79 Inmuebles para venta hasta 475.000 €, en Lecrín, Granada grandes

Cortijo con 30 hectáreas en Sierra de Mondújar Precioso cortijo para reformar que se encuentra en Sierra de Mondujar, 18656, Lecrín, Granada. Es un cortijo rústico, construido en el año 1995, que tiene 108 m2 y dispone de 2 habitaciones y 1 baño y almacén. Está a 25 minutos en coche desde el pueblo de Talará (Lecrín) en un paraje inigualable, lleno de naturaleza y espectaculares vistas abiertas al Valle de Lecrín. Es una oportunidad única de disfrutar de un entorno saludable y único. La finca tiene 30 hectáreas y agua abundante. Cortijo del Llano 18656 Lecrín, Granada 36.955979, -3.505918 Tenemos tu vivienda rural de calidad Nettvalley, desde 1993 www.nettvalley.com info@nettvalley.com #ref:cor250

Imaginas despertar admirando estas espectaculares vistas del Valle de Lecrín? Esta finca denominada 'Cortijo Puerta' te brinda la posibilidad de disfrutar las vistas del Valle y el pantano de Béznar cuantas veces desees. La finca está situada en la sierra de Mondújar, dentro del Parque Natural de Sierra Nevada, a unos 1.200 metros de altitud. Pertenece a Lecrín y se puede acceder desde Talará por un camino pavimentado parcialmente seguido de camino forestal o bien desde Nigelas, tiene salida también hasta Lanjarón. La finca tiene un pequeño cortijo con una ubicación que permite sacar el máximo partido de las vistas, un lugar que tras una rehabilitación se convertirá en tu lugar favorito donde disfrutar de la inmensa tranquilidad que se respira. Con dos nacimientos de agua cercanos, a ambos lados del ancho de la finca, que se pueden canalizar y 9 hectáreas de almendros en producción que te permitirán rentabilizar tu inversión en muy poco tiempo. Cuando la veas querrás estar en ningún otro sitio!!!!! El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. #ref:11811

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Imaginas despertar admirando estas espectaculares vistas del Valle de Lecrín? Esta finca denominada 'Cortijo Puerta' te brinda la posibilidad de disfrutar las vistas del Valle y el pantano de Béznar cuantas veces desees. La finca está situada en la sierra de Mondújar, dentro del Parque Natural de Sierra Nevada, a unos 1.200 metros de altitud. Pertenece a Lecrín y se puede acceder desde Talará por un camino pavimentado parcialmente seguido de camino forestal o bien desde Nigelas, tiene salida también hasta Lanjarón. La finca tiene un pequeño cortijo con una ubicación que permite sacar el máximo partido de las vistas, un lugar que tras una rehabilitación se convertirá en tu lugar favorito donde disfrutar de la inmensa tranquilidad que se respira. Con dos nacimientos de agua cercanos, a ambos lados del ancho de la finca, que se pueden canalizar y 9 hectáreas de almendros en producción que te permitirán rentabilizar tu inversión en muy poco tiempo. Cuando la veas querrás estar en ningún otro sitio!!!!! El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. www.inmobiliarianaveros.com #ref:NAVEROS11811

Estupendo cortijo en la Sierra de Mondujar , se encuentra en Camino de la Sierra, Lecrín, Granada, en la zona del Barranco de la Fuentezuela. Es un cortijo de aperos, construido en el año 1998, con licencia del ayuntamiento de Lecrín, que tiene 45 m2 y está diáfano, con las rejas puestas. Las vistas son espectaculares, se ve todo el Valle de Lecrín desde un paraje natural en plena sierra, se accede por camino forestal de tierra, por lo que es recomendable ir en 4x4. Se tarda unos 20 minutos en llegar desde Mondujar. Tiene derecho de agua y castaños plantados. Es ideal para disfrutar de la naturaleza y huir del ruido y la contaminación. 15800 m2 de terreno (1,5Has) Agentes inmobiliarios en Granada y el Valle de Lecrín desde 1993 Tenemos tu vivienda rural de calidad Encuentra más en http://www.nettvalley.com #ref:cor251

