408 Inmuebles para venta a partir de 475.000 €, en Barcelona

Sin duda una de las casas más espectaculares de Barcelona, con unas vistas a la ciudad condal inmejorables. La propiedad de 800m2 cuenta con 5 habitaciones y una cuarto para el servicio. Piscina comunitaria para 4 vecinos. Vigilancia 24 horas. 5 plazas de parking. #ref:CAS_7

Oficina o local de 979 m2 distribuidos en 3 plantas. Edificio residencial. Amplia fachada acristalada de más de 15 metros. Superficie diáfana y despachos individuales en cada planta. Aire Acondicionado frío – calor instalación vista. Instalación perimetral vista. Buena ubicación. Bien comunicado cerca de Pl. Glòries y junto Gran Vía. Certificado energético C. Ideal para oficina atención cliente, callcenter, oficina de representación. Distribuido en 3 plantas: Planta 1º: 304 m² + Planta Baja: 312 m² + -1: 363 m². Techo de aspecto semi industrial. Suelo Gres. Baño en cada planta y office. Montacargas que comunica toda la superficie. Baño minusválidos Planta Baja. #ref:AO714-4(2)

En la nueva zona de ampliación y desarrollo Urbanístico de Barcelona en La Marina del Prat Vermell, se encuentran estos solares incluidos dentro de la misma Isla , y que permiten la Construcción para 480 Viviendas. Ideal Inversores , para La Construcción de Conjunto Residencial o Build to Rent . Está en Proceso de aprobación Inmediata del PMU por el Ayuntamiento de Barcelona . La zona de La Marina del Prat Vermell , es la zona de la nueva Fira de Barcelona , y que está en proceso de máximo desarrollo , Hotelero , Oficinas y Urbanístico , por lo que está dotado , por todos los medios de Transporte públicos como Metro , Bus y en la nueva entrada a Barcelona y a 5 minutos del aeropuerto . Si te puede interesar , escríbenos un e-mail con tus datos y de Empresa y te ampliaremos la información . Te esperamos ¡!!! #ref:SÒL_15

Esta impresionante vivienda goza de maravillosas vistas a toda la ciudad condal. La casa a estrenar dispone de amplios espacios diferenciando la zona de día y de noche. El salón-comedor-biblioteca y anexo tiene acceso directo al fantástico jardín con zona de invitados en la misma planta. Esta zona consta de 2 habitaciones con baño y salón. La escalera de diseño, premiada arquitectónicamente, conecta con la primera planta donde encontramos la master suite compuesta por 2 vestidores y acogedor salón, además de 2 dormitorios en suite. La casa ofrece una zona de servicio y de aguas con zona de plancha, desde la que se accede por la entrada de servicio junto a la espectacular cocina. El fantástico jardín es muy disfrutable por qué se encuentra en un terreno llano y cuenta con piscina y diversas zonas de descanso. La casa dispone de 2 áreas de parking, una para la familia y otra de acceso a los visitantes. Francesc Mitjans aporta grandes espacios con una arquitectura muy racional que da a la casa una distribución idónea y un diseño impecable. La casa se ubica en la Avenida Pearson, la calle más exclusiva de Barcelona que se sitúa en el prestigioso barrio de Pedralbes. Muy próximo al inmueble se encuentran los mejores colegios internacionales como St. Paul's, St. Peters' y el Liceo Francés, así como los centros de formación de negocios más prestigiosos como IESE business school y ESADE. También hallamos áreas verdes como los jardines de William Shakespeare y el Parque de Pedralbes, o instalaciones como el prestigioso Reial Club de Tennis Barcelona. El barrio de Pedralbes es la zona de más alto standing de Barcelona con grandes mansiones rodeadas de jardines que se entremezclan con las nuevas construcciones. Es una casa ideal para personas que valoran su privacidad y quieren residir en la ciudad de manera tranquila y relajada. Consulte mas propiedades en nuestra pagina (url oculto) #ref:08/022/024 Pedralbes

