Casa o chalet 4 Habitaciones en el Realengo
el Realengo, Xàtiva, Valencia
4 habitaciones
3 baños
225 m²
EL ADOSADO CONSTA DE SALÓN COMEDOR + COCINA + 4 HABITACIONES + 3 CUARTOS DE BAÑO (1 EN SUITE) + CUARTO DE TV + CUARTO DE GIMNASIA + TERRAZA + BALCÓN + PATIO INTERIOR CON BARBACOA + 2 GARAJES CON CARGADOR PARA COCHES ELÉCTRICOS + SISTEMA DE PLACAS SOLARES. Le gustaría vivir en una casa especial, con excelentes materiales y muy bien construida? Tener un gasto mínimo de luz mes tras mes? Le gustaría vivir de forma confortable?Esta vivienda adosada, gracias a sus múltiples mejoras y la excelente calidad de sus materiales, que hará las delicias de las personas que quieran vivir en un hogar lleno de confort. Gracias a su buen aislamiento térmico y su sistema de placas solares obtendrá una considerable rebaja en su factura de la luz, podrá cargar su vehículo eléctrico e incluso podrá vender a la compañía eléctrica la energía que no consuma. Este adosado cuenta con 2 plantas y un semisótano. En la planta baja se encuentra una entrada de buenas dimensiones por la que se accede al salón comedor, con una pared formada por 2 grandes puertas de cristal que aportan una gran cantidad de luz a lo largo del día. Junto al salón comedor se encuentra la cocina, aunque de medidas contenidas, tiene el espacio suficiente para albergar todos los electrodomésticos necesarios. Además, existe la posibilidad de ampliarla y convertirla en una espaciosa cocina. Desde esta estancia se accede al patio interior, parcialmente cubierto, el cual cuenta con una estupenda barbacoa. Junto a la entrada también se encuentra el baño de la planta baja, el cual tiene una ducha y un original suelo hidráulico. Frente al cuarto de baño se encuentra la habitación de la planta baja. Actualmente usada como despacho fácilmente podría convertirse en un dormitorio si las circunstancias lo requieren. En la primera planta se encuentran 3 habitaciones y 2 baños, uno de ellos con bañera. Todas las habitaciones son exteriores y en la actualidad una de ellas se utiliza como zona de lavandería. La habitación principal cuenta con un baño completo en suite, al que próximamente se le cambiará el plato de la ducha y además cuenta con una zona de vestidor compuesta por varios armarios empotrados. Esta habitación principal cuenta con un balcón que comparte con la habitación contigua. En el semisótano de la vivienda se encuentra una zona para el relax que cuenta con una enorme pantalla de TV y un lugar donde realizar ejercicios. En esta zona existe un armario empotrado que se convierte en cama, perfecto para las visitas de familiares o amigos. Además, cuenta con una zona utilizada como oficina. Desde esta estancia se accede a los 2 garajes, uno de los cuales está preparado para cargar coches eléctricos. Además cuenta con una pequeña TV para usarla mientras se hace deporte. Los suelos de la mayor parte de la casa son de madera y todas las ventanas fabricadas en PVC cuentan con doble cristal aislante, persianas eléctricas y mosquiteras. Además la casa cuenta con un sistema centralizado de aire acondicionado. Está situada cerca del centro de la población al cual se puede acceder caminado en pocos minutos. CARACTERÍSTICAS: - Terraza - Patio interior con barbacoa - Balcón - Aire acondicionado centralizado - Radiadores eléctricos - Ventanas PVC - Persianas eléctricas - Mosquiteras - Sistema de placas solares - Cargador coche eléctrico en el garaje - Cuarto TV y gimnasia en semisótano - Cercano al centro de la población. SUPERFICIES: Entrada: 3,48m2 Salón comedor: 21,82 m2 Cocina: 8,52 m2 Cuarto de baño 1: 4,14 m2 Habitación 1: 8,13 m2 Terraza: 11,13 m2 Patio: 17,48 m2 Habitación 2: 8,51 m2 Habitación 3: 8,33 m2 Habitación principal: 10,56 m2Vestidor habitación principal: 3,35 m2 Cuarto de baño habitación principal: 6,66 m2 Balcón habitación principal: 4,57 m2 Cuarto TV: 22,06 m2 Oficina: 13,76 m2 Garaje: 49,18 m2 Visita virtual disponible. Si quiere obtener más información tan sólo tiene que dejarnos sus datos de contacto.EL PAGO DE NUESTROS