71 Inmuebles para venta en Horta Guinardó, Barcelona, Barcelona

InmoAs-ser le ofrece este local comercial en VENTA, en Guinardo, Barcelona. Dispone de 225 m2 con una altura de techos de 3 m, 1 baños, almacén, luz y agua dados de alta. Apto para cualquier uso: tienda, despacho, oficinas, comercios... Local ubicado cerca de paseo Maragall, con transporte público cercano(tranvía y autobús). Precio venta 375.000€. Honorarios NO incluidos. IBI 350€/trimestral y comunidad 100€/mes Local con muchas posibilidades. ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona INMOAS-SER Inmobiliaria #ref:LOC_1321

Sigue todas las nuevas oportunidades inmobiliarias en nuestro instagram Síguenos!: @inmohogaris_es / @nuvec_es Amplio local comercial en venta ofrece una oportunidad excepcional para inversores que buscan una ubicación privilegiada en Barcelona. Ubicado en Horta-Guinardó situado a pocos metros de la Plaza Ibiza, este local cuenta con una posición estratégica en una de las zonas más dinámicas y buscadas de la ciudad. Con una superficie de 500mt2, ofrece un espacio generoso y versátil que puede adaptarse a una variedad de usos comerciales, además, se divide en dos entidades registrales diferentes, lo que brinda flexibilidad para su uso. Debido a su amplitud y versatilidad, este local es perfecto para una amplia gama de negocios. Su ubicación en una zona residencial y comercial consolidada garantiza un flujo constante de clientes potenciales, lo que lo convierte en una inversión atractiva con un gran potencial de retorno. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en una de las mejores ubicaciones de Barcelona. Contáctanos hoy mismo para más información y programar una visita! *Plano NO pertenece a local* Para más detalles no dudes en ponerte en contacto con nosotros a INMOHOGARIS GRUPO NUVEC: (+34) 936 17 19 27 o escribirnos en nuestras redes sociales Gracias! #ref:VM-8840

Grocasa el Carmel presenta esta magnífica oportunidad de adquirir un exclusivo bloque de pisos. Descubre esta increíble oportunidad de inversión en el corazón del barrio del Carmel, Barcelona! Situado en una zona plana y muy accesible, este bloque de pisos ofrece una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades para el comprador. Presentamos esta joya inmobiliaria ubicada en la zona más céntrica y plana del encantador barrio del Carmel, en Barcelona. Construido en 1950, este bloque de pisos combina el encanto de la época con el confort moderno, ofreciendo una oportunidad única para inversores.Gran Entrada y Buen Estado de Conservación: La finca cuenta con una entrada espaciosa y ha sido mantenida en excelente estado, preservando su carácter y asegurando una estructura sólida y atractiva. Características del bloque: Estudio: 13m², perfecto para una persona o pareja. Cuenta con una cocina totalmente equipada y un lavabo con plato de ducha que cubre todas tus necesidades. Dos pisos de de 60m² cada uno, útiles totalmente reformados para entrar a vivir, exteriores a la calle Un piso de 120 m², con la posibilidad de dividirlo en dos viviendas independientes, de 60m² cada una exteriores a la calle , la vivienda cuenta con una terraza exterior. Buhardilla: además el bloque cuenta con un espacio adicional para almacenamiento o para desarrollar según tus necesidades. El mismo bloque cuenta con dos locales comerciales , en alquiler activo, a pie de calle,perfectos para generar ingresos adicionales. Además la venta cuenta con solar adyacente: 187 m², una excelente oportunidad para ampliar la propiedad o desarrollar nuevos proyectos. Ventajas de la ubicación: Ubicado en la calle principal del barrio del Carmel en pleno corazón Zona plana, facilitando el acceso y la movilidad. Cercano a todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centros de salud y transporte público. Este bloque de pisos es perfecto para inversores que buscan una gran rentabilidad No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial! Para más detalles o programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Soy Xavi!! Ponte en contacto conmigo en el 6, 4, 4, 4, 6, 9.4, 6, 6 y también por WhatsApp para más información y visitas!! GROCASA GRUP una red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Como cliente nuestro, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo. - Dpto. financiero (Grocasa hipotecas): Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu FINANCIACIÓN HASTA EL 100%**. - Grocasa Alquileres: Nuestro dpto. de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes, además de ofrecer el resto de servicios de alquiler. - GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance. - Mao Construcciones: Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble. *Consulta nuestra web para leer el Aviso Legal sobre la descripción de este inmueble. **La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. #ref:G34_890717