Cortijo en Chite con buen acceso agua y licencia Este precioso cortijo, con licencia como casa rústica y ammacén se encuentra en Chite Lecrín, Granada, en la zona de la parada del bus de Chite. Es un casa rústica, construida entre el año 1995 y 1999, que tiene 81 m2 y dispone de 1 habitaciones y 1 baños. Necesita un arreglo ya que no se ha utilizado en los últimos años. Dispone de derecho de riego. Se trata de un inmueble bohemio. Dispone de vistas al monte y zonas de recreo además del olivar que está en plena producción. La finca está vallada por separado, la zona de la vivienda del huerto y del olivar. La acequia la tiene al cruzar la calle y tiene buen acceso a a la carretera que va de Lecrín a El Valle. Agua potable. Luz cerca. Tenemos tu vivienda rural de calidad Nettvalley, desde 1993 www.nettvalley.com info@nettvalley.com #ref:cor119

Te gustaría tener tu propia casa de recreo en este enclave? Disponemos de esta preciosa finca rustica en un entorno ideal, rodeada de vegetación y naturaleza. Se encuentra a escasos metros de la población, en valle de Lecrín (Restábal) con una superficie de 3.500 metros aprox. plantada de naranjos y limoneros. AH!! Y lo mejor de todo.. suministros de agua y luz a pie de finca. No dejes pasar esta oportunidad!! Llámanos te la enseñamos sin compromiso. Se informa al cliente que los gastos notariales, regístrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. #ref:M3-0236

Te gustaría tener tu propia casa de recreo en este enclave? Disponemos de esta preciosa finca rustica en un entorno ideal, rodeada de vegetación y naturaleza. Se encuentra a escasos metros de la población, en valle de Lecrín (Restábal) con una superficie de 3.500 metros aprox. plantada de naranjos y limoneros. AH!! Y lo mejor de todo.. suministros de agua y luz a pie de finca. No dejes pasar esta oportunidad!! Llámanos te la enseñamos sin compromiso. Se informa al cliente que los gastos notariales, regístrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. #ref:RC-0124

Precioso Cortijo rustico en venta con aproximadamente 3100m2 de terreno y una nave/ garaje independiente de aprox. 30m2 con techos altos para guardar maquinaria o para ganado. Situado a pocos minutos andando desde el pueblo de Múrchas y con fácil acceso con vehículo. Cuenta con agua de riego y agua potable. El Cortijo de aprox. 80m2 dispone de un porche amplio en la entrara con vistas al jardín y al terreno, un salón amplio con chimenea y una pequeña cocina abierta, un cuarto de baño y una habitación usado actualmente como almacén/ taller con puertas grandes que puede convertirse fácilmente en un dormitorio grande. El jardín cuenta con preciosas palmeras altas, huerto y gran variedad de árboles frutales como: Naranjos, limoneros, Aguacates, Granadas, Nogales, Caquis, etc? es un lugar ideal para pasar los fines de semana o temporada de vacaciones y disfrutar de la naturaleza y a poca distancia del pueblo. No dudes en contactar con nosotros para más información sobre esta propiedad. Rural Properties at Granada Province Quality Rural Homes Providers Find more http://www.nettvalley.com #ref:cor638

En el Valle de Lecrín entre Melegís y Murchas, ponemos a la venta esta finca de regadio de 2306 m2 sembrada de naranjos a día de hoy. La finca tiene cerca de doscientos naranjos entre dulces, amargas y guachintonas que producen unos 5000 kg al año, regadas con el agua que proviene de la acequia pero para hacerlo aún más cómodo cuenta con riego por goteo. Tiene acceso rodado hasta la entrada y cuenta con un muro en la parte exterior de la finca. Plana en su mayoría también cuenta con un trozo abancalado. Ideal para toda persona que les guste el cultivo ecológico. La finca tiene dos entradas. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compra ni los honorarios de intermediación inmobiliaria para el comprador. ENGLISH In the Lecrin Valley between Melegis and Murchas, we offer for sale this irrigated farm of 2306 m2 planted with orange trees as of today. The farm has about two hundred orange trees between sweet, bitter and guachintonas which produce about 5000 kg per year, irrigated with water coming from the irrigation ditch but to make it even more comfortable it has drip irrigation. It has road access to the entrance and a wall on the outside of the property. It is mostly flat and also has a terraced area. Ideal for anyone who likes organic farming. The indicated price does not include the expenses derived from the purchase nor the real estate intermediation fees for the buyer. #ref:PTTERRENO

