1.753 Inmuebles para venta de 100.000 € hasta 3.200.000 €, en Girona

** GRAN OPORTUNIDAD EN GIRONA ** Te presentamos una increíble oportunidad de la mano de Sol Girona. La vivienda está distribuida de tres habitaciones que reciben abundante luz natural, dos de ellas dobles, un baño completo con todas las comodidades y un espacioso salón comedor que fluye de manera armoniosa hacia la cocina. Desde la cocina, podrás acceder directamente a un pequeño patio interior, el rincón perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o relajarte con una taza de café por la mañana. Esta propiedad se encuentra en un estado impecable, lista para entrar a vivir. Siempre ha sido meticulosamente cuidada y renovada. Además, el edificio en el que se ubica cuenta con dos ascensores que facilitan el acceso a todas las plantas, y para tu comodidad, dispone de una plaza de aparcamiento, lo que te libera de cualquier preocupación relacionada con el estacionamiento. La ubicación de esta propiedad es inmejorable, con un acceso sencillo a las principales vías de transporte y una variedad de servicios esenciales, como tiendas, restaurantes, escuelas y parques, a poca distancia. Girona ofrece una calidad de vida excepcional y una amplia gama de actividades culturales y de ocio que enriquecerán tu día a día. No dejes escapar la oportunidad de adquirir este encantador piso en Girona. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir por qué esta propiedad es la elección perfecta para ti! #ref:102433244

Coldwell Banker Premium Sant Cugat te da la bienvenida a tu nuevo hogar en una zona tranquila de Girona . Esta planta baja de 157 m² que dispone de amplios y luminosos espacios, cuenta con todo el confort de los acabados de primera calidad de una obra nueva. Dispone de un amplio y cómodo salón- comedor-cocina todo ello perfectamente integrado en un mismo ambiente de 74m² con salida a un agradable patio de en el que podrás disfrutar de momentos al aire libre, Tres amplias habitaciones, una de ellas en suite con baño y vestidor y otras dos habitaciones dobles que comparten un segundo baño. Finca con ascensor, adaptado a personas con discapacidad, suelos parqué, carpintería exterior doble cristal, armarios empotrados, calefacción y aire acondicionado por aerotermia, orientación suroeste. En una zona tranquila a 10 minutos del centro, junto a la parada del autobús, cerca de la estación del AVE y junto al parque del Migdía. #ref:CBSC115

PISO ÚNICO EN GIRONA - MONTJUIC - PLANTA BAJA 100 m2 - 4 Dormitorios, 2 Baños Completos, 1 en Suite, Salón Amplio con Terraza, Cocina Independiente/Lavadero - Aire Acondicionado - Calefacción - Ascensor a Parking - Piso Único por Características como: Jardín/Parque Arbolado de 277 mts2 - 2 Amplias Plazas de Parking y Acceso Directo a Piscina Comunitaria - Cerca de Centro Comercial de Montjuic, Gasolinera, Zonas Verdes, Fortaleza de Montjuic - A 5´del Centro de Girona - Piso Ideal para familia con niños para que disfruten del aire libre y la libertad del jardín. DIGNO DE VER. Visítelo Sin Compromiso. FINANCIACION DEL 100% DEL PRECIO Y PARTE DE LOS IMPUESTOS Y GASTOS (Cumpliendo normativa del Banco) INMOBROKERS REAL ESTATE - (teléfono oculto) Un Cliente..Un Amigo #ref:PLA_678 - 2-8771

Opción de financiar hasta el 100% de la vivienda! Oportunidad de adquirir este fantástico piso en Germans Sabat, en una ubicación muy tranquila y a 10 minutos de Girona, con servicios muy cerca como colegios, bares, supermercados, parques etc...también con zonas verdes para pasear tranquilamente. Este piso que está para entrar a vivir dispone de 67 m2 repartidos en: recibidor, amplio salón - comedor con entrada de luz natural y salida a la fabulosa terraza privada de 20 m2 con porche donde poder disfrutar de grandes momentos con los nuestros y con un campo delante sin edificios, cocina equipada, 2 habitaciones exteriores, 1 de ellas doble con armarios empotrados, y 1 baño completo con plato de ducha con hidromasaje. Suelos de gres, calefacción, aire acondicionado. Comunidad muy tranquila y familiar. Entrada principal adaptada para minusválidos. Edificio del año 2005. No dude en solicitar mas informacion y hora para visitarlo. #ref:PGS-23138

