a la terraza, una cocina tipo office, dos habitaciones dobles y un baño completo con bañera. En la planta alta podemos encontrar una habitación doble tipo suite con salida a la terraza, con un baño completo con bañera de hidromasaje. Un vestidor doble dentro de la misma habitación. Otra pequeña habitación multi funcional actualmente habilitada como despacho. Bajando de la planta principal se encuentra un apartamento completamente independiente donde podemos encontrar un espectacular salón donde relajarse y disfrutar de su chimenea en los fríos inviernos, un baño completo con plato de ducha y un lavadero. En la planta baja tenemos el garaje cerrado, donde se encuentra el deposito de gas-oil para la calefacción centralizada. En su exterior, un amplio jardín con piscina, con una zona de chill out y barbacoa para aprovechar los rayos de sol. ¡Venga a visitarla! En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:CA_12_116

En venta dos casas adosadas en construcción con planos, las casas constan de 146 metros cuadrados construidos y otra de 126,ambas con tres habitaciones y dos baños cada una(según plano) ,se encuentra a 900 metros de la entrada del barrio. #ref:HAB_171

¡Increíble oportunidad! Casa independiente en venta en Aiguaviva Parc, cerca de la entrada y a solo 7km de las playas de Lloret. Esta espaciosa propiedad cuenta con una superficie de 340 metros cuadrados y ofrece todas las comodidades que necesitas. En la planta principal, encontrarás un gran salón con chimenea y estufa de pellets, ideal para disfrutar de acogedores momentos en familia. La cocina es amplia y luminosa, con acceso al garaje de 150 metros cuadrados, con capacidad para 5 coches y puertas automatizadas. Además, en esta planta hay una habitación doble y un baño completo. En la segunda planta, hay una estancia, dos habitaciones dobles, una habitación individual y dos baños completos. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados, brindando un amplio espacio de almacenamiento. Además, desde esta planta se accede a una amplia terraza con barbacoa, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad también cuenta con un apartamento abuhardillado de invitados, que incluye un gran salón con cocina abierta, buhardilla con varias estancias, dos habitaciones y un baño completo. ¡Ideal para recibir a familiares o amigos! Con un total de 567 metros cuadrados construidos y 340 metros cuadrados útiles, esta casa ofrece espacio más que suficiente para toda la familia. Además, cuenta con terraza, balcón, trastero. Año de construcción: 1992. Parcela de 554 metros cuadrados. No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa independiente en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para más información! #ref:XAL_99

Preciosa casa del año 2010. Son 240m2 útiles(210 vivienda + 30 garage) dispone de 4 habitaciones (una de ellas tipo suite), 3 baños, cocina , salón comedor. Todas las estancias muy amplias y luminosas. Habitaciones con salida a las terrazas o al jardín con estupendas vistas panorámicas a la montaña. La parcela de 650m2 está dividida en bancales llanos, posibilidad de construir una piscina si se desea. La casa necesita reformas en la cocina y el jardín (consulte por obra terminada) Entrada a la casa directamente desde la calle, tanto al garaje como a la entrada principal. Estupenda oportunidad de disfrutar de un entorno de naturaleza y tranquilo, a tan sólo 5 km de las playas de Lloret de Mar y todos los servicios. -B- #ref:3075

¡No pierdas la oportunidad de inversión! En venta dos casas adosadas en construcción con garajes incluidos en una parcela de 554 metros cuadrados. Cada casa cuenta con dos plantas y la posibilidad de unificarlas o dejarlas como dos viviendas separadas. El terreno es mayormente plano y hay espacio suficiente para construir dos piscinas. Además, se incluyen materiales como tejas para terminar el tejado. Disfruta de las impresionantes vistas a la montaña y solicita la licencia turística para sacar el máximo provecho de esta propiedad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! #ref:HAB_169

