107 Inmuebles para venta hasta 3.900.000 €, en Griñón, Madrid más caros euro/m²

INMOBILIARIA BUY HOUSE VENDE 4 PLAZAS DE GARAJE EN PLENO CENTRO DE GRIÑÓN. 4 plazas de garaje disponibles. Plazas subterráneas de 10 a 16 m2 ubicadas en el centro de la población de griñón. ¡OPORTUNIDAD PRECIO! LLAMANOS Y TE INFORMAMOS SIN COMPROMISO!!. #ref:4791

DEL EDIFICIO Nos encontramos ante un espectacular edificio ubicado en la población de Griñón, próximo a la capital de España, muy cerca de la carretera de circunvalación M-407, de la autopista Ap-41 y de la autovía A-42; además el polígono dispone de comunicación con Madrid mediante autobuses, está próximo a la población de Humanes en la que existe una parada de cercanías y muy cerca de la futura estación de cercanías de G...riñón. El edificio se encuentra en pleno centro industrial rodeado de empresas consagradas y frente a la nueva residencia de la tercera edad, lo que posibilita implantar un Hospital clínico en nuestro flamante edificio, pero si lo que buscas es instalar una sede para su empresa que reúna las condiciones necesarias para mejorar tu imagen, sin lugar a dudas este es el lugar indicado. En la entrada principal nos encontramos un aparcamiento para ocho vehículos, las puertas del acceso al edificio son acristaladas y dan paso a un hall recepción elegante y funcional con una escalera maravillosa al aire. En esta planta se encuentran cinco espacios amplios, uno de ellos perfecto para una sala de reuniones, las otras dependencias se pueden adaptar para diferentes usos, tantas oficinas, salas de atención, consultas para que todo sea más cómodo y funcional dispone de dos baños completos y un ascensor para desplazarnos por las tres plantas del edificio. En la primera planta tenemos siete dependencias igualmente adaptables a las necesidades de su empresa, otros dos baños y una cocina en la que poder tomarse una café recién hecho a media mañana además de una amplia terraza que permite tomar un soplo de aire fresco en esos días de jornadas intensas de trabajo. La azotea del edificio permite dominar toda la extensión colindante, incluso instalar un área de descanso para el personal. Aún nos queda la planta sótano del edificio, con luz natural y dividida en dos secciones, una de almacén con rampa y portón de acceso desde el magnífico patio de la parte trasera del edificio en el que podrás celebrar eventos de todo tipo dadas sus dimensiones, con dos accesos exteriores y la otra dependencia esta acondicionada para albergar un impresionante gimnasio si se desea o darle otro uso, por ejemplo: ampliando el almacén. En la parte trasera del edificio, tenemos el patio con una dependencia preparada para albergar un control de acceso, una garita de seguridad o lo que se precise, dispone de una gran puerta corredera exterior. La finca da a dos calles lo que posibilita tener perfectamente delimitada la parte de oficina y la de almacén. El edificio está dotado de suelo radiante, aparatos de climatización, caldera con depósito de gasoil, sistema anti incendios y todo lo necesario para que nos sintamos cómodos. La orientación es perfecta para que la luz natural penetre por todas las estancias, los suelos son elegantes y los techos revestidos dan un aspecto acogedor a las instalaciones, la luminaria instalada permite perfectamente trabajar de forma cómoda en los días oscuros de invierno. Dispone de acceso a internet e instalación telefónica lo que facilita disfrutar de las últimas tecnologías.No dudes en ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantados de organizar una visita al que sin duda será el lugar que identifique a tu empresa en los próximos años. Año de construcción: ENTRE 10 Y 20 AÑOSMostrar #ref:5367

