3 Inmuebles para venta a partir de 475.000 €, en Cifuentes, Guadalajara grandes

Tenemos el placer de poderles presentar en exclusiva uno de los mejores terrenos de Azuqueca para tu próxima inversión de poder construir VIVIENDAS al lado de todo suministro andando. El terreno dispone de 1713 metros muy aprovechables sobre una construcción actual que habría que derribar si se desea hacer viviendas para alquiler o venta la cual actualmente dispone de 550 metros según datos catastrales. El terreno se ubica en una de las arterias principales del municipio cerca de todos los servicios, cerca de un parking,y rodeado de edificaciones de 5 alturas mas local y subterráneo, lo que le hace a la propiedad ser altamente rentable para inversores. teniendo cada edificio un promedio de 16 viviendas de unos 95 metros y por un valor de mercado según anuncios publicados una media de unos 160.000 a 190.000. El precio es negociable viendo el rendimiento según normativa vigente en Azuqueca para el posible comprador. Te ayudamos en todo el proceso durante la compra. Si eres inversor, y buscas crear un patrimonio rentable y solido, debes de venir a ver esta propiedad al igual que pedirnos información al respecto. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración. #ref:NM-00768

1. Ubicación y entorno: Este magnífico piso se encuentra en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Guadalajara capital, ofreciendo vistas espectaculares a la emblemática Plaza de España y al histórico Palacio del Infantado. La zona es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. A pocos metros, encontrarás una amplia variedad de restaurantes, colegios de prestigio, supermercados bien surtidos, farmacias, centros de salud y mucho más. La vivienda está situada en una planta única dentro de un edificio emblemático que conserva su arquitectura señorial, reflejando el encanto y la historia de la ciudad. 2. Distribución: Al entrar en la vivienda, nos recibe un amplio y elegante hall de entrada que nos da la bienvenida y desde donde se distribuyen el resto de las estancias. Este espacio inicial marca el tono de la vivienda, con detalles cuidados y una sensación de amplitud. El piso cuenta con un impresionante salón comedor de 50 m², ideal para reuniones familiares y eventos sociales, que se complementa con un gabinete anexo perfecto para un despacho o una sala de lectura. La gran cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, ofrece un espacio funcional y moderno para los amantes de la cocina. La vivienda dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, proporcionando comodidad y privacidad. Los cuatro amplios dormitorios están equipados con armarios empotrados, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. Además, cuenta con una práctica zona de lavadero y una espectacular terraza de 25 m² con vistas a los monumentos más icónicos de la ciudad. La vivienda es totalmente exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural a lo largo del día, y está rodeada de grandes miradores que permiten disfrutar de las vistas en todo momento. El precio incluye dos plazas de garaje y un trastero, añadiendo un valor adicional a esta magnífica propiedad. 3. Calidades: La vivienda destaca por sus excelentes calidades y acabados, diseñados para ofrecer el máximo confort y seguridad. La puerta principal es acorazada y está instalada sobre un muro reforzado, lo que proporciona una protección adicional contra posibles intrusiones. Las ventanas están equipadas con cristales de Climalit, conocidos por su alta capacidad de aislamiento térmico y acústico, y cuentan con persianas motorizadas que se pueden controlar fácilmente. Los suelos de la vivienda son de tarima de madera Doussie, una madera exótica de gran durabilidad y belleza, con rodapiés lacados en blanco que aportan un toque de elegancia a todas las estancias. En los baños y la cocina, los suelos son de granito, un material resistente y fácil de mantener, ideal para estas áreas de uso frecuente. Los mecanismos eléctricos de la vivienda permiten la regulación de la intensidad de la luz, lo que facilita la creación de diferentes ambientes según la ocasión y las necesidades. Además, la vivienda cuenta con una instalación de alarma, proporcionando una capa adicional de seguridad para los residentes. La altura de los techos es de 3,3 metros, lo que contribuye a una sensación de amplitud y luminosidad en todas las habitaciones. Los muebles de los baños están fabricados en nogal y roble, materiales nobles que aportan un toque de distinción y calidad. Las puertas y los armarios son de madera maciza lacadas en blanco, combinando robustez y estética en cada detalle. La calefacción de la vivienda es por suelo radiante, un sistema que distribuye el calor de manera uniforme y eficiente, garantizando un ambiente cálido y confortable en todas las estancias. Este sistema cuenta con regulación independiente y termostato de control, lo que permite ajustar la temperatura de cada habitación según las preferencias individuales. Tu nuevo hogar te está esperando con los brazos abiertos! #ref:P-10518

OPORTUNIDAD DE OFERTAR - VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente. Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación. SE VENDE EL LOTE COMPLETO Magnífica oportunidad de adquirir promoción de pisos y plazas garajes situados en Calle Abetos en Azuqueca de Henares (Guadalajara). Se trata de 6 pisos con una superficie construida 85 m2 (aprox.) y 10 plazas de garajes en planta sótano. Los pisos están en planta baja, primera y segunda. A sus alrededores cuenta con diferentes comercios y servicios. Magnifica zona para venta o alquiler. LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA. CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2.- VENTA SIN POSESION. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior). 3.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento. 4.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos. 5.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaria El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR. Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WHATSAPP, (685462613) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601. #ref:07633