30 Inmuebles para venta T3 de 300.000 € hasta 525.000 €, en Alcalá de Henares, Madrid

Alcalá inmobiliaria pone a tu disposición este maravilloso piso en Ciudad 10 en Alcalá de HenaresTres dormitorios, dos baños, salón independiente, cocina y terraza con plaza de garaje trastero y zonas comunes con piscina y pista de pádel.Acompáñame por el recorrido y te lo muestro como si estuvieras dentro de el.La finca está en urbanización cerrada accedemos al portal por las zonas comunes donde tenemos una maravillosa piscina y una pista de pádel.En el amplio portal tenemos dos ascensores.Entrando por la puerta principal blindada encontramos gran hall de entrada con amplio armario empotrado a la derecha tenemos el baño compartido con plato de ducha con mampara.Siguiendo por el pasillo tenemos a la izquierda dos dormitorios dobles con armarios empotrados vestidos y forrados.Lo siguiente que nos encontramos a la izquierda es el amplio salón independiente con ventana y puerta de salida a la terraza que comunica también con la cocina.De frente tenemos la cocina que se queda amueblada con muebles altos y bajos más electrodomésticos básicos, (campana, vitro y horno) y tiene puerta de salida a la terraza, en la terraza tenemos la caldera de gas natural independiente para la calefacción y el agua caliente.Y por último tenemos a la derecha el dormitorio principal con armario empotrado forrado y vestido y baño en suite con bañera con mampara.La carpintería exterior es de aluminio lacado con climalit con persianas del mismo color. la carpintería interior de madera, los suelos de parquet excepto en baños y cocina que es gres.La calefacción y el agua caliente por gas natural con caldera independiente.La vivienda tiene plaza de garaje y trastero en la planta sótano del edificio con acceso directo.Si quieres vivir en una zona tranquila en un piso de la constructora Wilcox con muy buenas calidades esta es tu oportunidad no dudes en venir a verlo.En los alrededores encontramos supermercados, bares, parquet infantiles y todas las comodidades para hacerte la vida fácil, además tiene muy buena comunicación con la A2 y está muy cerca del hospital de Alcalá de Henares.No cobramos comisión al comprador.Nos encargamos de toda la gestión de la compra.Y además ponemos a tu disposición nuestro departamento de hipotecas totalmente gratuito para buscarte las mejores condiciones del mercado.Quieres saber cuánto se te quedaría la letra al mes?Quieres saber qué impuestos conlleva una compra-venta?Llámanos sin compromiso y programaremos una visita.Los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro.Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración. #ref:EG6104

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Edificio VienaUn concepto de nueva VIDAComprar una casa donde la ubicación y la calidad, garantizan el confort y la comodidad que buscas.29 viviendas con plaza de garaje - Entreplantas con patio - Ático-dúplex con amplias terrazas - Viviendas de 2 y 3 dormitorios con terrazas.Suelo radiante frío/calor aerotermia.Construidas con materiales de alta calidad.Piscina comunitaria.El edificio ubicado en la Calle Bosnia Herzegovina, a 10 minutos andando al centro histórico.Cómodo acceso a la A-2, M-100 y R-2. #ref:072024

Agencia inmobiliaria DE ALCALÁ DE HENARES TECNOCASA 'ESTUDIO ALCALÁ BARRIO VENECIA', vende piso REFORMADO de 3 dormitorios en URBANIZACIÓN FERNÁN FALCÓN. El piso cuenta con una superficie construida de 128m2. Siendo totalmente exterior, hace de la vivienda un lugar muy luminoso. Se compone de 3 amplios dormitorios, salón exterior con tranquilas vistas a los jardines de la urbanización, 2 baños completos, cocina reformada con muebles altos y bajos con salida a una terraza. VENTANAS OSCILOBATIENTES CLIMALIT CON ROTURA DE PUENTE TÉRMICO, SUELO PORCELÁNICO, APARATOS DE AIRE ACONDICIONADO CON BOMBA DE FRÍO/CALOR EN TODAS LAS ESTANCIAS DE LA VIVIENDA, PLAZA DE GARAJE MUY AMPLIA EN LA URBANIZACIÓN INCLUIDA EN EL PRECIO, JARDINERO EN LA URBANIZACIÓN. Está próximo al casco histórico de Alcalá de henares. A escasos 5 minutos andando de la plaza cervantes. Con todos los servicios básicos como supermercados, farmacias, bares, restaurantes, comercios locales, servicios de urgencias.. . Tiene un acceso directo a la red de carreteras principales. Además de contar con las líneas de buses tanto circulares de Alcalá de henares como de acceso a Madrid. 'Venga a visitarlo sin compromiso, y recuerde que le podemos conseguir hasta el 100% de financiación con nuestro departamento financiero KÍRON'. #ref:586530

