51 Inmuebles para venta hasta 700.000 €, en Artés, Barcelona

En INMOGLOBALBCN les presentamos estas magníficas casas adosadas en Artés, Barcelona. Nueva promoción de casas adosadas en Artes. Hechas con elementos de calidad y cada una con tamaños y estancias diferentes, proporcionan mucha luz y espacios abiertos en las zonas comunes. Se encuentran en una zona céntrica del pueblo con buena comunicación por carretera a 1 hora de Barcelona y disponen de piscina comunitaria. Hechas con aislamientos térmicos en paredes y techos y todas ellas con aerotermia por conductos de aire hacia las diferentes estancias. Casa 1 Planata baja, parking muy grande. Primera planta, Salón- cocina muy amplio, suitte con aseo de cortesia incorpordo y terraza. Segunda planta, Suitte, 3 habitaciones, cuarto de baño, lavadero, terraza superior. Precio 329.000€ Casa 2 Planata baja, parking muy grande. Primera planta, Salón- cocina muy amplio, suitte y aseo . Segunda planta, Suitte, 3 habitaciones, cuarto de baño, lavadero, terraza superior. precio 319.000€ Casa 3 Planata baja, parking 2 a 3 plazas. Primera planta, Cocina- comedor muy amplio, aseo y terraza. Segunda planta, Suitte, 2 habitaciones, 1 cuarto de baño, lavadero. Precio 273.000€ Casa 4 Planata baja, parking muy grande. Primera planta, Salón- cocina , 1 cuarto de baño y patio. Segunda planta, Suitte, 2 habitaciones,1 cuarto de baño, lavadero. Precio 292.000€ Cada una de ellas con parking privado. Precios a partir de 273000€ Artés es un municipio de Cataluña, España. Perteneciente a la provincia de Barcelona, en la comarca del Bages. Se cree que el nombre de la población deriva del término latino Artium (cerro fortificado). Existen indicios de que en el siglo VI existía en la zona una iglesia fortificada que sirvió de primitivo asentamiento a los pobladores del área. Los restos arqueológicos encontrados en el yacimiento de Matacans así como las inscripciones romanas de los siglos II y III encontradas en la Plaça Vella (Plaza Vieja) confirman que existieron pobladores continuados durante siglos. Artés es una de las primeras poblaciones de la comarca que figura en documentos escritos ya que aparece en uno fechado el 24 de junio de 889. En este documento, el rey Eudes de Francia concedía diversos privilegios a las iglesias de Santa María y de San Pedro de Vich. Entre estas concesiones se encontraba el valle de Artés. Actualmente la economía de Artés se debe básicamente al sector industrial, aunque también hay grandes superficies de suelo agrícola, principalmente viñedos y trigo. De Artés destacan especialmente sus vinos y cavas. Entre otros municipios, Artés fue uno de los impulsores de la Denominación de Origen Pla de Bages. Además, es el único municipio del Bages que ostenta Denominación de Origen tanto para vinos como para cavas. El municipio tiene una superficie de 17.86 km2.2 En 2022 tenía una población de 5902 habitantes3 y una densidad de 330.45 hab/km2. En INMOGLOBALBCN le podemos ofrecer un servicio gratuito de asesoramiento financiero, y sin ningún compromiso, para que pueda encontrar las mejores opciones de compra y mejores condiciones de financiación. En INMOGLOBALBCN le ofrecemos además el servicio de reforma y decoración, solicita presupuesto para la mejora de tu vivienda a nuestros asesores. En INMOGLOBALBCN le acompañamos a tomar la mejor decisión. #ref:CAS_651

