340 Inmuebles para venta de 375.000 € hasta 600.000 €, en Barcelona

InmoAs-ser le ofrece este local comercial en VENTA, en Guinardo, Barcelona. Dispone de 225 m2 con una altura de techos de 3 m, 1 baños, almacén, luz y agua dados de alta. Apto para cualquier uso: tienda, despacho, oficinas, comercios... Local ubicado cerca de paseo Maragall, con transporte público cercano(tranvía y autobús). Precio venta 375.000€. Honorarios NO incluidos. IBI 350€/trimestral y comunidad 100€/mes Local con muchas posibilidades. ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona INMOAS-SER Inmobiliaria #ref:LOC_1321

Edificio de Oficinas Muy céntrico. Fachada a C/ Balmes. Se compone de dos entidades registrales que configuran una única oficina. Espacio originalmente diáfano que en la actualidad tiene varios compartimentos en mamparas. Requiere remodelación total. Altura suficiente para instalar suelo técnico y falso techo. Climatización central. Dos aseos y un Office. Abundante luz natural proveniente de fachada a Balmes, orientada a poniente. Parking en el mismo edificio. A escasa distancia de Diagonal. Próxima a FFGGContacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto) #ref:4141

Ubicado estratégicamente en una zona de alta densidad residencial y comercial, a solo 200 metros de la Avenida Meridiana, este local ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio. Con una fachada impresionante de 9 metros y dos aberturas a la calle, el local ocupa la totalidad de los bajos del edificio, con una superficie construida de 320m², de los cuales 285m² son útiles. La altura hasta el falso techo es de 2.50 metros, con una altura libre de 3.92 metros. La distribución interior está diseñada para ofrecer funcionalidad y versatilidad. Incluye una pequeña zona de recepción con un cuarto de 6m², una amplia sala principal de 118m², perfecta para áreas de venta, cuatro salas independientes que van desde los 13m² hasta los 25m², dos aseos (uno de ellos adaptado para discapacitados), una zona de lavadero y un patio de uso exclusivo de 44m². El local está equipado con persianas metálicas enrollables, suelo porcelánico de alta calidad, techo registrable y posibilidad de instalar salida de humos. Anteriormente albergó un supermercado y, previamente, una oficina bancaria, lo que demuestra su versatilidad para diferentes tipos de negocio. Con una excelente conexión de transporte público, incluyendo las estaciones de metro L1 Sagrera y L5 Camp de l'Arpa, autobuses y estaciones de Bicing, este local garantiza una gran visibilidad y accesibilidad para clientes y empleados por igual. Los suministros de luz ya están dados de alta, lo que facilita la instalación y puesta en marcha de tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en esta ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy para más información y para programar una visita! #ref:ALENAC

InmoAs-ser le ofrece este restaurante C3 en venta o traspaso, en el Clot, Barcelona. Actualmente restaurante en funcionamiento. Dispone de 150 metros cuadrados y terraza, con capacidad para 40 comensales en el interior, y una terraza con 6 mesas. Completamente equipado. Dispone de aire acondicionado, calefacción, barra, TV y botellero. Bar estratégicamente ubicado en el Clot, al lado de colegio, parques y oficinas muy bien comunicado con transporte público (autobuses y metro), Venta 464.000€ . BAJADA DE PRECIO GRAN OPORTUNIDAD. ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona AS-SER inmobiliaria #ref:RES_620