Vivienda situada entre Lloret de Mar y Vidreres. Zona tranquila y residencial. Con posibilidad de solicitar licencia turística. Distribuida en 2 plantas. En la planta principal se sitúa un gran salón comedor con chimenea y estufa de pellet. Una cocina amplia y luminosa, con acceso al garaje de 150 metros cuadrados, con capacidad para 5 coches y puertas automatizadas. En esta planta hay una habitación doble y un baño completo. En la segunda planta, encontraremos un gran altillo desde el cual se accede a los dormitorios, dos habitaciones dobles, una habitación individual y dos baños completos. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados, brindando un amplio espacio de almacenamiento. Desde esta misma planta se accede a una amplia terraza. La propiedad también cuenta con un apartamento abuhardillado de invitados, que incluye un gran salón con cocina abierta, accede a una amplia terraza con barbacoa, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Esta buhardilla con varias estancias dispone de dos habitaciones y un baño completo. Con un total de 567 metros cuadrados construidos y 340 metros cuadrados útiles. La casa tiene calefacción central de gasoil. #ref:CAS_645

Casa con jardín en perfecto estado con amplios espacios acogedores situada en la urbanización Aiguaviva Parc, Vidreres. Se distribuye en tres plantas: - Planta baja: amplio comedor con dos ambientes, chimenea y estufa de pellets de más de 50m2, y acceso al jardín; amplia cocina independiente, un cuarto de baño completo y una habitación doble. De una planta a otra se accede mediante una escalera interior. - Planta primera: al subir las escaleras hay una sala abierta, tres habitaciones (dos dobles y una individual), todas ellas con armarios empotrados que dan a una amplia terraza con barbacoa. - Apartamento abuhardillado de invitados: gran salón con cocina tipo office, dos habitaciones y un cuarto de baño completo. Tiene garaje de 150m2 con capacidad para 5 coches con puerta automatizada igual que la exterior. También tiene calefacción de gasoil y aire acondicionado. La parcela tiene 554m2 y en el exterior de la vivienda hay un porche cubierto. #ref:12658

En venta: casa en excelente estado con 3 dormitorios, 1 baño, una gran piscina, zona de barbacoa, un pequeño huerto y terraza. Ubicada en una urbanización tranquila a pocos minutos del de Lloret de Mar. Ideal para vida familiar. Mares Realty, agencia inmobiliaria con un equipo multicultural y multilinge con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Profesionales al servicio de nuestros clientes. Eficiencia y rapidez en nuestras transacciones inmobiliarias. También disponemos de una división dentro de la misma empresa que se ocupa de obra nueva y reformas, ofreciendo servicios inmobiliarios integrales. De conformidad con la Ley 3/2917, de 13 de febrero de 2018, DEL CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por la que se aprueban las Normas de información al consumidor sobre la compra, venta y alquiler de una vivienda en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos asociados a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW] #ref:CHA0352

PROCEDENTE BANCARIA ..A REFORMAR Superf. 252 m², 800 m² solar, 10 habitaciones (10 dobles), 3 baños, 1 aseo, alumbrado, asfaltado, urbanizado, cocina, comedor, suelos, jardín, garaje, agua, luz, chimenea, orientación 4 vientos, soleado, teléfono, Nuestro mayor valor es la confianza que depositan nuestros clientes en nosotros y nuestra mayor misión: su satisfacción. En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya. #ref:007006

Gran casa de 350m2 en un amplio terreno de 1.318m2. Consta de 5 habitaciones y 3 baños, terrazas, bonito jardín, trastero, garaje. A escasos pasos se encuentra la zona comunitaria con piscinas, pistas de tenis y zona deportiva. Situada en una tranquila urbanización a tan solo 9 km de las excelentes playas de Lloret de Mar y todos los servicios. La casa se desarrolla sobre 150m2. en una sola planta a pie de calle (cocina independiente , salón grande con chimenea a leña , 4 dormitorios (uno en suite), terraza y porche barbacoa. La planta inferior cuenta con un salón de juegos o sala de música , un cuarto de baño ( se puede convertir perfectamente en un apartamento ) ; garaje para dos coches ,trastero y lavadero . Urbanización Puig Ventos #ref:2488