Hola! Soy Daniel de Grocasa El Carmel. Hoy les presento una excepcional oportunidad de inversión en una propiedad única, que combina rentabilidad y potencial de crecimiento en uno de los barrios más demandados de Barcelona.Descripción de la Propiedad:Edificio de 3 Plantas:Superficie Total: 150 metros cuadrados distribuidos en tres pisos, cada uno de 50 metros cuadrados.Distribución y Características de los Pisos:Cada Piso:Superficie: 50 metros cuadrados.Habitaciones: 3 habitaciones en cada piso, ofreciendo espacios cómodos y funcionales.Estado: Pisos semi reformados, lo que significa que se han realizado mejoras importantes, pero aún mantienen un carácter original que puede atraer a diferentes tipos de inquilinos.Calidad: La finca está cuidada y bien mantenida, asegurando que tanto las zonas comunes como las individuales se encuentren en buen estado, lo que incrementa la satisfacción de los inquilinos y reduce los costos de mantenimiento a largo plazo.Rentas Actuales:Primer Piso: 600 mensuales.Segundo Piso: 650 mensuales.Tercer Piso: 700 mensuales.Contratos de Alquiler: Todos los pisos tienen contratos vigentes, proporcionando ingresos seguros y predecibles a largo plazo.Terraza Comunitaria: El edificio cuenta con una amplia terraza comunitaria, un espacio perfecto para que los inquilinos disfruten del aire libre, socialicen o simplemente se relajen. Este valor añadido mejora la calidad de vida de los residentes y puede incrementar la demanda de los pisos en alquiler.Local Comercial con Licencia de Bar:Estado: Actualmente cerrado y sin alquiler.Licencia: Cuenta con licencia de bar, lo que ofrece un atractivo adicional para quienes buscan diversificar su inversión en el sector de la hostelería.Potencial:Opción 1: Reapertura del Bar:La reapertura del bar puede generar ingresos adicionales considerables. El alquiler de locales comerciales en la zona suele ser alto, y un bar bien gestionado puede atraer una clientela estable y generar una rentabilidad atractiva.Opción 2: Conversión a Vivienda:Existe la posibilidad de convertir el local en una vivienda, sujeta a los permisos y regulaciones urbanísticas correspondientes. Esta opción puede ser muy atractiva dado el alto nivel de demanda de viviendas en la zona. Al habilitar el local como una vivienda, se puede incrementar significativamente la rentabilidad anual del lote, ya que la renta residencial en El Carmel suele ser alta.Casa Independiente Reformada:Superficie: 40 metros cuadrados.Estado: Completamente reformada, ofreciendo un espacio moderno y acogedor.Renta Actual: Alquilada por 650 mensuales, sumando una fuente adicional de ingresos.Terraza Privativa: La casa cuenta con una terraza privativa, un espacio ideal para los inquilinos que buscan un entorno privado al aire libre. Esta característica distintiva aumenta el atractivo de la casa y puede justificar una mayor renta.Rentabilidad y Oportunidades de Inversión:Ingresos Mensuales Actuales:Piso 1: 600Piso 2: 650Piso 3: 700Casa: 650Total Mensual: 2.600Ingresos Anuales Actuales: 31.200Potencial de Ingreso Adicional con el Local Comercial:Reapertura del Bar: Estimando un alquiler comercial de 1.000 mensuales, se añadirían 12.000 anuales a los ingresos.Conversión a Vivienda: Estimando una renta residencial de 700 mensuales para una vivienda de 50 metros cuadrados, se añadirían 8.400 anuales a los ingresos.Ventajas de la Propiedad:Diversificación de Ingresos:La combinación de ingresos residenciales y comerciales proporciona estabilidad y minimiza riesgos.La posibilidad de reactivar el local con licencia de bar o convertirlo en vivienda ofrece oportunidades adicionales de incremento de ingresos.Ubicación Estratégica:Situado en El Carmel, un barrio con gran demanda debido a su cercanía al centro de Barcelona y su excelente conectividad con el resto de la ciudad.El Carmel es conocido por su ambiente tranquilo y sus servicios completos, incluyendo tiendas, restaurantes y parques, lo que asegura una alta demanda de alquiler.Estabilidad y Seguridad:Los contratos de alquiler vigentes aseguran ingresos estables y predecibles, proporcionando tranquilidad al inversor.El historial de alquileres regulares y la calidad de los inquilinos actuales son factores clave para la seguridad de la inversión.Potencial de Crecimiento:La reapertura del bar o su alquiler puede ser una fuente significativa de ingresos adicionales.La conversión del local a vivienda, sujeta a los permisos correspondientes, puede incrementar aún más la rentabilidad anual.La demanda constante en la zona asegura que la propiedad mantendrá y posiblemente aumentará su valor con el tiempo.Oportunidad de Inversión en Infraestructura Renovada:La casa independiente ha sido recientemente reformada, eliminando la necesidad de inversiones adicionales en su renovación.La terraza privativa de la casa y la terraza comunitaria del edificio añaden un atractivo extra, potenciando la calidad de vida de los inquilinos.Conclusión:Este lote en exclusividad es una oportunidad imperdible para los inversores que buscan una combinación de estabilidad, diversificación y potencial de crecimiento. Con ingresos asegurados de los contratos de alquiler vigentes, el potencial adicional del local comercial y los atractivos espacios exteriores, esta propiedad se presenta como una inversión sólida y rentable.En Grocasa El Carmel, estamos dedicados a ayudarle a encontrar la mejor opción de inversión que se adapte a sus necesidades y expectativas. No dude en ponerse en contacto conmigo para obtener más información, resolver cualquier duda o concertar una visita a la propiedad. Estamos aquí para asistirle en cada paso del camino hacia una inversión exitosa.Esperamos su llamada para poder ayudarle a aprovechar esta magnífica oportunidad!..Soy daniel!! Ponte en contacto conmigo en el 6 9 7. 3 5. 2 8. 5 3 y también por WhatsApp para más información y visitas!!GROCASA GRUPuna red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés.Como cliente nuestro, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo.- Dpto. financiero (Grocasa hipotecas): Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu FINANCIACIÓN HASTA EL 100%**.- Grocasa Alquileres: Nuestro dpto. de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes,además de ofrecer el resto de servicios de alquiler.- GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance.- Mao Construcciones: Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble.*Consulta nuestra web para leer el Aviso Legal sobre la descripción de este inmueble.**La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. #ref:EP743-1608403

Esta casa adosada y catalogada, orientada al sureste, se encuentra a tan solo 50 metros del Hospital Sant Pau. Con una superficie de 267 m², 162 m² interiores y 105 m² exteriores, esta propiedad combina el encanto de una construcción de 1929 con el potencial para ser reformada a tu gusto. La vivienda está catalogada y forma parte del patrimonio arquitectónico histórico - artístico de Barcelona. A pesar de su proximidad al hospital, la vivienda se encuentra en un entorno muy tranquilo. Equipada con calefacción vía radiadores a gas natural y tres split de aire acondicionado. Distribuida en 4 plantas, la vivienda ofrece espacios amplios y luminosos gracias a sus altos techos y grandes ventanas. La planta sótano cuenta con un acogedor jardín de 25 m², un porche de 15 m² y tres estancias versátiles ideales para una sala de juegos, bodega o taller. En la primera planta se ubica un dormitorio doble, salón-comedor con acceso al jardín, cocina y aseo. La segunda planta dispone de 4 dormitorios, tres de ellos dobles y uno individual, un baño completo y una terraza de 15 m². En la tercera y última planta se encuentra el terrado de aproximadamente 50 m². COMUNICACIÓN Estaciones de metro: Hospital Sant Pau - L4/ Camp de lArpa L5. Paradas de autobuses diurnos: 19, 39, 47, 117, 191, 192, D50, D40, V23, V25, H6, H8 Paradas de autobuses nocturnos: N1, N4, N6 Muy buena ubicación, al lado de HOSPITAL SANT PAU. Próximo al CAP (Centro de atención primaria P. Maragall), MERCADO DEL GUINARDÓ, PARQUE DEL GUINARDÓ y buena accesibilidad a la ronda del Guinardó. Zonas ajardinadas, colegios, teatros, bibliotecas, centros deportivos, gimnasios Guarderías (0-3 años): Hogar de niños Annia, Hogar de niños Guinyolet, Escuela infantil municipal: Camp de arpa, Escuela infantil municipal Guinardó, Hogar de niños Pumbi, Hogar de niños flores de mayo, Liceo Castro de la Peña, Escuela infantil municipal Montserrat. Escuelas de educación infantil - Primaria: Hospital de la Santa Cruz y San Pablo escuela para niños, escuela Antoni Balmanya, escuela Emili Juncadella, Liceo Castro de la Peña, Centro educativo Guinardó, escuela Estrella - Guinardó, escuela Torrent Melis, escuela Miralletes, Centro Ramon Llull, Escuela Pompeu Fabra. Escuelas de secundaria: Hospital de la Santa Cruz y San Pablo escuela para niños, Liceo Castro de la Peña, Centro educativo Guinardó, Centro Ramon Llull. Universidades: Instituto de Ciencias de la educación de la Universidad Autónoma de Barcelona Sant Pau programa de coeducación, Hospital de la Santa Cruz y San Pablo Instituto de investigación, Facultad de Ciencias de la Salud Blanquerna. Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Horta-Guinardó y Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, nos encargamos de encontrar la fina... #ref:582626

