129 Inmuebles para venta de 200.000 € hasta 750.000 €, en Barcelona

Desde Inmoredes tenemos el placer de presentarles esta fantástica oportunidad de inversión en unas de las zonas más atractivas del Clot. El local ubicado en plena Avenida Meridiana/Clot consta de 430m2, divididos en varias estancias y con tres accesos directos desde la calle. Su doble altura: 3.90m en un amplio espacio central y 2.80m para el resto del local, ofrece diferentes posibilidades en cuanto a la utilidad del local, que van desde aperturas de gimnasios y supermercados hasta laboratorios y centro de oficinas. En cuanto a las dimensiones: El local cuenta con 12.85m de ancho por 34 m de largo y además de los grandes espacios posee una zona de carga y descarga de uso exclusivo del local, posee 2 baños, aire acondicionado, piso de gres y su estado es inmejorable. La ubicación estratégica en el barrio del Clot, en Avenida Meridiana entre Valencia y Mallorca permite que el local esté rodeado de todo tipo de servicios, ocios y transportes, lo que genera un atractivo interesante para inversionistas. Notaría, gestoría, honorarios profesionales y registro de la propiedad no están incluidos en el precio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llama ahora para programar una visita. #ref:LOC_113401

Venta tienda de ropa, en Sant Martí de Provençals, Barcelona. Con una superficie de 369 metros cuadrados divididos en 2 plantas : - planta baja 271.49m2 - planta superior 98.36. Dispone de 1 baño. Servicios de agua y luz dados de alta. Con aire acondicionado , probadores queda parte del mobiliario y techos altos. Excelente local en traspaso o venta . Zona comercial y residencial, cerca de colegios delante de parque. Muy bien comunicado con transporte público ( Tranvía, autobús y metro). Precio de venta 465.000€ BAJADA DE PRECIO .MAGNIFICA OPORTUNIDAD ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona AS-SER Inmobiliaria #ref:BOT_275

InmoAs-ser le ofrece este local en venta, en Nou Barris, Barcelona. Dispone de 330 m2 distribuido en dos planta. Altura de techos de 3.00m, suelo de gres. Con un baño CON SALIDA DE HUMOS Local con muchas posibilidades. Excelente local en zona residencial al lado de parques, colegios e institutos, CAP. Muy bien comunicado con transporte público. Precio de venta 235.000€. Comisión NO incluida BAJADA DE PRECIO NEGOCIO CON MUCHO FUTURO ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona INMOAS-SER #ref:LOC_926

¡Increíble Oportunidad en Bac de Roda! Amplio Local Comercial en Gran Via para Tu Negocio Soñado. ¿Estás listo para el éxito absoluto en tu negocio? Este es el lugar perfecto para convertir tus sueños en realidad. Imagina tener tu propio espacio comercial de 449m2 en la estratégica Gran Via, rodeado de una ubicación envidiable con excelentes conexiones de transporte público, colegios cercanos que atraerán a tu clientela y una amplia gama de servicios y restaurantes al alcance de tu mano. Es hora de llevar tu negocio al siguiente nivel y marcar la diferencia en el mercado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ubicación envidiable: Local comercial en Gran Via, Bac de Roda, con una ubicación privilegiada en una zona muy bien comunicada por transporte público. Espacio para tus ideas: Con 449m2 a tu disposición, tendrás el espacio perfecto para dar rienda suelta a tu creatividad y establecer el negocio que siempre has deseado. Cercanía a todo lo que necesitas: Colegios, supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes se encuentran en las cercanías, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales para tu negocio. Suministros listos para usar: Olvídate de trámites complicados, los suministros ya están dados de alta, lo que te permitirá comenzar tu actividad sin demora. Transparencia en el precio: El PVP indicado no incluye gastos de ITP, notario ni de registro, así que podrás tomar decisiones informadas y planificar tu inversión adecuadamente. #ref:G23V29

