51 Inmuebles para venta a partir de 75.000 €, en Igualada, Barcelona recientes

ESTAS BUSCANT UNA CASA LITERALMENT DE REVISTA? Aquest habitatge excepcional, dissenyat per l'arquitecte Jaume Riba amb la collaboració de Xavier Vives en el disseny interior i Josep Casadesús en jardineria, és una veritable joia arquitectònica. Seleccionada per als prestigiosos premis FAD 95 d'arquitectura, la casa és una perfecta simbiosi entre disseny contemporani i naturalesa, concebuda per integrar-se de manera harmoniosa amb l'entorn. L'estructura de la casa segueix el concepte japonès de 'cabanya', oferint un únic i fluid espai organitzat per portes corredisses que permeten flexibilitat i connexió contínua entre els diferents ambients. Aquesta concepció crea una llar pràctica, oberta i amb una fluida transició entre interior i exterior. Les parets de formigó vist i la paret central recoberta de travertí nacional, que integra el sistema audiovisual de la llar, donen un caràcter modern i elegant a l'espai. Els terres, de marbre travertí natural tallat amb serra, recorren tant els interiors com els exteriors de la casa, aportant una estètica coherent i sofisticada. A més, el sistema de terra radiant proporciona una càlida i acollidora atmosfera durant els mesos d'hivern. A l'estiu la casa disposa d'un sistema d'aire acondicionat impulsat per bomba de calor a través d'un enreixat perifèric. Les grans finestrals, que s'estenen del terra al sostre, inunden la casa de llum natural i ofereixen vistes panoràmiques de l'entorn, creant una sensació única de continutat amb l'exterior. Aquests son de triple vidre en les zones més asolellades, millorant l'eficiència energètica de l'immoble. La cuina semioberta, que es pot tancar completament mitjançant portes corredisses, és ideal per adaptar-se a les diferents necessitats dels seus residents, mentre que els dos banys oberts estan totalment adaptats per a una màxima comoditat. La propietat disposa de tres habitacions, incloent una suite amb vestidor, una habitació molt gran amb espai per a diversos llits individuals i taules d'estudi, i una habitació despatx. Aquest amaga una de les joies de la propietat, una estanteria Mecalux amb capacitat per a més de 2.000 llibres, ideal per a amants de la lectura o professionals que necessiten un ampli espai d'arxiu. A l'exterior, un garatge independent amb capacitat per a tres cotxes i una piscina de 30m2 amb persiana de seguretat completen aquesta residència única. Aquest immoble no només ofereix una experiència de vida exclusivament dissenyada, sinó que també és una oportunitat única per posseir una obra d'art arquitectònica que ha estat reconeguda i apreciada a nivell nacional. *El preu no inclou els impostos ni les despeses de notaria i registre, que corren a càrrec de la part compradora. #ref:889

Espectacular casa a cuatro vientos en venta en Igualada, St. Jaume Sesoliveres! Les presentamos esta fantástica casa, toda en planta baja y con un diseño arquitectónico en forma de 'U' que maximiza la luz natural y la conexión con el exterior. Esta propiedad tiene un total de 361 m² construidos y se encuentra ubicada en una generosa parcela de 1.600 m², ofreciendo un entorno único de tranquilidad y confort. La casa, sin barreras arquitectónicas, se distribuye en una sola planta, lo que garantiza una circulación fluida y cómoda entre sus espacios. Con un total de 306m² destinados a vivienda, cada estancia está orientada hacia el jardín, ofreciendo mucha luz natural y gracias también a sus numerosos lucernarios en su interior. Además, la misma propiedad incluye un pequeño apartamento con entrada propia, ideal para servicio, familiares o invitados. Este espacio independiente ofrece flexibilidad y privacidad, convirtiéndose en una ventaja excepcional para cualquier tipo de necesidad. La casa compone de un salón principal de 60 m², un segundo salón - estar (en el apartamento independiente), una habitación destinada a oficina, una amplia cocina con zona office de 21 m², perfecta para reuniones familiares, un total de 6 dormitorios (3 de ellos dobles), 4 baños completos, zona de lavadero y pasillos / distribuidores. Equipada con armarios empotrados en todas los dormitorios, calefacción, aire acondicionado y todas las estancias exteriores con acceso al jardín; ofrece un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. El gran jardín de 800 m² es un oasis de tranquilidad, con una piscina perfecta para poderse refrescar los días de verano, zonas de pérgola ideales para comidas al aire libre, áreas de juego y múltiples rincones que permiten crear espacios polivalentes adaptados a cualquier necesidad. La propiedad también incluye un amplio garaje de 55,5 m², separado de la casa principal, ofreciendo espacio adicional para vehículos y almacenamiento. Esta espectacular propiedad es el lugar ideal para quienes buscan un hogar espacioso, luminoso y en una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo lo que esta magnífica casa tiene para ofrecer. #ref:igv565

