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FINQUES CLAVÉ 7 comercialitza la venda d'aquest terreny al casc antic de Castellar del Vallès. Te una superfície de 340m2, dels quals 9.20m són façana, 38.18m per un cantó i 34.90 per l'altre cantó. Està entre dues cases. Si vols més informació i qua l'anem a veure, truca'ns al 9 3 7 1 4 5 2 8 5. Disponibilitat de la finca a acordar. Loferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels segents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments dhabitatges (obra nova) lIVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments dhabitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) laranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a les nostres oficines o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5. #ref:50.066

Brickbro presenta este local en venta en la calle de Catalunya, 101, ubicado en el municipio de Castellar del Vallés, de Barcelona. El local cuenta con una superficie total de 325m2 distribuidos en dos grandes plantas diáfanas. Ideal para negocios que requieran grandes espacios tanto de exposición como almacenaje. Su estado de conservación es perfecto y no requiere de reforma alguna. El acceso al local es a pie de calle y su amplio escaparate de 10 metros le brinda al local una excelente visibilidad des del exterior además de la entrada de luz. Ideal para cualquier tipo de negocio u oficina. En cuanto algunas de sus comodidades, dispone de un aseo y de zona personal, ideal para los empleados. También cuenta con sistema de aire caliente y frío, para mantener un ambiente agradable durante todas las épocas del año. La planta semisótano del local, a la cual se accede a través de escaleras, esta habilitada como almacén, lo que garantiza una mayor organización del espacio. Honorarios de compra no incluidos en el precio. Sobre nosotros: En Brickbro contamos con una amplia oferta de locales comerciales y te ayudamos a encontrar el que más se adapte a tus necesidades. Dinos lo que buscas y te lo encontramos! Además, descubre las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria. Quieres saber más? Entra en brickbro.com #ref:1010883

Local comercial ubicado en planta y que tiene acceso directo desde calle. Se encuentra en una zona céntrica y bastante comercial del municipio, muy próximo a la carretera de Sabadell y al Ayuntamiento. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:C1-21344-0001

Nave con una superficie en planta baja de 300m2 Tiene un altillo de 25 m2 Un aseo con ducha Patio delantero de 50m2 Tiene una fachada de 9 metros Los suministros de luz y agua estan de alta Tiene una altura de 7 metros Puerta peatonal y tir [IW] #ref:240107t

Ref: NV_401 UBICACIÓN: Nave industrial en venta ubicada en el polígono industrial Can Carner, en el término municipal de Castellar del Vallès, a 34,5Km de Barcelona con excelentes comunicaciones con vías principales como la B124, C1415a y C58. DESGLOSE DE SUPERFICIES: - Planta baja: 265,00m2. (industrial/almacén) - Planta primera: 50,00m2 (oficinas) - Patio: 433,00m2 - Altura: 5,00 m Total m2 edificados: 315,00m2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE: - Nave cantonera tipo 'B'. Nave diáfana. Fachada de bloque de hormigón. Estructura metálica. Instalaciones y servicios dados de alta. Altillo de oficinas con 2 despachos + sala pequeña. Nave con mucho patio, parte de éste cubierto. COMUNICACIONES: - B124 - AP7 - N150 - C58. * Los textos, normativa y en general cualquier información contenida en esta ficha tienen carácter meramente informativo y no contractual. La empresa no se hace responsable de cualquier inexactitud en los datos. #ref:NV_401*

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet independiente de segunda mano en venta en urbanización privada situada en la localidad de Castellar del Vallès, Barcelona. Cuenta con una superficie de 246 m² distribuidos en tres alturas con 4 dormitorios, cocina, salón y 1 baño. Está ubicado en una zona residencial tranquila, rodeada de un precioso entorno natural. Muy bien comunicada por carretera y a pocos minutos en coche de todos los servicios necesarios. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CH-82808-0001

NAVE INDUSTRIAL EN CASTELLAR DEL VALLÉS. Nave industrial de 306 m2, en parcela de 464 m2, con patio delantero. Nave ubicada en Polígono Can Carner. SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147 [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso]. NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147 #ref:A01614