¡Una oportunidad excepcional te espera en CALLE PARIS! Este amplio local en alquiler, con una superficie aproximada de 235 m2 UTILES, ofrece un espacio versátil y luminoso que se adapta perfectamente a una variedad de usos comerciales. Con una distribución inteligente y funcional, este local cuenta con una amplia sala diáfana que brinda flexibilidad para crear el ambiente ideal según las necesidades de tu negocio... El estado actual de decoración del local es impecable, lo que garantiza una presentación profesional y atractiva desde el primer momento. Además, destaca por su patio trasero, un espacio adicional que puede aprovecharse para actividades al aire libre o como zona de descanso para tus clientes y empleados. La comodidad es primordial, por eso este local está equipado con aire acondicionado frío-calor para garantizar un ambiente agradable en cualquier época del año. Además, cuenta con un práctico almacén interior que facilita el almacenamiento de mercancías y suministros. Las instalaciones también incluyen dos baños completos, diseñados con un enfoque en la funcionalidad y la higiene, así como una pequeña oficina que puede servir como espacio de trabajo privado o área administrativa. La ubicación privilegiada del local lo sitúa en un entorno vibrante y dinámico, rodeado de una amplia variedad de comercios de barrio, cafeterías acogedoras, tiendas de moda, gimnasios modernos y ópticas de confianza, entre otros establecimientos. Esta zona goza de una gran afluencia de público, lo que garantiza una excelente visibilidad y potencial de clientela para tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un local con todas las comodidades y en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! #ref:ALJPAR

Ubicada en el corazón de l'Eixample Esquerra, encontramos esta oficina de 300 m2. Actualmente está compuesta por una amplia y agradable recepción, 6 despachos, una pequeña sala de archivo y finalmente una gran sala de 100 m2 totalmente diáfana. Además, si se precisa, toda la superfície de la propiedad podría dejarse sin divisiones. Dispone de 2 aseos. Está en perfecto estado, con todas las comodidades que precisa una oficina: techo técnico, aire acondicionado frío calor (varios splits), preinstalaciones de red, puerta blindada. Buena combinación de transporte público con amplia red de autobuses y líneas de metro L5 y L1. #ref:ALM Cborrell

InmoAs-ser le ofrece la Restaurante C3 -mixta, con salida de humos, en L´Eixample, Barcelona. Dispone de 250 m2 en dos alturas. Altura 1a planta 2,70m y Altura en planta baja 3,20m. Con un aforo de 30 comensales y y una terraza con 5 mesas. Cuenta con dos baños, salida de humuos y aire acondicionado. Actualmente restaurante en pleno funcionamiento. No tiene máquinas recreativas. Instalación de cocina en las 2 plantas. Completamente equipado, dispone para su funcionamiento de: cafetera, tiradores, despensa, 1 expositores, cocina de 3 fuegos, horno, microondas freidora, nevera, congelador i y todo lo necesario para empezar a trabajar desde el primer día. Todas las instalaciones y suministros. Luminoso y exterior con fachada de 20m lineales. Distribución diáfana. Acceso por calle y por portería. Excelente Restaurante, en zona escolar ( Frente a 3 colegios ), zonas verdes, con mucho tránsito y Muy bien comunicado ( junto a tren,metro,bus y tranvía ) Venta 600.000€. EXCELENTE OCASIÓN DE NEGOCIO. ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona INMOAS-SER #ref:RES_971

¡Increíble Oportunidad en Bac de Roda! Amplio Local Comercial en Gran Via para Tu Negocio Soñado. ¿Estás listo para el éxito absoluto en tu negocio? Este es el lugar perfecto para convertir tus sueños en realidad. Imagina tener tu propio espacio comercial de 449m2 en la estratégica Gran Via, rodeado de una ubicación envidiable con excelentes conexiones de transporte público, colegios cercanos que atraerán a tu clientela y una amplia gama de servicios y restaurantes al alcance de tu mano. Es hora de llevar tu negocio al siguiente nivel y marcar la diferencia en el mercado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ubicación envidiable: Local comercial en Gran Via, Bac de Roda, con una ubicación privilegiada en una zona muy bien comunicada por transporte público. Espacio para tus ideas: Con 449m2 a tu disposición, tendrás el espacio perfecto para dar rienda suelta a tu creatividad y establecer el negocio que siempre has deseado. Cercanía a todo lo que necesitas: Colegios, supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes se encuentran en las cercanías, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales para tu negocio. Suministros listos para usar: Olvídate de trámites complicados, los suministros ya están dados de alta, lo que te permitirá comenzar tu actividad sin demora. Transparencia en el precio: El PVP indicado no incluye gastos de ITP, notario ni de registro, así que podrás tomar decisiones informadas y planificar tu inversión adecuadamente. #ref:G23V29