Fantàstica casa en venda amb espais molt grans i lluminosos, tres plantes orientades a sud, jardí amb piscina i zona de barbacoa. Planta baixa amb gran sala polivalent, actualment adaptada com a sala de jocs (billar, jocs de taula, etc.), amb sortida al pati-jardí amb piscina i zona de barbacoa. Als laterals, hi ha dos garatges amb capacitat de dos vehicles (un d'ells adaptat com a despatx, magatzem i bany de cortesia). Primera planta, destinada a habitatge, on trobem un menjador molt gran i lluminós amb foc a terra, una sala d'estar, cuina independent, quatre habitacions (una suite, dues dobles i una simple), i bany complet amb banyera. Part sota coberta amb golfes i terrassa amb vistes. Acabats de primera qualitat, tancaments exteriors d'alumini, interiors de fusta, calefacció de gasoil, aire condicionat-bomba de calor (menjador-habitacions), osmosis, terra de gres, vitrall de colors al sostre de l'ampla escala amb barana de fusta treballada, finestres amb forma d'arc, rellotge solar, sostres alts amb detalls decoratius que donen un encant especial a la casa. Situada entre l'estació i el centre de la ciutat, a una zona molt tranquilla i amb tots els serveis bàsics a l'abast, supermercats, centres mèdics, hospital, escoles, instituts, botigues, cafeteries-restaurants, zones verdes-esportives, parcs infantils... Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita. #ref:18628

VOLS VIURE EN UNA CASA REFORMADA AL TEU GUST A 5 DEL CENTRE DE LA CIUTAT?? Aquesta és la teva oportunitat. Una gran casa situada al C/Soledat de grans dimensions i en perfecte estat estructural, ideal per reformar al teu gust segons les teves necessitats. Actualment, hi trobem un habitatge unifamiliar de 5 habitacions i 3 banys, dividida en 3 plantes, amb una superfície construda de 504 m2, en una parcella de 154 m2. La façana principal té una amplada de 5,60m, i la profunditat edificada com habitatge és de 30,4m. La profunditat total de la parcella es completa en lactualitat amb un gran pàrquing en la part posterior, amb entrada pel C/ St. Lluís. Sobre el pàrquing hi trobem una gran terrassa, ideal per gaudir dactivitats amb família i amics a laire lliure i amb intimitat. La finca disposa de terres hidràulics en les habitacions principals, tret molt característic de les cases de lèpoca i que aporta un gran valor. Disposa duna gran llar de foc i de grans radiadors de fundició, ideals per mantenir calenta la vivenda reduint significativament els consums, a causa de la gran latència que proporcionen aquests radiadors. El garatge, ideal per a 2 o 3 vehicles, disposa de porta motoritzada. A la planta sota coberta, hi ha un gran altell que podem fer servir de traster o prescindir dell per guanyar alçada a la planta superior. *El preu no inclou els impostos ni les despeses de notaria i registre, que corren a càrrec de la part compradora. Sobre La Renda Urbana: - Necessites vendre per comprar? Nosaltres realitzem una taxació sense cap cost per tu, perquè coneguis el valor real del teu immoble. - Amb nosaltres, rebràs un assessorament personalitzat durant tot el procés, i t'acompanyarem des del primer moment fins a la signatura final. - Confia en la nostra experiència i dedicació per fer realitat els teus objectius immobiliaris. Visita'ns al C/ del Retir 27 o truca'ns al 93 803 05 86 #ref:873