Se vende un atractivo edificio reformado en finca señorial, con acabados de lujo. en perfectas condiciones de uso. La finca tiene Pb + 4. son en total 8 viviendas. Actualmente están los pisos alquilados con rentabilidad cercana al 4%. Tanto el edificio como los pisos por dentro, están recientemente reformados con materiales y acabados de muy buena calidad , con ascensor nuevo . La renta actual es de 225.000€ al año. #ref:VE131L

¡Bienvenido a tu oasis exclusivo en el corazón de Pedralbes que Coldwell Banker Eminent te presenta! Imagina despertarte cada mañana en esta espectacular vivienda, ubicada en una comunidad íntima de solo tres vecinos, en el prestigioso barrio de Pedralbes. Sumérgete en la serenidad de este entorno privilegiado, donde cada rincón ofrece vistas panorámicas que abarcan toda Barcelona. Suma estilo contemporáneo y amplitud de espacios con una luminosidad que te cautivará. Desde la planta principal, accede a un universo de confort dividido en tres zonas distintivas: un acogedor comedor junto a una cocina gourmet, un amplio salón para relajarte y disfrutar de momentos inolvidables, y un espacio adicional perfecto para recibir a tus invitados, todos con acceso directo al exuberante jardín. En la primera planta, cuatro dormitorios dobles en suite te brindan el máximo confort, mientras que la majestuosa suite principal se distingue por sus dimensiones generosas, vestidor privado y terraza exclusiva. La segunda planta te sorprende con una habitación doble y una terraza de ensueño de 72 m2, baño privado y un espacio versátil que podría convertirse en tu santuario personal, ya sea un despacho, biblioteca o refugio para tus invitados, ¡tú decides! No podrás resistirte a las vistas panorámicas que te ofrece esta residencia, tanto de la ciudad como del mar, mientras disfrutas del jardín luminoso con su piscina exterior y jacuzzi integrado. Pero eso no es todo, la planta baja te reserva una sorpresa tras otra: desde una zona de aguas de ensueño hasta un garaje privado, sin olvidar el increíble gimnasio, piscina interior climatizada, spa, jacuzzi, sauna y baño turco, ¡todo al alcance de tu mano! En resumen, esta casa familiar reformada te ofrece la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo, donde la tranquilidad y las vistas incomparables se combinan con el lujo y la comodidad. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Barcelona! #ref:CBE00866

Local de 1.500 m2 en 3 Plantas ( Planta -1 , Planta Baja en Calle con 3 Persianas de entrada , ideal varios negocios + Planta 1 ideal despachos , con acceso directo por el local o con entrada privativa por escalera comunitaria. Ideal , para Cualquier tipo de Negocio de Uso permitido bajo Edificio Residencial . Centro Deportivo , Centro Clínico , Consultorio , Despachos , Coworking , . Excelentemente bien ubicado en la Zona de Les Corts y próximo al Camp Nou . ¿¿ Te puede interesar ¿? Llámanos y lo vemos . No dudes en llamarnos o enviarnos un whatsapp . #ref:LOC_25

InmoAs-ser le ofrece VENTA de local Con una superficie de 830 metros cuadrados, y techos de 3,50 m de altura Servicios dados de alta, con ascensor de montacargas , 2 baños los dos locales dan a la calle y al sótano tiene entrada también por portería Excelente ubicación muy cerca del mercado y colegios, muy bien comunicado con transporte público. Precio de venta 850000€ más honorarios. ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona INMOAS-SER #ref:LOC_1327