Hola! Soy Daniel de Grocasa El Carmel. Hoy les presento una excepcional oportunidad de inversión en una propiedad única, que combina rentabilidad y potencial de crecimiento en uno de los barrios más demandados de Barcelona. Descripción de la Propiedad: Edificio de 3 Plantas: Superficie Total: 150 metros cuadrados distribuidos en tres pisos, cada uno de 50 metros cuadrados. Distribución y Características de los Pisos: Cada Piso: Superficie: 50 metros cuadrados. Habitaciones: 3 habitaciones en cada piso, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Estado: Pisos semi reformados, lo que significa que se han realizado mejoras importantes, pero aún mantienen un carácter original que puede atraer a diferentes tipos de inquilinos. Calidad: La finca está cuidada y bien mantenida, asegurando que tanto las zonas comunes como las individuales se encuentren en buen estado, lo que incrementa la satisfacción de los inquilinos y reduce los costos de mantenimiento a largo plazo. Rentas Actuales: Primer Piso: 600 mensuales. Segundo Piso: 650 mensuales. Tercer Piso: 700 mensuales. Contratos de Alquiler: Todos los pisos tienen contratos vigentes, proporcionando ingresos seguros y predecibles a largo plazo. Terraza Comunitaria: El edificio cuenta con una amplia terraza comunitaria, un espacio perfecto para que los inquilinos disfruten del aire libre, socialicen o simplemente se relajen. Este valor añadido mejora la calidad de vida de los residentes y puede incrementar la demanda de los pisos en alquiler. Local Comercial con Licencia de Bar: Estado: Actualmente cerrado y sin alquiler. Licencia: Cuenta con licencia de bar, lo que ofrece un atractivo adicional para quienes buscan diversificar su inversión en el sector de la hostelería. Potencial: Opción 1: Reapertura del Bar: La reapertura del bar puede generar ingresos adicionales considerables. El alquiler de locales comerciales en la zona suele ser alto, y un bar bien gestionado puede atraer una clientela estable y generar una rentabilidad atractiva. Opción 2: Conversión a Vivienda: Existe la posibilidad de convertir el local en una vivienda, sujeta a los permisos y regulaciones urbanísticas correspondientes. Esta opción puede ser muy atractiva dado el alto nivel de demanda de viviendas en la zona. Al habilitar el local como una vivienda, se puede incrementar significativamente la rentabilidad anual del lote, ya que la renta residencial en El Carmel suele ser alta. Casa Independiente Reformada: Superficie: 40 metros cuadrados. Estado: Completamente reformada, ofreciendo un espacio moderno y acogedor. Renta Actual: Alquilada por 650 mensuales, sumando una fuente adicional de ingresos. Terraza Privativa: La casa cuenta con una terraza privativa, un espacio ideal para los inquilinos que buscan un entorno privado al aire libre. Esta característica distintiva aumenta el atractivo de la casa y puede justificar una mayor renta. Rentabilidad y Oportunidades de Inversión: Ingresos Mensuales Actuales: Piso 1: 600 Piso 2: 650 Piso 3: 700 Casa: 650 Total Mensual: 2.600 Ingresos Anuales Actuales: 31.200 Potencial de Ingreso Adicional con el Local Comercial: Reapertura del Bar: Estimando un alquiler comercial de 1.000 mensuales, se añadirían 12.000 anuales a los ingresos. Conversión a Vivienda: Estimando una renta residencial de 700 mensuales para una vivienda de 50 metros cuadrados, se añadirían 8.400 anuales a los ingresos. Ventajas de la Propiedad: Diversificación de Ingresos: La combinación de ingresos residenciales y comerciales proporciona estabilidad y minimiza riesgos. La posibilidad de reactivar el local con licencia de bar o convertirlo en vivienda ofrece oportunidades adicionales de incremento de ingresos. Ubicación Estratégica: Situado en El Carmel, un barrio con gran demanda debido a su cercanía al centro de Barcelona y su excelente conectividad con el resto de la ciudad. El Carmel es conocido por su ambiente tranquilo y sus servicios completos, incluyendo tiendas, restaurantes y parques, lo que asegura una alta demanda de alquiler. Estabilidad y Seguridad: Los contratos de alquiler vigentes aseguran ingresos estables y predecibles, proporcionando tranquilidad al inversor. El historial de alquileres regulares y la calidad de los inquilinos actuales son factores clave para la seguridad de la inversión. Potencial de Crecimiento: La reapertura del bar o su alquiler puede ser una fuente significativa de ingresos adicionales. La conversión del local a vivienda, sujeta a los permisos correspondientes, puede incrementar aún más la rentabilidad anual. La demanda constante en la zona asegura que la propiedad mantendrá y posiblemente aumentará su valor con el tiempo. Oportunidad de Inversión en Infraestructura Renovada: La casa independiente ha sido recientemente reformada, eliminando la necesidad de inversiones adicionales en su renovación. La terraza privativa de la casa y la terraza comunitaria #ref:G34_1608403