Preciosa casa con huerto en el centro de Béznar, en la plaza de la Iglesia, con una pequeña fachada y con la totalidad de las vistas a su huerto y al campo, muy privada y tranquila, bien situada y muy bien cuidada. Se entra por un pasillo desde la calle que lleva a un recibidor, en el que están el salón, la cocina, un baño y un dormitorio, arriba dispone de otro baño y otros 4 dormitorios, dispone de una terraza en el último piso semi-cubierta con unas vistas fabulosas al embalse de Béznar. Sin duda su huerto de 550 m2 con naranjos y limones es la alegría de la casa, en mitad del huerto tiene una cuadra, hoy almacén, que se puede usar como alijamiento de invitados. Los techos son altos y la construcción muy sólida. Nettvalley.com info@nettvalley.com +34 665163141 #ref:ca015

Hermosa casa en Acequias con gran parcela posterior, ideal para instalar porche, piscina, jardín y huerto. Acequias es un pueblo ideal para vivir, ya que combina perfectamente la tranquilidad y la seguridad de vivir en un pueblo bonito y con carácter de esos que ya no quedan, a dos minutos de todos los servicios, en los pueblos cercanos de Talará, Dúrcal o Nigelas. Su ubicación es perfecta, a 25 minutos tanto del centro histórico de Granada, o en la otra dirección, a las playas de la Costa Tropical. La estación de esquí de Sierra Nevada se encuentra a unos 50 minutos en coche y espera a los más aventureros. Es una casa amplia con magníficas vistas a la montaña, cuenta con una sólida con estructura de hormigón y con una pequeña reforma puede quedar espectacular. En planta baja encontramos el garaje, un amplio salón, despensa, lavandería y un cuarto de baño. Junto al porche posterior encontramos distintas estancias dedicadas a trasteros. La primera planta cuenta con tres dormitorios y baño completo. En la parte posterior de la casa, encontramos una parcela con vistas a la montaña de unos 1.800 m2, de estos una parte es urbana, otra parte intermedia urbanizable y la parte final de unos 607 m2 que lindan con un camino posterior son rústicos, en este momento todo se cultiva como una finca, donde hay distintos frutales y olivos. Esa parte posterior es ideal para construir un gran porche con barbacoa, piscina y jardín, junto al huerto. La casa es perfecta para ser usada como vivienda habitual o como casa de vacaciones para los que buscan relajarse, descubrir nuevos lugares y pueblos auténticos llenos de cultura. Si piensa que es la casa que está buscando, solicite una cita y conozca todos sus detalles. Sin comisión para el comprador. Fides Home, Inmobiliaria Valle de Lecrín _______________________________________________________________________ Por qué comprar una propiedad en el Valle de Lecrín? El Valle de Lecrín es un lugar único ubicado a 25 minutos de Granada y la Alhambra, 25 minutos de la playa y 60 minutos de la estación de esquí de Sierra Nevada. Un paraje absolutamente maravilloso situado al suroeste de Sierra Nevada y conocido por el impresionante contraste del color verde de los montes con los miles de naranjos del valle. Un manto de naranja intenso que inunda el valle llenando de un exquisito olor a azahar sus pequeños pueblos conocidos como los pueblos blancos de Granada. En este fascinante valle se puede pasear entre naranjos y limoneros, practicar actividades acuáticas en el pantano, adentrarse en sus ríos, disfrutar de su gastronomía y la tranquilidad de sus calles. #ref:94995226

