17 Inmuebles para venta T3 en Dénia, Alicante

Se vende una fantástica villa de nueva construcción en la zona de Las Rotas, Denia. La ubicación mas lujosa de Denia por su proximidad a el puerto y centro de Denia. Todo construido en una parcela plana y en segunda línea de playa. La casa tiene una superficie util de 239m2 y una superficie construida de 435m2 en un terreno de 1608m2. Se distribuye en dos plantas, y cuenta con un amplio salón comedor con una preciosa chimenea y salida directa a la terraza, una cocina americana abierta con una isla central equipada con electrodomésticos de la marca Bosch. tres dormitorios y tres cuartos de baño. En cuanto al exterior, en la planta superior se encuentra una terraza descubierta perfecta para disfrutar de las vistas, y en la planta inferior una gran piscina de diseño rodeada de 105m2 de terraza descubierta y 34m2 de terraza cubierta. La villa cuenta también con 240m2 de parking. EQUIPAMIENTO Ventanas Climalit de doble acristalamiento con cámara de aire todas las ventanas de la casa. La puerta de entrada es blindada. Las habitaciones tienen armarios empotrados correderos y forrados en el interior. Suelo radiante en toda la casa con sistema de Aero termia que transmite o extrae el calor de la vivienda, según la estación del año. Dispone de Chimenea, piscina con dos escaleras romanas. ZONA Se encuentra en la zona de Las Rotas, en la localidad de Dénia. Esta playa está situada al sur de la costa dianense, y cuenta en su gran mayoría con playas que destacan por su paisaje rocoso y por sus calas de agua clara, que hacen de esta zona un lugar con un encanto excepcional. Además la localidad cuenta con todo tipo de comodidades, y se encuentra muy bien ubicada, a tan solo 1h y del aeropuerto de Alicante y 1h y 10min del aeropuerto de Valencia. #ref:399955

Villa de Obra Nueva de Lujo con Espectaculares Vistas a la Costa! Descubre la elegancia y el confort en esta impresionante villa de tres plantas, con una arquitectura moderna y exclusiva que ofrece un estilo de vida incomparable. Características destacadas: Superficie total de 838,96 m² de suelo. Planta alta con acceso a través de porche cubierto y ascensor directo desde zona de aparcamiento en superficie. Amplio recibidor que te da la bienvenida a un espacio de lujo y comodidad. Tres dormitorios dobles con cuartos de baño y vestidores independientes. Vistas panorámicas hacia la costa que te cautivarán. Caja de escalera con gran cristalera y hueco de luces sobre la planta inferior. Superficie construida de la planta elevada de 94,89 m². Planta baja diáfana con gran salón y cocina incorporada. Aseo de cortesía con cuarto auxiliar para mayor comodidad. Acceso desde la escalera de la planta alta y ascensor interior de la vivienda. Además, la planta inferior bajo rasante ofrece un espacio versátil que puede adaptarse como bodega, gimnasio u otros usos auxiliares según tus necesidades. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo donde el lujo y la comodidad se fusionan para crear un hogar único. Contáctanos hoy para más información y agenda una visita! #ref:MN244DEN40

Esta villa de obra nueva redefine el estándar de elegancia y comodidad en la codiciada ubicación de Denia, provincia de Alicante. Con 3 amplias habitaciones y 5 baños meticulosamente diseñados, cada detalle de esta residencia ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un estilo de vida de lujo. Disfruta de la serenidad del entorno desde las amplias terrazas, donde las impresionantes vistas al mar se convierten en parte integral de tu día a día. La propiedad cuenta con dos piscinas privadas, ofreciendo un oasis de relajación exclusivo para los residentes. Las modernas instalaciones y el diseño arquitectónico contemporáneo se combinan para brindar un ambiente de sofisticación y confort. Vivir en Denia significa sumergirse en la rica cultura mediterránea y disfrutar del cálido clima de la Costa Blanca. Esta villa de obra nueva se encuentra estratégicamente ubicada para aprovechar al máximo las atracciones locales, desde las playas de arena hasta los encantadores rincones del casco antiguo de Denia. Descubre la combinación perfecta de diseño moderno y estilo de vida costero en esta villa de lujo en Denia. Convierte esta residencia en tu hogar y experimenta la elegancia sin igual de la vida junto al mar. Bienvenido al lujo contemporáneo en Denia! #ref:8-VPMAIA