Valeshouse ofrece en exclusiva: Amplio piso con TERRAZA en 'El Ensanche', una de las con más servicios de Alcalá de Henares. Ubicado en urbanización privada con zonas infantiles, PISCINAS ( ADULTOS Y NIÑOS), GARAJE, TRASTERO, GIMNASIO. Distribución: Amplio hall de entrada con gran armario empotrado. 3 amplios dormitorios con armarios empotrados forrados y vestidos con cajoneras y baldas ( el principal con baño tipo suite) 2 baños completos ( uno de ellos con bañera y el otro con plato de ducha y mampara. Gran cocina amueblada y equipada con electrodomésticos básicos y acceso directo a terraza tendedero con caldera de gas natural. Salón muy luminoso y soleado con salida directa a terraza. Características: Suelos de parquet de roble, ventanas de aluminio con Climalit, pintura en buen estado, carpintería interior en roble. Dotado de todos los servicios como guarderías, colegios, institutos, todo tipo de comercios, restauración, bancos, farmacias, centros médicos, zonas verdes y deportivas, carril bici etc. A escasos minutos de RENFE y N-II, perfectamente comunicado con líneas de autobuses urbanos e interurbanos. A 2 minutos del Centro de Especialidades Francisco Díaz. A 5 minutos del hospital Príncipe de Asturias y Universidad. a 15 minutos del aeropuerto. a 20 minutos de Madrid PRECIO NO NEGOCIABLE. Gastos legales e impuestos de escrituración no incluidos en el precio final de venta. En Valeshouse no cobramos honorarios adicionales y te ayudamos con la gestión de la hipoteca gratuitamente. Llámanos sin compromiso para ampliar información o reservar cita para visitarlo, TE ENCANTARÁ VIVIR EN ÉL. #ref:4512528-000145

Nuevos pisos en una excelente ubicación, Ciudad del Aire en Alcalá de Henares. VIVIR A LO GRANDE es tener tu casa en una zona consolidada, con los servicios que necesitas para tu jornada como colegios y universidad, supermercados y centros comerciales, centro de salud y hospital, parques, transporte público, buen acceso por carretera y a 10 minutos del centro de Alcalá. VIVIR A LO GRANDE es elegir el espacio que necesitas, pisos con terraza, áticos y bajos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con garaje, trastero y zonas comunes. VIVIR A LO GRANDE es una gran terraza en la que disfrutar de tu hobby favorito o pasar un buen rato en familia o con amigos. VIVIR A LO GRANDE es tener las mejores zonas comunes que se pueden: piscina infantil y de adultos con su zona de solárium, espacio fitness, picnic, juegos infantiles, salón de ocio, aparcamiento bicis en una urbanización privada única. VIVIR A LO GRANDE es personalizar a tu gusto tu hogar con una amplia gama de acabados con colecciones que actualizamos constantemente de solados, alicatados, muebles de baño, carpintería, interior de armarios, pinturas y puerta acorazada te están esperando y son SIN COSTE PARA. VIVIR A LO GRANDE es tener una casa con materiales sostenibles. Equipos de aerotermia son la fuente de energía renovable y respetuosa con el medio ambiente que usará la vivienda junto con suelo radiante refrescante, con solado cerámico y otros materiales y técnicas usadas en la construcción que al final tienen como objetivo que la vivienda sea confortable, saludable y segura. CASAS SOSTENIBLES: los sistemas constructivos y materiales empleados han conseguido que puedas vivir en un hogar totalmente eficiente con un consumo de energía casi nulo. Queremos ir un paso más allá y reforzar nuestro compromiso medioambiental para que sea tu mejor inversión de futuro: BREEAM es el método de evaluación y certificación de la sostenibilidad en la edificación técnicamente más avanzado. Por ello, se compromete a la obtención del prestigioso certificado BREEAM, y para ello ha iniciado los trámites para cumplir con todos los requisitos desde el primer momento. Las imágenes de interiores son ilustrativas con respecto a las calidades y corresponde a otras viviendas construidas. Consultar la memoria de calidades en la oficina. #ref:102917683-108033