Espectacular casa, hecha con todo lujo de detalles, tanto exteriormente, como interiormente, y con impresionantes vistas de la ciudad de Girona. Consta de 6 habitaciones, 2 de ellas tipo suite con vestidor y baño incorporados. Tiene piscina con dos maquinarias (agua con cloro y agua salada), y garaje cubierto para dos coches, aparte de espacio exterior para aparcamiento . La parcela es de 1410 m², con dos entradas diferenciadas a la misma y una cocina exterior completamente equipada. La distribución de la casa es la siguiente: Planta baja. Cocina exterior, baño completo con ducha, sala de maquinaria y garaje. Entreplanta. Gran salón comedor con terraza, cocina office, 1 habitacion, 1 baño completo y un aseo. Primer piso. 4 habitaciones y 4 baños completos. Semiático. Apartamento independiente, con salón recibidor, gran habitación con baño completo, terraza y 2 vestidores. #ref:000243

Se vende piso bajo reformado en la zona de Vila-Roja con altura de primer piso. Listo y equipado para entrar a vivir, se encuentra muy cerca del centro de Girona. Cuenta con 1 habitación doble y 2 individuales, todas exteriores. La cocina es independiente y está totalmente equipada. Dispone de una plaza de parking y de un trastero en el mismo edificio. #ref:000241

Espectacular casa individual, situada en la mejor zona residencial de Girona capital. Dada su cercanía tanto a colegios privados, como a clínicas de salud y a centros comerciales es ideal tanto para familias, como para profesionales liberales. Conta de 3 pisos, piscina privada de agua salada y está construida en una parcela de 900 m². Está muy cuidada, y lista para entrar a vivir, ya que parte de los muebles se quedarían en la casa, al ser construidos a medida. Su distribución es la siguiente: Planta sotano (Con salida directa al jardín y a la piscina): Habitación de servicio. Baño completo. Trastero Cuarto de plancha Salón/Sala de juegos de 50 m². Planta baja (Con salida a jardín y piscina): Hall de entrada 4 Habitaciones dobles Salón/Comedor dividido en dos ambientes Cocina con office 2 Baños 1 Habitación dedicada a despacho Lavadero Planta primera Habitación principal 1 Baño completo Terraza #ref:000223

La Promoción de obra nueva BARCELONA 44-46 es un conjunto residencial de pisos en el centro de Girona, destacando su proximidad a la estación del AVE y al mismo centro de la capital. Toda la promoción está diseñada para tu comodidad y la de los tuyos. En esta promoción de obra nueva, hemos cuidado hasta el último detalle, con los acabados de calidad alta con el fin de que te sientas cómodo y confortable en tu nueva vivienda. En la promoción cubrimos todas tus necesidades. Ofrecemos un total de 30 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios. En el precio de la propiedad no esta incluido la plaza de parking. #ref:PIS_283

Piso en Girona - Zona Can Gibert del Plá - 4 Habitaciones - 2 Baños - Recibidor - Salón con salida al balcón y gran luminosidad - Cocina Independiente - Amplio Balcón Terraza - Lavadero Independiente - Totalmente Luminoso - Ascensor - Aire Acondicionado - Zona de Espacios Verdes - Colegios - Institutos - Comercios de Cercanías - Supermercado - Buena Vecindad - Piso con FINANCIACION DEL 100% DEL PRECIO hasta 30 años. Cuota Menos que un Alquiler. Visítelo Sin Compromiso. Oportunidad. INMOBROKERS.ES #ref:PIS_352 (9001-1-21001)