COWORKING EN VENTA 465m2 en calle Tamarit Se vende 2 oficinas unidas de 220 m2 y 245 m2. Las dos oficinas están destinadas a Coworking. Dispone 3 baños, suelos terrazo, ascensor , portero automático, tarjetas programadas, instalación eléctrica automatizada, cámaras de seguridad, fibra óptica, wifi.. Hay 12 despachos, 2 salas de juntas, amplias zonas descanso, cafetería, comedor. Totalmente equipado, muy luminoso, fachada de 30 metros. Mobiliario incluido en el precio Al tratarse de 2 referencias catastrales, se podría vender por separado. 220 m2 295.000 245 m2 400.000 Ubicación excelente y comunicación cerca de LINEA 1 -LINEA 3 Honorarios de intermediación NO INCLUIDOS en el precio !!PIDANOS MAS INFORMACION SIN COMPROMISO!!!! #ref:MM395

Brickbro presenta este local de venta en Jordi de Sant Jordi 31, ubicado en Barcelona. Se encuentra en una zona muy transitada de la ciudad. Construido en el año 1994, este local se encuentra en una ubicación privilegiada, en una zona de gran afluencia y visibilidad. - Superficie Total: 450 m2. - Distribución: Diáfana, permite personalización según necesidades comerciales. - Estado: En buen estado. - Luz natural: Excelente, lo que crea un ambiente acogedor y luminoso - Baños/Aseos: 1 aseo. - Planta: Planta baja, local a pie de calle. - Climatización: Aire acondicionado. Honorarios de compra no incluidos en el precio. Sobre nosotros: En Brickbro contamos con una amplia oferta de locales comerciales y te ayudamos a encontrar el que más se adapte a tus necesidades. Dinos lo que buscas y te lo encontramos! Además, descubre las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria. Quieres saber más? Entra en brickbro.com #ref:1011160

Local comercial con inquilino en venta, zona residencial de Sants, Barcelona. Superficie construida: 635 m2. Inquilino: es una empresa con cadena de tiendas del mismo tipo en Barcelona. El local comercial ha sido reformado íntegramente por el inquilino (suelos de gres, protección contra incendios, sistema de video vigilancia, electricidad, baños). Alquiler mensual: 3300 al mes. IBI y gastos de comunidad se pagan por el inquilino. (IBI 4600 al año. Comunidad 1800 al año). Ingresos por alquiler al año: 39.600 Buscas comprar o alquilar un apartamento? Visita colibree.com y descubre las propiedades disponibles. Live the UnReal Estate. #ref:3225

Local oficina de diseño elegante y práctico semi industrial que le proporcionara un espacio agradable y cómodo con amplios espacios en los que desarrollar su actividad profesional. Esta dividida en 2 plantas, en planta baja encontramos la recepción y un pequeño espacio para reuniones. A continuación pasamos a una gran sala diáfana en la que además encontramos 2 aseos, un espacio de almacén y un pequeño trastero. En la planta de arriba tenemos 3 amplios despachos, sala de administración, comedor office y sala de descanso y y aseo. Divisiones acristaladas, suelos de parket, techos altos Live the UnReal Estate #ref:8100

Contacto por llamadas o WhatsApp a Patricia +34 6 6 2 6 9 8 3 2 8 C/ ZAMENHOF / RBLA. GUIPÚZCOA. Local comercial de 364m2 construidos y 328m2 útiles. Consta de 2 plantas: La planta baja de 59m2, tiene vado para carga y descarga, espacio amplio de recepción, un montacargas que lleva a la planta sótano, despacho, lavabo, puerta para acceder a una escalera amplia y cómoda que baja a la planta sótano. El sótano 269m2, tiene 5 amplias estancias o divisiones y se puede poner todo diáfana. La finca es de obra vista y tiene 43 años. Muy bien comunicado, fácil acceso a rondas, junto a la estación de metro L2 Bac de Roda, línea de autobuses: 33, H10, N8, B24, V29, V31, servicio de bicing, parques, gimnasios, institutos, supermercados (Carrefour, Lidl, Condis, Mercat de Provençals) ambulatorio, farmacia 24 horas, jefatura de la policía, comercios del barrio y cerca de la futura estación del Ave La Sagrera. A 10 minutos de los centros comerciales Diagonal Mar y Glorias. Los precios no incluyen gastos de notaría, registro e impuestos que correspondan. #ref:160/A-265-1