Esta propiedad exclusiva ofrece un total de 240 m2, con 38 m2 dedicados a un patio y estacionamiento, mientras que la vivienda abarca impresionantes 202 m2. Su doble orientación sureste y generosos ventanales inundan los interiores con luz natural, creando un ambiente acogedor. Completamente rehabilitada en 2022 con un diseño meticuloso, esta casa se presenta como una joya de distribución bien pensada y acabados de la más alta calidad. Se vende mayormente amueblada y totalmente equipada, proporcionando una transición sin esfuerzo hacia la vida cotidiana. Al atravesar una imponente pared acristalada que da al patio exterior, se accede a un espléndido salón-comedor con una cocina de concepto abierto, abarcando alrededor de 60 m2 y con techos altos. Este espacio se ha creado para ofrecer máximo confort, destacando por su iluminación estudiada y una combinación de materiales que incluyen madera, paredes de hormigón texturizado y techos de alturas variadas con vigas a la vista. La propiedad cuenta con 4 habitaciones: dos dobles espaciosas y dos individuales de generosas dimensiones. Hay tres baños en total: un completo y un aseo en la planta baja, y un baño completo en suite en la fantástica habitación doble de 30 m2 en la planta superior. Además, se presenta con un amplio vestidor y otra área dedicada a armarios. Disfruta de un extenso espacio que puede destinarse a juegos o estudio, así como una zona independiente para funciones relacionadas con el agua. La vivienda está equipada con aire acondicionado mediante splits con termostatos individuales y suelo radiante. Las persianas son motorizadas, y cuenta con un sistema de videoportero para mayor seguridad y comodidad. Situada en la codiciada zona de Font d'en Fargues, la residencia se encuentra en proximidad al colegio internacional Princess Margaret y al exclusivo gimnasio-spa Nick. El estacionamiento tiene capacidad para dos coches medianos y una moto, agregando una comodidad adicional a esta excepcional propiedad. #ref:HIB-FONTFARGUES

Descubre la serenidad y la belleza natural en esta encantadora residencia ubicada en la apacible zona de Montbau, dentro del prestigioso Parque de Collserola! Esta cautivadora casa ofrece una experiencia única, fusionando la comodidad moderna con la majestuosidad de la naturaleza circundante. Desde sus ventanas y terrazas, disfrutarás de vistas panorámicas inigualables, que te dejarán sin aliento con cada amanecer y atardecer. Con un diseño elegante y cuidadosamente diseñado, esta residencia ofrece un refugio de paz y tranquilidad, lejos del bullicio de la ciudad, pero con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Sus amplios espacios interiores están inundados de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor que te invita a relajarte y disfrutar de cada momento. Ya sea que estés disfrutando de una deliciosa comida al aire libre en la terraza, o simplemente contemplando las vistas desde la comodidad de tu sala de estar, cada rincón de esta casa está diseñado para inspirar calma y serenidad. Con su ubicación privilegiada en el corazón del Parque de Collserola, tendrás acceso directo a una variedad de senderos para caminatas, ciclismo y actividades al aire libre. Descubre el equilibrio perfecto entre la vida moderna y la naturaleza en esta excepcional residencia en Montbau. Bienvenido a tu oasis personal en medio de una tranquila comunidad de vecinos! Montbau es un pintoresco barrio ubicado en la ladera occidental de la montaña de Collserola, en Barcelona. Conocido por su ambiente tranquilo y su proximidad a la naturaleza, Montbau ofrece una escapada serena del bullicio de la ciudad sin alejarse demasiado del centro. Una de las características más destacadas de Montbau es su ubicación privilegiada junto al Parque de Collserola, el pulmón verde de Barcelona. Los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo y picnics, mientras exploran los senderos serpenteantes que serpentean a través del exuberante paisaje natural. Las vistas panorámicas de la ciudad y el mar Mediterráneo desde las colinas de Collserola son simplemente impresionantes. El barrio en sí mismo es una mezcla de antiguas casas residenciales y modernos apartamentos, lo que crea un ambiente acogedor y diverso. Montbau también cuenta con una variedad de servicios y comodidades para sus residentes, incluyendo tiendas locales, supermercados, restaurantes y cafeterías. Además, su excelente red de transporte público facilita el acceso al resto de la ciudad, con estaciones de metro y autobús cercanas que conectan Montbau con el centro de Barcelona y otras áreas circundantes. En resumen, Montbau es el lugar ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y natural, sin renunciar a la comodidad y la proximidad a la ciudad. #ref:I-00YAAI-W-02VOZT

Descubre el Máximo Lujo y Espacio en este TRIPLEX en Font den Fargas, Barcelona Sumérgete en la exclusividad y el confort de esta magnífica residencia de lujo ubicada en el prestigioso barrio de Font den Fargas, Barcelona. Este impresionante hogar ofrece una combinación inigualable de elegancia, amplitud y vistas panorámicas, diseñadas para satisfacer los gustos más exigentes. Ubicación Inmejorable: Font den Fargas es sinónimo de tranquilidad y exclusividad. Este barrio residencial te brinda la oportunidad de disfrutar de vistas ininterrumpidas de la ciudad y el mar, al mismo tiempo que te encuentras rodeado de la belleza natural del Parque del Guinardó. Además, la excelente comunicación mediante autobús y metro asegura que siempre estarás conectado con el vibrante corazón de Barcelona. Un Espacio Sofisticado, Lujoso y ofreciendo Comodidad en cada Detalle: Con una superficie total construida de 277 m², esta residencia está diseñada para ofrecer un confort incomparable y una sensación de espacio en cada rincón: * Planta Jardín: 143 m² que incluyen una moderna cocina con office, diseñada con materiales de la más alta calidad, y una bodega perfecta para los amantes del vino. También en esta planta se encuentra el amplio salón comedor de dos ambientes, ideal para recibir a tus invitados en un entorno elegante y acogedor, con acceso directo al jardín. * Planta Acceso Vivienda: 94 m², donde se encuentran varias de las zonas más funcionales y confortables de la casa. * Aquí encontraras tres dormitorios uno de ellos con el baño en suite, un baño completo, un closet y una zona de reunión perfecta como área de trabajo o para un home-cinema. * Este espacio es ideal para aquellos que necesitan un ambiente tranquilo para trabajar desde casa o para reuniones informales. * Planta Superior: 40 m² donde esta el dormitorio principal con un gran baño y zona de vestidor que incluyen una terraza de 11 m², desde donde puedes disfrutar de vistas espectaculares mientras te relajas al aire libre. * Jardines y Patios: La casa se encuentra rodeada por un jardín a dos niveles y patios laterales, creando un oasis privado donde puedes disfrutar de la tranquilidad y la belleza del paisaje. Tecnología y Confort Moderno: * Climatización Integral: Sistema de calefacción y aire acondicionado que garantizan el máximo confort en todas las estaciones del año. * Domótica: La tecnología avanzada de domótica te permite controlar fácilmente los sistemas de iluminación, clima y seguridad, aportando una comodidad y eficiencia sin igual. * Un Entorno Exterior Único: * Jardines a Dos Niveles: Los jardines que rodean la casa ofrecen un entorno sereno y privado, perfecto para el entretenimiento al aire libre o simplemente para disfrutar de un momento de paz. * Plaza de Aparcamiento Privada: En el exclusivo Arc de Sant Martí, número 62, asegurando que tu vehículo esté siempre seguro y accesible. * Esta residencia es una verdadera obra maestra de diseño y funcionalidad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para proporcionar una experiencia de vida única y lujosa. Aquí, el espacio, la comodidad y el estilo se fusionan para crear un hogar verdaderamente excepcional. No pierdas la oportunidad de vivir en el hogar de tus sueños. Contacta con nosotros hoy mismo para más información y para programar una visita. Tu nuevo hogar te espera en Font den Fargas! La vida de lujo y comodidad que siempre has soñado te está esperando! GASTOS DE NOTARIA E IMPUESTOS NO INCLUIDOS. #ref:arc de sant marti bj