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FASE 1 (PORTALES 1 Y 2): MAYO-JULIO 2024. FASE 2, (PORTALES 3 Y 4): NOVIEMBRE 2024-ENERO 2025 Viviendas de 2 y 3 dormitorios en urbanización con piscina, sala fitness, sala gourmet y juegos infantiles. Bajos con grandes jardines. Todas las viviendas se entregan con trastero incluido en el precio de venta. Promoción situada en la calle G. Espartales Sur, detrás del Centro Cultural Galatea Espartales. Junto a Carrefour y al Centro Comercial Alcalá Atenea. Un residencial con amplias zonas comunes, rodeado de zonas verdes, en un entorno de nuevas viviendas dotado de todos los servicios. Oficina de ventas en el piso piloto en la propia urbanización: Calle Federico García Lorca, 46- Alcalá de Henares #ref:Tipo E

FASE 1 (PORTALES 1 Y 2): MAYO-JULIO 2024. FASE 2, (PORTALES 3 Y 4): NOVIEMBRE 2024-ENERO 2025 Viviendas de 2 y 3 dormitorios en urbanización con piscina, sala fitness, sala gourmet y juegos infantiles. Bajos con grandes jardines. Todas las viviendas se entregan con trastero incluido en el precio de venta. Promoción situada en la calle G. Espartales Sur, detrás del Centro Cultural Galatea Espartales. Junto a Carrefour y al Centro Comercial Alcalá Atenea. Un residencial con amplias zonas comunes, rodeado de zonas verdes, en un entorno de nuevas viviendas dotado de todos los servicios. Oficina de ventas en el piso piloto en la propia urbanización: Calle Federico García Lorca, 46- Alcalá de Henares #ref:Tipo H

Nuevos pisos en una excelente ubicación, Ciudad del Aire en Alcalá de Henares. VIVIR A LO GRANDE es tener tu casa en una zona consolidada, con los servicios que necesitas para tu jornada como colegios y universidad, supermercados y centros comerciales, centro de salud y hospital, parques, transporte público, buen acceso por carretera y a 10 minutos del centro de Alcalá. VIVIR A LO GRANDE es elegir el espacio que necesitas, pisos con terraza, áticos y bajos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con garaje, trastero y zonas comunes. VIVIR A LO GRANDE es una gran terraza en la que disfrutar de tu hobby favorito o pasar un buen rato en familia o con amigos. VIVIR A LO GRANDE es tener las mejores zonas comunes que se pueden: piscina infantil y de adultos con su zona de solárium, espacio fitness, picnic, juegos infantiles, salón de ocio, aparcamiento bicis en una urbanización privada única. VIVIR A LO GRANDE es personalizar a tu gusto tu hogar con una amplia gama de acabados con colecciones que actualizamos constantemente de solados, alicatados, muebles de baño, carpintería, interior de armarios, pinturas y puerta acorazada te están esperando y son SIN COSTE PARA. VIVIR A LO GRANDE es tener una casa con materiales sostenibles. Equipos de aerotermia son la fuente de energía renovable y respetuosa con el medio ambiente que usará la vivienda junto con suelo radiante refrescante, con solado cerámico y otros materiales y técnicas usadas en la construcción que al final tienen como objetivo que la vivienda sea confortable, saludable y segura. CASAS SOSTENIBLES: los sistemas constructivos y materiales empleados han conseguido que puedas vivir en un hogar totalmente eficiente con un consumo de energía casi nulo. Queremos ir un paso más allá y reforzar nuestro compromiso medioambiental para que sea tu mejor inversión de futuro: BREEAM es el método de evaluación y certificación de la sostenibilidad en la edificación técnicamente más avanzado. Por ello, se compromete a la obtención del prestigioso certificado BREEAM, y para ello ha iniciado los trámites para cumplir con todos los requisitos desde el primer momento. Las imágenes de interiores son ilustrativas con respecto a las calidades y corresponde a otras viviendas construidas. Consultar la memoria de calidades en la oficina.Piso de 67 por 419900 con 3 habitaciones con 2 baños #ref:V.108007