EXCELENTE PISO EN GIRONA - ZONA MONTJUIC - CON JARDIN/PARQUE PROPIO DE 277 mts2 y DOS PLAZAS DE PARKING - Único por sus Características y Complementos - Es un Bajo de 100 m2 Con Parque Terraza y Jardín de 277 m2 Arbolado - 4 Habitaciones - 2 Baños Completos, uno en suite - Amplio Salón con Terraza - Aire Acondicionado - Calefacción - Cocina Independiente - Lavadero - Acceso Individual y Directo a Piscina Comunitaria - Cerca de Centro Comercial - Gasolinera - Castillo de Montjuic - Zonas Verdes - 5´Del Centro de la Ciudad de Girona - DIGNO DE VER Visítelo sin compromiso - PRECIO 100% FINANCIADO cumpliendo requisitos - INMOBROKERS REAL ESTATE (teléfono oculto) #ref:PIS_397 (9001-2-8771)

Opción de financiar hasta el 100% de la vivienda ¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este piso céntrico, totalmente reformado y listo para entrar a vivir, ofrece una combinación perfecta de comodidad y lujo. Con 115 m² construidos y 100 m² útiles, esta vivienda cuenta con 3 habitaciones (una suite y dos dobles), 2 baños modernos y una cocina abierta con isla que hará las delicias de los amantes de la gastronomía. El gran salón-comedor se inunda de luz natural gracias a sus amplios ventanales, y los electrodomésticos integrados y los armarios empotrados en todas las estancias garantizan un espacio ordenado y funcional. La calefacción y aire acondicionado con aerotermia, junto con los altavoces integrados en el techo y los toldos automáticos en todas las ventanas, ofrecen un confort inigualable. Ubicado en la cuarta planta con ascensor, este piso también cuenta con iluminación LED para un ambiente acogedor. Además, existe la posibilidad de alquilar una plaza de parking en el mismo edificio. Situado en el centro financiero de la ciudad, estarás a pocos minutos de supermercados, farmacias, mercado semanal, gimnasios y centros médicos. La estación del AVE está a solo 3 minutos, y la zona comercial y el Barri Vell a pocos pasos más. El parque de la Devesa se encuentra a 2 minutos, ideal para disfrutar de la naturaleza sin necesidad de coche. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de la ciudad. Contacta para más información y ven a descubrir tu nuevo hogar. #ref:PG-24143

Opción de financiar hasta el 100% de la vivienda ¡Oportunidad única en Fontajau! Este encantador piso de 80 m² te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y tranquila. Situado en una comunidad tranquila y familiar, a solo 5 minutos de Girona, disfrutarás de la cercanía a zonas verdes y servicios básicos. La vivienda cuenta con un recibidor que da paso a un amplio salón-comedor con balcón, ideal para relajarte al final del día. La gran cocina office es perfecta para los amantes de la gastronomía. El piso dispone de 3 dormitorios exteriores, incluyendo una suite con baño privado, y dos habitaciones individuales, 1 de ellas con acceso a la zona de lavadero. Además, encontrarás un segundo baño completamente reformado recientemente. Los suelos de gres, el aire acondicionado y la calefacción individual garantizan tu confort durante todo el año. Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, el inmueble también incluye una plaza de garaje y acceso a un gran patio comunitario. Con una orientación norte, la vivienda se mantiene fresca en verano y cálida en invierno gracias a la calefacción de gas natural. Construido en 1997 y en buen estado, este piso es una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y bien comunicado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! #ref:PGF-24147

Espectacular dúplex en Girona. Cuenta con una excelente situación, tanto por sus accesos de entrada y salida de la autopista AP7, como por su cercanía a todo tipo de servicios: Supermercados, bancos, transporte público, El Corte Inglés, Hotel Melià y Nueva Clínica Girona. A 5 minutos a pie del Parque del Migdia y 20 del centro de Girona. El piso está completamente reformado, listo para entrar a vivir, y cuenta con calefacción de gas ciudad, suelos de gres y parquet, carpintería interior de roble y cerramientos de aluminio y doble vidrio. Es muy luminoso y tiene la siguiente distribución: Planta baja: Salón comedor, cocina equipada, una habitación doble y un baño completo. Planta altillo: Dos habitaciones dobles y otro baño completo El edificio cuenta con parquing comunitario, en el que hay disponibilidad de plazas y trasteros. #ref:000242