Exclusiva casa modernista a reformar de 600 m2 en una parcela de 800 m2 que incluye jardín y una piscina. En el jardín hay una cocina de verano con teppanyaki y barbacoa. Tiene parking para 2 coches semi cubierto y un apartamento de invitados independiente. Ubicado muy cerca de Avenida Tibidabo, en el corazón de Sant Gervasi. Está muy bien comunicada. La casa fue construida en 1880, y destaca la amplitud de sus estancias y altura de los techos, la mayoría de ellos con molduras. Actualmente esta a reformar con posibilidades para realizar casa, edificio corporativo, oficinas, escuela... Ofrece la siguiente distribución: En la planta principal hay un hall de entrada, un salón conectado a un amplio comedor, un despacho y biblioteca, un aseo de cortesía, un segundo salón con vistas al jardín y una cocina office muy acogedora con salida al jardín. En la primera planta hay la suite principal conectada a una sala grande, actualmente utilizada como despacho, pero con la posibilidad de crear otra suite, con acceso a una amplia terraza. Tiene dos habitaciones más con sus baños en suite, y una de ellas tiene zona de despacho. Cada habitación tiene su cuarto de baño. Tiene un acceso a la azotea, donde se puedes disfrutar de vistas abiertas de la ciudad. En el semi sótano hay una amplia sala de uso polivalente con cuarto de baño (bodega, habitación de servicio, salón de TV, gimnasio, sala de juegos) y con acceso al jardín. También tiene dos trasteros, el lavadero, la despensa y la sala de máquinas. La casa dispone de ascensor y aire acondicionado. La reforma no está incluida en el precio #ref:CAS_239

Edificio exclusivo de Oficinas Muy bien comunicado por transporte público Oficina Implantada. Un único usuario por planta Dos puertas de acceso Posibilidad de adquirir el mobiliario actualmente existente Dos grandes zonas diáfanas distribuidas en ala Norte y Sur Tres salas de videoconferencias 1 despacho privativo Amplio office con capacidad hasta 20 pax Espacio para almacén . Sala fría para ubicación de servidores / SAI Luz natural abundante Instalacion luz y datos através de falso techo Luminarias empotradas Disponibilidad inmediata GTos. Com: 3,7 €/m2/mes #ref:4336

Edificio modernista a reformar de 600 m2 en una parcela de 800 m2 que incluye jardín y una piscina. En el jardín hay una cocina de verano con teppanyaki y barbacoa. Tiene parking para 2 coches semi cubierto y un apartamento de invitados independiente. Ubicado muy cerca de Avenida Tibidabo, en el corazón de Sant Gervasi. Está muy bien comunicada. La casa fue construida en 1880, y destaca la amplitud de sus estancias y altura de los techos, la mayoría de ellos con molduras.a. Cuenta con una distribución diáfana para la adecuación para sede corporativa, coworking, coliving o cualquier otra actividad compatible en la zona. Tiene un acceso a la azotea, donde se puedes disfrutar de vistas abiertas de la ciudad. En el semi sótano hay una amplia sala de uso polivalente con cuarto de baño (bodega, habitación de servicio, salón de TV, gimnasio, sala de juegos) y con acceso al jardín. También tiene dos trasteros, el lavadero, la despensa y la sala de máquinas. El edifcio dispone de ascensor y aire acondicionado. La reforma no está incluida en el precio #ref:EDI_264

NAVE EN BAC DE RODA -POBLE NOU. GRAN NAVE EN SOLAR DE 832 METROS. Distribuida en 3 plantas. Compuesta por planta de calle de 823 m2 con muelles de carga . Planta subterránea de 823 m2 . Planta altillo de 223 m2 con oficinas , vestuarios , duchas y lavabos . Pavimento de hormigón .Alturas de 7 m en planta calle, 5 m en planta subterráneo y 4 m en altillo . Fachada con gran puesta de entrada de 33 m. Excelentes accesos a Ronda Litoral y Autopista del Maresme-Girona. Finca clasificada como suelo urbano no consolidado . Forma parte del ámbito de actuación de PERI 4 del Sector del Parc Central (PLAN GENERAL METROPOLITANO DEL 22@) con limitaciones urbanísticas delimitadas por el polígono de Actuación urbanística (PAU -UA.P4 Peru -Bac de Roda -Espronceda ) No dudes en conocer los detalles del proyecto y sus implicaciones. #ref:L071

Este local comercial situado en el Barrio de Sants de Barcelona, actualmente utilizado como plazas de parking, el local tiene 60 metros de fachada, se compone de una planta subterránea y una planta a pie de calle, cada planta tiene una superficie de aproximádamente 800 metros cuadrados con una altura de 2,55 en planta baja y 2,45 en la planta inferior. Cada planta dispone de un acceso independiente. Cinco escaparates en la planta 0. Fachada de 60 metros. Dispone de un baño. Forma de pago negociable #ref:CBMT512