El activo se encuentra en Calle Las Moreras, 45, Griñón. Estos datos pueden no ser exactos. ATENCIÓN! La compra de inmuebles en subasta se realiza SIN VISITAS PREVIAS, y los pagos deben de ser al CONTADO. Las subastas de activos pueden llevar riesgos si no cuentan con el análisis de profesionales experimentados. Por eso, en SUBASTA FÁCIL, garantizamos un proceso seguro y confiable.Gestionamos todo el proceso de la subasta por ti. Superficie del inmueble obtenidos conforme datos catastrales. Los datos publicados de las subastas son orientativos y puede haber discrepancias entre los m² reales y los publicados. Fuente de los datos: BOE El precio fijado para tasación de la subasta es de 342.763,85 IMPORTANTE! EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE al 70% del valor de tasación para subasta (239.934,70) que es la puja que recomendamos. En todo caso puede hacer una puja inferior si lo desea, siempre que no exista precio mínimo marcado. LOS INMUEBLES EN SUBASTA NO SE PUEDEN VISITAR Para poder participar en la subasta debes contar al menos con el 5% del valor para subasta (depósito), aunque lo imprescindible es que dispongas de el dinero que va a pujar. Contacta con nosotros ya que te ofrecemos la oportunidad de llevar toda la Gestión y participación. Aprovecha esta gran oportunidad. FINALIZACIÓN DE LA SUBASTA 2024-11-10 10:01:37 Fuente de los datos: BOE LO QUIERES?, te lo gestionamos. CONSÚLTANOS AQUÍ! www.subastafacil.com Teléfono: +34 919 01 21 49 WhatsApp: +34 614 24 89 86 #ref:459949

atención! oportunidad de inversión en Madrid! para inversores y particulares, el inmueble está okupado ilegalmente! solo se puede comprar al contado! **las fotos pueden no coincidir con el inmueble**. #ref:EK-96032453

Chalet independiente personalizable de 175 m2 construidos, La vivienda será configurable y diseñada en función de los gustos, necesidades y preferencias de cada cliente, el proceso de diseño se realiza a medida y de la mano del cliente que tendrá la oportunidad de dar su propio toque y personalizar la vivienda, para que la sienta como suya desde el primer día, sin necesidad de adaptaciones posteriores, cada chalet es único y con personalidad prop...ia, Autopromoción, disponemos de múltiples planos para utilizar como base en el diseño de su vivienda ideal, en este caso de superficie total construida 175 m2, diseño con amplias estancias y con grandes acristalamientos y ventanales, con memoria de calidades prime y de vanguardia, se puede modificar distribución y adaptar diseño a medida de cada cliente, se adjuntan render tipo modificables en distribución y colores y materiales de fachadas, etc... se podrá mejorar la memoria de calidades a petición del cliente. que incluye nuestro precio?: compra de parcela, estudio geotécnico del terreno, proyecto, control y supervisión por dirección facultativa, gestión y pago de licencias y construcción llave en mano y con vivienda totalmente terminada, con memoria de calidades con materiales primera y de vanguardia, elegantes y modernos a elegir entre una amplia variedad, amueblamiento de cocina, vallado de parcela, Pérgola Exterior para parking de 2 Vehículos, Calefacción y refrigeración mediante Aerotermia y suelo radiante entre otras cosas, pavimentado delantero, etc..., Se realizan gestiones para conseguir el préstamo autopromotor ó comparativo con sus entidades financieras habituales, solicitud y contratación de suministros (luz, agua, gas) y tramitamos la solicitud de licencia de primera ocupación /habitabilidad( precios sin Incluir IVA)Mostrar #ref:028

Esta propiedad es una oportunidad única en la zona, ya que es el único piso con estas características disponibles en el mercado actualmente. No dejes pasar la oportunidad de convertirlo en tu nuevo hogar y disfrutar de todos los beneficios que ofrece. Bienvenidos a tu nuevo hogar en Griñón! Este espectacular piso de 59 m2 construidos + 21 m2 de terraza con 1 habitación, vestidor y 1 baño te espera con los brazos abiertos en una de las mejores zonas de la localidad. Quieres saber más? Lo más destacado de esta propiedad es su amplia terraza, perfecta para disfrutar de agradables momentos al aire libre con vistas despejadas y una tranquilidad inigualable. Tiene una cocina independiente, perfecta para preparar deliciosas comidas y disfrutar de momentos inolvidables. Pero eso no es todo, el precio incluye un trastero para que guardes tus pertenencias de forma segura. Y no podemos olvidarnos de las zonas comunes con jardín y piscina, ideales para disfrutar del buen tiempo y relajarte en tu tiempo libre. Para mayor comodidad tienes a tu disposición una amplia plaza de garaje por tan solo 10.000 en el mismo edificio. Este piso es una auténtica joya en Griñón, Por qué esperar más para hacerlo tuyo? Esta es tu oportunidad única de vivir en un lugar con tantas comodidades y en una ubicación inmejorable! Si estás buscando un piso con todas las comodidades y en una ubicación privilegiada, este inmueble es la opción perfecta para ti. Contáctanos ahora para más información y no pierdas la oportunidad de visitar esta espectacular propiedad que tenemos para ti. Te esperamos! #ref:9236