Opción de financiar hasta el 100% de la vivienda ¡Oportunidad única en Fontajau, Girona! Se vende espectacular casa/chalet pareado de 175 m² construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontrarás un amplio recibidor que da paso a una sala de estar-comedor con aire acondicionado y acceso directo a una zona chillout y terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina office es perfecta para los amantes de la gastronomía, y el baño de cortesía y el garaje cerrado completan esta planta. En la segunda planta, la vivienda dispone de 2 habitaciones dobles y 2 habitaciones individuales, todas ellas exteriores con suelos de gres y cierres de madera que aportan calidez y confort. El baño completo con bañera es perfecto para relajarse después de un largo día. La casa, construida en 1990, está en buen estado y cuenta con calefacción de gas natural. Ubicada cerca de servicios esenciales como colegios, farmacias, supermercados y bares, esta vivienda también está a un paso de zonas verdes ideales para pasear y disfrutar de la naturaleza. Además, se encuentra a tan solo 10 minutos del centro de Girona, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad. ¡Llama ahora para más información y visitas! #ref:CPF-24149

Coldwell Banker Premium Sant Cugat te da la bienvenida a tu nuevo hogar en una zona tranquila de Girona . Esta planta baja de 151 m²que dispone de amplios y luminosos espacios, cuenta con todo el confort de los acabados de primera calidad de una obra nueva. Dispone de un amplio y cómodo salón- comedor-cocina todo ello perfectamente integrado en un mismo ambiente de 74m² con salida a un agradable patio de en el que podrás disfrutar de momentos al aire libre, Tres amplias habitaciones, una de ellas en suite con baño y vestidor y otras dos habitaciones dobles que comparten un segundo baño. Finca con ascensor, adaptado a personas con discapacidad, suelos parqué, carpintería exterior doble cristal, armarios empotrados, calefacción y aire acondicionado por aerotermia, orientación suroeste. En una zona tranquila a 10 minutos del centro, junto a la parada del autobús, cerca de la estación del AVE y junto al parque del Migdia. #ref:CBSC114

¡Opción de financiar hasta el 100% de la vivienda! En venta este magnífico piso esquinero en una de las zonas más tranquilas de la ciudad, zona Lluis Pericot. Excelente conservación, con parking incluido en el precio y con servicios junto a supermercados, farmacias, veterinarios, fruterías etc... a 5 minutos de la facultad de medicina y del parque Migdia. Este fabuloso piso está listo para entrar a vivir y consta de 94m2 repartidos en: recibidor, amplio y luminoso comedor - salón con salida a un gran balcón con vistas de la ciudad, cocina ofice con zona de lavadero, 3 habitaciones todas exteriros, de las cuales 1 habitación es tipo suite con armarios empotrados y con baño privado, 1 habitación doble, 1 habitación individual y 1 baño con plato de ducha. No dude en llamar para solicitar más información y hora para venir a verlo. #ref:PG-096

¡Oportunidad única! Planta Baja con Patio en Avenida Sant Narcís Se vende espectacular planta baja de 114m² completamente reformada hace menos de 2 años con una reforma integral que ha modernizado cada rincón del inmueble. Características principales: 3 habitaciones amplias, incluyendo una suite con baño privado. 2 baños completos en total, ambos con acabados de alta calidad. Amplio patio privado, ideal para disfrutar al aire libre y con espacio suficiente para crear tu propio oasis urbano. Destacado: Ubicación privilegiada en Avenida Sant Narcís 42, a pocos minutos de la estación de tren y autobuses, y a escasos pasos del centro de la ciudad, lo que lo convierte en un lugar perfecto para quienes valoran la comodidad y el acceso rápido a todos los servicios. Esta es tu oportunidad de vivir en un piso moderno y perfectamente ubicado. ¡No dejes escapar esta ocasión única! Se vende espectacular planta baja de 114m² completamente reformada hace menos de 2 años con una reforma integral que ha modernizado cada rincón del inmueble. Características principales: 3 habitaciones amplias, incluyendo una suite con baño privado. 2 baños completos en total, ambos con acabados de alta calidad. Amplio patio privado, ideal para disfrutar al aire libre y con espacio suficiente para crear tu propio oasis urbano. Destacado: Ubicación privilegiada en Avenida Sant Narcís 42, a pocos minutos de la estación de tren y autobuses, y a escasos pasos del centro de la ciudad, lo que lo convierte en un lugar perfecto para quienes valoran la comodidad y el acceso rápido a todos los servicios. Esta es tu oportunidad de vivir en un piso moderno y perfectamente ubicado. ¡No dejes escapar esta ocasión única! #ref:PLA_100