Et presentem aquest espectacular terreny situat a una de les millors zones dIgualada, al carrer del Bruc. Disposa de 418 m2 totalment plans i orientats a sud. Terreny molt airejat, sense edificacions que et tapin les vistes. Ha arribat el moment. Fes-te la casa dels teus somnis! #ref:7253

Impossibilitat de visita interior. Les fotografies poden no correspondre's a l'estat actual de l'immoble. El preu de l'immoble ha estat fixat en atenció al fet que l'immoble s'adquireixi pel comprador en estat d'ocupat, per la qual cosa no aplicaria aquest preu si en el moment de formalització de l'escriptura pública l'immoble es trobés lliure d'ocupants. #ref:OK-690-890

Gran local comercial de 877m2 formado por la unión física de 4 fincas independientes, consta de dos fachadas, una por el paseo Mossén Jacint Verdaguer num. 161, y la otra por la calle Dr. Coca num. 40 de Igualada, Apto para cualquier negocio. El precio indicado es por la venta de 2 de las 4 fincas, ya que hay diferentes opciones de compra. Llámanos para más información y visitas!! *Gastos e impuestos no incluidos en el precio* #ref:MT.287

Casa en venta en Igualada, barrio Poble Sec. Parcela con acceso desde dos calles En planta baja, gran garaje para 8-9 vehiculos, pequeño jardín, un local y un trastero. En la primera planta encontramos una vivienda de 3 habitaciones (2 dobles), una terraza y espacios anexos. En la tercera planta hay un gran espacio bajocubierta y otra terraza. Situada en una zona muy tranquila, finca con muchas posibilidades. #ref:20494B

Ideal para Inversion Local totalmente reformado para la actividad y con las licencias Inquilino solvente Contrato en vigor con obligado cumplimiento. CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN #ref:GSL02

Casa en venta en Igualada, barrio Poble Sec. Parcela con acceso desde dos calles En planta baja, gran garaje para 8-9 vehiculos, pequeño jardín, un local y un trastero. En la primera planta encontramos una vivienda de 3 habitaciones (2 dobles), una terraza y espacios anexos. En la tercera planta hay un gran espacio bajocubierta y otra terraza. Situada en una zona muy tranquila, finca con muchas posibilidades. #ref:20494

Suelo urbano situado en el centro de Igualada. Cuenta con una superficie de 431 m² permitiendo una edificabilidad aproximada de 1601 m²t. El uso permitido es el residencial. Se encuentra ubicado en una zona céntrica del municipio, a pocos metros del Ayuntamiento. Referencia catastral 4542402CG8044S0001DX y finca registral n 4570 . Con nosotros podrá encontrar el suelo que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. #ref:BLUE 36-23

Fantàstica oportunitat per adquirir aquesta casa de dos pisos, magatzem-garatge amb un gran potencial a la zona residencial de la ciutat. La planta baixa ofereix dos magatzems-garatge amb una capacitat de 170m2 i una cisterna soterrada. A la primera planta, trobem un pis acabat de reformar amb tres habitacions, un bany amb plat de dutxa, un lavabo, saló-menjador, cuina per dissenyar i una gran terrassa de 45m2 amb traster. La segona planta disposa d'un altre pis amb tres habitacions, dos banys, saló-menjador amb llar de foc i aire condicionat, cuina office i dos balcons amb sol de llevant i ponent. A més, l'immoble té calefacció de gas-oil per als mesos més freds de l'any. El preu de venda no inclou ITP, Notari, Registre de la Propietat i Gestoria. Mobles i decoració no inclosos en el preu de venda. Aprofita aquesta oportunitat única per adquirir aquesta propietat amb un gran potencial. #ref:IG507

Solar en venta en Igualada Solar en venta de 405,65 m², techo máximo edificable de 1.600 m² aproximadamente, lo que equivale a 11 plazas de parquing y 8 viviendas de alto estanding. Con orientación sur y posibilidad de grandes terrazas, en una zona inmejorable de la ciudad de Igualada, a un paso del centro, delante del parque de l'Estació Vella (de los arquitectos Batlle i Roig) ***DISPONE DE ANTEPROYECTO*** #ref:50369