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Esta propiedad es una oportunidad única en la zona, ya que es el único piso con estas características disponibles en el mercado actualmente. No dejes pasar la oportunidad de convertirlo en tu nuevo hogar y disfrutar de todos los beneficios que ofrece. Bienvenidos a tu nuevo hogar en Griñón! Este espectacular piso de 59 m2 construidos + 21 m2 de terraza con 1 habitación, vestidor y 1 baño te espera con los brazos abiertos en una de las mejores zonas de la localidad. Quieres saber más? Lo más destacado de esta propiedad es su amplia terraza, perfecta para disfrutar de agradables momentos al aire libre con vistas despejadas y una tranquilidad inigualable. Tiene una cocina independiente, perfecta para preparar deliciosas comidas y disfrutar de momentos inolvidables. Pero eso no es todo, el precio incluye un trastero para que guardes tus pertenencias de forma segura. Y no podemos olvidarnos de las zonas comunes con jardín y piscina, ideales para disfrutar del buen tiempo y relajarte en tu tiempo libre. Para mayor comodidad tienes a tu disposición una amplia plaza de garaje por tan solo 10.000 en el mismo edificio. Este piso es una auténtica joya en Griñón, Por qué esperar más para hacerlo tuyo? Esta es tu oportunidad única de vivir en un lugar con tantas comodidades y en una ubicación inmejorable! Si estás buscando un piso con todas las comodidades y en una ubicación privilegiada, este inmueble es la opción perfecta para ti. Contáctanos ahora para más información y no pierdas la oportunidad de visitar esta espectacular propiedad que tenemos para ti. Te esperamos! #ref:9236-V

* * *DESCUBRE ESTE FANTÁSTICO HOGAR EN GRIÑÓN-MADRID * * * Exclusivas OYC Inmobiliaria presenta este fabuloso chalet independiente de una sola planta, se asienta en una parcela de 495m2 rodeada de un hermoso jardín y piscina privada. La casa ha sido reformada con materiales de primera calidad, como se puede observar en las imágenes esta en un estado de conservación excelente. Descubre tu nuevo hogar hoy mismo! La vivienda: - En la entrada podemos encontrar un acogedor porche que nos da acceso a la puerta principal y al recibidor de la vivienda, nos conduce al amplio salón-comedor, con gran chimenea y ventanas con vistas al jardín. - La cocina muy practica, luminosa y con buena ventilación cuenta con una puerta que nos da acceso al amplio jardín, el bonito cenador y la estupenda piscina. - El dormitorio principal y dos dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados con puertas en madera y revestidos. - Baño completo, luminoso y con ventana exterior para su ventilación. - Garaje con capacidad para un vehículo. - Lo mas destacable su bonito jardín para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad de la zona, piscina privada testigo de los baños en familia y días de juegos con amigos, cenador único rodeado de vegetación y baño completo exterior. CARACTERÍSTICAS: - Ventanas: climalit oscilobatientes, mosquiteras y rejas. - Calefacción y agua caliente: Gas Natural - Suelos: Terrazo - Jardín: con césped natural y riego automático. - Porche: solado y con toldo. Financiamos! conseguimos las mejores condiciones del mercado estudio financiero totalmente gratuito sin compromiso. Exclusivas OYC Inmobiliaria confianza-seriedad-transparencia. **Atendiendo a la solicitud de muchos de nuestros propietarios, algunas de nuestras propiedades no se encuentran publicadas, por lo cual, si desean acceder a la totalidad de nuestra cartera, les invitamos a visitar nuestra oficina en Griñón, en la calle Mayor, 21 - Esq. calle Villalobos, 3. **. #ref:45