LA CASA AGENCY LE OFRECE este extraordinario Local Diáfano ubicado en una privilegiada zona del barrio de Sant Andreu del Palomar. Ubicado en un edificio de construcción seminueva (año 2005), este local ha experimentado una completa renovación, convirtiéndose en un auténtico oasis en pleno corazón de Barcelona. Con una superficie construida de 553m2, que incluye un amplio patio trasero al aire libre, su diseño moderno y la alta calidad de la reforma realizada hacen de este local una verdadera joya. El inmueble cuenta con dos entradas principales independientes desde la calle, lo que proporciona la flexibilidad de dividir el espacio en dos partes iguales o brindar dos accesos diferenciados. Los 453m2 útiles del local se distribuyen de la siguiente manera: Parte Izquierda: Al ingresar, quedará impresionado por la calidad de la reforma y la calidez de sus amplias y luminosas estancias. Un espacioso y acogedor recibidor da la bienvenida, seguido de dos despachos a mano derecha. En el interior, encontrará un almacén a la izquierda, dos despachos de cristal y una sala de trabajo, con abundante luz natural proveniente de las ventanas que dan al patio trasero. Dispone de dos cuartos de baño y, al final del recorrido, se abre a la parte trasera del amplio patio, proporcionando una generosa entrada de luz natural y una conexión con el cielo abierto. Parte Derecha: La entrada a esta sección revela un recibidor y una amplia sala de trabajo tipo call center. Se integra un espacio de paso adaptado para cocina/comedor, que conduce a otra gran sala trasera con acceso al patio trasero y un despacho completamente acristalado, también con salida al patio. Cuenta con un cuarto de baño adaptado para personas con movilidad reducida. Los suelos de parquet, la infraestructura completa para ordenadores, los tableros de redes, el aire acondicionado y la calefacción por conducto, así como la conexión a internet de fibra óptica, hacen de este local un entorno moderno y totalmente equipado. Presentamos la opción adicional de adquirir hasta 6 plazas de aparcamiento para coches grandes (no incluidas en el precio). El precio de venta del inmueble no incluye los impuestos asociados a la compraventa (ITP o IVA), ni, en su caso, los honorarios de la inmobiliaria, notariales y registrales, que serán asumidos por el comprador. #ref:LCB28435

West Side vende: Oficina en Barcelona en el barrio de Hostafrancs. con un total de 347 m2 construidos y ubicada en Barcelona, Hostafrancs. Local Tienda con una superficie de 347 m² construidos y distribuidos en 2 plantas. La planta baja tiene una superficie de 212 m² construidos y se compone de varias estancias y aseo. Se accede a la planta superior a través de unas escaleras internas. La planta superior tiene una superficie de 135 m² construidos y está distribuida en varias estancias, un patio y un aseo. Bien comunicada y próxima a todo tipo de servicios. Y a muy pocos minutos caminando de la Plaza España y de la Estación de Sants. No dude en llamar y pedir más información. #ref:123596-SRB0000017713

Amplio local comercial en venta con acceso directo desde la calle. Con una superficie diáfana de planta rectangular, actualmente distribuida en 5 despachos/salas mediante mamparas. El pavimento es de cerámica y cuenta con un falso techo registrable con luces empotradas LED. Además, dispone de una cocina/office y sistema de climatización. El local cuenta con 5 baños para mayor comodidad. En la planta sótano, de 115m², encontramos una superficie diáfana de planta prácticamente cuadrada, con pavimento cerámico. También cuenta con 3 despachos y un aseo. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacioso local comercial con múltiples posibilidades. Contáctanos ahora! Ubicado junto a calle Craywinckel y plaza Alfonso Comín. [IW] #ref:local hurtado29