Edificio en venta situado en la esquina de calle DOCTOR LLADÓ Y DOCTOR PADRÓ de la poblacion de Igualada. El edificio está construido sobre un solar de 124m2. Dispone de - Planta baja: 2 Garajes, 1 local comercial y vestibulo - 1a Planta: vivienda de 104m2 -2a planta: vivienda de 104m2 - azotea con 2 lavaderos Para mas informacion no dude en contactarnos #ref:BLUE 10-24

Fantàstica casa en venda amb espais molt grans i lluminosos, tres plantes orientades a sud, jardí amb piscina i zona de barbacoa. Planta baixa amb gran sala polivalent, actualment adaptada com a sala de jocs (billar, jocs de taula, etc.), amb sortida al pati-jardí amb piscina i zona de barbacoa. Als laterals, hi ha dos garatges amb capacitat de dos vehicles (un d'ells adaptat com a despatx, magatzem i bany de cortesia). Primera planta, destinada a habitatge, on trobem un menjador molt gran i lluminós amb foc a terra, una sala d'estar, cuina independent, quatre habitacions (una suite, dues dobles i una simple), i bany complet amb banyera. Part sota coberta amb golfes i terrassa amb vistes. Acabats de primera qualitat, tancaments exteriors d'alumini, interiors de fusta, calefacció de gasoil, aire condicionat-bomba de calor (menjador-habitacions), osmosis, terra de gres, vitrall de colors al sostre de l'ampla escala amb barana de fusta treballada, finestres amb forma d'arc, rellotge solar, sostres alts amb detalls decoratius que donen un encant especial a la casa. Situada entre l'estació i el centre de la ciutat, a una zona molt tranquilla i amb tots els serveis bàsics a l'abast, supermercats, centres mèdics, hospital, escoles, instituts, botigues, cafeteries-restaurants, zones verdes-esportives, parcs infantils... Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita. #ref:18628

Gran oportunidad de adquirir una vivienda en construcción paralizada en una ubicación privilegiada! Este piso se encuentra en el núcleo urbano de Igualada, en la calle Joan Maragall, en la provincia de Barcelona. Con una distribución muy bien pensada, este piso ofrece amplios espacios para disfrutar y aprovechar al máximo. Además, su proximidad a paradas de autobuses te brinda una excelente conexión con el transporte público, facilitando tus desplazamientos por la ciudad y sus alrededores. La vivienda forma parte de una promoción que pertenece a un edificio en construcción paralizada, compuesta por 8 viviendas y 8 plazas de garaje, lo que te brinda la oportunidad de invertir en un proyecto y personalizarlo según tus preferencias y necesidades. La ubicación del edificio es ideal, con muy buenas comunicaciones y accesos a la C-37 y A-2, dos importantes vías que te permitirán desplazarte fácilmente hacia otros destinos. Podrás disfrutar de la comodidad de vivir en una zona bien conectada y con acceso a todos los servicios y comodidades que ofrece la ciudad de Igualada. Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Impuestos de compra y gastos notariales no incluidos. #ref:Sbre-0134376-ZLL

Situada a IGUALADA, al barri del Sant Crist, amb tots els serveis bàsics a l'abast, supermercats, centres mèdics, hospital, escoles, instituts, botigues, cafeteries-restaurants zones verdes-esportives... La casa té una superfície construda de 371m² distributs en: Planta baixa, garatge amb capacitat de tres cotxes més trasters i bany de cortesia amb sortida al pati-jardí de 20m² aprox. Primera i segona planta, destinades a habitatge, dos pisos de 90m² aprox. c/u, distributs en rebedor, menjador, cuina independent, tres habitacions (dues dobles) i bany complet. Part sota coberta amb menjador amb foc a terra, cuina independent, bany i terrassa. Acabats d'origen, amb terra ceràmic, tancaments exteriors i interiors de fusta, calefacció de gasoil, armaris encastats. A les fotos podeu veure l'etiqueta amb l'escala de qualificació energètica. Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita. #ref:18365