MC PROPERTY VENDE magnífico ático en esquina en una de las mejores zonas de Alcalá de Henares Con Terraza, Jardín, zona infantil y Piscina La vivienda es la última de un edificio de cinco plantas y único vecino en la planta. Consta de salón-comedor, 3 habitaciones dobles con armarios empotrados. 2 baños completos con bañera. La habitación principal tiene un baño en suite y salida directa a la terraza. Cocina completamente amueblada. Aire acondicionado en salón y dormitorio principal. Exterior a una espectacular terraza de más 200 m², con unas vistas sensacionales. El acceso a la terraza es tanto por 2 de las habitaciones, como por el salón y la cocina. Incluido en el precio 2 plazas de garaje grandes y trastero de 8 m² aproximadamente. Próximo a Centro de Salud, instituto y centro comercial. #ref:VI9

NO BUSQUES MAS! Tenemos el ático que llevas tanto tiempo esperando. Precioso ático de tres dormitorios con dos cuartos de baño. En la planta baja se encuentra la cocina con salida a la terraza de 26 metros cuadramos, el salón con aire acondicionado y con salida a la terraza y el cuarto de baño con plato de ducha. En la planta superior tenemos dos dormitorios y una habitación mas para diferentes usos, también se puede usar como sala de estar. Los dos dormitorios disponen de aire acondicionado y el tercero con salida directa a la planta superior del edificio. También tenemos en esta planta un cuarto de baño completo. La habitación principal cuenta con dos vestidores. La finca dispone de zonas comunes y piscina comunitaria. En el precio además esta incluida una plaza de garaje y un trastero. No lo pienses mas y ven a visitar tu futura casa. NO COBRAMOS COMISION A LA PARTE COMPRADORA. NO COBRAMOS POR LA FINANCIACION. #ref:NM_00566

Ocasion Casa pone a la venta en exclusiva este maravilloso ático/loft en primera planta. Dispone de tres estancias, office americano con electrodomésticos básicos, dos baños, espectacular terraza de 220m2 de uso y disfrute y trastero. Totalmente reformado con aire acondicionado de frio y calor en todas las habitaciones y termo eléctrico. Inmueble totalmente independiente sin medianeras a vecinos. Acceso independiente al inmueble tanto en planta calle como en puerta superior. Situado en zona residencial del Ensanche en Alcalá de Henares, a 5 minutos andando de la estación de Renfe/Cercanías. Muy cerca de parques, colegios e institutos (Mozart, Alborada, IES Doctor Marañón), centros de salud (Francisco Díaz y Reyes Magos), centro comercial (Alcalá Magna), comercio de barrio y supermercados (Unide y Mercadona). Además en el barrio hay un excelente acceso a transporte público a pie de calle y fácil conexión a la A-2, salida Madrid y Guadalajara. Tiene la ventaja fiscal de poder ahorrarte el Impuesto de Transmisiones 6% o el IVA 10%. Los metros del inmueble están contrastados según catastro/registro. Ven a verlo sin ningún compromiso, te ayudamos con la financiación gracias a nuestro departamento financiero. En el precio de venta no están incluidos los impuestos legales ni gastos de escrituración. Este anuncio se muestra a titulo informativo y no es vinculante, ni contractual. #ref:MAD02-00378

FASE 1 (PORTALES 1 Y 2): MAYO-JULIO 2024. FASE 2, (PORTALES 3 Y 4): NOVIEMBRE 2024-ENERO 2025 Viviendas de 2 y 3 dormitorios en urbanización con piscina, sala fitness, sala gourmet y juegos infantiles. Bajos con grandes jardines. Todas las viviendas se entregan con trastero incluido en el precio de venta. Promoción situada en la calle G. Espartales Sur, detrás del Centro Cultural Galatea Espartales. Junto a Carrefour y al Centro Comercial Alcalá Atenea. Un residencial con amplias zonas comunes, rodeado de zonas verdes, en un entorno de nuevas viviendas dotado de todos los servicios. Oficina de ventas en el piso piloto en la propia urbanización: Calle Federico García Lorca, 46- Alcalá de Henares #ref:TIPO J