Local diáfano en venta en el barrio del Carmel de Barcelona. Espacio en forma de U con una superficie total según catastro de 566m2 conformado por dos espacios en planta calle de 150m2 (70m2 cada uno con sus dos entradas a la calle a través de dos grandes persianas de 4,80metros cada una). Una primera planta de 180m2 con luz natural trasera a través de una terraza superior con una altura bajo forjado de 2,67m y un sótano de 180m2 para almacén con altura de 2,85m. Dispone de un aseo y de una tercera entrada independiente a vestíbulo de la finca de vecinos. Vado por tramitar. El local se encuentra por actualizar, pero la finca tiene la ITE pasada. Ideal para trasteros, empresa de reformas para oficinas, garaje y almacenaje. Empresas de mensajería o de mudanza. Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con el Dpto. de locales de Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades. Honorarios a cargo del comprador. Ref. TAAF: 002.11770 #ref:002.11770

Local situado en pleno corazon del barrio de st Antoni, cerca de transporte público, comercios, colegios, restaurantes, etc. Dispone de 400m2, 200m2 en la parte superior con acceso a salida exterior y 1 aseo y otros 200m2, en la parte inferior tipo sótano, también dispone de acceso a un patio interior con ventana y puerta. Suministro de luz en vigor. Espacios diáfanos en ambas plantas. Amplias posibilidades de diferentes tipos de negocios, desde un gimnasio, a un supermercado, trasteros, etc. Para visitas no dude en contactar con nosotros. #ref:floridablanca local venta

Terreno de 494m2 en la zona de Sarrià-Sant Gervasi (Las Planas). Solar edificable de tres alturas (garaje, primera y segunda planta) Para más información contacten con nosotros [IW] #ref:013

[DE-SAN.ANDR] Sant Andreu 2021 Real Estate S.L. se complace en presentarles este extraordinario Local Diáfano ubicado en una privilegiada zona del barrio de Sant Andreu del Palomar. Ubicado en un edificio de construcción seminueva (año 2005), este local ha experimentado una completa renovación, convirtiéndose en un auténtico oasis en pleno corazón de Barcelona. Con una superficie construida de 553m2, que incluye un amplio patio trasero al aire libre, su diseño moderno y la alta calidad de la reforma realizada hacen de este local una verdadera joya. El inmueble cuenta con dos entradas principales independientes desde la calle, lo que proporciona la flexibilidad de dividir el espacio en dos partes iguales o brindar dos accesos diferenciados. Los 453m2 útiles del local se distribuyen de la siguiente manera: Parte Izquierda: Al ingresar, quedará impresionado por la calidad de la reforma y la calidez de sus amplias y luminosas estancias. Un espacioso y acogedor recibidor da la bienvenida, seguido de dos despachos a mano derecha. En el interior, encontrará un almacén a la izquierda, dos despachos de cristal y una sala de trabajo, con abundante luz natural proveniente de las ventanas que dan al patio trasero. Dispone de dos cuartos de baño y, al final del recorrido, se abre a la parte trasera del amplio patio, proporcionando una generosa entrada de luz natural y una conexión con el cielo abierto. Parte Derecha: La entrada a esta sección revela un recibidor y una amplia sala de trabajo tipo call center. Se integra un espacio de paso adaptado para cocina/comedor, que conduce a otra gran sala trasera con acceso al patio trasero y un despacho completamente acristalado, también con salida al patio. Cuenta con un cuarto de baño adaptado para personas con movilidad reducida. Los suelos de parquet, la infraestructura completa para ordenadores, los tableros de redes, el aire acondicionado y la calefacción por conducto, así como la conexión a internet de fibra óptica, hacen de este local un entorno moderno y totalmente equipado. Presentamos la opción adicional de adquirir hasta 6 plazas de aparcamiento para coches grandes (no incluidas en el precio). El precio de venta del inmueble no incluye los impuestos asociados a la compraventa (ITP o IVA), ni, en su caso, los honorarios de la inmobiliaria, notariales y registrales, que serán asumidos por el comprador. #ref:LCB28435-2