Excelente Edificio de Oficinas Coworking en el 22@ de Barcelona de 2.450 m2 en PB+ ALT + 4 Plantas . Dispone de Azotea al aire libre para Presentaciones o Cocktails . 2 Ascensores. Totalmente Nuevo y Amueblado . Para mas info , Llámanos , Te Esperamos #ref:EDI_24

Local comercial ubicado en uno de los mejores tramos de la calle Balmes. Se encuentra en un punto estratégico de la calle, a pocos metros de la Travessera de Gracia. Zona residencial y oficinas donde predomina el comercio de barrio. Gran variedad de negocios: restauración, alimentación, interiorismo, servicios, estética etc. Bien comunicado mediante transporte público. A 1 minuto a pie de las paradas de FGC Gràcia, y a 5 min de la parada de metro de Lesseps, así como también próximo a varias líneas de autobús urbanas. Operadores cercanos: Dainese, Wellness Center Barcelona, Clínica Eugin, Levaduramadre, Sanitas, The Fish&Chips shop, entre otros operadores que hacen que sea un tramo comercial relevante. Distribución: El local cuenta con una superficie útil de 1.016m² distribuidos en 2 niveles. La planta calle cuenta con 494m2, mientras que los restantes 522m2 se encuentran en el sótano ambas plantas, totalmente diáfanas y de uso comercial están comunicadas mediante escaleras y ascensor. Espectacular fachada de aprox 12 ml, con 2 grandes aperturas que le confieren al local gran visibilidad y muy buena luminosidad. Dispone de salida de emergencia en cada una de las plantas, baños adaptados, patio, instalación de aire acondicionado en toda la superficie del local. Cuanta con alturas de más de 3,5ml en ambas plantas, y grandes cristaleras que permiten una espectacular entrada de luz natural a la planta sótano, así como a la parte posterior. Excelente estado. El equipo de Grupo FERRAN está a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona. #ref:LOC_33525

La propiedad vende un hotel de 53 habitaciones + 18 habitaciones disponibles en el edificio contiguo, con una rentabilidad neta actual del 6,7% sobre el precio venta. Adicionalmente la construcción cuenta con una superficie destinada a oficinas, de más 800 m2 en planta principal y 1ª, que actualmente vacías. Existe un proyecto de mejora del hotel, con la licencia ya obtenida, a disposición del comprador y obtener la categoria de 5*. El hotel de 5 estrellas aporta nuevas distribuciones de las habitaciones, nuevas fuentes de ingresos( Chill out con piscina en la parte superior y restaurante de lujo en la planta principal), esto representa un incremento importante en los resultados económicos del proyecto, alcanzando concretamente un 13%. SITUACIÓN: Situado en pleno centro de Barcelona, el hotel Monegal ofrece una ubicación excelente en el cruce de las Ramblas con la Plaza Catalunya. El Hotel Monegal se encuentra a 7 minutos a pie de la catedral gótica de Barcelona y del Palau de la Música. La Pedrera y la casa Batlló de Gaudí están a menos de 15 minutos a pie. A 200 metros del hotel, al otro lado de la plaza Catalunya, se encuentra la parada de autobús con servicio de ida y vuelta directo al aeropuerto. Existe la opción de elevar este porcentaje de rentabilidad aún más, llevando a cabo una inversión razonable, rehabilitando y mejorando la distribución interior del edificio. La realización de dicho proyecto de rehabilitación tiene un doble objetivo: 1. Obtener una mejora global en el Hotel Monegal consiguiendo elevar de 2 a 5 estrellas su categoría. 2. Reposicionar las habitaciones optimizando los espacios disponibles del edificio. Gracias a este proyecto, con una inversión aproximada de 4.000.000 €, se conseguiría subir de categoría y elevar el precio promedio por noche, consiguiendo aumentar la rentabilidad neta de la inversión al menos hasta el 12-13 %. #ref:VHL101