Este ático es una propiedad única justo al lado del pueblo de Denia y de la playa. Consiste en un gran ático dúplex con más de 400 metros cuadrados de superficie construida. La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor, un segundo baño y un aseo de invitados. El amplio comedor y el salón tienen vistas panorámicas al mar con ventanas de techo de doble altura. La planta superior consta de un gran espacio polivalente también con maravillosas vistas al mar. La urbanización tiene acceso directo a la mejor playa de Denia y está a poca distancia de la ciudad. También hay una gran piscina comunitaria. EQUIPAMIENTO: Aire acondicionado, Doble acristalamiento, Garaje triple, Cocina totalmente equipada, Jacuzzi, Parcialmente amueblado. UBICACIÓN: Situado justo al principio de Las Marinas, a menos de 1km del centro del pueblo, está cerca de todos los servicios y tiene muy buenas conexiones. Denia tiene los aeropuertos de Alicante y Valencia a menos de 100km. #ref:278007

Se vende una fantástica villa de nueva construcción en la zona de Las Rotas, Denia. La ubicación mas lujosa de Denia por su proximidad a el puerto y centro de Denia. Todo construido en una parcela plana y en segunda línea de playa. La casa tiene una superficie util de 239m2 y una superficie construida de 435m2 en un terreno de 1608m2. Se distribuye en dos plantas, y cuenta con un amplio salón comedor con una preciosa chimenea y salida directa a la terraza, una cocina americana abierta con una isla central equipada con electrodomésticos de la marca Bosch. tres dormitorios y tres cuartos de baño. En cuanto al exterior, en la planta superior se encuentra una terraza descubierta perfecta para disfrutar de las vistas, y en la planta inferior una gran piscina de diseño rodeada de 105m2 de terraza descubierta y 34m2 de terraza cubierta. La villa cuenta también con 240m2 de parking. EQUIPAMIENTO Ventanas Climalit de doble acristalamiento con cámara de aire todas las ventanas de la casa. La puerta de entrada es blindada. Las habitaciones tienen armarios empotrados correderos y forrados en el interior. Suelo radiante en toda la casa con sistema de Aero termia que transmite o extrae el calor de la vivienda, según la estación del año. Dispone de Chimenea, piscina con dos escaleras romanas. ZONA Se encuentra en la zona de Las Rotas, en la localidad de Dénia. Esta playa está situada al sur de la costa dianense, y cuenta en su gran mayoría con playas que destacan por su paisaje rocoso y por sus calas de agua clara, que hacen de esta zona un lugar con un encanto excepcional. Además la localidad cuenta con todo tipo de comodidades, y se encuentra muy bien ubicada, a tan solo 1h y del aeropuerto de Alicante y 1h y 10min del aeropuerto de Valencia. #ref:399991

Esta interesante casa bifamiliar fue construida en Monte Pego en el año 2004. Debido a su proximidad al mar y a Denia, esta tranquila y exclusiva zona residencial no deja nada que desear. La encantadora villa está actualmente dividida en dos unidades residenciales ideal para una familia grande y convivir varias generaciones. Una superficie construida de 400 m2 ofrece amplias habitaciones con un alto factor de bienestar. La planta baja se distribuye en salón-comedor con chimenea, cocina contigua pero independiente, un despacho en mansarde, acceso a la terraza cubierta y piscina, un aseo, un dormitorio doble con baño (en suite) y en segunda planta otro amplio dormitorio matrimonial con su baño grande en suite. En la planta inferior hay un apartamento independiente para invitados con salón-comedor, dormitorio doble y baño con ducha, además de una maravillosa terraza con acceso al bonito jardín y piscina. El jardín mediterráneo es fácil de cuidar. Dispone de piscina de 8 x 4 m y una amplia zona para tomar el sol todo el año, además de una terraza cubierta con barbacoa y cocina de verano. Una gran terraza con vistas a la piscina proporciona sombra para los calurosos días de verano. Un gran trastero/lavadero en la planta baja completa la oferta. Una propiedad privada y soleada, un oasis absoluto de bienestar! La casa está equipada con 4 aparatos de aire acondicionado f/c, calefacción central de gas, radiadores, toldos, ventanas de madera y aluminio con doble acristalamiento, persianas electricas y mosquiteras. En el exterior se encuentra la piscina de 10 x 5 y ducha, el bonito jardín con sistema de riego automático y una pérgola cubierta con toldo adicional para dar sombra. Esta propiedad única viene parcialmente amueblada y ofrece alta calidad y se encuentra en excelentes condiciones. Visita: con cita previa. La casa tiene sótano completo y calefacción central de gas con caldera de condensación del año 2020. La propiedad de aproximadamente 2600 metros cuadrados está bellamente cultivada y ajardinada. Una propiedad en una zona cotizada, con perfectas conexiones de transporte, con potencial para propietarios e inversores. NUESTRO SERVICIO PARA USTED COMO PROPIETARIO: Si planea vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Haga que uno de nuestros especialistas inmobiliarios evalúe profesionalmente el valor actual de su propiedad de forma gratuita y sin compromiso. Nuestra red nacional e internacional nos permite reunir a vendedores o propietarios y partes interesadas de la mejor manera posible. #ref:3639-HD