Local comercial en venta situado en el Carrer Sant Pau de Barcelona. Tiene una superficie aproximada de 160 m². Local de forma rectangular, suelo de gres, falso techo, con luminarias y halógenos, de bajo consumo, un aseo, un office, zona de almacén. El local se encuentra ubicado a escasos metros de la rambla de Barcelona, zona de gran afluencia, peatonal, muy comercial. El local se vende con inquilino con muy buena rentabilidad!!! Renta: 3.000 €/mes, 5 años de obligado cumplimiento, fianza 2 meses + 3 meses de garantia adicional. Buenas comunicaciones, mediante transportes públicos, autobuses, metro, ffcc Para más información consúltanos!!! #ref:ALJSTPAU

InmoAs-ser le ofrece este local en venta, en Sant Andreu, Barcelona. Dispone305 metros cuadrados distribuidos en dos plantas: primera planta de 178 metros cuadrados y segunda planta de 127 metros cuadrados. Dispone de un baño en la planta baja. Local apto para cualquier tipo de negocio excepto hostelería, no tiene salida de humos. Local ubicado en Sant Andreu, con autobuses cercanos. Venta 397.600€ BAJADA DE PRECIO ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona InmoAs-ser Inmobiliaria #ref:LOC_182

InmoAs-ser le ofrece en venta vermutería bodega y alimentación en Gunardó. Con dos licencias fiscales una de bar C1 y la otra de bodega alimentación. Dispone de 150 metros cuadrados distribuidos en planta , a pie de calle de 100m2 y sótano-almacén de 50m2con 2 patios interiores . Dispone para su funcionamiento de: 2 baños, aire acondicionado, botelleros, cafetera, 4 neveras y congelador. El stock de vinos y licores esta incluidos e el precio. Muy bien ubicado único en la zona , zona de mucho paso al lado de parques y con transporte público cercano. Precio de venta 425.000€. BAJADA DE PRECIO OPORYUNIDAD, UNICO EN ZONA. ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona InmoAs-ser Inmobiliaria #ref:CEL_749

Venta tienda de ropa, en Sant Martí de Provençals, Barcelona. Con una superficie de 369 metros cuadrados divididos en 2 plantas : - planta baja 271.49m2 - planta superior 98.36. Dispone de 1 baño. Servicios de agua y luz dados de alta. Con aire acondicionado , probadores queda parte del mobiliario y techos altos. Excelente local en traspaso o venta . Zona comercial y residencial, cerca de colegios delante de parque. Muy bien comunicado con transporte público ( Tranvía, autobús y metro). Precio de venta 465.000€ BAJADA DE PRECIO .MAGNIFICA OPORTUNIDAD ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona AS-SER Inmobiliaria #ref:BOT_275

Oportunidad Única en el Corazón de Barcelona! Buscas el local perfecto para tu negocio? Lo has encontrado! Te presentamos este espectacular y amplio local comercial ubicado en la prestigiosa calle Manso, a solo unos pasos del CAP de Manso. Características Principales: - Ubicación Inmejorable: Situado en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, ideal para atraer a una amplia clientela. - Amplio Espacio: Con una generosa superficie que se adapta a múltiples usos, desde tiendas minoristas hasta oficinas o locales de servicios. - Visibilidad y Accesibilidad: Gran escaparate y fácil acceso que garantizarán que tu negocio no pase desapercibido. - Servicios Cercanos: Próximo a centros médicos, comercios, transporte público y otras facilidades que hacen de esta ubicación un punto estratégico. - Zona en Crecimiento: Barrio en constante desarrollo con una creciente demanda comercial. Ventajas Adicionales: - Flexibilidad de Uso: Espacio versátil que permite la personalización según las necesidades específicas de tu negocio. - Entorno Vibrante: Ubicado en una de las áreas más dinámicas y con mayor crecimiento de Barcelona. - Alta Conectividad: Excelente conexión con el transporte público, facilitando el acceso a tus clientes y empleados. Este local es una joya en el mercado y no estará disponible por mucho tiempo. Si deseas impulsar tu negocio en un entorno próspero y estratégico, este es el lugar que estabas buscando! Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. Tu éxito comercial empieza aquí! Haz de tu negocio un punto de referencia en Barcelona con este magnífico local en la calle Manso. Contáctanos hoy mismo! #ref:121265