Ahora, Cheque Regalo de 2.000 (ver condiciones en alisedainmobiliaria.com/baseslegales)Descubre esta encantadora vivienda adosada ubicada en Sabadell! Esta vivienda de 287 m² consta de 6 habitaciones, 2 baños y un gran salón-comedor, todo en una parcela de 1.700 m². Está situada cerca de los núcleos urbanos y rodeada de la naturaleza, lo que la hace ideal para aquellos que quieren vivir en un entorno tranquilo y relajado. La vivienda necesita algunas reformas, por lo que es perfecta para aquellos que quieran poner su propio sello personal. Si desea una visita personal o un recorrido virtual, no dude en contactarnos! El inmueble presenta una certificación energética En trámite. Quieres más detalles sobre esta propiedad? En Aliseda Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte. Nuestro equipo de profesionales te guiará en cada paso del camino, ofreciendo visitas sin compromiso y sin comisiones de intermediación. Contamos con una gran variedad de inmuebles en toda la geografía española. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre el inmueble, coordinar una visita, y comenzar el viaje hacia tu nuevo hogar. #ref:SRB0000085790

Vivienda unifamiliar aislada, en la urbanización 'El Balcó de Sant Llorenç' de Castellar del Vallés, en un terreno de 672 m², donde 125 m² aprox. están destinados a la vivienda de tres plantas y 547 m² están destinados a patio. La superficie total construida es de 277 m² aprox., que se distribuyen en: -Planta baja con vivienda de 50 m² y garaje de 26 m², aprox. - Planta semisotano 1 destinada a vivienda, lavadero y trastero con un total de 125 m² -Planta semisotano 2 con sala diafana de 76 m² aprox. Las tres plantas se comunican por una escaletra interior. Necesita reformas. Año de construcción: 1995. Presenta tu oferta y se la haremos llegar al propietario. Esta oferta no será vinculante hasta su aceptación y presentación formal. Encontrarás más información en los Términos y Condiciones Consultar documentación e información adicional y detallada en el apartado legal. Castellar del Vallés?? es un municipio de la provincia de Barcelona, Cataluña, situado en la comarca del Vallés Occidental. Situada a 40 kilómetros de Barcelona, a 13 Km de Sabadell y a 18 Km de Terrassa, ambas capitales de la comarca del Vallés Occidental. Tiene una población de 24.933 habitantes (en 2022). La vivienda está ubicada en una urbanización ('El Balcó de Sant Llorens') en zona residencial a pie de montaña, en las afueras de la población a 5 km del centro, donde se accede a todos los servicios de la población: comercios, farmacias, supermercados, bancos, zonas deportivas, escuelas públicas, institutos, centro de salud, etc. Próximos pasos Visita nuestra web https://www.bidx1.com donde podrás ver la propiedad y: Agendar una visita Acceder a los documentos legales Hacer una oferta Contactar con nuestro equipo directamente No cobramos comisión al comprador #ref:ES0010124001919

FINCOR vende espectacular y sensacional terreno en la mejor zona de Sentmenat, ubicado en la zona alta del pueblo, a escasos minutos del centro y con unas panorámicas únicas. Llevas tiempo queriendo hacer la casa de tus sueños? Entonces no dejes pasar esta gran oportunidad! Construye tu hogar en una superficie de 272m2, con acceso de entrada por dos calles, y que permite la siguiente edificabilidad: - Planta Semisótano - Planta Baja - Planta Primera - Planta Bajotecho Además de tener el centro del pueblo a minutos andando, gozando así de todos los servicios esenciales, comercios, farmacias, colegios e institutos, la finca se encuentra con una excelente entrada y salidas hacía pueblos cercanos como Sabadell, Palau-solità i Plegamans, Caldes de Montbui, Castellar y Polinyà entre otros. Estás en el lugar y momento perfecto para comenzar con el proyecto de tu vida en unas condiciones inigualables! Contáctenos y obtenga más información. Si lo que te preocupa es la hipoteca, nuestros agentes bancarios te ayudaran a conseguirla. Además, ofrecemos PERSONAL SHOPPER/Asesor personal, para poder partir de una entrevista inicial con el comprador, en la que nuestro agente confecciona un listado de los gustos, preferencias y necesidades del cliente. De esta forma esto hará que el agente elija por el comprador solo aquello que de verdad va a encajar con lo que busca, sin ningún coste adicional, i creando un vinculo excepcional con el cliente. PARA PROPIETARIOS: Necesitas vender para comprar? entonces somos tu inmobiliaria de confianza, te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa. Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías. Necesitas que te den una hipoteca? en Fincor te ayudamos a encontrarla y en condiciones preferentes. Herencias? , Divorcios? , no te preocupes que aquí te ayudamos y coordinamos todo. #ref:70026