Maravilloso chalet situado en una de las mejores zonas de Denia. Situado a media altura del Montgó, ofrece privacidad absoluta y preciosas vistas al mar y la montaña, a 5 minutos en coche del centro de Dénia y a 2 minutos de todos los servicios tales como: farmacia, supermercado, bares y restaurantes. Muy amplio y en muy buen estado de conservación. El chalet fue reformado en el año 2019, con un apartamento independiente que dispone de lavandería, salón comedor con chimenea, terraza, un dormitorio tipo loft con chimenea, un baño y una cocina americana. Y en 2022 se ha reformado la terraza con la zona de piscina y cocina de verano con porche. En el exterior de la villa podemos encontrar una piscina privada con maravillosas vistas, zona de barbacoa, jardín, parking para 3 coches, trastero privado y amplio garaje. Con orientación sur, con sol todo el día durante todo el año. Para más información, no dude en contactar con nosotros.[IW] #ref:C14-024

Bienvenido a esta magnífica villa de diseño contemporáneo, que ofrece un estilo de vida lujoso y funcional en un entorno privilegiado. Distribuida en tres plantas, esta impresionante propiedad combina elegancia y comodidad en cada detalle. La planta alta, accesible a través de un porche cubierto y un ascensor directo desde la zona de aparcamiento, presenta un amplio recibidor que conduce a tres dormitorios dobles, cada uno con su propio cuarto de baño y vestidor independiente. Desde esta planta, se disfrutan vistas panorámicas hacia la costa, gracias a las amplias ventanas que inundan los espacios con luz natural. La planta baja está diseñada para el disfrute diario, con un espacioso salón que incluye una cocina integrada y un aseo de cortesía con un cuarto auxiliar. Grandes ventanales conectan el interior con una encantadora terraza, donde se encuentra una piscina orientada hacia el mar, creando un ambiente ideal para relajarse y disfrutar del entorno. La planta semisótano ofrece un espacio polivalente central, perfecto para actividades de ocio, así como un cuarto de baño, áreas de almacenaje, lavandería y el cuarto de instalaciones de la vivienda. Accesible a través de la escalera interior y el ascensor, esta planta completa la funcionalidad de la casa. Con una superficie total construida de 382,04 m², incluyendo las terrazas cubiertas, esta villa es un oasis de lujo y confort. Actualmente hay 9 proyectos más disponibles con precios que van desde 1.784.970 hasta los 2.874.616 con una variedad de opciones para adaptarse a diferentes presupuestos y preferencias. Sin embargo, ten en cuenta que la lista de precios actual es informativa y está sujeta a disponibilidad por lo que no dudes en contactarnos para obtener más información y descubrir cómo puedes hacer de este encantadora villa tu próximo hogar en Denia. La fecha de finalización está prevista para septiembre de 2024, sujeta al proceso administrativo de concesión de licencia. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad y asegurar tu lugar en este enclave excepcional. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y reservar tu visita! #ref:HIL17827