Ubicación: Situada en una zona tranquila y residencial de Artés, cerca de comercios y servicios. Distribución: Planta Baja: Garaje de 70 m² con salida a un patio con barbacoa, ideal para reuniones al aire libre. Primera Planta (60 m²): Salón-comedor con salida a un balcón, proporcionando un espacio luminoso y ventilado. Baño con plato de ducha, práctico y moderno. Gran cocina independiente con salida a una terraza, perfecta para desayunar al aire libre. Segunda Planta (60 m²): Cuatro habitaciones exteriores: dos dobles y dos individuales, todas con armarios empotrados. Baño completo con bañera, ofreciendo un espacio cómodo para la relajación. Tercera Planta: Estudio de 40 m² con salida a una terraza, ideal para un espacio de trabajo o una sala de juegos. Detalles Adicionales: Suelos de gres y parquet, combinando durabilidad y estética. Exteriores de aluminio con puente térmico, garantizando un buen aislamiento térmico. La vivienda está lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas adicionales. Esta casa unifamiliar en Artés es una opción ideal para quienes buscan un hogar espacioso, cómodo y bien ubicado, con todas las comodidades necesarias para una vida familiar tranquila y agradable. #ref:CAS_2006

Piso semi nuevo en Artes, una población ubicada en la comarca del Bages, a tan solo 15 minutos de Manresa. Este piso consta de varias características atractivas que lo hacen destacar. En primer lugar, el piso cuenta con 3 habitaciones exteriores. La habitación principal es una suite, lo que significa que incluye un baño privado y un vestidor, necesaria comodidad y privacidad. Además, hay otros 2 baños completos con plato de ducha en el apartamento. El salón comedor es espacioso y tiene acceso directo a un balcón, lo que brinda la oportunidad de disfrutar de vistas al exterior y recibir luz natural. La cocina es independiente, lo que permite una mayor comodidad y organización en la preparación de alimentos. El piso cuenta con ventanas exteriores de aluminio, lo que proporciona un buen aislamiento térmico y acústico. También está equipado con aire acondicionado y calefacción de gas, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año. La finca en la que se encuentra el piso dispone de ascensor, lo que facilita el acceso a todas las plantas del edificio. Además, el precio del piso incluye una plaza de estacionamiento y un trastero en el mismo edificio, lo que proporciona espacio adicional de almacenamiento y comodidad para estacionar el vehículo. Por último, este piso se encuentra ubicado cerca de todos los servicios necesarios en la población, lo que significa que los residentes tendrán fácil acceso a tiendas, supermercados, restaurantes y otros servicios esenciales. En resumen, este piso semi nuevo en Artes ofrece varias comodidades y características deseables, como habitaciones exteriores, suite principal con baño y vestidor, salón comedor con balcón, cocina independiente, baños completos, ventanas de aluminio, aire acondicionado, calefacción de gas, ascensor , plaza de aparcamiento y trastero. Además, su ubicación cercana a todos los servicios de la población lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan un lugar cómodo y conveniente para vivir. #ref:PIS_1977

Confortable piso de 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), comedor, cocina, baño completo y zona para lavadora. Dispone de calfacción. Ubicado en en centro de la población y a escasos metros de la zona comercial. Es una planta primera sin ascensor, muy bien conservado. Un buena oportunidad si no quieres invertir mucho dinero pero sin renunciar a una buena ubicación. Además de contar con un gasto de la comunidad muy bajo, dispone de calefacción y cerramientos de doble vidrio. Puedes ver nuestras fotos con Home Staging para visualizar cómo se vería amueblado tu nuevo hogar! Que no se te escape! #ref:29190

Piso con desván, garaje y trastero en Artés, provincia de Barcelona. Situado en un área residencial con todos los servicios, a pocos metros del Ayuntamiento de la localidad, con buenas comunicaciones tanto como por transporte público, con paradas de autobús de las líneas 708, 712, 714, 715, 722 a pocos metros, como por transporte privado, mediante la carretera B-430 que conecta en pocos minutos con la C-25. Su cercanía a colegios, restaurantes, ...farmacias, entidades bancarias y demás servicios, farmacias la convierten en una propuesta inteligente. En una opción para construir un hogar y entrar a vivir de inmediato. La vivienda fue construida en 1959. Tiene una superficie de 398 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, lavadero, 3 dormitorios y 1 baño. En la planta bajo cubierta del edificio, cuenta con 2 grandes salas destinadas a desván. Además, en la planta baja y sótano, cuenta con garaje y trastero. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.Mostrar #ref:SRB0000026805