Casa en el centro de Chite con una superficie de 310 m2 construidos. Se distribuye en salon, cocina, un bano, cuatro dormitorios y patio. Se encuentra para reformar, excepto el tejado de madera que esta recien reformado. Consulte sin compromiso! #ref:89104913

Bienvenido a tu nuevo hogar en la encantadora zona de Murchas! Esta espaciosa casa ofrece un total de 302 metros cuadrados de confortable espacio vital, distribuidos inteligentemente en dos plantas, sobre una generosa parcela de 403 metros cuadrados. Con cinco dormitorios y tres baños, esta propiedad recientemente reformada es perfecta para familias grandes o aquellos que buscan un espacio versátil para vivir y trabajar. La luminosidad inunda cada rincón gracias a la carpintería exterior de climalit de doble acristalamiento, que además proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico. Entre las comodidades adicionales se incluyen aire acondicionado, ideal para mantener un clima perfecto durante todo el año, y una bomba de frío y calor para mayor confort en cualquier estación. Dos amplios salones brindan múltiples áreas de reunión y entretenimiento, adaptándose a tus necesidades y estilo de vida. Disfruta y relájate en los dos patios privados, perfectos para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de tranquilidad. Todo esto, combinado con una ubicación privilegiada en una zona tranquila pero bien conectada, hace que esta propiedad sea una oportunidad única. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu propio oasis. Contáctanos hoy mismo para programar una visita! *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso* #ref:14237

casa en pleno centro de Talará con inmejorables posibilidades donde hacer una casa de ensueño pudiendo adaptarla a tus gustos y necesidades, a tan solo unos minutos de la naturaleza y en un pueblo de los más bellos de la provincia y con mayor calidad de vida a un precio que no puedes ni imaginar no lo dudes y ven a visitarla , llámanos. estaremos encantados de ayudarles en este nuevo proyecto de vida #ref:acptalara1

OPORTUNIDAD!!MARAVILLOSA CASA REFORMADA.No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa en uno de los pueblos con mejor ubicacion de la provincia de Granada. A 25 min de Granada, a 25 de la costa y 25 de La Alpujarra. Un enclave idoneo para primera vivienda, para segunda residencia o como inversion para alquiler turistico. La vivienda se distribuye en 3 plantas: en la planta baja encontramos un amplio recibidor, un salon bastante grande donde compartir momentos con familia y amigos y con acceso directo a una gran cocina. Componen, tambien, esta planta una despensa, un bano, un dormitorio y una plaza de garaje.En la segunda planta encontramos 4 dormitorios, dos de ellos con salida a un gran balcon, y un bano con acceso a un patio.La tercera planta es totalmente diafana y se encuentra sin acabar, teniendo asi multiples opciones para dejar volar tu imaginacion y hacer lo que quieras en ella.No pierdas la oportunidad de visitarla y ver en directo todas sus posibilidades.El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. #ref:SA1880-DUP-61158/7021

Solar Urbano en Mondújar, Lecrín. Dentro del casco urbano, tres fachadas y edificación permitida hasta 500m2. Usos permitidos, Residencia y otros, linda con el Parque del Ayuntamiento,. Su orientación Norte, Este, Oeste (Sur; Lindero parcela sin edificar) Ideal para montar un negocio de hostelería. Precio Negociable. Podemos asesorarle para los proyectos que necesite, tanto para vivienda como para cualquier local. Otros usos: Residencial, Industrial cat 1, Terciario bajo comercial nivel 1 Ideal para Hostelero, Hostelero, Negocio #ref:GP-18-Parcela Urbana, Iglesia, Mondu