Puntanegra Villas Collection en Las Rotas, Denia, presenta un exclusivo conjunto de 12 villas independientes con vistas al mar. Las villas se venden sobre plano con plazos de entrega de 13 a 15 meses. Destacan por su diseño orientado a maximizar el espacio y la luz, integrando materiales de alta calidad como madera y piedra natural, y avanzadas tecnologías como calefacción por suelo radiante, aerotermia, paneles solares y un sistema domótico para un control integral de la casa. Cada villa tiene distribución diferente disponemos de villas de dormitorios, con parcelas entre 1.200 m² y 1.252 m², que cuentan espacios amplios en planta baja y alta para la comodidad familiar, y exteriores cuidados con piscinas de filtración salina y cocinas exteriores. Hay posibilidad de sótano. Le animamos a contactar con nosotros para solicitar mas información y comenzar el viaje hacia su hogar ideal junto al mar. #ref:VILLA 8

Puntanegra Villas Collection en Las Rotas, Denia, presenta un exclusivo conjunto de 12 villas independientes con vistas al mar. Las villas se venden sobre plano con plazos de entrega de 13 a 15 meses. Destacan por su diseño orientado a maximizar el espacio y la luz, integrando materiales de alta calidad como madera y piedra natural, y avanzadas tecnologías como calefacción por suelo radiante, aerotermia, paneles solares y un sistema domótico para un control integral de la casa. Cada villa tiene distribución diferente disponemos de villas de 3, 4 o 5 dormitorios, con parcelas entre 1.200 m² y 1.252 m², que cuentan espacios amplios en planta baja y alta para la comodidad familiar, y exteriores cuidados con piscinas de filtración salina y cocinas exteriores. Hay posibilidad de sótano. Le animamos a contactar con nosotros para solicitar mas información y comenzar el viaje hacia su hogar ideal junto al mar. #ref:VILLA 8

Oportunidad de tener una casa de estilo señorial en el centro de Denia. Se construyó en 1960, dando lugar a la 1 peluquería de señoras de la ciudad y a la casa de su dueña, la que consta de patio interior con arboles y lo que era un corral en su época; y en la primera planta un piso independiente, que se reformo en 1982 y en el cual hay 3 dormitorios, 1 baño y 1 aseo, ambos exteriores, salón-comedor, cocina cerrada y una terraza de unos 25m2 que puede ser rehabilitada como terraza comedor y desde la cual de disfruta del sol todo el año. #ref:5-36-14907

A la venta esta joya arquitectónica de estilo ibicenco en Denia. Esta impresionante villa de estilo ibicenco se encuentra en la exclusiva zona de Las Rotas, en Denia. La propiedad está situada en una parcela plana de 1696 metros cuadrados. La villa tiene una superficie construida de 486 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas. La planta baja/principal alberga un gran salón-comedor y una cocina abierta. Todos los espacios están unificados en la misma sala. A parte un baño completo y dos dormitorios uno de ellos con baño suite. La primera planta cuenta con otro dormitorio que da a una inmensa terraza con capacidad de ampliar la vivienda (observar los planos para ver el plan de ampliación). Y por ultimo el semisótano de amplias dimensiones, disponible par usos múltiples. La vivienda está construida en casi su totalidad con hormigón armado, materiales de altísima calidad y se caracteriza por sus espacios abiertos, su luz natural, y sus amplios ventanales de seguridad blindados. La altura de los techos es de más de 3 metros, lo que proporciona una sensación de amplitud y luminosidad. Se ha respetado la armonía de la zona, y se ha conservado la vegetación autóctona en la parcela. Otra cosa que cabe destacar es la comodidad de tener el mar a menos de 400 metros, y el centro de Denia a 2,5 kilómetros. La villa ofrece la tranquilidad de la zona de Las Rotas, con la cercanía de todos los servicios. #ref:GL066