Esta espectacular casa moderna está ubicada en la zona alta de Barcelona, ofreciendo unas impresionantes vistas al mar y a la ciudad. La distribución de la casa es la siguiente: En la planta principal, se encuentra un hall de entrada que da la bienvenida a la casa. También hay un amplio salón con salida al porche y al jardín, desde donde se pueden disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad. La cocina está completamente equipada y cuenta con todos los elementos necesarios. Además, en esta planta se encuentra una habitación principal en suite con despacho, ofreciendo privacidad y comodidad. También hay un apartamento de invitados con acceso independiente, lo cual es ideal para recibir a familiares o amigos. En la primera planta, se encuentran dos dormitorios con un baño completo compartido. También hay una zona de servicio, lo que permite tener un espacio separado para los empleados domésticos. En la planta sótano, se encuentra una zona de trasteros, ideal para almacenar objetos y pertenencias. Además, hay un cuarto adicional para el chófer con un baño completo, lo cual es conveniente para aquellos que cuenten con personal de servicio. También se encuentra una sala de máquinas y un amplio parking, ofreciendo espacio para varios vehículos. Las estancias principales de la casa están diseñadas para aprovechar al máximo las vistas panorámicas del porche y el jardín. En el exterior, destaca una amplia zona de piscina, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. También se encuentra una pista de pádel con baños y vestuarios, lo que brinda la oportunidad de practicar deporte sin salir de casa. Además, cuenta con un espectacular parking con capacidad para 15-20 coches, lo cual es ideal para aquellos que tengan múltiples vehículos. También se disponen de varios trasteros para guardar pertenencias adicionales. En resumen, esta casa moderna en la zona alta de Barcelona ofrece un diseño impresionante, con vistas panorámicas al mar y a la ciudad. Cuenta con amplias estancias, un jardín, piscina, pista de pádel, parking y trasteros, brindando todas las comodidades y lujos que se pueden esperar en una propiedad de alta gama. #ref:B07442BA

Local comercial de 889 m² distribuidos en dos niveles. Planta baja con una superficie de 475 m² aprox. y una altura entre 4 mts y 3 mts. Planta altillo de 414 m² con altura de 2,48 mts. Ambas plantas se comunican mediante escaleras y montacargas. Espacio diáfanos Fachada de 6 metros y ventanales en la parte posterior de la planta baja que le proporciona buena entrada de luz natural El equipo de Grupo FERRAN esta a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona. #ref:LOC_31594V

Excepcional Solar que se encuentra en la zona de máxima expansión Tecnológica de Barcelona del 22@ . Sus Usos , pueden ser para Oficinas , Hotelero y Comercial . Si estás interesado en obtener mas información , envíanos un e-mail con tu Nombre y datos de Empresa y estaremos encantados en ampliarte toda la información. TE ESPERAMOS #ref:SÒL_17

Se vende este local de 6o metros de fachada, esquinero, con una superficie de 787 m2, ubicado en la zona de Sants de Barcelona, actualmente se utiliza como pupilaje de coches. Tiene actualmente cinco escaparates distribuidos por la fachada de 60 metros. Dispone de un baño. La altura del techo es de 2,55 m en la parte más baja. No dude en pedir más información si necesita más información detallada sobre esta propiedad. #ref:CBMT547