Descubre tu nuevo hogar en la encantadora villa de Artés, en la comarca del Bages, Cataluña! Esta exclusiva casa adosada, completamente rehabilitada con materiales de alta calidad, te ofrece 220 metros cuadrados construidos y 150 metros cuadrados útiles distribuidos en tres niveles. Su arquitectura contemporánea y acabados de lujo te sorprenderán desde el primer momento. La propiedad cuenta con un amplio garaje con capacidad para 3 coches, ideal para familias numerosas o amantes de los vehículos. Dispone de 4 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con terraza propia, y 3 baños, asegurando comodidad y espacio para todos los miembros del hogar. Además, encontrarás un estudio amplio con salida a una gran terraza con vistas panorámicas, perfecto para trabajar desde casa o disfrutar de momentos de relax. El salón comedor es espacioso y luminoso, con acceso directo a la terraza, creando un ambiente ideal para reuniones familiares y sociales. La cocina independiente está equipada con todo lo necesario para preparar deliciosas comidas. También cuenta con un trastero, armarios empotrados y calefacción por bomba de frío/calor a gas natural. Construida en 2007 y en excelente estado de conservación, esta vivienda está adaptada para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad y comodidad para todos. Su orientación sur asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Ubicada cerca de transporte público, esta casa adosada es perfecta para aquellos que buscan una vida tranquila sin renunciar a la comodidad de estar bien conectados. Con una clase energética D y emisiones de CO2 también en clase D, esta propiedad es eficiente y respetuosa con el medio ambiente. No pierdas la oportunidad de vivir en esta joya arquitectónica en Artés. Contacta con nosotros para más información y agenda una visita hoy mismo! [IW] #ref:CHA0096

OPORTUNIDAD ÚNICA EN ARTÉS! Local comercial con licencia de cambio a vivienda accesible Buscas una vivienda adaptada a tus necesidades de accesibilidad en Artés? No busques más! Te presentamos este local comercial con licencia de cambio de uso a vivienda de planta baja, ideal para personas con movilidad reducida que buscan un hogar confortable y sin barreras arquitectónicas. El inmueble, con un precio de 98.000, ofrece: Superficie aprovechable: Tras la reforma, tendrás un fantástico piso de dos habitaciones, cocina, salón comedor y un amplio baño. Accesibilidad total: El proyecto de reforma, aprobado por el Ayuntamiento, garantiza la supresión de barreras arquitectónicas en toda la vivienda. Luminosidad: La vivienda goza de abundante luz natural gracias a sus amplias ventanas. Ubicación céntrica: Situado en la localidad de Artés, a un paso de todos los servicios. Posibilidad de reforma: Aportamos un presupuesto de reforma, a valorar, de 30.000 con profesionales de la comarca, para llevar a cabo el proyecto presentado. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda adaptada a tus necesidades a un precio inmejorable, con Párking incluido en el precio. No dejes pasar la ocasión y contacta con nosotros para concertar una visita #ref:118813

Bienvenido a este luminoso piso en una propiedad de segunda mano directamente del constructor! Esta propiedad cuenta con una hipoteca preconcedida lista para subrogar, lo que la hace aún más atractiva para quienes buscan un hogar cómodo y práctico. La amplia cocina independiente es perfecta para los gourmets, mientras que el comedor con acceso a una pequeña terraza es ideal para pasar tiempo con la familia o los amigos. Además, el piso cuenta con tres dormitorios totalmente equipados y un baño completo con bañera. El piso es completamente exterior, lo que permite una excelente iluminación natural y ventilación en todas las estancias. La calefacción de gas es otra de las grandes ventajas de esta vivienda, que garantiza un ambiente cálido y acogedor durante los días más fríos del año. El inmueble está dotado de ascensor, lo que facilita el acceso a la vivienda. La ubicación es inmejorable, con servicios a pie de calle como colegios, comercios y mucho más. Además, el piso incluye una plaza de garaje con acceso directo desde la misma finca. Ven a visitarlo y enamórate de él! #ref:116324