Entrega: Junio a Septiembre de 2026. Presume de la Mejor Terraza en Alcalá de Henares en la promoción más Premium Esta exclusiva promoción inmobiliaria no solo ofrece las mejores vistas panorámicas y espectaculares terrazas, sino que también garantiza la máxima privacidad, preservando la intimidad de sus residentes en un entorno único. Cerca de Madrid y sin renunciar a la naturaleza y la libertad de vivir rodeado de zonas verdes , donde pasear, jugar y hace deporte al aire libre. Y si te quedas en casa. Viviendas con acabados modernos y de alta calidad en una urbanización con piscina, gimnasio, sala comunitaria y zona de juegos infantiles. Todo el confort que te mereces, en una promoción superior, de entre todas las de la ciudad de Alcalá de Henares. Hogares luminosos con calidades cuidadas , pensadas para el confort de tu familia: sistema de suelo radiante refrescante, cocinas amuebladas con vitrocerámica de inducción, suelos laminados e integrando un sistema domótico para el control que hará la vida más cómoda, sostenible y segura a todos los miembros de la familia. Destaca el fuerte aislamiento térmico y acústico, con lo que se obtiene un ambiente de tranquilidad en el interior de las viviendas, donde poder desconectar completamente del exterior. Las terrazas amplias son las auténticas protagonistas, convirtiéndose en el elemento de enlace entre el confort del interior y las actividades exteriores. Las viviendas tienen acabados y calidades de primera destacando la instalación de domótica que incluye sistema de control de encendido y apagado de luces y climatización. Pavimento laminado en salón, hall, dormitorios y distribuidor. Calefacción y refrigeración mediante suelo radiante refrescante con contador individual, y producción por bomba de calor centralizada. Horario de atención Martes a sábado, de 10:00 h a 14:00h y de 16:00 h a 19:30h. Domingos y lunes cerrado. #ref:tipo H

Buscas una vivienda más grande? Ven a conocer Parque del Ensanche Fase II. Pisos amplios de obra nueva, con más metros, más espacio y más comodidad para ti y los tuyos. Los pisos de obra nueva de la urbanización Realia Parque del Ensanche Fase II te ofrece la posibilidad de vivir en uno de los mejores residenciales de Alcalá de Henares. Esta nueva promoción incluye amplias viviendas de 2 y 3 dormitorios con 2 baños y terraza. Igualmente, dispone de áticos y bajos con terraza. En los precios publicados se incluye 1 o 2 plazas de garaje y trastero. Llámanos y reserva tu visita al PISO PILOTO! Realia Parque del Ensanche Fase II es una oportunidad única para formar parte de un magnífico residencial moderno y funcional. Dispone de control de acceso, amplias zonas ajardinadas, piscina para adultos y niños y, también, dos pistas de pádel. VEN A VISITAR EL PISO PILOTO! Te interesa saber más sobre estas viviendas de obra nueva? Rellena el formulario y contactaremos contigo! Tu nuevo hogar es más grande: Descúbrelo en nuestro piso piloto Buscas una vivienda amplia y de calidad? Encuéntrala en Parque del Ensanche Fase II. Viviendas más grandes con los mejores acabados de Porcelanosa Grupo. Elige entre todas nuestras tipologías: bajos, áticos y planta tipo. Pide cita y ven a conocer nuestro piso piloto en la propia promoción. Tu nuevo hogar es más grande y está aquí. Tu piso de obra nueva en el Ensanche de Alcalá de Henares, un distrito en auge Realia Parque del Ensanche Fase II se encuentra en distrito IV 'Ensanche-Espartales', en pleno núcleo urbano de Alcalá de Henares, y a unos 2 km del centro histórico. Las comunicaciones con la promoción del Ensanche de Alcalá de Henares son excelentes ya que se encuentra próxima a la estación de cercanías y a la salida a la autovía A-2 Madrid-Barcelona, además cuenta con varias paradas de buses urbanos (líneas 10 y 7) e interurbanos (conexión con Madrid y con otros municipios próximos a Alcalá) en las inmediaciones #ref:VI-P10-pl-ATICO-h3