Berkshire Hathaway HomeServices, consultora especializada en la comercialización de propiedades exclusivas en las mejores zonas de Barcelona, les ofrece este fantástico proyecto, diseñado por el despacho de arquitectura ADN, para la construcción de una casa unifamiliar en Pedralbes con acabados exclusivos de gran calidad. Presentamos un proyecto único y exclusivo con todo tipo de detalles. Un proyecto para construir una casa unifamiliar a cuatro vientos en el corazón de Pedralbes en un terreno de 1.700 m2 con fantásticas vistas panorámicas a la ciudad de Barcelona. El proyecto consta de una construcción total de 1.493 m2 con una distribución en planta sótano, planta baja y 2 plantas de altura, además del espacio chill out diseñado en el último nivel de la casa. Actualmente, esta casa está configurada como sede corporativa y espacio de oficinas, pero las posibilidades del espacio son infinitas, pudiendo plantear un proyecto de nueva construcción como el que presentamos a gusto del nuevo propietario. El precio de comercialización corresponde al terreno y el estado de la construcción actual. El precio no incluye el proyecto de arquitectura ni la ejecución del proyecto para construir la casa unifamiliar. Disponemos de varios inmuebles similares en esta zona que solo pueden estar anunciados en nuestra web por expreso deseo de sus propietarios. Si desean verlos pueden hacerlo pinchando en el enlace adicional ubicado al final del anuncio. #ref:BHHS-004043

Dans le quartier le plus exclusif de Barcelone, nous trouvons cette magnifique propriété de 600 m2 sur un terrain de 800 m2, avec jardin et piscine privés. La propriété a été récemment rénovée et est en parfait état. La propriété fait partie d'un complexe de trois maisons avec accès privé pour toutes les trois, mais dans lesquelles chacune dispose d'un terrain indépendant. Cette propriété bénéficie d'une grande intimité puisqu'elle n'est rattachée au voisin que par l'un des murs qui correspond à l'escalier. La propriété est idéale pour les familles avec enfants qui souhaitent profiter d'une journée portes ouvertes avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et des espaces extérieurs qui se fondent avec les intérieurs. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall, une cuisine spacieuse et moderne avec un îlot, le salon ouvert sur le jardin et une fantastique salle à manger d'été. Le premier étage dispose de quatre chambres en suite avec salle de bain complète, dont deux avec vue sur Barcelone. L'une d'elles, la mastersuite, dispose d'un coin salon ainsi que d'un grand dressing et d'une terrasse privée. Le deuxième étage comprend une chambre avec accès à une terrasse spectaculaire, une salle de bain complète et une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Au sous-sol, nous trouvons un étage spa, avec une piscine chauffée, un sauna, un hammam, un espace salle de sport et une salle de bain. Une salle polyvalente pour les invités ou les jeux et la zone de service avec une salle de bain complète complètent cet étage. Parking pour deux voitures attenant à la maison, possibilité de laisser les voitures dans l'espace extérieur commun de cette propriété. En conformité avec la loi 12/2023 et la loi 18/2007, nous vous informons que: Loyers selon l'indice de référence des prix : Non applicable car la propriété a une superficie supérieure à 150m². Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur. . #ref:2962

ÚNICAMENTE SE PUEDE ADQUIRIR AL CONTADO Oportunidad única en el mercado inmobiliario! Presentamos este encantador chalet independiente, ubicado en una parcela de 546m², que ofrece una combinación perfecta de espacio, funcionalidad y encanto histórico. Construido en 1936, este inmueble ha sido cuidadosamente mantenido y se encuentra en buen estado, listo para ser habitado. La finca principal esta distribuida en dos plantas con un total de 117m². En la primera planta, encontrarás un acogedor recibidor que da paso a un amplio salón comedor, un dormitorio con baño en suite, una cocina totalmente equipada y un segundo salón con bodega que se abre a una terraza de 49m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La segunda planta alberga tres dormitorios dobles exteriores, un trastero y un baño principal. Además, la finca cuenta con tres terrazas en distintos niveles, perfectas para disfrutar del sol y el aire fresco. Un garaje, actualmente utilizado como taller de pinturas, ofrece múltiples posibilidades de uso, mientras que la cochera de 60m² y el parquing de 20m² proporcionan amplio espacio para vehículos. La parcela techada es un lienzo en blanco, lista para ser distribuida según tus gustos personales. Con 546m² construidos y útiles, esta propiedad con su orientación norte garantiza una temperatura agradable durante todo el año. Con clase energética E y un consumo de energía de 242,00 kwh/m² año, así como emisiones de CO2 de 51,00 kgCO/m² año, esta casa es una opción sostenible y eficiente. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya histórica con todas las comodidades modernas. Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! #ref:gaudilab