Chalet independiente en Lecrín, ubicado en el hermoso Valle de Lecrín, cuenta con terraza, piscina, jardín y magníficas vistas, lo que permite disfrutar de un estilo de vida relajado y en contacto con la naturaleza. La propiedad se encuentra a las afueras del pueblo de Talará, pero cerca de colegios, supermercados, bares y restaurantes y otros servicios esenciales del pueblo, todo lo que necesitas está a un breve paseo de distancia, lo que te permitirá disfrutar de una vida sencilla y cómoda. Cuenta con una luminosidad natural envidiable, lo que hace de ella un lugar confortable y acogedor. La vivienda se extiende en tres plantas, con una arquitectura tradicional y una distribución muy funcional y acogedora. En planta baja, se encuentra el vestíbulo que conduce a un amplio salón, con salida a la terraza y vistas de las montañas, cocina completa y una aseo. En la primera planta, se encuentra tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite y otro baño completo con bañera, todos ellos con hermosas vistas al Valle y las Montañas. En la planta semisótano, encontramos un garaje-trastero y un dormitorio doble con baño completo en suite. La terraza es el lugar ideal donde disfrutar de la tranquilidad y de la belleza del entorno. La piscina invita a refrescarse en los calurosos días de verano, mientras que la pérgola es el escenario perfecto para pasar momentos inolvidables con la familia y amigos. La propiedad se encuentra a dos minutos en coche de la autovía A44, lo que permite un fácil acceso a las principales atracciones turísticas de la zona. Un paseo por el casco histórico de Granada nos llevará tan sólo 30 minutos, un baño en la playa unos 25 minutos y pasar un buen rato esquiando en Sierra Nevada alrededor de 55 minutos. En definitiva, esta casa es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza, en un entorno rural, sin renunciar a las comodidades y servicios de la vida moderna. Ideal tanto como vivienda habitual como para aquellos que buscan una casa de vacaciones para relajarse, descubrir nuevos lugares y pueblos auténticos llenos de cultura. No pierdas la oportunidad de disfrutar de esta hermosa propiedad en una de las zonas más bellas y acogedoras de Granada. SIN COMISIÓN INMOBILIARIA AL COMPRADOR. Fideshome Inmobiliaria Valle de Lecrín _______________________________________________________________________ Por qué comprar una propiedad en el Valle de Lecrín? El Valle de Lecrín es un lugar único ubicado a 25 minutos de Granada y la Alhambra, 25 minutos de la playa y 60 minutos de la estación de esquí de Sierra Nevada. Un paraje absolutamente maravilloso situado al suroeste de Sierra Nevada y conocido por el impresionante contraste del color verde de los montes con los miles de naranjos del valle. Un manto de naranja intenso que inunda el valle llenando de un exquisito olor a azahar sus pequeños pueblos conocidos como los pueblos blancos de Granada. En este fascinante valle se puede pasear entre naranjos y limoneros, practicar actividades acuáticas en el pantano, adentrarse en sus ríos, disfrutar de su gastronomía y la tranquilidad de sus calles. #ref:101445974

Magnífica casa con encanto en Chite (Valle de Lecrín) La casa esta situada en las calles del centro del típico pueblo andaluz de casas encaladas y patios de naranjos y limoneros. A 2 minuto en coche se encontramos el pueblo de Talará donde se pueden encontrar una gran variedad de tiendas locales, supermercados, bares y restaurantes. La A-44 está a unos 5 minutos, lo que te lleva al centro histórico de Granada o, en la otra dirección, a las playas de la Costa Tropical, en tan sólo media hora. La estación de esquí de Sierra Nevada se encuentra a unos 50 minutos en coche y espera a los aventureros. En la planta baja cuenta con un patio a que da luz a toda la casa, 2 amplios dormitorios, un baño, un pequeño patio y un trastero. En entreplanta encontramos un bonito saloncito con chimenea En la primera planta encontramos una cocina-comedor con chimenea y salida a la terraza, un dormitorio en suite, un baño completo y un aseo. La planta superior es la zona de ocio, donde pasar los mejores momentos con la familia y amigos para ello contamos con una estupenda terraza con magníficas vistas. Si usted está buscando una vivienda andaluza con encanto a la vez que confortable, esta casa es una opción perfecta para disfrutar de un entorno natural inmejorable con unas comunicaciones excelentes. Si piensa que es la casa de sus sueños no dude en solicitar una visita sin compromiso y conozca todos sus detalles, estaremos encantados de acompañarle. Sin comisión para el comprador. Fideshome inmobiliaria en el Valle de Lecrín _______________________________________________________________________ Por qué comprar una propiedad en el Valle de Lecrín? El Valle de Lecrín es un lugar único ubicado a 25 minutos de Granada y la Alhambra, 25 minutos de la playa y 60 minutos de la estación de esquí de Sierra Nevada. Un paraje absolutamente maravilloso situado al suroeste de Sierra Nevada y conocido por el impresionante contraste del color verde de los montes con los miles de naranjos del valle. Un manto de naranja intenso que inunda el valle llenando de un exquisito olor a azahar sus pequeños pueblos conocidos como los pueblos blancos de Granada. En este fascinante valle se puede pasear entre naranjos y limoneros, practicar actividades acuáticas en el pantano, adentrarse en sus ríos, disfrutar de su gastronomía y la tranquilidad de sus calles. #ref:97964368