Situada a IGUALADA, al barri del Sant Crist, amb tots els serveis bàsics a l'abast, supermercats, centres mèdics, hospital, escoles, instituts, botigues, cafeteries-restaurants zones verdes-esportives... La casa té una superfície construda de 371m² distributs en: Planta baixa, garatge amb capacitat de tres cotxes més trasters i bany de cortesia amb sortida al pati-jardí de 20m² aprox. Primera i segona planta, destinades a habitatge, dos pisos de 90m² aprox. c/u, distributs en rebedor, menjador, cuina independent, tres habitacions (dues dobles) i bany complet. Part sota coberta amb menjador amb foc a terra, cuina independent, bany i terrassa. Acabats d'origen, amb terra ceràmic, tancaments exteriors i interiors de fusta, calefacció de gasoil, armaris encastats. A les fotos podeu veure l'etiqueta amb l'escala de qualificació energètica. Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita. #ref:18365

Inmueble compuesto por dos pisos independientes de cinco habitaciones cada uno, gran almacén, terrazas y jardín. Buen estado de conservación y ubicación ideal. Totalmente exterior, con unas vistas extraordinarias y en la mejor zona del paseo principal de Igualada son algunos de sus puntos fuertes. Se trata de una propiedad cómoda, práctica y funcional en todos los aspectos, dónde resulta muy fácil encontrarse a gusto desde el primer momento. Con acceso desde dos calles, la propiedad consta de dos pisos de grandes dimensiones. Cada uno de ellos con 5 dormitorios, dos baños, amplias cocinas, lavadero y salón comedor con vistas despejadas. En la planta inferior encontramos de un gran almacén con fácil acceso para vehículos y un jardín abierto. El conjunto es una propiedad acogedora, bien distribuida, que nos ofrece muchas posibilidades actuales y futuras, como residir en uno de los pisos y alquilar el otro, construir hasta dos viviendas más, destinar las viviendas a alquiler con una alta rentabilidad o disfrutar de ella como vivienda particular única o para dos familias. La calefacción y el aire acondicionado nos aseguran confort. Por otro lado, la luminosidad, las vistas en todas las estancias y la distribución del conjunto, hacen muy agradable un interior cómodo y funcional. Contacte con nosotros y solicite cita para visitar una propiedad que le sorprenderá nada más entrar. Capital de comarca, Igualada está situada en el centro de Catalunya y perfectamente comunicada con el resto del territorio. A tan sólo 45 minutos de Barcelona o el aeropuerto del Prat y 35 minutos de las playas de Sitges y Vilanova i la Geltrú, las vías rápidas A2 y C15 te permiten desplazarte cómodamente. Dispone de todos los servicios (hospital, CAP, colegios, institutos, universidad, supermercados, restaurantes,...). Es una ciudad pequeña, amable y con historia. Su clima suave y su orografía plana invitan a pasear y disfrutar de una vida saludable con todas las comodidades de la vida moderna. Rodeada de montañas y campos, el entorno rural permite realizar actividades en familia y con amigos, como el senderismo o la bicicleta. Sólo 15 minutos la separan de la emblemática montaña de Montserrat o Vilafranca del Penedés, capital del vino y el cava y 25 de la capital del Bages, Manresa. Visite la propiedad y guarde tiempo para pasear por sus calles llenas de rincones con encanto. #ref:I-00Y4U7-W-02UIP7

Oportunitat només per a inversors. L'actiu està ocupat. A causa de l'estat ocupacional de l'actiu, no s'hi poden fer visites. Adossat a Igualada, zona les Comes amb una superfície construda 399 m². L'immoble es localitza a 10 minuts del centre de la població, però la zona disposa de tots els serveis a la vora, hospital, centres de salut, supermercats, botigues, cafeteries-restaurants, poliesportiu, centre escolar, parcs infantils... Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita. #ref:18331