PISOS DE OBRA NUEVA EN ALCALA DE HENARES. VIVIR A LO GRANDE es tener tu casa en una zona consolidada, con los servicios que necesitas para tu jornada como colegios y universidad, supermercados y centros comerciales, centro de salud y hospital, parques, transporte público, buen acceso por carretera y a 10 minutos del centro de Alcalá. VIVIR A LO GRANDE es elegir el espacio que necesitas, pisos con terraza, áticos y bajos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con garaje, trastero y zonas comunes. VIVIR A LO GRANDE es una gran terraza en la que disfrutar de tu hobby favorito o pasar un buen rato en familia o con amigos. VIVIR A LO GRANDE es tener las mejores zonas comunes que se pueden: piscina infantil y de adultos con su zona de solárium, espacio fitness, picnic, juegos infantiles, salón de ocio, aparcamiento bicis en una urbanización privada única. VIVIR A LO GRANDE es personalizar a tu gusto tu hogar con una amplia gama de acabados con colecciones que actualizamos constantemente de solados, alicatados, muebles de baño, carpintería, interior de armarios, pinturas y puerta acorazada te están esperando y son SIN COSTE PARA. VIVIR A LO GRANDE es tener una casa con materiales sostenibles. Equipos de aerotermia son la fuente de energía renovable y respetuosa con el medio ambiente que usará la vivienda junto con suelo radiante refrescante, con solado cerámico y otros materiales y técnicas usadas en la construcción que al final tienen como objetivo que la vivienda sea confortable, saludable y segura. CASAS SOSTENIBLES: los sistemas constructivos y materiales empleados han conseguido que puedas vivir en un hogar totalmente eficiente con un consumo de energía casi nulo. Queremos ir un paso más allá y reforzar nuestro compromiso medioambiental para que sea tu mejor inversión de futuro: BREEAM es el método de evaluación y certificación de la sostenibilidad en la edificación técnicamente más avanzado. Por ello, se compromete a la obtención del prestigioso certificado BREEAM, y para ello ha iniciado los trámites para cumplir con todos los requisitos desde el primer momento. #ref:108033

PISOS DE OBRA NUEVA EN ALCALA DE HENARES. VIVIR A LO GRANDE es tener tu casa en una zona consolidada, con los servicios que necesitas para tu jornada como colegios y universidad, supermercados y centros comerciales, centro de salud y hospital, parques, transporte público, buen acceso por carretera y a 10 minutos del centro de Alcalá. VIVIR A LO GRANDE es elegir el espacio que necesitas, pisos con terraza, áticos y bajos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con garaje, trastero y zonas comunes. VIVIR A LO GRANDE es una gran terraza en la que disfrutar de tu hobby favorito o pasar un buen rato en familia o con amigos. VIVIR A LO GRANDE es tener las mejores zonas comunes que se pueden: piscina infantil y de adultos con su zona de solárium, espacio fitness, picnic, juegos infantiles, salón de ocio, aparcamiento bicis en una urbanización privada única. VIVIR A LO GRANDE es personalizar a tu gusto tu hogar con una amplia gama de acabados con colecciones que actualizamos constantemente de solados, alicatados, muebles de baño, carpintería, interior de armarios, pinturas y puerta acorazada te están esperando y son SIN COSTE PARA. VIVIR A LO GRANDE es tener una casa con materiales sostenibles. Equipos de aerotermia son la fuente de energía renovable y respetuosa con el medio ambiente que usará la vivienda junto con suelo radiante refrescante, con solado cerámico y otros materiales y técnicas usadas en la construcción que al final tienen como objetivo que la vivienda sea confortable, saludable y segura. CASAS SOSTENIBLES: los sistemas constructivos y materiales empleados han conseguido que puedas vivir en un hogar totalmente eficiente con un consumo de energía casi nulo. Queremos ir un paso más allá y reforzar nuestro compromiso medioambiental para que sea tu mejor inversión de futuro: BREEAM es el método de evaluación y certificación de la sostenibilidad en la edificación técnicamente más avanzado. Por ello, se compromete a la obtención del prestigioso certificado BREEAM, y para ello ha iniciado los trámites para cumplir con todos los requisitos desde el primer momento. #ref:108047