Destaca por sus dimensiones y por su luminosidad. Accedemos al piso y encontramos un amplio recibidor que nos conecta con la cocina office con galería y un comedor de dimensiones generosas. Un distribuidor nos conduce a la zona de noche. Cuenta con 4 habitaciones (3 de ellas dobles) Encontramos 1 baño con bañera y 1 aseo de cortesía que nos aporta comodidad para las familias. Está reformado, dispone de calefacción y ventanas de aluminio. Entrada de luz natural todo el día, ya que es totalmente exterior. Llama para agendar una cita y ven a descubrir tu nuevo hogar! #ref:29485

GAUDISHOMEBAGES presenta una oportunidad única! Duplex en segunda planta sin ascensor en venta con un solo vecino , brindando una tranquilidad absoluta! Este espacioso dúplex cuenta con una distribución funcional y detalles encantadores. Primera Planta: Encontramos una cocina de origen , amplia, y perfecta para personalizar a tu gusto . Justo al lado , tenemos el salón comedor , muy amplio, luminoso y con salida a un balcón ideal para disfrutar de las tardes de verano. En este mismo balcon, tenemos una pequeña galería, adaptado para zona de lavanderia . Un baño con bañera, práctico y cómodo. Dos habitaciones dobles con acceso a otro balcón, proporcionando luz natural y ventilación. Segunda Planta: Dos habitaciones dobles con techo de madera y techo bajante, creando un ambiente acogedor y cálido. Una habitación adicional perfecta para trastero o almacenaje. Una habitación individual, ideal como despacho o cuarto de juegos. Una gran terraza, el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de reuniones al aire libre. Este dúplex ofrece un potencial increíble para convertirse en el hogar de tus sueños. No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para programar una visita. #ref:20

Amplio piso de 4 habitaciones. Trastero y muebles incluidos. Destaca por sus dimensiones y por su luminosidad. Accedemos al piso y encontramos un amplio recibidor que nos conecta con la cocina office con galería y un comedor de dimensiones generosas. Un distribuidor nos conduce a la zona de noche. Cuenta con 4 habitaciones (3 de ellas dobles) Encontramos 1 baño con bañera y 1 aseo de cortesía que nos aporta comodidad para las familias. Está reformado, dispone de calefacción y ventanas de aluminio. Entrada de luz natural todo el día, ya que es totalmente exterior. Llama para agendar una cita y ven a descubrir tu nuevo hogar! #ref:29485

Características de la vivienda: - Piso de 80m2 construidos y 75m2 útiles. - 3 Habitaciones (2 dobles) y 1 Baño. - Calefacción de gas Natural - 1 Planta SIN ASCENSOR - Orientación oeste. - Lavadero. Descripción de la propiedad: Este piso, ubicado en Artés, del año 1973, cuenta con 80m2 construidos, 75m2 útiles, Según datos del catastro. El piso consta de 3 habitaciones, ( dos dobles), 1 baño, cocina individual, salón comedor con ventanas al Exterior, calefacción de gas. En cuanto a la cocina es individual es un espacio amplio. El inmueble dispone de un baño completo con plato de ducha y reformado. Además de todo ello, la vivienda dispone de suelo de gres y ventanas de aluminio. En cuanto a la ubicación, la vivienda se encuentra en Artés, es un municipio situado en la comarca del Bages, a 70km de la capital (Barcelona) y a 17km de Manresa. Está ubicada junto a la naturaleza. Sin duda es un lugar ideal para los amantes de la tranquilidad. Visitas sin compromiso.[IW] #ref:PIS0318

Piso en primera planta todo exterior. Reformado y luminoso. Recién pintado. Confortable piso de 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), comedor, cocina, baño completo y zona para lavadora. Dispone de calfacción. Ubicado en en centro de la población y a escasos metros de la zona comercial. Es una planta primera sin ascensor, muy bien conservado. Un buena oportunidad si no quieres invertir mucho dinero pero sin renunciar a una buena ubicación. Además de contar con un gasto de la comunidad muy bajo, dispone de calefacción y cerramientos de doble vidrio. Puedes ver nuestras fotos con Home Staging para visualizar cómo se vería amueblado tu nuevo hogar! Que no se te escape! #ref:29190