ASIAN CONSULTING... VENDE Chalet independiente en Griñon. La vivienda está ubicada en griñon, a 600 metros del Ayuntamiento, 300 metros de la Biblioteca y 750 metros del Colegio Villa de Griñón. 293 m2 construídos sobre una parcela de 1179 m2. La vivienda se distribuye en 2 plantas. Parcela: Casi 1200 m2 en EXCELENTE estado de conservación con jardines muy cuidados y con arboleda y plantas muy consolidadas, pozo propio, Piscina de 48 m2, invernadero, cenador, barbacoa, etc. Planta baja: Consta de un hall-recibidor que da acceso a la vivienda, amplio salón-comedor muy luminoso, gran cocina independiente con salida directa al jardín y con acceso directo a comedor independiente, habitación de uso actual como despacho, trastero y cuarto de baño. Planta primera: Consta de 4 dormitorios, el principal tipo suite con baño incorporado y 3 dormitorios dobles y un baño completo compartido. Excelentes calidades en toda la vivienda desde el jardín perfectamente diseñado y cuidado hasta la vivienda con suelos porcelánicos y parquet en los dormitorios, caldera de gasoil con depósito para dar servicio de calefacción y agua caliente, aire acondicionado, alarma, rejas, etc. Solicita visita sin compromiso #ref:259

CHALET INDEPENDIENTE EN GRIÑÓN ''AGENCIA INMOBILIARIA HUMANES- ZONA HUMANES DE MADRID- OFICINA TECNOCASA VENDE CHALET INDEPENDIENTE Chalet independiente con 181 metros construidos, consta de 4 habitaciones, 2 baños completos con ventana, terraza con cerramiento, cocina, trastero , salón independiente, 529 metros cuadrados de terreno, con salida a jardín con piscina, garaje cerrado . PARA SOLICITAR MAS INFORMACIÓN LLAME AL TELÉFONO Está situado en una zona en expansión pero ya consolidada con fácil acceso a colegios, institutos, parques, comercios, supermercados, centros médicos y a la red de transportes del municipio. No dude en llamarnos para concertar su cita para visitar el inmueble en la que además recibirá el asesoramiento gratuito de nuestro departamento financiero KÌRON. #ref:580374

''AGENCIA INMOBILIARIA HUMANES- ZONA HUMANES DE MADRID- OFICINA TECNOCASA VENDE CHALET INDEPENDIENTE Chalet independiente con 181 metros construidos, consta de 4 habitaciones, 2 baños completos con ventana, terraza con cerramiento, cocina, trastero , salón independiente, 529 metros cuadrados de terreno, con salida a jardín con piscina, garaje cerrado . PARA SOLICITAR MAS INFORMACIÓN LLAME AL TELÉFONO Está situado en una zona en expansión pero ya consolidada con fácil acceso a colegios, institutos, parques, comercios, supermercados, centros médicos y a la red de transportes del municipio. No dude en llamarnos para concertar su cita para visitar el inmueble en la que además recibirá el asesoramiento gratuito de nuestro departamento financiero KÌRON. #ref:EK-95346515

''AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA HUMANES DE MADRID - OFICINA TECNOCASA VENDE CHALET INDEPENTIENDE Chalet independiente con 181 metros construidos, consta de 4 habitaciones, 2 baños completos con venta, porche con cerramiento, cocina, salón independiente y patio con piscina, entrada, garaje cerrado en planta y parcela de 348 metros cuadrados. PARA SOLICITAR MAS INFORMACIÓN LLAME AL TELÉFONO Está situado en una zona en expansión pero ya consolidada con fácil acceso a colegios, institutos, parques, comercios, supermercados, centros médicos y a la red de transportes del municipio. No dude en llamarnos para concertar su cita para visitar el inmueble en la que además recibirá el asesoramiento gratuito de nuestro departamento financiero KÌRON. #ref:CASA INDEPENDIENTE GRINON