Gran casa cerca de la entrada de la Urbanizacion Aiguaviva Parc, a pocos km de las playas de Lloret de Mar (Costa Brava). Consta de planta baja con salon comedor con chimenea y salida a jardín, baño, dormitorio y cocina equipada con salida a jardín. Planta alta consta de cuatro dormitorios y un baño. Trastero en el exterior. Terreno llano con piscina y barbacoa. Calefacción de gasoil. Nuestro mayor valor es la confianza que depositan nuestros clientes en nosotros y nuestra mayor misión: su satisfacción. En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:003866

Bonita casa de unos 280m2 construidos en terreno de 920m2 llano. La casa se distribuye de la siguiente manera; en planta principal, recibidor, salón comedor, cocina con salida a amplia terraza, 2 habitaciones (una doble otra sencilla), 1 baño. En planta inferior hay otra habitación doble y un aseo. Dispone de garaje para 3 coches y en la parte de abajo conectado al garaje hay un salón comedor con chimenea y cocina tipo office , 1 habitación doble y un amplio baño. En la parte exterior el jardín esta muy cuidado , porches y terrazas, y una bonita zona de barbacoa. También dispone de un sitio para poner huerto, o bien piscina. La casa tiene calefacción gas propano, cerramientos de aluminio y el jardín esta muy cuidado. Solicite información sin compromiso #ref:506

Preciosa casa con vistas montaña y LICENCIA TURISTICA ubicada entre Lloret de Mar y Vidreres, en la urbanización Aiguaviva Park. Consta de 2 plantas. Primera planta: habitaciones 3 dobles, 3 baños uno con bañera, recibidor, salida a la terraza, garaje. Planta baja: espacioso salón con salida a la terraza con piscina con ducha de hidromasaje, cocina individual totalmente equipada con el cuarto de la despensa y salida a la terraza con la piscina, trastero. Terreno 1400m2 con las zonas de barbacoa y chillout. En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de información al Consumidor en la compraventa o alquiler de viviendas en Cataluña. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa o alquiler, no están incluidos en el precio. [IW] #ref:c-0070

En venta: casa en excelente estado con 3 dormitorios, 1 baño, una gran piscina, zona de barbacoa, un pequeño huerto y terraza. Ubicada en una urbanización tranquila a pocos minutos del de Lloret de Mar. Ideal para vida familiar.Mares Realty, agencia inmobiliaria con un equipo multicultural y multilinge con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Profesionales al servicio de nuestros clientes. Eficiencia y rapidez en nuestras transacciones inmobiliarias.También disponemos de una división dentro de la misma empresa que se ocupa de obra nueva y reformas, ofreciendo servicios inmobiliarios integrales.De conformidad con la Ley 3/2917, de 13 de febrero de 2018, DEL CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por la que se aprueban las Normas de información al consumidor sobre la compra, venta y alquiler de una vivienda en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos asociados a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW] #ref:CHA0352

Casa en Vidreres, Girona. Dispone de una superficie de 288 m² distribuidos en 3 plantas. En la planta sótano está ubicado el garaje. La planta baja consta de un almacén. La planta primera cuenta con 3 habitaciones, salón-comedor con chimenea, cocina amueblada y 1 baño completo con bañera. La casa cuenta con un amplio patio. Ubicada en una tranquila urbanización en las afueras de la localidad. A 15 minutos de Lloret de Mar donde se pueden encontrar comercios, servicios, restaurantes, supermercados y la playa. Fácil acceso por la carretera C-63. #ref:ANT00030676026

