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Right Place (Inmobiliaria Oficial de TorreMirona): Todo propietario que no adquiera su residencia a través de nuestra inmobiliaria NO PODRÁ ACCEDER como abonado a TorreMirona Golf Club, además nuestros compradores tendrán TARIFAS ESPECIALES en TorreMirona Golf Club. Torre unifamiliar, situada en lugar privilegiado del Resort, a pocos metros del hotel, golf y gimnasio. Villa muy moderna, con inmejorables vistas sobre los Pirineos, con 4 dormitorios (2 tipo suite), construida en dos plantas más sótano. Superficie total de 322m2 útiles + garaje para 7 coches y sala multiuso de 100m2 (sala de juego, bodega etc). Casa construida en 2017, diseñado con mucho gusto, techos altos, vistas impresionantes sobre los Pirineos y el campo de golf, sobre la piscina y putting green. Distribución: Planta nivel 0 : dos dormitorios que comparten un cuarto de baño, una lavandería y un dormitorio con cuarto de baño en suite mas vestidor. Sótano : garaje y sala multiuso Planta 1 : salón- comedor, cocina, suite principal con cuarto de baño en suite. Acabados inmejorables :duchas italianas, inodoros japonés, mismo suelo de cerámica en toda la casa y terrazas, aluminio Tecnal con raíles empotrados, cristales autolimpiables, calefacción de aerotermia con termostatos independientes en cada habitación, cocina marca Varenna y electrodomésticos Neff, extractor empotrado. Peldaños de la escalera de acera, luces led en toda la casa, canalón para recogido de agua de lluvias directamente conectado con desagua de la casa Pozo de drenaje en el jardín con bomba exterior y bomba interior. Jardín con poco mantenimiento, árboles frutales, piscina 4x8con sistema de sal y de cloro y putting green. [IW] #ref:D1-2/3

EDIFICACION El conjunto arquitectónico es fruto de las diferentes necesidades que se han vivido a través de la historia. A partir de la construcción central, una masía del siglo XVI, el conjunto de edificios crece y se agregan diferentes volúmenes; es a partir de 1900 que toma la forma tal y como la vemos hoy en día. Los usos han sido diferentes desde su origen tales como masía original, convento, escuela, casa de colonias y alberge. Hoy en día no tiene actividad y esta libre de inquilinos, aunque mantiene los suministros básicos. Actualmente se está desarrollando el POUM y los usos permitidos serán de hostelería, restauración, ocio, deportivos y sanitarios. TECHO EDIFICADO Y POTENCIAL La superficie del conjunto arquitectónico es de unos 4.000 m2, y se encuentra en una parcela de 15.000 m2. Según las Normas Urbanísticas el techo potencial es de 4.845m2. La confección del nuevo POUM permitirá además de la superficie ya construida, el incremento de la obra nueva residencial, como apartamentos o casas adosadas. EMPLAZAMIENTO Y CONEXIONES Ubicada en el mismo centro del pueblo de Pontós y a la distancia de los siguientes emplazamientos: 5 minutos de Figueras para y servicios de todo tipo. 15 minutos de las playas de la Costa Brava. 20 minutos de la frontera con Francia. 1,15 h. de Barcelona. 1,45 h. de los Pirineos y estaciones de esquí. Comunicaciones por autopista AP-7, tren AVE Figueres - Vilafant, aeropuerto Girona o Barcelona, Por la situación, las conexiones y el POUM es un lugar con muchas posibilidades para diferentes negocios tales como: Hotel rural con encanto histórico. Restaurante para banquetes y celebraciones. Clínica de medicina alternativa y centro de recuperación. Centro geriátrico y/o servicios sanitarios. Centro hípico o granja con animales. Centro para estage de equipos deportivos. Supermercado, panadería, cafetería, bar, etc. en la misma plaza del pueblo. Existe la posibilid #ref:2023946

CAN GENER es una gran masía ligada a la familia Gener desde el siglo XIII hasta mediados de los siglo XIX. Está situada en Vilar (Alt Empordà), muy cerca de las vías principales, a 30 minutos de la ciudad de Girona, a 25 minutos del aeropuerto de Girona, y 15 minutos de las playas de la Costa Brava más próximas. Documentada desde el siglo XIII, su configuración actual de 1045m2 construidos, de los cuales hoy 745m2 habitables, un cuerpo único de planta cuadrada regular y planta y dos pisos de altura, es fruto de sucesivas ampliaciones y reformas a partir del núcleo original de la baja edad media, probablemente una casa torre, reflejada en las irregularidades de parte de la distribución interior, y la primera gran ampliación visible en la actualidad se produce a principios del siglo XVI. La siguiente ampliación, a finales del siglo XVII y principios del siglo XVIII, configura prácticamente el volumen actual. Es muy ambiciosa y su calidad se refleja tanto en el exterior, en el elaborado alerón pintado y el buen trabajo de picapedrero, como en el interior, en la calidad constructiva y decorativa de los techos. Finalmente, a principios de siglo XIX, se completa la tercera planta con el gran salón y se renuevan las dependencias auxiliares alrededor del edificio principal, que sin duda, junto al impresionante jardín privado de 2702m2 distribuido en dos agradables niveles, ofrecen una gran flexibilidad a la futura rehabilitación de la propiedad, pudiendo albergar diferentes familias, casa de guardas, invitados o incluso, adaptar un hotel o casa rural. Situada entre los ríos Fluvià y Ter, zona que separa las dos grandes llanuras del Alt y el Baix Empordà, presenta un paisaje característico de suaves colinas emboscadas. #ref:GIR32947