7 Inmuebles para venta a partir de 2 €, en Castellar del Vallès, Barcelona pequeños

SOLAR INDUSTRIAL 5283M2 Para construcción de nave industrial de 3500 m2 aprox., en Planta Baja + Oficinas en Planta Primera Disponemos de parcelas más pequeñas desde 2000 m2 hasta 7000 m2 Excelente ubicación, servicios a pie de calle, urbanizado, llano Uso: Industrial Consolidado Clave 7 Subzona Gran Industria 7.3 Ocupación máxima: 70% Edificabilidad: 1 m2t/m2s. Parcela mínima: 2.000 m2 Altura reguladora: 14 m Separación a vial: 8 m Separación a vecinos: 5 m. Usos Industrial A, B, C, terciario y logístico. Honorarios a cargo parte compradora. #ref:SI1001

SOLAR INDUSTRIAL 7315 M2 . Para construcción de nave industrial de 5000 m2 aprox., en Planta Baja + Oficinas en Planta Primera. Disponemos de parcelas más pequeñas desde 2000 m2 hasta 7000 m2. Excelente ubicación, servicios a pie de calle, urbanizado, llano. Uso: Industrial Consolidado Clave 7 Subzona Gran Industria 7.3 Ocupación máxima: 70% Edificabilidad: 1 m2t/m2s. Parcela mínima: 2.000 m2 Altura reguladora: 14 m Separación a vial: 8 m Separación a vecinos: 5 m. Usos Industrial A, B, C, terciario y logístico. Honorarios a cargo parte compardora. #ref:SI1001

Ref. H9065-4 Solar industrial en venta en el polígono industrial Can Bages de Castellar del Vallès con una superficie total de 11.650m². Su normativa urbanística clave 7a, permite una tipología industrial, con una ocupación del 70%, un techo máximo de 1m²s/m²t y una altura máxima de 10 metros. Con estos parámetros podemos construir una nave de hasta 8.155m² en planta baja y hasta 3.495m² en planta altillo, por lo que se podría construir una nave con un máximo de 11.650m². Excelente ubicación conectado a principales vías de comunicación como la C-58 y C-16. SUPERFICIE TOTAL SOLAR: 11.650m². Consulta Navesbarcelona, expertos en el mercado industrial y logístico en Cataluña.. #ref:H9065-4

Ref. ID9065-6 Solar industrial en venta en el polígono industrial Can Bages de Castellar del Vallès con una superficie total de 13.928m². Su normativa urbanística clave 7a, permite una tipología industrial, con una ocupación del 70%, un techo máximo de 1m²s/m²t y una altura máxima de 14 metros. Con estos parámetros podemos construir una nave de hasta 9.750m² en planta baja y hasta 4.178m² en planta altillo, por lo que se podría construir una nave con un máximo de 13.928m². Excelente ubicación conectado a principales vías de comunicación como la C-58 y C-16. SUPERFICIE TOTAL SOLAR: 13.928m². Consulta Navesbarcelona, expertos en el mercado industrial y logístico en Cataluña. #ref:H9065-6

Suelo No Urbanizable (Agrícola Ganadero) en Castellar Del Vallès, provincia de Barcelona, con una superficie de 81.686,1 m². El de propiedad que se posee en la finca registral es del 100. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-09564-0001