Housfy vende estupendo edificio con alta rentabilidad en Verdun, Barcelona Oportunidad única! Se vende edificio en el barrio de Verdun de Barcelona, en un entorno privilegiado cerca de Collserola, ideal para disfrutar de la naturaleza. El edificio, en buen estado de mantenimiento, se compone de seis unidades: un local comercial y cinco viviendas, todas en régimen de propiedad horizontal. Actualmente, dos de las unidades están vacías y cuatro están arrendadas a término, ofreciendo una rentabilidad neta del 8,92%. No dejes pasar esta oportunidad de inversión con alta rentabilidad! #ref:796656

Edificio junto Av. Madrid y Parc de Can Mantenga total 243 m2 con posibilidad de hacer jardín. Esta finca esta construida en un terreno de 163 m2, es para hacer a tu gusto y tiene muchas posibilidades. Te permite adaptarla como vivienda unifamiliar con jardín donde podrás poner tu piscina privada, más otra bonita terraza en la planta superior que puede tener salida desde los dormitorios o sala de estar. Y también te permite hacer dos viviendas independientes. Una de 90 m2 + 50 de jardín y la otra de unos 70 m2 aproximados + 35 de terraza a nivel con posibilidad de hacer transitable la azotea y ganarle además 70 m2 de solárium. Esta pieza única, está situada en una zona inmejorable junto Plaza Can Mantenga y la Av. Madrid, rodeada de colegios y todo tipo de servicios y transportes, a 15 minutos andando de El Corte Inglés de diagonal, a 15 minutos de la RENFE. Junto a las líneas de metro L3, L5 y L1 y junto a las líneas de autobuses 54, N3, 70,175, V3, V5,59, H8, 52, D20,N2, N14, N28. Sin duda un bonito barrio para vivir en familia. Si estás buscando una vivienda unifamiliar con jardín para poner tu piscina privada y poder hacerla a tu medida o buscas dos viviendas en la misma finca, Ven a verlo porque te va a encajar ! LOS IMPUESTOS VIGENTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO. #ref:1084v

Local en Barcelona. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:C2-00218-0001

Buscas un local comercial para hacer realidad tu negocio? Lo tenemos para ti! Estupenda oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad de una superficie de 335m² y tiene 1 vestuario y 1 baño, ubicado en la localidad de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Este local comercial, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. Barcelona es un importante centro económico, con una economía diversificada que incluye industrias como el turismo, la tecnología, el comercio y la logística. Es también un importante puerto marítimo y un centro de negocios internacional. Cuenta con una excelente red de transporte que incluye un sistema de metro, autobuses, trenes y un aeropuerto internacional, lo que facilita la movilidad tanto dentro de la ciudad como en toda la región. Barcelona es una ciudad con un entorno geográfico variado que combina playas, montañas y una rica oferta cultural y gastronómica. Es conocido por su impresionante arquitectura y su estilo de vida mediterráneo. Este local es la base perfecta para tu próximo éxito empresarial. Quieres más información de este local comercial? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. #ref:LIRE-00096

