156 Inmuebles para venta hasta 375.000 €, en Maçanet de la Selva, Girona

En esta ocasión te presentamos esta espectacular casa mixta de madera que se encuentra ubicada en una zona residencial. Tiene unos acabados modernos y de calidad. Esta vivienda fue construida en el año 2013. La superficie de la vivienda consta de 280m2 totales de los cuales tenemos 260m2 que son los útiles. Son un total de dos plantas más una buhardilla (un parking, planta de la vivienda y una buhardilla). La casa también dispone de una parcela de 1.300 m2 con vistas a la montaña. Los diferentes espacios de la propiedad se distribuyen de la siguiente manera: La planta semisótano y parking presenta estructura de obra tradicional. La planta vivienda presenta estructura de madera técnica certificada GL24, con cerramiento de fachada de entramado ligero. En esta misma planta encontramos las 3 habitaciones dobles, los 2 baños (con plato de ducha con hidromasaje), una amplia y practica cocina de estilo americano que conecta con un amplio y luminoso salón o sala de estar. La propiedad se entrega completamente amueblada. Esta casa es ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, sin renunciar a las comodidades de una vivienda moderna y funcional. Su ubicación es privilegiada, en una zona residencial tranquila y muy bien comunicada desde la cual podrás acceder fácilmente a los servicios básicos como colegios, supermercados, farmacias, etc. Además, tendrás a tu alcance numerosas opciones de ocio y deporte al aire libre. #ref:4350

Consulte para TOUR VIRTUAL Casa independiente de obra nueva con terminaciones y detalles de acabado pendientes de hacer , distribuido en 2 plantas, consta de 5 habitaciones una gran terraza y vistas espectaculares. Esta casa tiene un gran terreno y tiene las instalaciones de luz, agua, persianas eléctricas avanzadas en su instalación aluminio en ventanas y cuarto para depósito de gasoil o alternativo para la calefacción. Cuenta con una plaza de garaje. Si quiere comprar casa no pierda esta oportunidad de visitar porque no olvidará estas bonitas vistas. #ref:5274

CASA obra nueva...se puede pedir hipoteca del 90% de la compra!! VISTAS INCREIBLES DE MAÇANET DE LA SELVA, VISTAS DE PAJARO!!.. A la casa le faltan 20.000 euros para acabar.... cocina y sanitarios de baño. GRAN CASA PARA ACABAR DE HACER AL GUSTO DEL COMPRADOR...EN PRIMERA PLANTA, A PIE DE CALLE, ..PORCHE CON JARDIN, GARAJE CERRADO, ..COCINA INDEPENDIENTE CON SALIDA A TERRAZA...COMEDOR AMPLIO,..HABITACION DOBLE,..CUARTO DE BAÑO...EN PLANTA -1:..3 HABITACIONES DOBLES, 1 DE ELLAS SUITE,..CADA HABITACION TIENE ACCESO A TERRACITA DE 6 M2 APROX INDIVIDUAL, ..CUARTO DE BAÑO,..BUHARDILLA PARA PODER HACER OTRA HABITACION O SALA DE JUEGOS...SUB-SOTANO CON MUCHO ESPACIO PARA TRASTERO O ALMACENAJE... #ref:9130CA4.Z.07/24

Importante Casa de Buenas Dimensiones a refaccionar, en la Urbanización Montbarbat de Maçanet de la Selva (Girona) a 5´de la A2 (Carretera Nacional II). 6 Habitaciones, Armarios Empotrados, Sala de Juegos, 3 baños, Cocina Independiente, Salón con Hogar/Chimenea, Almacén/Sótano, Porche Cubierto, Piscina, Terrazas, Espacio de Barbacoa, Calefacción, Buenas Vistas, Totalmente Luminosa, Arboleda con Olivos, Garaje para 4 vehículos, Urbanización de Buenas edificaciones. HAGA SU OFERTA y ADQUIÉRALA POR € 10.000.- y el SALDO EN CUOTAS HIPOTECARIAS Cumpliendo Requisitos. Visítela Sin Compromiso. INMOBROKERS REAL ESTATE - (teléfono oculto) #ref:CAS_440 (9001-1-20820)