Girona centre. Espléndido piso dúplex en el centro de Girona, ideal para parejas. El inmueble consta de 102 m² construidos distribuidos en salón-comedor y cocina independiente, 2 habitaciones, y 2 baños distribuidos entre las 2 plantas, con un espacio diáfano en planta superior. Dispone de parquet en la zona de comedor, cocina y dormitorios y ventanas de doble acristalamiento con carpintería de aluminio. Cocina moderna y muy funcional, equipada con horno, placa vitrocerámica y campana extractora de aluminio. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren y autobuses de Girona, a tan solo a 5 minutos andando. El inmueble está situado a 10 minutos a pie del centro histórico de la ciudad. #ref:V88

CANVIDEVIDA.com - La immobiliària dels pobles de Girona. Pis al Centre de Girona, a lAvinguda Sant Francesc, al costat de la Plaça Catalunya, Rambla i Carrer Santa Clara. Primer pis de 122 m2 construs, amb 3 habitacions i 2 banys. Cuina office molt àmplia i menjador amb accés a generosa terrassa. Habitació principal molt àmplia amb un traster que pot ser un vestidor si es desitja. Habitació secundaria amb terrassa i una tercera habitació interior. Finca en bon estat i pocs vens. Ledifici no disposa de parquings però nhi ha de disponibles molt a prop. Piso en el Centro de Girona, en la Avenida Sant Francesc, junto a la Plaza Catalunya, Rambla y Calle Santa Clara. Primer piso de 122 m2 construidos, con 3 habitaciones y 2 baños. Cocina office muy amplia y Sala de estar con acceso a terraza generosa. Habitación principal muy amplia con un trastero que puede llegar a ser un vestidor si se desea. Habitación secundaria con terraza y tercera habitación interior. Finca en buen estado y pocos vecinos. El edificio no dispone de parquings pero los hay disponibles muy cerca. Flat in the Center of Girona, on Sant Francesc Avenue, next to Catalunya Square, Rambla and Santa Clara street. First floor of 122 m2 built, with 3 bedrooms and 2 bathrooms. Very large kitchen-diner and living room with access to a generous terrace. Very large master bedroom with a storage room that can be converted into a dressing room if desired. Secondary bedroom with terrace and third interior bedroom Property in good condition and few neighbors. The building does not have parking spaces but they are available very close by. #ref:2NOPONOM