Casa de pueblo con fantásticas vistas en Chite (Valle de Lecrín Situada en Chite (Lecrín), pueblo andaluz de casas encaladas y patios de naranjos y limoneros. A 2 minutos en coche del pueblo de Talará donde se pueden encontrar una gran variedad de tiendas, locales, supermercados, bares y restaurantes. La A-44 está a unos 5 minutos, lo que te lleva al centro histórico de Granada o, en la otra dirección, a las playas de la Costa Tropical, en tan sólo media hora. La estación de esquí de Sierra Nevada se encuentra a unos 45 minutos en coche y espera a los aventureros. Está en buen estado para ser habitada, aunque una pequeña reforma que la actualizara sería muy adecuado. En la planta baja encontramos, entrada, dormitorio, sala de estar, baño completo con ducha y cocina. El primer piso, cuenta con tes dormitorios y un baño completo. En el segundo piso encontramos una amplia terraza cubierta con techo de madera y una terraza sin cubrir con una de las mejores vistas del Valle de Lecrín. Si piensas que es la casa que estás buscando llámanos y concierta una visita donde puedas ver todos sus detalles. SIN COMISIÓN INMOBILIARIA AL COMPRADOR. Fideshome inmobiliaria en el Valle de Lecrín _______________________________________________________________________ Por qué comprar una propiedad en el Valle de Lecrín? El Valle de Lecrín es un lugar único ubicado a 25 minutos de Granada y la Alhambra, 25 minutos de la playa y 60 minutos de la estación de esquí de Sierra Nevada. Un paraje absolutamente maravilloso situado al suroeste de Sierra Nevada y conocido por el impresionante contraste del color verde de los montes con los miles de naranjos del valle. Un manto de naranja intenso que inunda el valle llenando de un exquisito olor a azahar sus pequeños pueblos conocidos como los pueblos blancos de Granada. En este fascinante valle se puede pasear entre naranjos y limoneros, practicar actividades acuáticas en el pantano, adentrarse en sus ríos, disfrutar de su gastronomía y la tranquilidad de sus calles. #ref:98136695

En C/ Real de Talará encontramos esta vivienda de 178m2 construidos, repartidos en dos plantas y un anejo para reformar que comunica por un patio con otra vivienda con una impresionante terraza. En la primera planta de la vivienda principal encontramos salón dividido en dos ambientes, cocina completamente instalada con zona de comedor y despensa, salida a zona de lavandería desde la que se accede a un patio que comunica con la otra vivienda anexa a esta y que también está incluida en el precio. En planta superior encontramos un distribuidor que abre paso a un baño y cuatro dormitorios, de los que dos de ellos se encuentran comunicados entre si, uno de ellos revestido de madera con una amplia zona de almacenaje, y otros dos dormitorios mas de amplio tamaño. Con respecto a las calidades, carpintería exterior e interior así como la de las escaleras y los armarios en madera de pino color miel, con mosquiteras en las ventanas y vigas decorativas en el techo. Si quieres una bonita vivienda, ya sea para vivir en un ambiente tranquilo o como segunda vivienda, no dejes de venir a verla. Estaré encantada de mostrártela. #ref:0053-01287