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En esta ocasión te presentamos una propiedad compuesta por dos viviendas con entradas totalmente independientes. Se encuentra ubicada en la urbanización de Residencial Park en Maçanet de la Selva, Girona. La vivienda consta de un total de 100 m2 construidos divididos en dos plantas. Se encuentra sobre una parcela de casi 800m2, con árboles frutales, una zona de barbacoa, una piscina para refrescarse en los días más calurosos del verano y un garaje con capacidad para dos o tres vehículos. Las dos viviendas cuentan con rejas forjadas en la entrada y se dividen de la siguiente manera: La casa que está en la planta superior tiene 3 habitaciones dobles (cada una de ellas con cama de matrimonio y armarios), un salón-comedor con chimenea, un baño completo (con plato de ducha) y una cocina totalmente equipada. También tiene un balcón en un lado y una gran terraza en la cual podemos disfrutar de las magníficas vistas al horizonte y a las montañas mientras comemos al aire libre. En esta terraza tenemos una zona de barbacoa abajo de un techo y una pequeña cocina de verano. La vivienda de la planta baja consta de 2 habitaciones (una doble y una simple), un salón-comedor, un baño (con plato de ducha) y una cocina totalmente equipada. Posee una escalera que comunica la planta baja con la de arriba y en el hueco de la escalera actualmente encontramos la zona de lavadero. Se trata de una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad en un entorno privilegiado. La casa posee un garaje con capacidad para tres coches. El certificado energético está al día. La casa se vende totalmente amueblada. Venga a visitarla para apreciar su encanto y posibilidades.. #ref:5757

¡No pierdas esta oportunidad de inversión! Se vende un impresionante Chalet independiente con 4 apartamentos independientes y entradas separadas. Con una superficie construida de 458 m2 y una parcela de 597 m2, esta propiedad ofrece una amplia variedad de comodidades. En el primer apartamento, encontrarás un acogedor salón comedor con chimenea, una espaciosa cocina office, una habitación doble, un cuarto de baño con bañera de hidromasaje y ducha, y una terraza con vistas despejadas. El segundo apartamento cuenta con un luminoso salón comedor con cocina americana, 3 dormitorios, un cuarto de baño con bañera y aire acondicionado con bomba de calor. También dispone de una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. El tercer y cuarto apartamento cuentan con salón comedor con cocina americana, habitación y cuarto de baño con ducha. El cuarto apartamento también tiene un cuarto de baño con bañera. Además, esta propiedad cuenta con una gran sala polivalente, actualmente utilizada como gimnasio, y un aseo. En el exterior, podrás disfrutar de una piscina de 27m2, terrazas, porches y un garaje para 2 coches. También cuenta con un pozo de agua, gas natural y ventanas de aluminio. Construida en el año 2000, esta casa se encuentra a solo 20 km de la playa, el aeropuerto de Girona y el PGA Golf Catalunya. La estación de Maçanet Massanes está a solo 5 km de distancia. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta increíble propiedad con todas estas comodidades. ¡Contáctanos ahora mismo para más información! #ref:XAL_103

En esta ocasión te presentamos una casa con dos viviendas totalmente independientes en una zona tranquila, céntrica, con fácil acceso a comercios y restaurantes. Se pueden unir las dos viviendas en una sola, o bien vivir en una y alquilar la otra para obtener un ingreso extra. Esta vivienda se encuentra a tan solo diez minutos de la playa. Una gran característica de esta vivienda, es que ingresa mucha luz natural durante todo el día. La superficie total construida son 240 m2, repartidos en planta baja y primer piso. Cada una de las viviendas tiene 120 m2. En la planta baja además de una de las viviendas encontramos un garaje de 48 m2 para 2 coches y un almacén o depósito de 33 m2 Cada una de las viviendas consta de 3 habitaciones, un baño, una cocina y un comedor con una superficie total de 120 m2. En la planta superior encontramos la otra vivienda de 3 habitaciones, un baño, una cocina y un comedor con una superficie total de 120 m2. La casa se encuentra situada sobre una parcela que tiene un total de 770 m2. Es una oportunidad ideal para parejas jóvenes o familias numerosas. Consultanos para más datos. #ref:5814