GS- Complace presentarles este extraordinario Local Diáfano ubicado en una privilegiada zona del barrio de Sant Andreu del Palomar. Ubicado en un edificio de construcción seminueva (año 2005), este local ha experimentado una completa renovación, convirtiéndose en un auténtico oasis en pleno corazón de Barcelona. Con una superficie construida de 553m2, que incluye un amplio patio trasero al aire libre, su diseño moderno y la alta calidad de la reforma realizada hacen de este local una verdadera joya. El inmueble cuenta con dos entradas principales independientes desde la calle, lo que proporciona la flexibilidad de dividir el espacio en dos partes iguales o brindar dos accesos diferenciados. Los 453m2 útiles del local se distribuyen de la siguiente manera: Parte Izquierda: Al ingresar, quedará impresionado por la calidad de la reforma y la calidez de sus amplias y luminosas estancias. Un espacioso y acogedor recibidor da la bienvenida, seguido de dos despachos a mano derecha. En el interior, encontrará un almacén a la izquierda, dos despachos de cristal y una sala de trabajo, con abundante luz natural proveniente de las ventanas que dan al patio trasero. Dispone de dos cuartos de baño y, al final del recorrido, se abre a la parte trasera del amplio patio, proporcionando una generosa entrada de luz natural y una conexión con el cielo abierto. Parte Derecha: La entrada a esta sección revela un recibidor y una amplia sala de trabajo tipo call center. Se integra un espacio de paso adaptado para cocina/comedor, que conduce a otra gran sala trasera con acceso al patio trasero y un despacho completamente acristalado, también con salida al patio. Cuenta con un cuarto de baño adaptado para personas con movilidad reducida. Los suelos de parquet, la infraestructura completa para ordenadores, los tableros de redes, el aire acondicionado y la calefacción por conducto, así como la conexión a internet de fibra óptica, hacen de este local un entorno moderno y totalmente equipado. Presentamos la opción adicional de adquirir hasta 6 plazas de aparcamiento para coches grandes (no incluidas en el precio). El precio de venta del inmueble no incluye los impuestos asociados a la compraventa (ITP o IVA), ni, en su caso, los honorarios de la inmobiliaria, notariales y registrales, que serán asumidos por el comprador. #ref:LCB28435-1

Housfy vende estupendo edificio con alta rentabilidad en Verdun, Barcelona Oportunidad única! Se vende edificio en el barrio de Verdun de Barcelona, en un entorno privilegiado cerca de Collserola, ideal para disfrutar de la naturaleza. El edificio, en buen estado de mantenimiento, se compone de seis unidades: un local comercial y cinco viviendas, todas en régimen de propiedad horizontal. Actualmente, dos de las unidades están vacías y cuatro están arrendadas a término, ofreciendo una rentabilidad neta del 8,92%. No dejes pasar esta oportunidad de inversión con alta rentabilidad! #ref:796656

Planta baja: cómodo recibidor, baño completo con plato de ducha, comedor con cocina integrada de más de 24 m2 y amplísimo salón, con salida a la terraza de la vivienda, de más de 30m2. Primera planta: 3 dormitorios dobles exteriores a la terraza, y una espectacular master suite de 28 m2, con despacho independiente y acceso privado a un increíble baño de más de 10m2. Además, cuenta con un baño completo para el resto de las habitaciones. Planta -1: contamos con un espacio diáfano accesible desde la vivienda y desde una puerta independiente para vehículos, el cual se puede destinar a cualquier otra cosa, ya que son muchos metros y tiene muchas posibilidades. **El inmueble, actualmente escriturado como local, incluye un diseño de reforma con la que el Ayuntamiento ya ha autorizado el cambio de uso. * Tiene que vender para comprar? VALORAMOS SU PISO GRATIS Y SIN COMPROMISO! Si deseas ASESORAMIENTO FINANCIERO disponemos de un departamento hipotecario, el cual podrá asesorarte sin costo alguno ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. Te esperamos! #ref:LCB19656-1