No pierdas la oportunidad de adquirir este espectacular chalet de 180 m² en Griñón, provincia de Madrid! Esta vivienda, de particular a particular y sin comisión al comprador, cuenta con amplios espacios y una excelente distribución. Nada mas acceder a la casa vemos un porche delantero cerrado y acristalado, entrado tenemos un recibidor, un luminoso salón, cocina con acceso a un porche trasero acristalado y puerta de salida al jardín con rampa. Y lo mas importante de todo una amplia habitación en planta baja con baño completo. En la segunda planta se encuentran las otras tres amplias habitación y muy luminosas y los dos baños completos, uno de ellos en la habitación suit. Además, este chalet cuenta con un jardín privado, equipado con barbacoa y horno, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con familia y amigos. También dispone de garaje y trastero para mayor comodidad. La orientación sur de esta casa la convierte en un espacio muy soleado durante las horas centrales del día. Se vende sin amueblar, pero se encuentra en buen estado, con calefacción de gas, carpintería exterior de PVC y suelos de parquet. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este chalet se encuentra cerca de paradas de autobús, centro médico, colegios y todos los servicios necesarios para tu día a día. No pierdas la oportunidad de visitar esta vivienda! Llámanos ahora y te brindaremos toda la información que necesites. #ref:4525874-PAz15

Buscas vivienda en Griñón? Century 21 Now IV Te ofrece la oportunidad de adquirir éste piso en la localidad de Griñón. Oportunidad para inversores: 'Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogara al contrato de alquiler vigente y a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. 'La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.' Llámanos y nuestro especialista en la zona te solventará cualquier duda. No cobramos comisión al comprador. Al llamar danos la referencia C0127-GTRE-00858 CENTURY 21 Now IV 'Lo mejor de las personas al servicio de las personas #ref:C0127-GTRE-00858

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***MAGNÍFICO CHALET INDEPENDIENTE EN GRIÑÓN-MADRID*** Descubre la comodidad de esta vivienda. Un maravilloso chalet independiente con una distribución única. Todo lo que necesitas en la planta baja y otro espacio independiente en la planta primera para habilitar como espacio para tus invitados, como suite principal o para alguno de los miembros de la familia. Todo ello complementado con el fantástico espacio exterior dotado de piscina y zona de jardín solado y con césped artificial, ideal para las celebraciones veraniegas. No pierdas la OPORTUNIDAD DE VISITARLO! PLANTA PRINCIPAL - Hall de entrada con puerta de acceso al garaje. - Salón independiente con chimenea. - Cocina totalmente amueblada con puerta de salida al jardín. - Dormitorio principal con baño completo exterior y plato de ducha. - Dormitorio doble con zona de vestidor y vistas a la piscina. - Habitación adicional para usar como dormitorio, despacho o sala de juegos. - Baño completo exterior con plato de ducha para dar servicio a toda la planta. PLANTA PRIMERA - Salón con chimenea y terraza independiente cerrada ideal como zona de estudio o de trabajo. - Dormitorio con amplia zona de armarios y con baño incorporado exterior y bañera. CARACTERÍSTICAS - Armarios empotrados revestidos de gran capacidad. - Suelos de gres. - Plaza de garaje con capacidad para un vehículo. - Piscina de 8x4 con depuradora elevada y zona de trastero o almacén de jardinería. - Aire Acondicionado. - Pintura en liso. - Puertas de madera. - Ventanas con rejas de seguridad en toda la vivienda. Financiamos! conseguimos las mejores condiciones del mercado estudio financiero totalmente gratuito sin compromiso. 'Atendiendo a la solicitud de muchos de nuestros propietarios, algunas de nuestras propiedades no se encuentran publicadas, por lo cual, si desean acceder a la totalidad de nuestra cartera, les invitamos a visitar nuestra oficina en Griñón, en la calle Francia, 11-Local 4 - Esq. calle Italia' Exclusivas OYC Inmobiliaria Confianza-Seriedad-Transparencia. #ref:6