assmas finques comercializa esta casa en el centro del casco urbano de Sentmenat, que se encuentra a escasos 10 km de Sabadell, y a unos 7 km del acceso 18 a la autopista AP7 a la altura de Santa Perpetua. Sentmenat, en el Vallès Occidental muy cercana de Barcelona, pero que todavía conserva el encanto de los pueblos sin saturación urbanística ni de población. Por eso, tanto la situación, como el entorno, lleno de bosques, campos y sierras, es fantástico. Se vende casa en el centro de Sentmenat, construida en 1974, ideal para aquellos que buscan un proyecto de rehabilitación. La propiedad se encuentra sobre una parcela de 154m2 y cuenta con una superficie construida total de 266m2. En la planta baja, de 154m², encontramos un amplio garaje y almacén, perfecto para almacenamiento o aquellos que necesitan espacio adicional para vehículos o herramientas. La planta primera, destinada a vivienda, tiene una superficie construida de 122m2. Esta planta dispone de un recibidor que da acceso a un comedor luminoso con salida a una azotea de 41m², ideal para disfrutar del aire libre. Además cuenta con 3 habitaciones, un baño completo y una cocina independiente con galería, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. Encima de la vivienda, hay una terraza de 88m², que proporciona un espacio exterior adicional con muchas posibilidades. Esta casa es una oportunidad única para aquellos que desean personalizar su vivienda a su gusto, en una ubicación privilegiada en el centro de Sentmenat. No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarla! asmas fincas forma parte del colectivo Apialia Sabadell, con 23 oficinas repartidas entre Sentmenat, Sabadell, Barberá del Valles, Sant Quirze del Valles y Castellar del Valles y decenas de comerciales preparados para ofrecerle los mejores productos adaptados a sus necesidades de compra o inversión. assmas finques comercialitza casa al centre del casc urbà del poble de Sentmenat, que es troba a escassos 10 km de Sabadell, i a uns 7 km de laccés 18 a lautopista AP7 a lalçada de Santa Perpetua. Sentmenat està situat al Vallès Occidental, molt proper a Barcelona, però que encara conserva lencant dels pobles sense cap mena de saturació urbanística ni de població. Per això, tan la situació, com lentorn, ple de boscos, camps i serres, es fantàstic. !Casa en venda al centre de Sentmenat Es ven casa al centre de Sentmenat, construda lany 1974, ideal per a aquells que busquen un projecte de rehabilitació. La propietat es troba sobre una parcella de 154m² i compta amb una superfície construda total de 266m². A la planta baixa, de 154m², hi trobem un ampli garatge i magatzem, perfecte per a emmagatzematge o per a aquells que necessiten espai addicional per a vehicles o eines. La planta primera, destinada a habitatge, té una superfície construda de 122m². Aquesta planta disposa dun rebedor que dona accés a un menjador lluminós amb sortida a un terrat de 41m², ideal per gaudir de laire lliure. A més, compta amb 3 habitacions, un bany complet i una cuina independent amb galeria, oferint espai i comoditat per a tota la família. A sobre de lhabitatge, hi ha un terrat de 88m², que proporciona un espai exterior addicional amb moltes possibilitats. Aquesta casa és una oportunitat única per a aquells que volen personalitzar el seu habitatge al seu gust, en una ubicació privilegiada al centre de Sentmenat. No deixis escapar aquesta oportunitat i vine a visitar-la! assmas finques forma part del collectiu Apialia Sabadell, amb 23 oficines repartides entre Sentmenat, Sabadell, Barberà del Valles, Sant Quirze del Valles i Castellar del Valles i desenes de comercials preparats per oferir-li els millors productes adaptats a les seves necessitats de compra o inversió. #ref:AS2414