Casa de obra nueva con detalles de terminación de obra para terminar. Se trata de una vivienda de 300 m2 en un gran jardín de 900 m2. Situada en la urbanización Montbarbat, a 8 minutos de Lloret de Mar y sus playas. Distribuida en dos plantas, cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, amplio salón y cocina, terrazas con vistas despejadas a la montaña y garaje. Acceso a la casa por dos calles. Situada a escasos metros de la zona comunitaria, un agradable espacio con piscina, jardines, zona para tomar el sol, pista de tennis, cancha de baloncesto y fútbol, restaurante y bar. #ref:5425

CASA obra nueva...se puede pedir hipoteca del 90% de la compra. GRAN CASA.. falta gastar 20.000 euros para acabar la casa... muebles de cocina y baño. 250 M2 DE VIVIENDA CON ENTRADA A PIE DE CALLE GARAJE + TERRAZA LAVADERO...GRAN PORCHE DE ENTRADA, PUERTA CORREDERA PARA ENTRAR EL COHE DENTRO DE LA PARCELA O GARAJE...COCINA AMPLIA, COMEDOR, ASEO...EN LA PLANTA -1 TIENEN 3 HABITACIÓN AMPLIAS, ..CUARTO DE BAÑO CON BAÑERA HIDROMASAJE, ..CUARTO DE BAÑO CON PLATO DE DUCHA...TIENE BUHARDILLA 30m2 DONDE SE PUEDE HACER UNA HABITACION MÁS...PARCELA DE 920 M2..TIENE JARDIN PLANO CON POSIBILIDAD DE HACER PISCINA...CONSTRUCCION DEL AÑO 2009...URBANIZACION CON RESTAURANTE Y PISCINA COMUNITARIA MUY BONITA...A 15 MINUTOS DE LAS PLAYAS DE LLORET DE MAR... #ref:9127CA3.Z.07/24

Consulte para TOUR VIRTUAL Gran casa de obra nueva, con detalles de terminación y obra para acabar . Con 240 m2 construidos cuenta con 3 habitaciones (una de ellas tipo suite) con salida a terrazas, 2 baños y un aseo. Amplias terrazas con vistas a la montaña. Garaje con espacio para varios coches. El terreno de 920 m2 cuenta con la posibilidad de construir una piscina. Oportunidad ideal para aquellos que deseen terminar la casa con los detalles a su gusto. #ref:5291

Preciosa casa a la venta en Maçanet de la Selva!!! Casa familiar de 180 M2 sobre un terreno de 759 M2, impecablemente construida con materiales de primera calidad, se entra por un espacioso porche de aproximadamente 15 M2, la parte de la vivienda se encuentra en una sola planta, el pasillo nos lleva a 4 habitaciones dobles, a un baño completo, al salón comedor con chimenea y a la cocina, estas dos estancias separadas por un tabique y comunicadas entre si por un pasaplatos.. En la planta del sótano tenemos un espacioso garaje con puerta automatizada exterior e interior, espacio para 2 coches, dos estancias de almacenaje de 15 M2 cada una, una parte de lavadora y secadora, y un aseo . La casa consta de un espacio barbacoa, de un amplio y cuidado jardín, una magnífica piscina con porche con vistas a la montaña y merendero, Perfecto para invitar a amigos, a merendar al lado de la piscina, disfrutando de sus vistas a la montaña. Además esta casa dispone de dos zonas preparadas para el cuidado de huerto, con todas las instalaciones adicionales necesarias almacén de herramientas, sala de la maquina de la depuradora para la piscina e incluso un baño para no tener que ir al interior de la casa. Es ideal para vivir todo el año, y como segunda residencia, en perfecto estado lista para entrar a vivir!!!! Ven a visitarla.. En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW] #ref:07113

Casa de 286m2 en parcela de 878m2 en Urb.Montbarbat de Maçanet de la Selva.Urbanización con todos los servicios, locales comerciales, zonas deportivas, zonas verdes, cerca de la Costa Brava.La casa dispone de 4 habitaciones, tres de ellas dobles y una individual, un baño completo, salon comedor con chimenea, cocina, lavadero y garaje con bodega. Además la casa dispone de calefacción, una terraza con porche y barbacoa, y el resto de la parcela esta destinada a jardin. PARA MAS INFORMACIÓN NO DUDEN EN LLAMARNOS!!!!! #ref:1162