Supervia Bcn vende en exclusiva este edificio, sin división horizontal en Can Baró El edificio tiene cinco plantas, con cinco viviendas Las viviendas se distribuyen en: Cinco viviendas individuales con unos bajos de aproximadamente 62 metros, tres pisos de unos 58 metros y un ático con terraza de unos 43 metros. Cerca de todos los servicios como autobuses, metro, colegios , mercado, supermercado, gimnasio, hospital etc. El precio no incluye el 3% de honorarios de la agencia por las gestiones. Ideal inversores o patrimonialistas, los inmuebles están alquilados. Disponemos de la situación arrendaticia de cada inmueble. Obtenga más información o visita sin compromiso. Si está pensando en invertir es el momento. Más inmuebles en nuestra página web de Supervia BCN. #ref:2375

Edificio comercial en venta en Barcelona, junto a la parada de metro de la línea 5 (Horta), cerca de plaça Eivissa, Mercat de Horta y el casco antiguo del barrio de Horta. Con una superficie de 2.200 m2, se trata de un edificio totalmente alquilado a arrendatarios de contrastada solvencia, con contratos temporales, y que son garantía para inversores patrimonialistas. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, pues las actividades comerciales de los inquilinos así lo requieren. Para más información sobre este inmueble, llámenos o envíenos e-mail y estaremos encantados de ayudarles. #ref:S0321

Supervia Bcn vende en exclusiva esta finca con cuatro pisos individuales sin división horizontal en El Guinardó La finca tiene tres plantas con cuatro viviendas Las viviendas se distribuyen en: Un bajo de 84 metros con gran patio , un primero de 86 metros con balcón y dos segundos de 50 y 31 metros. El precio no incluye el 3% de honorarios de la agencia por las gestiones. Ideal inversores o patrimonialistas, los inmuebles están alquilados. Disponemos de la situación arrendaticia de cada inmueble. Cerca de todos los servicios como autobuses, metro, colegios , mercado, supermercado, gimnasio, hospital etc. Obtenga más información o visita sin compromiso. Si está pensando en invertir es el momento. Más inmuebles en nuestra página web de Supervia BCN. #ref:2386

Ethic real estate os presenta: Explora el potencial ilimitado de inversión con este edificio en venta en la zona de La Teixonera, Barcelona! Con una superficie de solar de 167 metros cuadrados. Construido en 1966, este edificio de 665 metros cuadrados presenta una distribución inteligente con 10 entidades. Ocho de ellas ya están generando ingresos a través de contratos de alquiler, proporcionando una estabilidad financiera sólida! (Uno de los contratos es indefinido). La distribución de dos viviendas por planta, junto con dos áticos con terraza en la última planta, asegura una variedad de opciones atractivas para los futuros inquilinos. Imagina disfrutar de vistas panorámicas desde las terrazas, creando un ambiente único y exclusivo para aquellos que elijan llamar a este edificio su hogar. Su ubicación estratégica cerca de autobuses, colegios, metro, y su cercanía a zonas verdes, le añade gran valor. La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es del 2015 y tiene certificado de aptitud favorable garantizando la solidez estructural y la calidad de la propiedad. Además, con una rentabilidad neta del 5,6% anual, este edificio se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan un retorno sólido de su inversión. La calificación urbanística parte 13b/c y parte 17/5. No dejes escapar la oportunidad de ser dueño de este activo inmobiliario único en una de las ciudades más vibrantes de Europa. Haz de este edificio tu próxima inversión exitosa en Barcelona! #ref:636

Bella Vista, presenta este terreno de 525m2, en Horta Guinardó. Este terreno presenta una oportunidad única de Desarrollo inmobiliario. Los 525m2, de solar, ya DISPONEN LICENCIA DE OBRA ACTIVA PARA LA CONSTRUCCIÓN INMEDIATA DE DOS EDIFICIOS. El terreno está preparado para la construcción, completamente despejado y listo para iniciar los trabajos. Viviendas: 13unidades Trasteros: 10unidades Plazas de aparcamiento: 16unidades La superficie construida sobre rasante de ambos edificios suma un total de 1511.17m2, con un superficie construida total de 2068.22m2. No dude en contactarnos, ya que es una OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES DIRECTOS INTERESADOS EN CAPITALIZAR UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA. #ref:TELT

Bella Vista, presenta este terreno de 525m2, en Horta Guinardó. Este terreno presenta una oportunidad única de Desarrollo inmobiliario. Los 525m2, de solar, ya DISPONEN LICENCIA DE OBRA ACTIVA PARA LA CONSTRUCCIÓN INMEDIATA DE DOS EDIFICIOS, con proyecto. El terreno está preparado para la construcción, completamente despejado y listo para iniciar los trabajos. Viviendas: 13unidades Trasteros: 10unidades Plazas de aparcamiento: 16unidades La superficie construida sobre rasante de ambos edificios suma un total de 1511.17m2, con un superficie construida total de 2068.22m2. No dude en contactarnos, ya que es una OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES DIRECTOS INTERESADOS EN CAPITALIZAR UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA. #ref:TELTX.