Quin pis! Et presentem aquest fantàstic pis de 81m2 construts (70m2 útils) al barri de Fontajau, un dels més tranquils i ben connectats de Girona. Aquest pis és ideal per a aquells que busquen comoditat i qualitat de vida, a més a més l'edifici compta amb zona comunitària. Característiques del pis: Entrada-rebedor que et dóna la benvinguda a una llar plena de llum. Cuina office independent, perfecta per gaudir dels àpats en família. Sala d'estar amb accés a un ampli balcó, ideal per relaxar-vos a l'aire lliure. 3 habitacions exteriors: o 1 habitació suite amb bany complet. o 2 habitacions individuals, perfectes com a dormitoris o espai de treball. 2 banys en total, un complet i un altre funcional com a lavabo. Safareig exterior Reformat parcialment, aquest pis conserva el millor de la construcció original de l'any 1997, amb millores que el fan encara més còmode i modern. Fontajau es destaca per la tranquillitat, amb àmplies àrees verdes i una ubicació privilegiada a pocs minuts de l'hospital, el parc de la Devesa i el nucli antic de Girona. Un barri perfecte per a famílies o per als que busquen ser a prop de la ciutat sense renunciar a la pau ia l'entorn natural. Inclou un aparcament gran de 14m2 inclòs en el preu! El seu preu: 275.000 Qué piso! Te presentamos este fantástico piso de 81m2 construidos (70m2 útiles) en el barrio de Fontajau, uno de los más tranquilos y bien conectados de Gerona. Este piso es ideal para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida, además el edificio cuenta con zona comunitaria. Características del piso: Entrada-recibidor que te da la bienvenida a un hogar lleno de luz. Cocina office independiente, perfecta para disfrutar de comidas en familia. Sala de estar con acceso a un amplio balcón, ideal para relajarse al aire libre. 3 habitaciones exteriores: o 1 habitación suite con baño completo. o 2 habitaciones individuales, perfectas como dormitorios o espacio de trabajo. 2 baños en total, uno completo y otro funcional como aseo. Lavadero exterior Reformado parcialmente, este piso conserva lo mejor de la construcción original del año 1997, con mejoras que lo hacen aún más cómodo y moderno. Fontajau destaca por su tranquilidad, con amplias áreas verdes y una ubicación privilegiada a pocos minutos del hospital, el parque de la Devesa y el casco antiguo de Girona. Un barrio perfecto para familias o para los que buscan estar cerca de la ciudad sin renunciar a la paz y al entorno natural. Incluye un aparcamiento grande de 14m2 incluido en el precio! Su precio: 275.000 #ref:PR-V198

Inmueble ubicado en la zona de Eixample Sud, Distribuido en 2 dormitorios, uno de ellos doble, amplio salón-comedor con salida al balcón orientado al sureste, 1 cuartos de baño con bañera, cocina independiente conectada al balcón. Dispone de calefacción a gas natural, ventanas de aluminio doble cristal y suelo de gres. Edificio del año 2005, este piso ofrece comodidades modernas como ascensor y una entrada adaptada para personas con minusvalía. La vivienda se encuentra estratégicamente ubicada, está rodeada de todo tipo de servicios para mayor comodidad y calidad de vida. A solo unos pasos, encontrarás supermercados, farmacias, y tiendas de conveniencia, ideales para realizar compras diarias sin necesidad de desplazarte lejos. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), tampoco los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria. #ref:EN-SANTIAGO

Magnífico piso en venta en pleno centro de la ciudad. Un piso con una excelente ubicación. A 5 min. caminando de la estación del AVE y del Barri Vell. Te ofrecemos una vivienda de 100m2, muy luminosa, completamente reformada con todas las comodidades para disfrutar de espacios amplios y cómodos en un edificio tranquilo. El piso consta de un agradable y soleado salón comedor con cocina abierta, dispone de tres habitaciones dobles con armarios, una de ellas es suite con vestidor, tiene dos baños completos. Calefacción y climatización por aerotermia. Situado al lado de la estación del AVE y de la Plaza Marqués de Camps. Ideal para quien quiera disfrutar de una vivienda completamente rehabilitada para tener una buena calidad de vida. Con todos los servicios al lado (bus, tren, clínicas, farmacia, comercio, escuelas...) Excelente inversión en la zona. Plaza de PARQUING EN ALQUILER en mismo edificio. Llámanos y te informaremos encantados. #ref:000713

Piso de alto standing de 235 m2 construidos, totalmente reformado y en la zona más noble y confortable del Barri Vell de Girona. Ubicado en un edificio que te ofrece la privacidad de ascensor directo en el interior de la vivienda, con un solo vecino por planta y con acceso desde dos de las calles más preciadas del casco antiguo. Se podría dividir en dos fincas independientes. Distribuido en un amplio comedor y sala de estar de 40 m2, cocina independiente totalmente equipada, 5 habitaciones de amplias dimensiones (una de ellas tipo suite con vestidor), 1 aseo de cortesía y 3 baños, zona lavadero y 2 preciosos balcones en cada fachada. Los acabados son de alta calidad manteniendo la exclusividad de la esencia del Barri Vell: suelos de parquet de madera natural, carpintería exterior de doble cristal, grandes ventanales, techos altos, climatización por conductos y calefacción de gas natural. Esta vivienda les ofrece el máximo confort en una zona muy exclusiva. . #ref:V3908