HONORARIOS CORRE A CARGO DE LA PARTE VENDEDORA - IMPUESTOS Y GASTOS (ITP + NOTARÍA + REGISTRO) NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. AVISO: LAS IMÁGENES FUERON TOMADAS CON UN OBJETIVO GRAN ANGULAR CON EL FIN DE PODER MOSTRARLE LA MAYOR SUPERFICIE POSIBLE DE LAS ESTANCIAS, AUNQUE ESTAS PODRÍAN PARECER DE MAYOR TAMAÑO AL REAL. El inmueble se encuentra en el término municipal de Xàtiva (o Játiva), capital de la comarca de La Costera, situada al sur de la provincia de Valencia, cerca de las provincias de Alicante y Albacete.Xàtiva está muy bien comunicada con Valencia por tren y autovía. Cuenta con un servicio de trenes de cercanías que conectan con la capital valenciana cada 30 minutos. Además de tener servicio de trenes de media distancia con llegadas a las principales ciudades de España. También tiene una estación de autobuses con servicios interurbanos.A escasos kilómetros transcurren, la autovía A-7 que proviene del norte del país por la costa mediterránea (Gerona, Barcelona, Tarragona, Castellón y Valencia) y llega hasta el sur del país (Alicante, Murcia, Almería, etc.) y la autovía A-35, con dirección a Alicante (por el interior), Albacete y Madrid.La playa más cercana, la playa de Gandía, se encuentra a una distancia de 50 km (40 minutos). A 90 km (65 minutos) se encuentra Dénia, que conecta por barco la península con las islas baleares de Ibiza y Formentera. Valencia, la capital de la provincia, se encuentra a 60 km (45 minutos) y a 70 km (50 minutos) está el aeropuerto de Valencia.El clima es típicamente mediterráneo. Contando con temperaturas templadas en invierno y cálidas en verano, con temperaturas máximas que en algunas ocasiones se acercan o superan los 40. Tanto las heladas como la nieve son bastante escasas, mientras que en otoño se puede producir la temida gota fría.Aunque tiene bastante industria, el sector servicios es el más importante de la ciudad, al abarcar tanto a los habitantes de la propia ciudad como a los habitantes de todas las poblaciones cercanas, tanto de la zona de La Costera, como de La Canal de Navarrés (cerca de 38 municipios en total).Las fiestas constituyen uno de los principales atractivos de la ciudad. Las principales son La Fira de Xàtiva y las fallas. La Fira empezó a celebrarse el año 1250. Tiene una duración de 6 días, desde el día 15 al día 20 de agosto, sus calle principal, la alameda, se llena de actividad gracias a la oferta comercial y a las atracciones de feria. Inicialmente el motivo principal de la feria fue la venta de ganado.Las fallas se vienen celebrando desde el año 1865, cuando se creó el primer monumento fallero, en la Plaça de la Trinitat. Después de la capital de la provincia, Valencia, Xàtiva fue la primera población de la Comunidad Valenciana donde se plantaron fallas. Actualmente se plantan 19 fallas, con sus correspondientes monumentos infantiles.Xàtiva es una ciudad con mucha historia, pues fue una de las poblaciones más importantes del antiguo Reino de Valencia, incluso rivalizando con ciudades como la capital de la provincia y con Orihuela, las otras dos ciudades más importantes de la época. En Xàtiva nacieron los papas Borja y a día de hoy conserva un importante patrimonio artístico y cultural. En el año 1707 fue quemada por las tropas del rey Felipe V durante la Guerra de Sucesión.Existen muchos monumentos históricos interesantes para visitar. El principal es su castillo, que cuenta con dos partes: el castillo mayor y el castillo menor. También es muy famosa la Colegiata de Santa María, también conocida como La Seu, que en su interior alberga un interesante museo. Otros edificios emblemáticos son el Hospital Real, la casa donde nació el Papa Alejandro y el museo del Almudín.Alrededor de la ciudad existen rutas que hacen las delicias de los aficionados al senderismo y al ciclismo de montaña, donde se pueden visitar un acueducto de estilo gótico llamado 'Les Arcadetes dAlboi', la 'Font del Segura' o la impresionante 'Cova Negra'.
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