En Denia chalet de Lujo Los metros útiles son 360 m2 de vivienda y 19.12 de terraza cubierta en planta baja, esta planta está distribuida en salón con chimenea, comedor con doble altura, cocina office totalmente equipada con acceso a terraza con barbacoa y piscina, zona de lavado, despensa, distribuidor y baño de cortesía. El dormitorio principal viene equipado con vestidor, baño en suite, con bañera de hidromasaje y ducha, a su salida encontramos la escalera de acceso a la planta alta; distribuida en biblioteca o zona de estar con barandilla al salón comedor, dormitorio con vestidor, baño con bañera, terraza descubierta y un balcón. La planta semisótano está distribuida en garaje de 46,13m2, puerta de acceso, zona de semisótano con baño, un dormitorio, zona multiuso actualmente con juegos de salón (fácilmente convertible en dos dormitorios si se precisa) , zona de caldera de calefacción y trastero. Zona de jardín, con piscina, barbacoa, zona destinada a huerta, aljibe/cisterna de 20.000 litros y pérgola. Tanto la zona de garaje como la de parking exterior están habilitadas para dos vehículos cada una. Distancia al mar unos 700 m y al casco urbano 1,5 km. La construcción es de 2002.[IW] #ref:SM-4536

Chalet en venta en Denia, Las Marinas con parcela amplia y piscina.Casa de una planta con 3 dormitorios y 1 baño, y aseos exteriores. piscina, amplia terraza cubierta y con un terreno de más de 5.000 m2. Arboles frutales en produccion , gran piscina y tennisPerfecto como proyecto, vivienda o negocio. #ref:

Villa de estilo moderno muy luminosa con grandes ventanales, diseñada por el arquitecto propietario, en un entorno inmejorable entre pinos, cipreses, algarrobos y frutales situada a pocos minutos del campo de golf La Sella. La parcela esta totalmente vallada y se encuentra ligeramente escalonada y dividida en tres zonas. a) Bosque b) Vivienda con piscina y jardín y c) Huerto con diversas variedades de árboles frutales. Se dispone la venta por jubilación y traslado de los propietarios. Parte de las obras se han ido realizando durante estos últimos 20 años. DISTRIBUCION: Planta semisótano: Garaje con hogar para barbacoa y paellero, un amplio taller comunicado con la vivienda, un cuarto de máquinas y los depósitos de gas-oil. Posibilidad de desarrollo de un apartamento con una cocina, un dormitorio, un aseo y un gran salón. Junto a esta zona se sitúan un trastero una despensa y una bodega. La superficie construida asciende a 197,94 m2Planta baja: Un amplio y diáfano salón –comedor de doble altura con cocina independiente, lavadero y despensa, un dormitorio principal con vestidor y un amplio baño con W.C. separado y junto al salen un aseo de cortesía. La superficie construida asciende a 115,55 m2. Desde el salón se accede a una terraza descubierta de 80,48 m2 y una pérgola de 27,36 m. Planta alta: En la primera planta se sitúa una sala comunicada visualmente con la planta inferior, una biblioteca diáfana, dos dormitorios, dos baños y una salita para ver TV todo ello iluminado con luz cenital. La superficie construida asciende a 104,03 m2. Planta de cubiertas: Terraza plana con vistas de 360 grados y casetón de cubierta. La superficie total es de 115,50 m2. Junto a la terraza situada al oeste de la vivienda se emplaza una piscina de 10,00 m x 5,00 m. SUPERFICIES: La superficie construida total del edificio asciende a 525,36 m2 y la construida a 417,52 m2. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Cimentación y estructura mixta de hormigón armado y hierro. En el semisótano solera de hormigone de 20 cm con impermeabilizante sobre capa de lámina impermeabilizante y machaca de piedra. Cerramiento con fábrica de bloque de hormigón gunitado, cámara de aire, aislante proyectado y tabique enfoscado de mortero de cemento. Cubierta plana con aislante de arcilla expandida entre rastreles de pendiente y acabado con una capa de mortero y una pintura impermeabilizante. Cerramientos de 37 cm de espesor compuestos por bloque cerámico, cámara con aislante y tabique en las dos plantas superiores. Tabiquería de elementos cerámicos de 7 cm de espesor en distribución interior. Grandes ventanales de carpintería de aluminio blanco y vidrio de seguridad 6+6 mm. El resto de la carpintería con vidrio 4+6+4 mm. Shunt de ventilación en todos los baños incluso cocina. Alicatados en baños y aseos con placas de gresite de color de 2,5 cm x 2,5 cm y cerámica en cocina.Aire acondicionado en dormitorio principal y cocina.-Pavimento de parquet de listones de madera de roble en toda la casa excepto baños y cocina. Escalera de mármol blanco en la unión de las tres plantas del edificio. Encimeras de mármol travertino en baño y aseos. En cocina Xilestone rosado y de madera en el lavabo de aseo. Todas las repisas de los huecos exteriores son de granito gris pulido. Enfoscado exterior con monocapa de color blanco acabado con pintura impermeabilizante de clorocaucho color beige. Carpintería interior de madera dm lacada de blanco de 2,20 cm de altura con mecanismos fijados con tornillería de acero inoxidable y armarios empotrados del mismo material lacados en blanco en todas las habitaciones. Puertas cortafuegos de chapa de acero en el sótano. En el exterior persianas mallorquinas correderas de aluminio lacado blanco. En el garaje puerta motorizada de chapa de hierro plegado. Instalación de fontanería: Tuberías de cobre y PVC. Bañera de chapa de hierro esmaltada y Xilacril en ducha y fregadero. Griferías metálicas con monomando. Instalación eléctrica y toma de TV en todas las habitaciones. Toma de teléfono en todas las plantas. Toma de TV vía satelite, y antena UHF,VHF,FM. Claraboyas de PVC en salón y biblioteca. Chimenea exenta de hierro para combustible de leña en salón incluso salida de humos para cuatro tomas. Calefacción de agua caliente en toda la casa con radiadores metálicos. Cuarto de caldera con quemador y anexo para depósitos de gasoil 2.500. Ayuda a la instalación de agua caliente con una placa sola r con deposito emplazada en la cubierta. Previsto hueco en el forjado para una posible instalación de ascensor. Riego por goteo en toda la parcela amen de un aljibe de 40 m3 para agua de lluvia bajo la terraza anexa a la piscina.Agua potable Municipal de Pedreguer. Posible contratación con aguas de la urbanización La Sella. Acciones de agua de riego. Jardín con multitud de árboles y plantas. Huerto de 1.000 m2 en la zona inferior de la parcela plantado de pomelos, naranjos, limones, aguacates, granado, nísperos, olivos, una higuera, mem #ref:VI-5505