Amplio local comercial de 256m², ubicado en una planta a pie de calle. Tiene una altura libre de 3 metros y un frente de 3 metros. Ubicación: El local se encuentra muy cerca de la Travessera de Dalt y del Parc de Les Aiges, así como de las estaciones de metro y bus. Adaptabilidad: Este espacio es versátil y se puede adaptar a las necesidades de cualquier tipo de negocio. Visibilidad y Luminosidad: Cuenta con una fachada que le proporciona mucha visibilidad y luminosidad. Ideal para Comercio o Oficina: Es perfecto para desarrollar actividades comerciales que requieran un espacio de exhibición de productos o mercancías, así como para establecer una oficina. Cercanía a Servicios: El local está cerca de bancos, restaurantes, cafeterías y paradas de transporte público. El último uso fué para una oficina de una empresa de mensajería y logística. Precio de Venta: 203.000 Honorarios de agencia: Consultar Si deseas más información o concertar una cita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte! Traducció al Català: Ampli local comercial de 256m², ubicat en una planta a peu de carrer. Té una alçada lliure de 3 metres i un front de 3 metres. Ubicació: El local es troba molt a prop de la Travessera de Dalt i del Parc de les Aiges, així com de les estacions de metro i bus. Adaptabilitat: Aquest espai és versàtil i es pot adaptar a les necessitats de qualsevol mena de negoci. Visibilitat i Lluminositat: Compta amb una façana que li proporciona molta visibilitat i lluminositat. Ideal per a comerç o oficina: És perfecte per desenvolupar activitats comercials que requereixin un espai d'exhibició de productes o mercaderies, així com per establir una oficina. Proximitat a Serveis: El local és a prop de bancs, restaurants, cafeteries i parades de transport públic. El darrer ús va ser per a una oficina duna empresa de missatgeria i logística. Preu de Venda: 203.000 Si desitges més informació o concertar una cita, no dubtis en contactar-nos. Som aquí per ajudar-te! Traducció a l'anglès: Ampli local comercial de 256m², ubicat en una planta a peu de carrer. Té una alçada lliure de 3 metres i un front de 3 metres. Ubicació: El local es troba molt a prop de la Travessera de Dalt i del Parc de les Aiges, així com de les estacions de metro i bus. Adaptabilitat: Aquest espai és versàtil i es pot adaptar a les necessitats de qualsevol mena de negoci. Visibilitat i Lluminositat: Compta amb una façana que li proporciona molta visibilitat i lluminositat. Ideal per a comerç o oficina: És perfecte per desenvolupar activitats comercials que requereixin un espai d'exhibició de productes o mercaderies, així com per establir una oficina. Proximitat a Serveis: El local és a prop de bancs, restaurants, cafeteries i parades de transport públic. El darrer ús va ser per a una oficina duna empresa de missatgeria i logística. Preu de Venda: 203.000 Si desitges més informació o concertar una cita, no dubtis en contactar-nos. Som aquí per ajudar-te! #ref:BCN-RS-012824

Finca con potencial para reforma integral, ya sea como una casa unifamiliar o manteniendo la división horizontal en 3 pisos (según catastro). La propiedad cuenta con un sótano que actualmente alberga un taller de carpintería, el cual podría integrarse al espacio del mismo nivel que dispone de dos habitaciones, transformándose en una habitación adicional o en un amplio salón. Otra opción sería conservarlo como taller o utilizarlo como espacio para trabajos artesanales. En el piso sótano se encuentran dos habitaciones, cocina, salón comedor y baño, además de un pequeño patio cubierto que podría ser transformado en un acogedor espacio al aire libre. En la planta baja (nivel de la calle), se dispone de un piso de 87m2 con 4 habitaciones, salón comedor, cocina, baño y un pequeño balcón. La distribución es similar en el primer piso. Y en la planta superior se encuentra una terraza de 70 m2 con buenas vistas a la montaña. Esta propiedad se vende en su totalidad, siendo ideal para inversores interesados en reformar los pisos por separado o para aquellos que deseen vivir en una espaciosa casa cerca de las montañas de Barcelona. La propiedad se encuentra en el barrio de Horta-Guinardó. Esta zona es conocida por su ambiente tranquilo y residencial, con una mezcla de edificios modernos y tradicionales. Además, la ubicación es conveniente ya que está cerca de parques como el Parc del Guinardó y el Parc de les Aiges, lo que permite disfrutar de espacios verdes y vistas panorámicas de la ciudad. También hay una variedad de tiendas locales, restaurantes y servicios cercanos que hacen que sea una zona cómoda para vivir. #ref:I-00Y6A9-W-02VFMZ

OCUPADO Local en venta en Calle Torre Velez, 33, -1, 08041, Barcelona (Barcelona) 202.200 BARCELONA 810 m2 1935 const. Descripción OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título, consúltenos por las condiciones especiales del mismo. No permite visitas físicas al inmueble. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Local comercial en Calle Torre Vélez, Barcelona. Edificio residencial que cuenta con cinco plantas sobre rasante y una planta bajo rasante. #ref:barcelona

URGE VENDER, GRAN OPORTUNIDAD! Baja de precio un 21%! Espectacular local esquinero recientemente reformado en el barrio de San Andrés (Guinardo), perfecto para su negocio comercial. El barrio de San Andrés es la Barcelona más autentica, posee toda la esencia catalana en sí mismo: lugares pintorescos, historia, establecimientos centenarios y equipamientos futuristas se entremezclan de forma armónica. Este local dispone de 400m2 construidos y 375m2 útiles. Acceso a pie de calle con zona de exposición muy amplia e iluminada, ideal como showroom/exposición, supermercado. Optima distribución en planta calle! Grandes espacios con posibilidad de dejarlo totalmente diáfano, con una MUY mínima intervención. Actualmente el interior dispone de una recepción amplia (estructura de madera) con mesa de trabajo para varios trabajadores, seguido de una amplia zona de oficina. A continuación nos encontramos zona de almacenaje seguido de dos grandes despachos o salas de juntas acristaladas, baño completo, cocina y un espacio que puede estar destinado a un comedor y área de descanso para los empleados Incluimos una visualización Matterport o gemelo digital donde podrá acceder a un tour virtual, acceder a cada una de las estancias y tomar medidas, quedando a su disposición para concertar visita. No deje pasar esta magnífica oportunidad! #ref:85673

FINCA PARA INVERSIÓN!!! Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión excepcional. Con un total de 11 viviendas, este edificio cuenta con una variada combinación de arrendamientos, incluyendo 4 unidades con contratos de arrendamiento de larga duración y 1 actualmente alquilada hasta 2025. Construido en 1965, el edificio abarca un impresionante total de 1.049 metros cuadrados. A pesar de haber sido construido con cemento aluminoso, es importante destacar que no ha desarrollado aluminosis. El edificio ha sido cuidadosamente mantenido y está listo para su próxima fase de inversión. Con una división horizontal en su lugar y un certificado técnico de inspección actualizado (ITE), esta propiedad está preparada para una gestión y operaciones sin problemas. La tasa de alquiler promedio en la zona se sitúa en 18 euros por metro cuadrado, subrayando el potencial lucrativo de esta inversión. Convenientemente posicionada en cercanía a plazas, vistas panorámicas a la montaña, franquicias populares como McDonald's y diversos comercios minoristas, la propiedad goza de una alta visibilidad y accesibilidad. No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad bien mantenida con un historial de alquiler sólido y prometedores retornos futuros. Gastos de compra y comision inmobiliaria no incluida. #ref:Fincahotas