INMUEBLE EN PROCESO DE PUJAS. PARCIALMENTE ARRENDADO Este es el momento perfecto para adquirir un edificio completo en una ubicación privilegiada de Barcelona. Situado en la calle Camprodón, este edificio de 6 plantas ofrece un total de 481 m2 construidos y cuenta con 6 viviendas, de las cuales 3 ya están alquiladas, proporcionando una oportunidad de ingresos inmediatos. Esta propiedad es una joya para inversores en busca de un activo sólido y rentable. Barcelona, una ciudad rica en cultura, historia y oportunidades, ofrece un estilo de vida incomparable. Vivir en esta zona te brinda acceso a una amplia gama de servicios, desde tiendas y restaurantes hasta museos y atracciones turísticas. Además, su excelente red de transporte público te conecta fácilmente con el resto de la ciudad, permitiéndote explorar todo lo que Barcelona tiene para ofrecer. No pierdas la oportunidad de invertir en este impresionante edificio en Barcelona. Ven a verlo y descubre todas las posibilidades que ofrece esta propiedad única! En Guimar, somos especialistas en el Baix Llobregat y Barcelona. Contáctanos hoy mismo para más información y reserva tu visita! #ref:GC01952

en español Oficina con almacen comercial de 941m2 dividido en dos plantas, perfecto para empresas de distribución, logística o almacenaje que busquen un punto céntrico donde operar, ubicado en plena zona alta de Barcelona, concretamente en el barrio del Putget i Farró, Sarrià - Sant Gervasi. Cabe la posibilidad de unir con el local del lado, consiguiendo dos despachos de 135m2 cada uno y un almacen totalmente unido de 1.200m2 La propiedad dispone de dos accesos, el primero de ellos, peatonal, se efectúa desde el mismo vestíbulo de la finca con entrada en calle Balmes, dando acceso directo, a través de unas escaleras descendentes, al primer nivel del local acondicionado como espacio de oficina. Este espacio cuenta con una superficie total de 135m2 y actualmente se encuentra compartimentado en varias dependencias modificables. Este espacio goza de buenos acabados, así como de las instalaciones necesarias (climatización, electricidad, telefonía, seguridad, ...) y de una muy buena luminosidad natural, gracias a sus dos grandes ventanales a fachada interior. Se trata de un espacio listo para entrar a trabajar. El segundo acceso, rodado, se realiza mediante una rampa interior de gran recorrido, a la cual se accede desde la calle colindante, y que nos conduce hasta el segundo nivel donde se dispone de un espacio perfecto para la carga/descarga delante mismo del local. Esta misma zona cuenta con dos plazas de aparcamiento propias al aire libre frente a la misma zona de entrada de vehículos. Este segundo nivel cuenta con dos superficies de 806m2 en total, prácticamente diáfanos salvo algunas columnas estructurales, perfectos para desarrollar actividades de almacenaje y logística. Dispone de dos entradas, una para el personal de a pie y otra para la mercancía mediante un portón metálico de garaje. Ambas plantas se conectan interiormente mediante escalera de un tramo. La propiedad dispone también de dos baños en planta almacén más otro baño en planta oficina. Su ubicación es excelente, en una de las arterias de la ciudad como es calle Balmes, que garantiza la perfecta comunicación con otras muchas vías principales facilitando de ese modo el acceso y la salida. Cabe destacar también su buena conexión con los diferentes transportes urbanos. Sin duda el local ofrece todas las ventajas en cuanto a espacio y distribución que una empresa del sector encontraría en un polígono a las afueras, pero en este caso, en el interior de una urbe como Barcelona, con todos los servicios que puedan requerirse a escasos pasos. Traducció Català: Oficina amb magatzem comercial semi industrial de 941m2 dividit en dues plantes, perfecte per a empreses de distribució, logística o emmagatzematge que busquin un punt cèntric on operar, ubicat a zona alta de Barcelona, concretament al barri del Putget i Farró, Sarrià - Sant Gervasi . El local es situa als soterranis de la finca. Encara que no te façana directa a carrer principal, aquest disposa d'uns 9m lineals de façana més zona de càrrega i descàrrega ubicats al pati interior d'illa. La propietat disposa de dos accessos, el primer d'ells, per vianants, s'efectua des del mateix vestíbul de la finca amb entrada pel carrer Balmes, donant accés directe, a