Buscas un local comercial para hacer realidad tu negocio? Lo tenemos para ti! Estupenda oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad de una superficie de 335m² y tiene 1 vestuario y 1 baño, ubicado en la localidad de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Este local comercial, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. Barcelona es un importante centro económico, con una economía diversificada que incluye industrias como el turismo, la tecnología, el comercio y la logística. Es también un importante puerto marítimo y un centro de negocios internacional. Cuenta con una excelente red de transporte que incluye un sistema de metro, autobuses, trenes y un aeropuerto internacional, lo que facilita la movilidad tanto dentro de la ciudad como en toda la región. Barcelona es una ciudad con un entorno geográfico variado que combina playas, montañas y una rica oferta cultural y gastronómica. Es conocido por su impresionante arquitectura y su estilo de vida mediterráneo. Este local es la base perfecta para tu próximo éxito empresarial. Quieres más información de este local comercial? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. #ref:LIRE-00096

Dolça Llar Sant Andreu Nord presenta en exclusiva increible oportunidad, 3 pisos + 1 local *ACTUALMENTE ALQUILADOS* Cada vivienda dispone de cedula de habitabilidad + local adaptado como vivienda, y están completamente equipadas 1 vivienda 82m² 2 vivienda 50m². 3 vivienda 50m² local 91m² No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en la mejor zona de Trinitat Vella. CONSULTA CON NOSOTROS Contáctanos para concertar una visita y enamórate de tu nuevo hogar! El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios al comprador. Además, se ofrece la posibilidad de asesoramiento financiero gratuito. #ref:3003

Impresionante local en venta en Sant Gervasio-Bonanova Desde el Distrito de Sant Gervasio - Bonanova entre la Plaza Bonanova y la Plaza Kennedy, Singular Properties les ofrece un espectacular local de 493m2 útiles distribuidos en 270m2 a pie de calle y 220m2 en sótano. El local tiene entrada desde la calle y por la escalera y ventanas en el patio de luces de la parte trasera del edificio consiguiendo luz natural por ambos lados. La altura de los techos, ya sea la parte de arriba como el sótano, es de 2,91mt y 2,53mt desde la viga cumpliendo con la normativa comercial exigida por el Ayuntamiento. Es una increíble oportunidad de inversión, ya que la propiedad está de originen, pudiendo realizar la reformada deseada sin acotaciones y pagando una muy buena repercusión por metro cuadrado en la zona. La propiedad ubicada en la zona alta, en uno de los barrios más exquisitos de Barcelona rodeado de supermercados, farmacias, colegios, oficinas y todo tipo de comercios abasteciendo la zona con todo tipo de comodidades. El local ubicado en una de las mejores zonas de Barcelona. #ref:SP132EL