Gran oportunidad de inversión! Este amplio local de 570 m² en la Zona Alta de Barcelona es perfecto para uso sanitario. Anteriormente, funcionaba como un Hospital de Día especializado en diálisis de pacientes renales. Aquí tienes los detalles clave: Distribución del Espacio: El local consta de dos plantas, cada una con 270 m² útiles. Acceso directo a pie de calle: Los pacientes pueden acceder fácilmente. Ascensores y escaleras internas adaptadas: Cumple con las normativas de accesibilidad para personas con discapacidad. Planta Baja: Sala de espera y recepción: Un espacio acogedor para los pacientes. Áreas de preparación y vestuarios: Comodidad para el personal y los visitantes. Salas de tratamiento: Equipadas con 35 puestos para sillones reclinables, listos para recibir a los pacientes. Planta Superior: Zona administrativa: Ideal para la gestión de la clínica. Despachos para dirección, médicos y enfermeras: Espacios funcionales. Comedor y sala de cursos: Espacios para el personal. Áreas de descanso y preparación de materiales: Eficiencia operativa. Planta de tratamiento de aguas: Con tres tanques de 3.000 litros cada uno. Ubicación Estratégica: A solo 30 metros de la estación Coll-La Teixonera de la L5 y la línea H2 de autobuses TMB. Fácil acceso a la Ronda de Dalt: Conectividad con todas las vías de entrada y salida de la ciudad. Cerca del complejo sanitario de la Vall dHebron y las instalaciones deportivas del Pabellón Olímpico. Rodeado de escuelas públicas y privadas y zonas residenciales densamente pobladas. Precio de venta: 315.000 euros. No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más detalles y visita este local excepcional ! ----- English Translation: Great investment opportunity! This large 570 m² premises in the Upper Zone of Barcelona is perfect for healthcare use. Previously, it functioned as a Day Hospital specialized in dialysis for kidney patients. Here are the key details: Space Distribution: The premises have two floors, each with 270 m². Direct access at street level: Patients can easily access. Elevators and adapted internal stairs: Complies with accessibility regulations for people with disabilities. Low level: Waiting room and reception: A welcoming space for patients. Preparation areas and changing rooms: Comfort for staff and visitors. Treatment rooms: Equipped with 35 recliner positions, ready to receive patients. Upper Floor: Administrative area: Ideal for clinic management. Offices for management, doctors and nurses: Functional spaces. Dining room and course room: Spaces for staff. Rest areas and preparation of materials: Operational efficiency. Water treatment plant: With three tanks of 3,000 liters each. Strategic location: Just 30 meters from the Coll-La Teixonera station on the L5 and the TMB bus line H2. Easy access to Ronda de Dalt: Connectivity with all entry and exit routes to the city. Close to the Vall d'Hebron health complex and the sports facilities of the Olympic Pavilion. Surrounded by public and private schools and densely populated residential areas. Sale price: 315,000 euros. Don't miss this unique opportunity! Contact us for more details and visit this exceptional place! ----- Traducció Català: Gran oportunitat d'inversió! Aquest ampli local de 570 m² a la Zona Alta de Barcelona és perfecte per a ús sanitari. Anteriorment, funcionava com un Hospital de Dia especialitzat en diàlisi de pacients renals. Aquí tens els detalls clau: Distribució de l'Espai: El local consta de dues plantes, cadascuna amb 270 m² útils. Accés directe a peu de carrer: Els pacients hi poden accedir fàcilment. Ascensors i escales internes adaptades: Compleix les normatives d'accessibilitat per a persones amb discapacitat. Planta Baixa: Sala despera i recepció: Un espai acollidor per als pacients. Àrees de preparació i vestuaris: Comoditat per al personal i els visitants. Sales de tractament: Equipades amb 35 parades per a butaques reclinables, a punt per rebre els pacients. Planta Superior: Zona administrativa: Ideal per a la gestió de la clínica. Despatxos per a direcció, metges i infermeres: Espais funcionals. Menjador i sala de cursos: Espais per al personal. Àrees de descans i preparació de materials: Eficiència operativa. Planta de tractament daiges: Amb tres tancs de 3.000 litres cadascun. Ubicació Estratègica: A només 30 m de l'estació Coll-La Teixonera de la L5 i la línia H2 d'autobusos TMB. Fàcil accés a la Ronda de Dalt: Connectivitat amb totes les vies dentrada i sortida de la ciutat. A prop del complex sanitari de la Vall dHebron i les installacions esportives del Pavelló Olímpic. Envoltat descoles públiques i privades i zones residencials densament poblades. Preu de venda: 315.000 euros. No perdis aquesta oportunitat única! Contacta'ns per a més detalls i visita aquest local excepcional! #ref:BCN-RS-012754

Parcela de 719,71 m2 en el barrio de La Font d'en Fargues, junto al parque del Guinardó y cerca del Parc Gell. Una zona muy visitada tanto por el turista nacional como el internacional. También muy visitada por la gente residente en la ciudad condal. Bien comunicada, cerca de todos los transporte públicos, cerca de los servicios esenciales y de ocio y una zona con mucho nombre. Debido a su inclinación, el desarrollo más probable sería el de un edificio en 2 plantas bajo rasante y 3 plantas sobre rasante con un máximo de 7 viviendas. Vive donde mereces vivir. #ref:S0240

