3 Inmuebles para venta de 100.000 € hasta 400.000 €, en Ansoáin, Navarra grandes

Buscando una oportunidad para tu negocio, en una zona bien comunicada, con posibilidad de aparcamiento gratuito y que se ajuste exactamente a tus necesidades? No sigas buscando, lo has encontrado! Se ofrecen locales de DISTINTOS TAMAÑOS en la misma ubicación (c/ Jose Jimeno Jurío, Ansoain), en el límite con Pamplona (barrio Ezkaba). Los locales están en desuso, y en la actualidad se configuran como TRES FINCAS INDEPENDIENTES Y CONTIGUAS, y que por tanto PUEDEN SER TANTO SEGREGADAS COMO UNIDAS FÍSICAMENTE. La zona está plenamente consolidad, disponiendo de servicios, conexión mediante autobús y salida inmediata la ronda norte. CONFIGURACIÓN ACTUAL: LOCAL PORTALES 11-13: 186 M2 UTILES - ALTURA LIBRE 3,80 M LOCAL PORTALES 13-15: 191 M2 UTILES - ALTURA LIBRE 3,80/3,60 M LOCAL PORTALES 15-17: 191 M2 UTILES - ALTURA LIBRE 3,60 M SALIDAS DE HUMOS: Cada de una de las tres fincas cuenta con CUATRO SALIDAS DE HUMOS Y DOS BAJANTES DE SANEAMIENTO POR CADA LOCAL, según un esquema simétrico, por lo que en el caso de ser segregadas cada uno de los locales resultantes dispondría de salidas de humos y conexión a la red de saneamiento. POSIBILIDAD DE TRANSFORMACIÓN EN VIVIENDAS: en la actualidad la normativa urbanística vigente NO AUTORIZA LA TRANSFORMACIÓN DE LOS LOCALES EN VIVIENDAS TIPO LOFT. TAMAÑOS DISPONIBLES (aprox): Locales de 90 m2 (mediante segregación)Locales en el entorno de los 180-190 m2 (configuración actual de las fincas)Locales en el entorno de los 270 m2 (mediante segregación + agregación)Locales en el entono de los 360 m2 (mediante la agregación de dos fincas)Local en el entorno de los 450 m2 (mediante segregación + agregación)Local de 555 m2 (mediante agregación)Contacta con nosotros para solicitar información detallada Tu proyecto tiene aquí el sitio exacto que necesita! #ref:1395861

En una de las zonas más transitadas de Ansoáin se encuentra este magnífico local en venta, ideal para aquellos emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. Con una superficie de 160 metros útiles y 170 metros construidos, este amplio y luminoso bar ofrece un sinfín de posibilidades para su futura actividad comercial. Ubicado en una zona con gran afluencia de público y con paradas de autobús cercanas, este local destaca por su excelente ubicación y facilidad de acceso tanto para clientes como para empleados. Con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural, el espacio se presenta como el lienzo perfecto para crear el negocio de tus sueños. Sus techos altos y su distribución diáfana ofrecen la posibilidad de adaptar el local a cualquier tipo de negocio, desde un acogedor bar para disfrutar de buenos momentos con amigos, hasta un café donde ofrecer deliciosos desayunos y meriendas. La versatilidad de este local te permitirá dar rienda suelta a tu creatividad y diseñar un espacio único y acogedor para tus clientes. Además, su ubicación en una zona con gran afluencia de público garantiza un flujo constante de potenciales clientes, lo que se traduce en una excelente oportunidad de negocio. Imagina la posibilidad de convertir este local en el centro de reunión de la comunidad, en el lugar donde todos quieran disfrutar de una buena comida o una copa en un ambiente agradable y acogedor. También incluye el local de su izquierda con una superficie total de unos 25m2 que podrás utilizar para abrir un segundo negocio si así lo deseas. No pierdas la oportunidad de visitar este fantástico local en Ansoáin y descubrir todas las posibilidades que ofrece para tu negocio. Su excelente ubicación, su amplitud y su versatilidad lo convierten en la elección perfecta para aquellos emprendedores que buscan un lugar único y con gran potencial. Ven a conocerlo y haz realidad tu proyecto empresarial! #ref:25197895

Buscas el lugar perfecto para tu nuevo negocio? Este es el local que necesitas! En la prestigiosa Calle Hermanos Noain, este amplio local de 157 m² ofrece una ubicación inmejorable en una de las mejores calles de Ansoain. Su posición en esquina garantiza una excelente visibilidad y una abundante luz natural gracias a su orientación norte y oeste. Este espacio en bruto te permite adaptarlo completamente a tus necesidades, ya sea para montar una boutique, una oficina moderna, un gimnasio o cualquier otro negocio. Además, el local cuenta con 2 salidas de humos, lo que lo hace ideal para proyectos de hostelería como restaurantes o bares. La proximidad al polígono industrial asegura un gran flujo de personas y potenciales clientes, y la posibilidad de aparcar sin pagar zona azul añade comodidad tanto para ti como para tus clientes. No dejes pasar esta oportunidad única para establecer tu negocio en una zona privilegiada de Ansoain. Este local tiene todo lo que necesitas para triunfar! Llama ahora y ven a verlo! Contacta con nosotros al 644648738 y agenda tu visita hoy mismo. Tu futuro negocio te está esperando. #ref:EXP07651