Esta encantadora casa unifamiliar aislada, construida en 2007, ofrece un espacio acogedor y funcional que invita a la comodidad y la tranquilidad. Con una superficie total de 281m2, esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan establecer su hogar en un entorno apacible como para aquellos que desean una inversión rentable. La distribución de la casa es perfecta para adaptarse a las necesidades modernas. En la planta sótano, encontrarás un espacioso garaje, un cuarto trastero, un cuarto lavadero, una sala de calderas y acceso a la planta superior a través de una escalera bien iluminada. En la planta baja, un elegante porche de entrada da la bienvenida, seguido de un recibidor que conduce a un luminoso salón-comedor con acceso a otro porche, una cocina totalmente equipada, un baño y una habitación con baño privado, ideal para huéspedes o familiares. La planta superior alberga tres acogedoras habitaciones, otro baño completo y una terraza que ofrece vistas encantadoras del entorno. Ubicada en la urbanización Puigventós, a solo 6 km de Vidreres y a 12 km de Lloret de Mar, esta propiedad goza de una excelente conexión a través de la carretera C-63 y servicios de transporte público, lo que la convierte en una opción perfecta para aquellos que buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Con una amplia zona exterior destinada a terraza y jardín de uso privado, esta casa es un oasis de calma y privacidad, perfecta para disfrutar del aire libre y momentos de relax. Contáctanos hoy mismo para más detalles y agenda una visita antes de que sea tarde! Lo mejor de todo es que esta propiedad es de una entidad bancaria, lo que significa que podrás obtener buenas condiciones de financiación. Ofertado por Immobiliària Barcelona - Un club de servicios inmobiliarios a su disposición. Se entrega sin bienes muebles aunque aparezca alguno en las fotografías. El precio no incluye los impuestos legalmente exigibles. Puede encontrar información sobre el cálculo de los impuestos que le corresponden en su caso particular en: atc.gencat.cat/ca/inici/ 281 metros construidos según catastro y 245 metros útiles calculados con coeficiente 1,15% sobre los metros construidos #ref:60458192

CASA EN URBANIZACIÓN MUY TRANQUILA Casa en una urbanización muy tranquila, a escasos quilometros de Lloret de Mar y con muy buena conexión a la N-II. Con una superficie construida de 330m2, la casa se distribuye como en su planta baja cocina y comedor, en la primera planta tres habitaciones dobles, salón y cuarto de baño. Un último apartamento independiente en la última planta con tres habitaciones, salón-comedor y cocina. En su exterior tiene piscina, con zona para barbacoa. Solicite más información en Finques Rosmar * En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO ClVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:03-0201-01

En venta este precioso Casa/Chalet independiente, recientemente reformado y ubicado en la exclusiva urbanización La Goba. Esta propiedad de modernismo atemporal cuenta con una amplia y llana parcela con jardín, piscina privada, zona de barbacoa y zona 'chill out'. En su interior, encontrarás un amplio salón-comedor, cocina independiente, 3 habitaciones dobles, 3 baños (uno con bañera de hidromasaje y dos con plato de ducha), lavadero, despensa y garaje para 2 coches. Además, está equipada con placas solares, aire acondicionado y radiadores con piezas de piedra. Las ventanas de aluminio con menor quinas brindan una excelente iluminación natural. Esta es una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo y tranquilo. No pierdas esta oportunidad, contacta con nuestro asesor experto en inmobiliaria para más información y visita guiada. Te esperamos! #ref:104389230-190

Bienvenido a tu nuevo hogar en la Costa Brava! Este encantador chalé independiente a cuatro vientos te espera en la tranquila Urbanización Aiguaviva Park, en Vidreres, a solo 5 minutos en coche del municipio de Lloret de Mar. Con un estilo rústico que te enamorará, la vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones dobles, un baño completo, una cocina con salida a un acogedor salón de estar y un luminoso comedor-salón con chimenea. Además, dispone de una habitación de máquinas y trastero en la zona del jardín. Disfruta del aire libre en su porche cubierto y gran piscina rodeada de una amplia terraza y árboles. Perfecto para relajarte en los días de verano! La propiedad está en perfecto estado, recién reformada y lista para entrar a vivir. Sus puertas interiores lacadas en blanco, la puerta de salida al jardín de madera noble y las vigas de los techos de madera le dan un toque acogedor y cálido. Además, cuenta con varias chimeneas en el salón y sala de estar de cocina y zona de barbacoa en el exterior. La fachada revestida con piedra de Begur. En trámite la licencía turística aceptada. Con 259 m² construidos y 200 m² útiles, esta vivienda es perfecta para ti y tu familia. Además, cuenta con una orientación sur que te permitirá disfrutar del sol todo el día. No esperes más y ven a verla! Incluye plaza de garaje y armarios empotrados. Año de construcción: 1990. Calefacción: gasoil. Parcela de 417 m². Te esperamos #ref:Chale Aiguaviva Parc