Dolça Llar Sant Andreu Nord presenta en exclusiva increible oportunidad, 3 pisos + 1 local *ACTUALMENTE ALQUILADOS* Cada vivienda dispone de cedula de habitabilidad + local adaptado como vivienda, y están completamente equipadas 1 vivienda 82m² 2 vivienda 50m². 3 vivienda 50m² local 91m² No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en la mejor zona de Trinitat Vella. CONSULTA CON NOSOTROS Contáctanos para concertar una visita y enamórate de tu nuevo hogar! El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios al comprador. Además, se ofrece la posibilidad de asesoramiento financiero gratuito. #ref:3003

Oportunidad única en el corazón del Gòtic! Este amplio piso para reformar, ubicado al lado de la majestuosa Catedral de Barcelona, es una joya por descubrir. Con 168 m² construidos y 152 m² útiles, esta propiedad ofrece un recibidor que da paso a un salón comedor con salida directa a la calle, ideal para disfrutar de las vistas a la emblemática plaza de la Catedral. La distribución incluye cinco habitaciones, tres de ellas dobles y dos individuales, perfectas para una familia numerosa o para quienes buscan espacio adicional. El inmueble cuenta con un cuarto de baño completo y un cuarto de aseo, además de una cocina que espera ser transformada según tus gustos y necesidades. Los suelos hidráulicos y la carpintería de madera tanto interior como exterior aportan un toque de carácter y autenticidad que te enamorará. Situado en un primer piso (segundo real) sin ascensor, este piso ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto de reforma en una ubicación inmejorable. La fachada del edificio está en proceso de rehabilitación, lo que añade valor a la propiedad. Además, existe la posibilidad de segregar el piso en dos viviendas de 80 m² cada una, lo que lo convierte en una inversión interesante. Disfruta de una terraza y un balcón con vistas espectaculares, armarios empotrados y una orientación norte que garantiza luz natural durante gran parte del día. Construido en 1910, este piso es una pieza de historia esperando a ser renovada. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información! #ref:105033167-06 Boters

Venta Local en Barcelona Ciutat Vella - Barri Gòtic Presentamos una magnífica oportunidad de inversión en la encantadora zona del Barri Gòtic, en el corazón de Barcelona Calle Ample, . Este local de dos plantas, con una ubicación envidiable, brinda la oportunidad de formar parte del vibrante tejido comercial de uno de los barrios más históricos y carismáticos de la ciudad. Con 189 metros útiles y 206 metros construido según catastro. La amplia superficie del inmueble ofrece infinitas posibilidades de distribución, ideal para establecer un negocio en una de las zonas más transitadas y turísticas de Barcelona. Una de las características destacadas de este local es su conveniente conexión con los medios de transporte. La proximidad tanto a estaciones de tren como de bus garantiza un acceso fácil y rápido para clientes y empleados, favoreciendo la afluencia constante de visitantes y potenciales compradores. Es una zona llena de historia y encanto, donde el contacto con la arquitectura y la cultura es constante, transformando cada visita al local en una experiencia única. Esta propiedad se ofrece con la garantía de ONREALE Real Estate Services que le acompañará en todo el proceso de compra, la negociación de precios y extras, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar. ONREALE Real Estate Services, le ofrece también Servicios Jurídicos, como Testamentos, Herencias, Donaciones, Procesos judiciales, Impagados, Administración, Separaciones y Divorcios. Impuestos y gastos de escrituración no incluidos en el precio. Si quieres vender tu piso, puedes contactarnos, estaremos encantados de ayudarte, valoración gratuita de tu inmueble. #ref:ON240757

Local en venta con rentabilidad (inquilino) en la C/ Mallorca, Eixample Dreta, entre la C/ Bailén y Girona, zona transitada. Buenas comunicaciones por Metro L4-L5 Verdaguer, Bicing y Autobuses. Local en buen estado, con una fachada de 2m. Tiene una superficie total de 160m2, distribuidos en: Planta Baja de 100m2 Altillo de 60m2 Dispone de aire acondicionado con bomba de calor, persiana mecanizada, cerramientos acristalados de aluminio, suelo de parquet, luminarias y 1 aseo. Suministros de luz y agua dados de alta. Local en venta con inquilino. Rentabilidad neta aprox 4,8% #ref:148675