Fantástico ático dúplex frente al mar a escasos 700 metros de Dénia en Las Marinas. La vivienda cuenta con una superficie total construida de 405 m2 distribuidos en 2 plantas. En la planta inferior dispone de tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor, un segundo baño y un aseo, amplio salón comedor con vistas al mar, cocina equipada y 3 terrazas con distintas orientaciones, haciendo estas un total de 165 m2. En la planta superior dispone de un despacho/gimnasio con amplias vistas al mar y un trastero. Tiene buenas calidades de construcción y dispone de A/C frio calor en todas las estancias. Disfruta de unas preciosas vistas al mar, al castillo y al Montgó. Además, se vende parcialmente amueblado y con dos plazas de aparcamiento en subterráneo. La urbanización cuenta con jardín, piscina y está ubicada en una zona tranquila en primera línea de playa a escasos metros de la misma. #ref:AT033

En Denia chalet de Lujo Los metros útiles son 360 m2 de vivienda y 19.12 de terraza cubierta en planta baja, esta planta está distribuida en salón con chimenea, comedor con doble altura, cocina office totalmente equipada con acceso a terraza con barbacoa y piscina, zona de lavado, despensa, distribuidor y baño de cortesía. El dormitorio principal viene equipado con vestidor, baño en suite, con bañera de hidromasaje y ducha, a su salida encontramos la escalera de acceso a la planta alta; distribuida en biblioteca o zona de estar con barandilla al salón comedor, dormitorio con vestidor, baño con bañera, terraza descubierta y un balcón. La planta semisótano está distribuida en garaje de 46,13m2, puerta de acceso, zona de semisótano con baño, un dormitorio, zona multiuso actualmente con juegos de salón (fácilmente convertible en dos dormitorios si se precisa) , zona de caldera de calefacción y trastero. Zona de jardín, con piscina, barbacoa, zona destinada a huerta, aljibe/cisterna de 20.000 litros y pérgola. Tanto la zona de garaje como la de parking exterior están habilitadas para dos vehículos cada una. Distancia al mar unos 700 m y al casco urbano 1,5 km. La construcción es de 2002.[IW] #ref:SM-4536