Inmueble construido en 1986 en muy buen estado de conservación y ubicación ideal, 6 habitaciones, 4 baños, 2 salones, patio, balcón, garaje para 3 vehículos y calefacción son algunos de sus puntos fuertes. Se trata de una propiedad cómoda, práctica y funcional en todos los aspectos, donde resulta muy fácil encontrarse a gusto desde el primer momento. Se distribuye en un garaje-almacén que ocupa toda la planta inferior y dos pisos independientes en las plantas primera y segunda. Cada uno de los pisos dispone de tres habitaciones y dos cuartos de baño y un salón-comedor de grandes dimensiones. En el de la planta primera disfrutamos de un amplio patio y la segunda dispone de dos balcones. El acceso a cada uno de los pisos se realiza desde una escalera común separada, por lo que se pueden destinar fácilmente a dos familias independientes o bien disfrutar del inmueble en conjunto como una casa unifamiliar. La calefacción nos asegura confort todo el año. Se trata de una cómoda y funcional vivienda en una de las mejores zonas de Igualada. Contacte con nosotros y solicite cita para visitar una propiedad que le sorprenderá nada más entrar. Capital de comarca, Igualada está situada en el centro de Catalunya y perfectamente comunicada con el resto del territorio. A tan solo 45 minutos de Barcelona o el aeropuerto del Prat y 35 minutos de las playas de Sitges y Vilanova i la Geltrú, las vías rápidas A2 y C15 te permiten desplazarte cómodamente. Dispone de todos los servicios (hospital, CAP, colegios, institutos, universidad, supermercados, restaurantes...). Es una ciudad pequeña, amable y con historia. Su clima suave y su orografía plana invitan a pasear y disfrutar de una vida saludable con todas las comodidades de la vida moderna. Rodeada de montañas y campos, el entorno rural permite realizar actividades en familia y con amigos, como el senderismo o la bicicleta. Solo 15 minutos la separan de la emblemática montaña de Montserrat o Vilafranca del Penedés, capital del vino y el cava, y 25 de la capital del Bages, Manresa. Visite la propiedad y guarde tiempo para pasear por sus calles llenas de rincones con encanto. #ref:I-00XVKZ-W-02U1P7

Situada al Polígon indfustrial Les Comes d'Igualada. La nau té una superfície construda de 350m2 distributs en dues plantes de 175m2 cada una. Zona d'emmagatzematge, oficies, vestuari, bany amb plat de dutxa, cuina. Amb fàcil accés a l'autovia A-II(Lleida - Barcelona). a l'antiga N-II. A 60km de Barcelona. Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita. #ref:17735

Presentamos en exclusiva este espectacular local comercial en venta, estratégicamente ubicado en una zona privilegiada. Esta adquisición es una apuesta segura y altamente rentable. Ubicado en Igualada, zona de Llevant, este local para restauración ocupa una esquina en una tranquila calle peatonal, paralela a un parque infantil. Su ubicación estratégica garantiza una exposición excepcional gracias al constante flujo de peatones y vehículos que lo rodean. Además, disfruta de una excelente conectividad con el transporte público. Este local ofrece un potencial ilimitado con su amplio y diáfano espacio de 195 metros cuadrados en la planta principal, a nivel de calle, y otros 195 metros cuadrados en la planta baja. Actualmente, está operando como un restaurante exitoso, con un contrato de arrendamiento en vigencia hasta 2029, lo que brinda una fuente estable de ingresos. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este excepcional local! Contáctanos ahora mismo para agendar una visita y descubrir cómo esta inversión puede impulsar tu éxito en el negocio de la restauración. #ref:1090

Casa unifamiliar de 442m2 de superficie construida 390 m2 de superficie útil, compuesto de recibidor, paso, cocina, comedor-estar, cuatro dormitorios y dos baños. Igualada es un municipio de la provincia de Barcelona Actualmente, la vía más común para llegar a Igualada es la autovía A-2, a su paso entre Lleida y Barcelona. Otras carreteras importantes que pasan por Igualada, como la C-37 hacia Manresa y que sigue denominándose C-241 hacia Montblanch y la C-15. Igualada es la estación término de la línea R6 de la línea Llobregat-Anoia de Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya. #ref:CS-08852-0001

Casa unifamiliar en venda a Igualada, amb tots els serveis a l'abast, supermercats, centres mèdics, hospital, farmàcia, escoles, llar d'infants, cafeteries-restaurants... La casa té una superfície construda de 442m², distributs en menjador, cuina, quatre dormitoris i dos banys. Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita. A les fotos podeu veure l'etiqueta amb l'escala de qualificació energètica #ref:17572