FS FINQUES SABADELL vende parcela urbana en El Padró de SENTMENAT. En una de las mejores zonas de Sentmenat, donde podrá combinar el acceso al núcleo urbano y todos sus servicios con la tranquilidad y espacio de su localización. Servicios a pie de calle. Parcela de 260 m², fachada a pie de calle de 9 m (llegando hasta los 11 m al final del terreno), profundidad de 25 m con posibilidad de construcción de una vivienda unifamiliar en la que disfrutar de horas de sol y descanso. REF.: V0353 www.fsfinques.com 93.724.66.38 #ref:FSV0353

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Casa unifamiliar con obra en curso parada situada en el municipio de Castellar del Vallés, provincia de Barcelona Propiedad de dormitorios, baños, salón-comedor y cocina, distribuidos en una superficie de 257.0 metros cuadrados , en una planta. Vivienda en construcción distribuida en tres plantas. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. #ref:6999765-VE

Ref: NV_455 NAVE IDEAL PARA PEQUEÑO TALLER Nave industrial ubicada en el Polígono Industrial Can Carner, en el término municipal de Castellar del Vallés, ubicada a 35km de Barcelona con comunicaciones a vías como: B124, C1415a, B142 y C58. DESGLOSE SUPERFICIES: - Planta baja: 236m2 (Industrial/producción). - Planta baja: 14m2 (oficinas). - Patio: 100m2 (frontal) - Altura: 5,50m. SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA: 250m2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Estructura metálica. - Fachada de bloque. - 1 puerta de acceso T.I.R. - Nave con buen patio frontal de maniobra y facil acceso para carga y descarga. - Baños - Oficinas ubicadas en planta baja. COMUNICACIONES: - B124 - C1415a - B142 - C58. Los textos, normativa y en general cualquier información contenida en esta ficha tienen carácter meramente informativo y no contractual. La empresa no se hace responsable de cualquier inexactitud en los datos. #ref:NV_455*

FINQUES CLAVÉ 7 comercialitza la venda d'aquest terreny de 250m2 a la zona de l'eslgésia, a Castellar del Vallès. La superfície edificable es de 88m2 aproximadament en una sola planta. Si vol veure aquest terreny, truqui a Finques Clavé 7 i concertem una visita sense cap compromís. Disponibilitat de la finca a acordar. Loferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels segents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments dhabitatges (obra nova) lIVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments dhabitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) laranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a les nostres oficines o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5. #ref:50.040

Local Comercial en Castellar del Valles de 228 m2. Local comercial en planta baja de edificio residencial. El inmueble está compuesto por una sola estancia sin distribuir. Castellar del Vallès que está situado en la comarca del Vallès Occidental. Bien comunicado. NO DUDES EN CONSULTARNOS! #ref:3359

FINQUES CLAVÉ 7 comercialitza la venda d'aquesta nau industrial situada al polígon de Can Carner. La nau te una superfície construda de 236 m2 distributs en zona de treball, oficines i un altell de 140 m2. a més, te un pati posterior de 70 m2. Te una alçada total de 5,2 metres, a les oficines hi ha 2 despatxos i a l'altell tenim un bany amb dos lavabos i una dutxa. La porta d'entrada te una alçada de 4,1 metres. Si vols més informació i fer una visita, truca'ns al 9 3 7 1 4 5 2 8 5 i la planifiquem. Disponibilitat de la finca a acordar. Loferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels segents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments dhabitatges (obra nova) lIVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments dhabitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) laranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a les nostres oficines o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5. #ref:30.058

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