9 PARCELAS PARCELAS INDEPENDIENTES COLINDANTES CONVENIOS FINANCIEROS I HIPOTECAS AL 100%, TAMBIEN TRAMITAMOS TIENES UN PROYECTO EN MENTE DE NEGOCIO RELACIONADO CON LA NATURALEZA..?? NO TE PARECE EL MAS BELLO DE LOS ENTORNOS PARA REALIZAR TU SUEÑO..?? PRECIO NEGOCIABLE..!!!!!! DISPONIBLE EL PERMISO DE TALA LA TALA EN TERRENO RUSTICO Qué se puede hacer con los árboles talados? Del tronco del árbol se puede obtener celulosa, tinta y madera que se utiliza para elaborar postes, pilotes, tablas, vigas, armazones, durmientes Usos del suelo rústico Segun normativas, el suelo rústico está dedicado principalmente a actividades agropecuarias, aunque también se permite construir y realizar ciertas actividades de otro tipo. En este artículo queremos hacer especial hincapié en estas últimas, pero aclarando que estas son la excepción, y no la regla. Los dos usos genuinos del suelo rústico son, por este orden, el uso agrario y el uso forestal: – Uso agrario o agropecuario: Plantación de todo tipo de cultivos. Según el tipo de terreno, será conveniente plantar cultivos de secano, de regadío, etc... – Uso forestal: Plantación de árboles, generalmente para producir madera. Existen terrenos rústicos de especial protección en los que solo se podrá desarrollar un uso agropecuario y terrenos en los que solo se podrá desarrollar un uso forestal. En líneas generales, podemos considerar que construir una vivienda en suelo rústico está prohibido, pero hay algunas excepciones. Se puede construir una vivienda nueva siempre que esta esté vinculada a la explotación agrícola o ganadera. Pero ojo!, dicha explotación deberá ser preexistente a la vivienda, y deberá suponer más del 50% de los ingresos del propietario durante los últimos tres años. En este caso podríamos matizar qué se considera edificación tradicional y en qué condiciones ha de conservarse esta. 1. Construir una piscina Aunque la Ley del Suelo no lo deja suficientemente claro, en la mayoría de casos sí que es posible construir una piscina al aire libre en suelo rústico, adscribiéndose a la categoría de actividades de carácter recreativo y de baño. Eso sí, dicha piscina requerirá del proyecto correspondiente y de la autorización por parte del ayuntamiento. 2. Construir un hotel Aunque parezca paradójico, sí que es posible construir un hotel en suelo rústico. Dicho hotel deberá ser potenciador del medio en el que se encuentran, por lo que deberá ser un hotel de montaña o un hotel de la naturaleza. La condición principal para poder construir un hotel de la naturaleza es que la parcela tenga una superficie mínima de 10.000 m². Dicho hotel deberá potenciar el lugar en el que se encuentre, estar al aire libre y realizar actividades relacionadas con el entorno. Uno de los ejemplos más ilustrativos de este tipo de hotel son las cabañitas del bosque o casas en los árboles, que serían imposibles de construir en un entorno urbano y por tanto su idoneidad queda completamente justificada. 3. Construir un camping Según dicho decreto y la Ley del Suelo, se puede construir un camping en suelo rústico si la superficie de terreno mínima destinada a dicho camping es de al menos 5.000 m². 4. Construir un establecimiento de turismo rural Los establecimientos de turismo rural (también llamados casas de turismo rural) se rigen por el DECRETO 191/2004, de 29 de julio, de establecimientos de turismo rural, según el cual dichos establecimientos se tienen que desarrollar en edificación, hasta en un 50% en base a la Ley del Suelo. 5. Construir otras edificaciones dedicadas al turismo Se pueden construir en suelo rústico, siempre que lo justifique su emplazamiento, posadas, hoteles-balneario ligados al aprovechamiento de aguas termales, hoteles-talaso vinculados al aprovechamiento de las aguas del mar... Seguramente encontraríamos algun motivo mas, pero ya lo dejamos a vuestra imaginación y a la confirmación de que ello se pueda realizar haciendo la consulta a nuestro ayuntamiento. #ref:26

QUIERES COMPRAR MEDIA MONTAÑA Y VIVIR COMO UN REY? HAS DICHO ALGUNA VEZ CUANTO DESEARIAS PERDERTE..?? AHORA TIENES LA POSIBILIDAD DE HACERLO EN UN ENTORNO INMEJORABLE RODEADO DE BOSQUE CON ZONAS LLANAS Y OTRAS NO TANTO, PERO CON TODO EL ENCANTO Y UN MUNDO POR EXPLORAR. Como regalo a nuestros clientes, tenemos ya programado que nuestros taladores empiezen en Septiembre dado que abra subvenciones y dejaran los caminos a la finca mucho mas accesibles. Respecto a vivir o no ahí, también está mucho mas fácil ahora, lo unico que los desages de aguas residuales no los tiene, pero luz y agua si tendrán. Están a punto de responder sobre un proyecto que se pidió hace más de un año para poner caravanas y/o camping. También hay ahora permisos para proyectos Ecos, que incluyen eliminación natural de aguas grises o negras. En cuyo caso no abra problema alguno a qué quien quiera pueda vivir siendo los encargados o dueños del proyecto y solo hay que tener un proyecto claro e insistir, el ayuntamiento dice que ellos solo tramitan y los que dan el visto buno son los de la Generalitat que es la que decide. Yo lo habré dicho unas cien veces y si tuviera la posibilidad lo haria precisamente aqui. Vosotros que ahora habeis decidido dar ese paso, enhorabuena..!!, sois unos valientes, no sabeis la envidia que me dais. Un proyecto en plena naturaleza con metros y metros de suelo, de tierra donde pisar, de arboles y de sol eterno, con la orientación que mas os guste y con un jardin inacabable. Por cierto, con negocio incorporado, porque tiene permiso de tala de ciertos arboles (os lo explicaremos). POR CIERTO, NO HE COMENTADO QUE SON VARIAS PARCELAS, PUEDES QUEDARTELAS TODAS Y VENDER LAS QUE NO TE INTERESEN O COMPARTIRLAS O ALQUILARLAS O NO UTILIZARLAS, LO DEJO A TU ELECCIÓN. Llamanos y preguntanos todo lo que necesites saber, pueden sorprenderte todas las opciones que vamos a darte. Podemos ayudarte a encontrar las mejores condiciones hipotecarias del mercado y ofrecerte el servicio a 0 de coste, con ese dinero puedes amueblar toda tu casa nueva. Viviendas hasta el 100%, terrenos hasta el 50% i locales hasta el 70%. Consúltanos sin compromiso. Gestión de financiación (Opcional) Te ayudamos a conseguir las mejores condiciones según tus necesidades! IFinques www.ifinques.cat 93.627.45.85 / 614.156.855 castellar@ifinques.cat #ref:40