En venta: casa en excelente estado con 3 dormitorios, 1 baño, una gran piscina, zona de barbacoa, un pequeño huerto y terraza. Ubicada en una urbanización tranquila a pocos minutos del de Lloret de Mar. Ideal para vida familiar. Mares Realty, agencia inmobiliaria con un equipo multicultural y multilinge con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Profesionales al servicio de nuestros clientes. Eficiencia y rapidez en nuestras transacciones inmobiliarias. También disponemos de una división dentro de la misma empresa que se ocupa de obra nueva y reformas, ofreciendo servicios inmobiliarios integrales. De conformidad con la Ley 3/2917, de 13 de febrero de 2018, DEL CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por la que se aprueban las Normas de información al consumidor sobre la compra, venta y alquiler de una vivienda en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos asociados a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW] #ref:CHA0352

Preciosa propiedad compuesta de una Masia totalmente restaurada y de un cobertizo de 200 m2 para usos variados, esta situada en la C63 que va de Lloret de Mar a Vidreres. La casa tiene una superficie construida de 467 m2 repartida en planta baja y planta primera. La planta baja esta compuesta por una preciosa sala con grandes ventanales, acceso a la cocina comedor, con sus dependencias para lavadora y otros equipamientos. Tenemos 2 habitaciones tipo suites con baños adaptados. Baños de cortesia para señoras y caballeros. Se accede a la sala de maquinas por el exterior. Calefaccion y climatizacion por geotermia. Se accede a la planta primera por una escalera con piedra natural en las paredes. Un agradable espacio distribuidor da acceso a cuatro habitaciones tipo suite con los baños integrados, dos de ellas tienen bañera en el espacio de la habitacion. Seis habitaciones en total. Los materiales son de gran calidad. El cobertizo exterior puede utilizarse para usos diversos. Usos admitidos: alojamiento familiar, explotacion agricola, ganadera, forestal, restauracion, turismo rural. La finca tiene una superficie total de 10 hectareas. #ref:78245

ESPECTACULAR propiedad en VIDRERES, zona privilegiada de la Costa Brava; A 8 minutos de Lloret de Mar y sus playas, 1 hora de Barcelona, de la montaña y de la frontera; el compromiso perfecto entre tiempo, ubicación y presupuesto. En un callejón sin salida en un barrio muy tranquilo en Aiguaviva Parc, esta sorprendente casa de 292m² sobre parcela de 622m², nos ofrece En la planta baja hay un apartamento que consta de: - 2 habitaciones dobles -1 cocina americana equipada - 1 sala - comedor - 1 baño (ducha – lavabo-wc). - 1 lavadero contiguo a amplia zona de almacenaje. - 1 garaje de 27m² En el primer piso hay un apartamento completamente independiente con su propia puerta al exterior, accesible por una escalera interior. Este nivel consta de: - vestíbulo muy espacioso - un espacio de oficina, que se puede transformar en una sala de estar - una cocina totalmente equipada, - un comedor amplio y muy luminoso (vista a la piscina y al valle) - una sala de estar muy espaciosa, - dos habitaciones dobles - dos baños independientes (con sanitarios). EXTERIOR - un patio amplio y muy agradable (259m²) compuesto por: - un salón de verano - una piscina de aproximadamente 7m x 3m. - Gran terraza-comedor al aire libre - un espacio verde –(para huerto) Calefacción: aire acondicionado reversible; radiadores La casa tiene cámaras de seguridad. Gran potencial para esta casa reformada, ideal para una familia numerosa o una inversión de alquiler de temporada. A DESCUBRIR !! 'Honorarios agencia incluidos' Daisy CANTERI – Agente IAD ESPAÑA. Quiere comprar ... MANDATO DE BUSQUEDA DE COMPRA - IAD !! Quiere vender ... AVISO DE VALOR OFRECIDO - IAD !! IAD, es bueno para el inmobiliario! daisy.canteri@iadespana.es (0034) 656 370 614 (0033) 7 69 96 87 30 #ref:114953