Casa independiente con tres habitaciones, dos baño, cocina independiente, terraza y garaje. Tiene una superficie construida de 235 m2 y 205 m2 útiles. La casa se distribuye en cuatro plantas y un sótano. Ubicado en el centro de Artés, junto a una de las principales vía de comunicación con Manresa. Próximos pasos Visita nuestra web https://www.bidx1.com donde podrás ver la propiedad y: Agendar una visita Acceder a los documentos legales Hacer una oferta Contactar con nuestro equipo directamente No cobramos comisión al comprador #ref:ES0010124002613

Promoción de 4 elegantes casas adosadas de obra nueva con piscina en Artés Tienen diferentes tamaños y distribuciones y todas tienen acceso directo a la zona comunitaria con piscina, a través de una terraza a la que se accede desde comedor y cocina. Casas de 3 y 5 habitaciones y garajes de 2 a 4 coches. Todas ellas tienen amplios comedores con cocina abierta e isla central y una pequeña habitación para la lavadora. La promoción disfruta de acabados modernos, mucha luminosidad y sensación de espacio y una ubicación inmejorable en el pueblo. Precios directos de promotor #ref:245/1458

Planta baja: recibidor y acceso directo a garaje para 3 coches. Planta1: comedor con cocina abierta con isla central, con salida a amplia terraza con acceso directo a la zona comunitaria con piscina, labavo con wc y labamanos. Suelos de gres. Planta 2: dos habitaciones de matrimonio, una habitación de matrimonio tipo suite con baño con ducha, otro baño con ducha de uso general y una pequeña habitación para lavadora. En esta segunda planta encontramos suelos de parquet. Calefacción y refrigeración por aerotermia. Precios directos de promotor #ref:245/1462

Planta baja: recibidor y acceso directo a garaje para 2 coches. Planta1: comedor con cocina abierta con isla, con salida a pequeña terraza que tiene acceso directo a la zona comunitaria con piscina, labavo con wc y labamanos. Suelos de gres. Planta 2: dos habitaciones individuales con balcón, una habitación de matrimonio tipo suite con baño con ducha, otro baño con ducha de uso general y una pequeña habitación para lavadora. En esta segunda planta encontramos suelos de parquet. Calefacción y refrigeración por aerotermia. Preciso directos promotor #ref:245/1461

Casa 2: Planta baja: recibidor y acceso directo a garaje para 3 coches. Planta 1: comedor con cocina abierta con isla, con salida a la terraza que tiene acceso directo a la zona comunitaria con piscina, labavo con wc y lavamanos, habitación de matrimonio tipo suite con baño con ducha y salida a balcón. Suelos de gres. Planta 2: dos habitaciones individuales con salida a balcón, una habitación de matrimonio con ventanal y una habitación de matrimonio tipo suite con baño con ducha y salida a amplia terraza con vistas a la zona comunitaria, otro baño con ducha y una pequeña habitación para la labadora. En esta segunda planta encontramos suelos de parquet. Calefacción y refrigeración por aerotermia. #ref:245/1460

Casa 1: Planta baja: Recibidor y acceso directo a garaje para 4 coches. Planta 1: amplio comedor con cocina abierta con isla, con salida a la terraza que tiene acceso directo a la zona comunitaria con piscina, lavabo con wc y lavamanos, habitación de matrimonio suite con baño con ducha y salida a balcóm. Suelos de gres. Planta 2: dos habitaciones individuales con salida a pequeño balcón, una habitación de matrimonio con ventanal y una habitación de matrimonio tipo suite con baño con ducha y salida a amplia terraza con vistas a la zona comunitaria, otro baño con ducha y finalmente una pequeña habitación para lavadora. En esta segunda planta encontramos suelos de parquet. Calefacción i refrigeración por aerotermia. #ref:245/1459

Vivienda en el municipio de Artes, provincia de Barcelona. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación. Cercano a establecimientos y comercios de la zona. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-17958-0001