través d'unes escales descendents, al primer nivell del local condicionat com a espai d'oficina. Aquest espai compta amb una superfície total de 135m2 i actualment es troba compartimentat en diverses dependències modificables. Aquest espai gaudeix de bons acabats, així com de les installacions necessàries (climatització, electricitat, telefonia, seguretat, ...) i d'una molt bona lluminositat natural, gràcies als seus dos grans finestrals a façana interior. Es tracta d'un espai a punt per entrar a treballar. El segon accés, rodat, es realitza mitjançant una rampa interior de gran recorregut, a la qual s'accedeix des del carrer proper, i que ens condueix fins al segon nivell on es disposa d'un espai perfecte per a la càrrega / descàrrega davant mateix del local. Aquesta mateixa zona compta amb dues places d'aparcament pròpies a l'aire lliure davant de la mateixa zona d'entrada de vehicles. Aquest segon nivell compta amb dues superfícies d'806m2 en total, pràcticament diàfans excepte algunes columnes estructurals, perfectes per a desenvolupar activitats d'emmagatzematge i logística. Disposa de dues entrades, una per al personal a peu pla i una altra per a les mercaderies mitjançant una gran porta metàllica de garatge. Les dues plantes es connecten interiorment mitjançant una escala d'un tram. La propietat disposa també de dos banys en planta magatzem més un altre bany en planta oficina. La seva ubicació és excellent, en una de les artèries de la ciutat com és carrer Balmes, que garanteix la perfecta comunicació amb moltes altres vies principals facilitant d'aquesta manera l'accés i la sortida. Cal destacar també la seva bona connexió amb els diferents transports urbans. Sens dubte el local ofereix tots els avantatges pel que fa a espai i distribució que una empresa del sector trobaria en un polígon als afores, però en aquest cas, a l'interior de una ciutat com Barcelona, amb tots els serveis que es puguin requerir a escassos passos. English Translation: 941m2 semi industrial premises for rent divided into two floors, perfect for distribution, logistics or storage companies that are looking for a central point to operate, located in the upper area of Barcelona, specifically in the neighborhood of Putget i Farró, Sarrià - Sant Gervasi . The place is located in the basement of the farm. Even without having a direct facade to the main street, it has about 9m linear façade plus loading and unloading area located in the inner courtyard of the block. The property has two accesses, the first one, pedestrian, is made from the same lobby of the farm with entrance in Balmes Street, giving direct access, through descending stairs, to the first level of the premises conditioned as office space . This space has a total area of 135m2 and is currently divided into several modifiable units. This space enjoys good finishes, as well as the necessary facilities (air conditioning, electricity, telephony, security, ...) and a very good natural luminosity, thanks to its two large windows to the interior facade. It is a space ready to go to work. The second access, filmed, is made by means of an internal ramp of great route, which is accessed from the adjoining street, and that leads us to the second level where there is a perfect space for loading / unloading in front of the premises . This same area has two own outdoor parking spaces in front of the same vehicle entrance area. This second level has an area of about 806m2, almost transparent except for some structural columns, perfect for developing storage and logistics activities. It has two entrances, one for the staff on foot and one for the merchandise through a metal garage door. Both floors are connected internally by stairs of a section. The property also has two bathrooms in the store floor plus another bathroom in the office floor. Its location is excellent, in one of the arteries of the city such as Balmes Street, which guarantees perfect communication with many other main roads, thus facilitating access and exit. It should also be noted its good connection with the different urban transport. Undoubtedly, the place offers all the advantages in terms of space and distribution that a company in the sector would find in a polygon on the outskirts, but in this case, inside a city like Barcelona, with all the services that may be required to scarce Steps. #ref:BCN-RS-013200