Se vende Dúplex ideal para persona soltera o pareja en el epicentro de Griñón, en edificio emblemático de 2 dormitorios con trastero y plaza de garaje en el centro de Griñón con altas calidades. El precio incluye el dúplex, la plaza de garaje y el trastero ( impuestos no incluídos ) El edificio está formado por un complejo de 7 portales con fachada a calle Mayor y calle Inmaculada. Bajos destinados a locales comerciales y viviendas y dúplex vinculados al bajo cubierta. Fachada combinada con ladrillo de era, monocapa de color beige. Cornisas con pecho paloma de hormigón decoradas con vigas de madera. En las zonas comunes se encuentran los buzones, así como el ascensor de acceso a las planta sótano donde se ubican los trasteros y las plazas de garaje. Los materiales en solados de zonas comunes gris son de granito nacional así como los tiros de escalera. La vivienda consta en planta baja de cocina independiente, exterior. Dotada de mobiliario así como electrodomésticos: vitro, horno, campana, lavadora y frigorífico. Aseo en planta baja exterior y salón comedor independiente. La imagen del salón que se muestra con decoración y mobiliaria es una muestra renderizado de cómo quedaría la estancia para que puedas imaginarte viviendo dentro de él. Pintura lisa. Ventanas de aluminio verde intenso con sistema oscilobatiente. Preinstalación de alarma de seguridad. En planta primera abuardillada, dormitorio principal, armarios empotrados. Baño completo con bañera así como dormitorio secundario con armario y mesa de estudio. Mansardas para ventilación y entrada de luz. Los suelos en planta primera en zonas de descanso son de tarima laminada de roble claro de alta resistencia. Equipos de aire acondicionado con bomba de calor funcionando correctamente. El emplazamiento del trastero se ubica en planta -1. Plaza de garaje independiente en planta -2 Este edificio tiene la particularidad de tener destinada la planta -1 para plazas de garaje de movilidad comercial durante el día. Abierto desde las 9h a las 20.00h de la tarde. Lo cual además de dar mucha vida a la zona comercial. Si quieres concertar una visita para este dúplex que va a volar ponte en contacto en el 91 0289 301 y estaremos encantados de abrirte la puerta del que será tu nuevo hogar. Quedamos a la espera de conocerte. El equipo de CMS Inmobiliaria. #ref:6134

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Descubre el dúplex de tus sueños! Este impresionante inmueble de 102 m² construidos se encuentra en la segunda planta de un edificio moderno con ascensor, ofreciendo una orientación sur que garantiza luminosidad durante todo el día. Al entrar, serás recibido por un amplio salón comedor, ideal para momentos de relajación y reuniones familiares. La cocina, completamente amueblada y equipada, cuenta con un práctico tendedero para tu comodidad diaria. El dúplex dispone de dos acogedores dormitorios con armarios empotrados, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. Además, cuenta con un baño completo y un aseo adicional, perfectos para satisfacer las necesidades de toda la familia. Disfruta del aire libre desde el balcón privado, un rincón perfecto para tus momentos de tranquilidad. Construido en 2007 y en excelente estado, este dúplex también incluye un trastero para almacenamiento adicional y calefacción de gas natural, asegurando tu confort durante todo el año. Su ubicación es inmejorable, cerca de supermercados y colegios, lo que lo convierte en una opción ideal para familias y parejas. No pierdas la oportunidad de vivir en este dúplex que combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita! #ref:105388169-6GRINONTRAVESIATORREON

Su Espacio Inmobiliaria presenta en venta bonito chalet pareado en una de las mejores zonas de Griñón. La vivienda, de 181 metros está distribuida en dos plantas y enclavada en una parcela de 341 metros cuadrados completamente solada para mayor facilidad de personalizarla a tu gusto. La planta baja consta de hall de entrada, garaje con doble altura destinado actualmente a trastero, cocina amueblada, un dormitorio doble con armario empotrado, baño completo con plato de ducha y amplio salón independiente con dos espacios divididos y acceso directo al jardín. En la primera planta cuenta con tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados y dos baños completos. En muy buen estado de conservación. Ventanas de Climalit abatibles imitación madera con rejas y mosquiteras en todas las estancias, suelos de gres y parquet, calefacción individual de gas natural. No dejes pasar la oportunidad y ven a conocerlo. SIN COMISIONES DE COMPRA. DEPARTAMENTO FINANCIERO PARA CONSEGUIR LAS MEJORES CONDICIONES PARA TU HIPOTECA. #ref:gr76