Se vende local en pleno Barrio Gótico de Barcelona, en la calle Ample, junto a la Plaça de la Merce. Su superficie es de 206 m2 construidos y tiene es uso exclusivo de la parte de la azotea del local de superficie 40 m2 y también tiene el uso exclusivo de parte del patio interior de manzana de superficie 24 m2. Al local se accede a través del final del vestíbulo de la entrada del edificio. En planta baja, de superficie 174 m2, tenemos un gran espacio diáfano , la cocina y 2 aseos, y al final de la sala encontramos unas escaleras que dan acceso a una entreplanta actualmente dedicada a estudio. En la primera planta alta del local encontramos otro espacio que da accesso al patio de manzana y unas escaleras de caracol desde las cuales accedemos a la azotea de nuestro local. Si desea mas información o visitarlo no dude en contactar con nosotros #ref:8075459635

Te presentamos esta amplia y versátil propiedad de 287 m², distribuida en 181 m² de vivienda, 13 m² de terraza y un sótano diáfano de 100 m² con acceso independiente. Ubicada en el emblemático barrio de Horta, esta propiedad es ideal tanto para familias como para inversores y profesionales. Características destacadas: Superficie total: 287 m² Superficie de la vivienda: 181 m² Terraza: 13 m² Sótano con acceso independiente: 100 m² Distribución de la vivienda: Habitaciones: 3 habitaciones dobles con ventilación, una de ellas con baño en suite. Espacios adicionales: 3 grandes espacios con ventilación forzada, ideales para despacho, salón adicional o habitaciones. Amplio recibidor y gran distribuidor. Baños: 2 baños completos. Salón-comedor: Amplio y luminoso, con cocina semiabierta. Terraza: 13 m², cuadrada, silenciosa y aislada, con orientación sur. La vivienda está situada en una planta baja y semisótano, disponiendo de doble acceso: uno desde el vestíbulo principal del edificio y otro a pie plano desde una puerta exterior. Orientada en la parte posterior del edificio, ofrece un ambiente tranquilo y silencioso, con excelente luz natural, excepto en los espacios con ventilación forzada. Características adicionales: Posibilidad de cambio de uso a vivienda: Aunque actualmente no dispone de cédula de habitabilidad, puede obtenerse fácilmente, ya que cumple con todos los requisitos y los primeros trámites han sido positivos. Materiales de alta calidad: Suelos de máxima calidad, carpinterías interiores de roble macizo y carpinterías exteriores de PVC. Flexibilidad en la distribución: La mayoría de las paredes son tabiques, lo que permite realizar grandes cambios en la distribución de los espacios. Sótano diáfano: 100 m² con techos altos y ventilación, ideal para área de trabajo, almacén o para alquilar y obtener rentabilidad. Ubicación inmejorable: La propiedad está situada a pocos metros de la estación de metro Valldaura (Línea 3), paradas de autobús y cerca de la salida a la Ronda de Dalt. Horta es una zona tranquila, despejada y saludable, rodeada de parques, escuelas e instalaciones deportivas. Además, cuenta con una amplia oferta de comercios y servicios en las calles vecinales. Esta es una gran oportunidad tanto para inversores como para familias o profesionales que deseen establecer su vivienda y negocio en un entorno excepcional. #ref:HIB-VALLDAURA