FORCADELL anuncia en exclusiva este espacioso local comercial situado en la calle Violant d'Hongria n99, entre las calles de Tenor Masini y Joan Gell, en el barrio de Sants, Barcelona. Este inmueble, con un precio de 420.000 y un coste de aproximadamente 924 /m², se compone de dos entidades registrales independientes, unidas físicamente, ofreciendo flexibilidad y versatilidad para una amplia variedad de negocios. La planta baja, con acceso directo desde la calle, abarca una superficie de 124 m². Este nivel cuenta con un acceso a un patio de luces, proporcionando una excelente fuente de luz natural, ideal para crear un ambiente agradable y atractivo. La planta sótano, con una superficie de 334 m², es accesible mediante una escalera interna que desciende desde la planta baja, así como a través de un acceso directo desde el interior de la finca. Aunque actualmente no dispone de montacargas, el espacio está disponible para instalar uno, facilitando la comunicación y el transporte de mercancías entre ambos niveles. En total, el local ofrece 498 m² construidos, en buen estado general, especialmente en la planta superior, donde actualmente opera un negocio en funcionamiento, pendiente de traslado a otra ubicación. Este local no cuenta actualmente con sistemas de aire acondicionado o calefacción, pero su estructura hermética crea un microclima ideal, haciendo innecesaria la instalación de dichos sistemas en muchas circunstancias. Una de las ventajas destacadas de tener el almacén justo debajo del negocio es el significativo ahorro en costes de desplazamiento, una característica poco común que lo convierte en una opción muy atractiva. Ubicado en el dinámico barrio de Sants, este local está rodeado de una gran variedad de negocios y servicios que aseguran un flujo constante de potenciales clientes. La zona es conocida por su carácter comercial y residencial, con una mezcla de tiendas tradicionales, bares, restaurantes y oficinas. Entre los negocios y servicios en la cercanía se encuentran: Restaurantes y cafeterías que ofrecen una amplia variedad gastronómica Tiendas de moda y accesorios, aprovechando el tráfico peatonal Supermercados y el mercado de Sants, que proporcionan conveniencia tanto para residentes como para trabajadores Diversas oficinas y servicios profesionales, creando un entorno propicio para negocios como consultorías y despachos profesionales Las excelentes conexiones de transporte público, con las estaciones de metro Plaça de Sants (L1 y L5) y Badal (L5) a pocos minutos a pie, mejoran la accesibilidad y el atractivo del local. Gracias a su distribución y características, este local es ideal para una amplia variedad de negocios, incluyendo, pero no limitándose a: tienda de moda o boutique, centro de almacenamiento y logística, academia o centro de formación, estudio de arquitectura o diseño, consultoría o despacho profesional, centro de bienestar o gimnasio boutique. La versatilidad del espacio permite su adaptación a negocios como galerías de arte, espacios culturales, tiendas de electrónica, salas de exposiciones, centros de coworking, tiendas de decoración, librerías y cafeterías con áreas de lectura. Este local comercial en el barrio de Sants es una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble en una ubicación estratégica y dinámica de Barcelona. Con un gran potencial de negocio y múltiples posibilidades de configuración, no deje pasar esta oportunidad única. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Los precios indicados no incluyen gastos, honorarios, ni impuestos; contacte para más información. #ref:IE-224953

Local comercial en rentabilidad en calle Diputació, delante de la Plaza de toros de La Monumental convertida hoy en un espacio de eventos culturales. Ubicación estratégica entre carrer Marina, Avenida Diagonal y Gran Via. Un barrio residencial, con todo tipo de negocios y muy bien comunicado con transporte público, está muy cerca de la estación de metro Monumental. DESGLOSE DE SUPERFICIE Fachada: 10 metros Planta Baja: 505,50 m² CONDICIONES Actividad: recreativas y de entretenimiento (escape room) Inicio del contrato: 1 de julio de 2024. Duracion de contrato: 10 anos (con 3 años de obligado cumplimiento) Renta: 4.300 + IVA (carencia: 4 meses) Revision de renta anual: actualizacion IPC. Garantías: 2 meses fianza legal + 3 meses garantia adicional Gastos 2023: 4.993 de IBI + 10.363 de comunidad Rentabilidad neta: 4,83% COMERCIO DE ZONA Mercadona Trigo Coffee Lomalinda CrossFit HONORARIOS LABORDE MARCET 15% de una anualidad de la renta a cargo del arrendatario (+IVA). _________ Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo. Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona. #ref:9421

Local en rentabilidad cerca de calle Nápoles. Al lado de los Jardines de la Sedeta i Jardines d'Antoni Puigvert. Bien comunicado con transporte público, Metro L2, L4 y autobuses. Cuenta con una salida de humos que debería adaptarse a normativa actual. El suelo de La planta -1 podría rebajarse 20 cm para conseguir la altura de 2,50m. FACHADA PRINCIPAL: 6 metros DESGLOSE SUPERFICIES: Planta Baja: 130 m2 Planta Sótano: 255 m2 (Almacén) Zonas comunes: 22 m2 CONDICIONES: Precio Venta: 340.000 Euros Gastos de comunidad: 199 (trimestre) (1.000 anual) IBI: 1.677 anuales Contrato Arrendatario: Renta: (18.600 anuales) Fianzas: 2 meses fianza legal Rentabilidad neta: 4,5% COMERCIO ZONA Domino's PizzaHostal Barcelona City RoomsIES Instituto La SedetaRestaurant KiotoDiR ClaretPrimaPrix HONORARIOS LABORDE MARCET 5% sobre el importe final de venta a cargo del comprador. ___________ Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo. Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona. #ref:9408