Ethic real estate os presenta: Explora el potencial ilimitado de inversión con este edificio en venta en la zona de La Teixonera, Barcelona! Con una superficie de solar de 167 metros cuadrados. Construido en 1966, este edificio de 665 metros cuadrados presenta una distribución inteligente con 10 entidades. Ocho de ellas ya están generando ingresos a través de contratos de alquiler, proporcionando una estabilidad financiera sólida! (Uno de los contratos es indefinido). La distribución de dos viviendas por planta, junto con dos áticos con terraza en la última planta, asegura una variedad de opciones atractivas para los futuros inquilinos. Imagina disfrutar de vistas panorámicas desde las terrazas, creando un ambiente único y exclusivo para aquellos que elijan llamar a este edificio su hogar. Su ubicación estratégica cerca de autobuses, colegios, metro, y su cercanía a zonas verdes, le añade gran valor. La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es del 2015 y tiene certificado de aptitud favorable garantizando la solidez estructural y la calidad de la propiedad. Además, con una rentabilidad neta del 5,6% anual, este edificio se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan un retorno sólido de su inversión. La calificación urbanística parte 13b/c y parte 17/5. No dejes escapar la oportunidad de ser dueño de este activo inmobiliario único en una de las ciudades más vibrantes de Europa. Haz de este edificio tu próxima inversión exitosa en Barcelona! #ref:636

En la zona de Font den fargas, en el barrio de Horta Guinardó, encontramos esta maravillosa propiedad de casi 300 m2 con un impresionante jardín y varias terrazas en cada una de las tres plantas. Se trata de una vivienda con mucho estilo y personalidad la cuál se reformó íntegramente en 2007, con materiales de altas calidades y un diseño tan especial que la hace única. Espacios abiertos, zonas diáfanas distribuidas en tres niveles, vistas abiertas, todo ello hace que tengas la sensación de vivir en una casa en medio de la naturaleza. La propiedad cuenta con mucha luz y vistas abiertas desde cualquiera de las estancias. Accedemos desde la calle a través de una reja. En esta primera planta, que en realidad es la planta intermedia, encontramos la zona de noche. Desde el vestíbulo, entrando a mano derecha hay una primera habitación individual con baño en suite, la siguiente puerta nos conduce a un baño completo, y a continuación a un trastero o guarda ropa. A mano izquierda hay una primera habitación doble, con dos camas, y al lado, otra habitación individual con literas, siguiendo el mismo pasillo llegamos a un espacio abierto o zona diáfana, con dos ambientes de trabajo, en la cual se podría perfectamente cerrar una habitación doble. Y justo en frente, en el mismo nivel, encontramos otra habitación individual que en la actualidad está decorada como estudio. Accedemos desde la escalera a la planta superior, toda reservada por una fantástica suite, con amplio baño y jacuzzi y un completo vestidor. Este precioso dormitorio tiene vista abiertas a mar y grandes cristaleras en frente y ambos lados de la cama, y salida a una preciosa terraza privada con su mesa y butacas de exterior. Bajamos dos plantas y nos encontramos en la planta baja, y zona de día, con un amplio salón de más de 50m2, cocina abierta, con baño completo, zona de aguas y acceso a una fantástica bodega-office. Tanto desde la cocina como del salón accedemos a otra preciosa terraza de unos 30m2, con su comedor exterior a pie de salón y cocina, flanqueado por preciosos magnolios. Desde esta zona, unas escaleras exteriores a ambos lados, nos llevan a un gran jardín natural de unos 100m2 que bien podría ser un solárium, piscina, zona de juegos o diferentes ambientes hasta donde nos inspire la imaginación. Esta propiedad tiene aire acondicionado y calefacción por conductos, aunque también dispone de gas. Cerramientos de aluminio y cristal, y se puede ver claramente que el arquitecto que la diseñó priorizo las grandes entradas de luz natural. Los suelos son de madera natural, y las escaleras sin contrahuella, se acabaron con divertidos colores. Todo ello en conjunto la convierten en una vivienda que vas a desear habitar. Nos encontramos en la única zona residencial ajardinada de Barcelona junto a Pedralbes. Una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, al pie del parque del Guinardó, con sus famosos miradores y importante pulmón urbano. El barrio pasa desapercibido por encontrarse en plena montaña, no obstante es uno de los más exclusivos y bien comunicados con el centro de Barcelona. Este barrio tiene algunas joyas arquitectónicas, masías y casas antiguas, construidas por la burguesía catalana del siglo pasado y que se han reconstruido y reformado como casas de lujo. También está cerca de zonas comerciales, restaurantes, gimnasios y escuelas de renombre como la escuela inglesa Princess Margaret School, una de los colegios privados más antiguos de la ciudad. #ref:I-00Y39P-W-02TJQK

Engel&Vlkers presenta en exclusiva este espectacular loft de diseño. Espacioso, luminoso, íntimo, funcional. silencioso Cuenta con todas las cualidades deseables en una propiedad de este tipo, que aunque pueda parecer salida de Nueva York, se encuentra en el corazón de un barrio de Barcelona. La planta del edificio mide más de 300 metros cuadrados, y la altura del techo, 7 metros y medio, permite la existencia de una segunda planta abuhardillada de unos 80 metros cuadrados ampliables. A estas superficies hay que añadirle un acogedor, luminoso y silencioso patio de 32 metros, en el que se goza de total intimidad. Una pared de cristal, que puede abrirse o cerrarse a conveniencia, divide el loft en dos mitades. La primera, un espacio totalmente diáfano de más de 160 metros cuadrados, de uso polivalente, en el que se puede hacer todo lo que la imaginación alcance, incluidos usos comerciales. El acceso cuenta con puerta de parking, por lo que es posible aparcar vehículos en el interior. La segunda mitad cuenta con una elegante mezzanine y está acondicionada como vivienda. En la planta baja se encuentra el comedor con cocina abierta de diseño, el salón con acceso al patio, un baño completo y dos habitaciones ciegas. En la planta superior encontramos dos habitaciones además del dormitorio principal y otro baño completo. El loft fue reformado con total calidad y diseño hace 10 años, y por su privilegiada estructura permite hacer cualquier cambio en la distribución de los espacios. La ubicación es otra de las ventajas de esta propiedad. A diferencia de otros lofts en zonas industriales, con pocos servicios cercanos, este se encuentra en el corazón de Horta-Guinardó. Se produce un gran contraste entre la absoluta tranquilidad, silencio y privacidad del loft y la activa vida de barrio que nos aguarda al salir al vecindario, donde encontramos toda clase de tiendas de proximidad y servicios, así como el mercado municipal. En cuanto a las comunicaciones, estar al lado del Túnel de la Rovira le coloca a 10 minutos del centro de la ciudad y a 5 minutos de la Ronda de Dalt. Si nos movemos en transporte público también está perfectamente comunicado, con una estación de metro y varias de autobús a pocos metros de distancia. En definitiva, nos encontramos ante un refugio de tranquilidad, confort y buen gusto 'escondido' en un acogedor barrio de toda la vida. #ref:I-00VO30-W-02NB0A