FORCADELL anuncia en exclusiva este espacioso local comercial situado en la calle Violant d'Hongria n99, entre las calles de Galileu y Joan Gell, en el vibrante barrio de Sants, Barcelona. Este inmueble, con un precio de 460.000 y un coste de aproximadamente 924 /m², se compone de dos entidades registrales independientes, unidas físicamente, ofreciendo flexibilidad y versatilidad para una amplia variedad de negocios. La planta baja, con acceso directo desde la calle, abarca una superficie de 124 m². Este nivel cuenta con un acceso a un patio de luces, proporcionando una excelente fuente de luz natural, ideal para crear un ambiente agradable y atractivo. La planta sótano, con una superficie de 334 m², es accesible mediante una escalera interna que desciende desde la planta baja, así como a través de un acceso directo desde el interior de la finca. Aunque actualmente no dispone de montacargas, el espacio está disponible para instalar uno, facilitando la comunicación y el transporte de mercancías entre ambos niveles. En total, el local ofrece 498 m² construidos, en buen estado general, especialmente en la planta superior, donde actualmente opera un negocio en funcionamiento, pendiente de traslado a otra ubicación. Este local no cuenta actualmente con sistemas de aire acondicionado o calefacción, pero su estructura hermética crea un microclima ideal, haciendo innecesaria la instalación de dichos sistemas en muchas circunstancias. Una de las ventajas destacadas de tener el almacén justo debajo del negocio es el significativo ahorro en costes de desplazamiento, una característica poco común que lo convierte en una opción muy atractiva. Ubicado en el dinámico barrio de Sants, este local está rodeado de una gran variedad de negocios y servicios que aseguran un flujo constante de potenciales clientes. La zona es conocida por su carácter comercial y residencial, con una mezcla de tiendas tradicionales, bares, restaurantes y oficinas. Entre los negocios y servicios en la cercanía se encuentran: Restaurantes y cafeterías que ofrecen una amplia variedad gastronómica Tiendas de moda y accesorios, aprovechando el tráfico peatonal Supermercados y el mercado de Sants, que proporcionan conveniencia tanto para residentes como para trabajadores Diversas oficinas y servicios profesionales, creando un entorno propicio para negocios como consultorías y despachos profesionales Las excelentes conexiones de transporte público, con las estaciones de metro Plaça de Sants (L1 y L5) y Badal (L5) a pocos minutos a pie, mejoran la accesibilidad y el atractivo del local. Gracias a su distribución y características, este local es ideal para una amplia variedad de negocios, incluyendo, pero no limitándose a: tienda de moda o boutique, centro de almacenamiento y logística, academia o centro de formación, estudio de arquitectura o diseño, consultoría o despacho profesional, centro de bienestar o gimnasio boutique. La versatilidad del espacio permite su adaptación a negocios como galerías de arte, espacios culturales, tiendas de electrónica, salas de exposiciones, centros de coworking, tiendas de decoración, librerías y cafeterías con áreas de lectura. Este local comercial en el barrio de Sants es una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble en una ubicación estratégica y dinámica de Barcelona. Con un gran potencial de negocio y múltiples posibilidades de configuración, no deje pasar esta oportunidad única. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Los precios indicados no incluyen gastos, honorarios, ni impuestos; contacte para más información. #ref:IE-224953

Oportunidad única en el corazón de Sant Andreu! Se vende espectacular planta baja en el barrio de Sant Andreu, Barcelona! Detalles de la Propiedad: Superficie: 185 metros cuadrados Entrada directa desde la calle. Terraza amplia: Ideal para disfrutar al aire libre Habitaciones: 4 habitaciones espaciosas Baños: 2 baños (1 completo) Espacios Comunes: Comedor, sala de estar, despacho, lavadero y cocina totalmente equipada Características Adicionales: Estado de Conservación: Impecable, listo para entrar a vivir. Cuenta con calefacción a gas y aire acondicionado. Detalles arquitectónicos: Techos de bóveda que aportan un toque de elegancia y amplitud a los espacios. Esta planta baja ofrece una combinación perfecta de comodidad, espacio y estilo en uno de los barrios más tradicionales y encantadores de Barcelona. La terraza es un verdadero oasis urbano, perfecto para relajarse o recibir invitados. Las habitaciones amplias y luminosas garantizan el confort para toda la familia. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una joya arquitectónica en Sant Andreu! Para más información y visitas, contáctenos. Tu nuevo hogar te espera en Sant Andreu! #ref:002170