Impresionante casa esquinera en el centro del pueblo de Maçanet de la Selva, la casa tiene 171 m2, garaje de 68 m2 y un patio de 80 m2, consta de salón comedor con chimenea, cocina office, cuatro habitaciones, (tres son dobles, dos con balcón y una con terraza), tres cuartos de baño, porche, terrazas, balcón, trastero, exterior obra vista y monocapa, ventanas de PVC, rejas, calefacción de gas ciudad, barbacoa, aun paso del centro, playas a unos 15 km, solicite información sin compromiso, etc Ref. - 4779. * En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:4779

Masia Catalana llamada Can Duana en una ubicación excepcional a escasos 500m del núcleo urbano de Maçanet de la Selva. Es una masia con muchas posibilidades de usos y disfrute, actualmente dispone de agua y contador de luz en trámite. Está disponible para rehabilitar y obtener licencia turística si se desea como inversión. Dispone de 2 pozos de agua y aparte una gran balsa de agua tipo lago. Dispone de más de 4 hectáreas de terreno, hoy aprovechado como cultivo. Tenemos presupuesto de reforma !!! Inmo lowcost lloret vuestra agencia de confianza ! #ref:C5L661

Encantadora casa en la exclusiva urbanización Montbarbat, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. Esta propiedad cuenta con 4 habitaciones, un acogedor recibidor y un luminoso salón-comedor con chimenea. La cocina independiente renovada y los 2 baños( uno con ducha y mampara y otro con bañera) ofrecen comodidad y estilo. Además, podrás disfrutar de la piscina privada, zona de barbacoa cubierta y el jardín en una parcela casi llana de 927m2 y garaje para 5 coches. Con posibilidad de solicitar licencia turistica,la casa puede ofrecer una gran rentabilidad durante el año. Tambien dispone de calefacción central a gasoil y preinstalación de gas ciudad, orientacion sur-este por lo tanto es perfecta para vivir todo el año o como segunda residencia. La urbanización Montbarbat ofrece una zona deportiva comunitaria, zona de ocio con piscina comunitaria y un pequeño comercio, todo a tan solo 10 minutos de Maçanet de la Selva y Vidreres, y a 20 minutos de Lloret de Mar y sus playas. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno privilegiado! #ref:R02346

OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN. Magnífica oportunidad de casa situado en Maçanet de la Selva, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor. La vivienda tiene una superficie construida de 246 m2 y útil 100 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA. CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA: 1.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2.- VENTA SIN POSESIÓN, LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE. 3.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento. 4.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos. 5.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría. Si está interesado en conocer más, puede recibir información inmediata a través de WhatsApp en nuestra web www.trial3.es o vía telefónica al 955 27 56 01 Le informamos! #ref:07119

Esta encantadora casa en proceso de reformas está esperando a ser tu próximo hogar. Con una parcela de 632m2 y una casa de 229m2 construidos, esta propiedad ofrece espacio, comodidad y luminosidad. Al ingresar a la planta baja, serás recibido por un porche muy luminoso con orientación sur, perfecto para disfrutar del sol y el aire fresco. Un amplio recibidor te dará la bienvenida, seguido de un baño con plato de ducha para mayor comodidad. El espacioso salón comedor te invita a relajarte y disfrutar de momentos memorables con tus seres queridos. La cocina independiente es ideal para preparar deliciosas comidas. Además, no tendrás que preocuparte por el estacionamiento, ya que el garaje grande tiene capacidad para aproximadamente 4 coches, ofreciendo conveniencia y seguridad. En la primera planta, encontrarás tres habitaciones, dos individuales y una doble, todas ellas perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o de espacio adicional para oficina o sala de juegos. Un baño completo con plato de ducha completa este nivel, ofreciendo funcionalidad. En la última planta, una habitación doble te espera, ofreciendo privacidad y tranquilidad. Con su ubicación privilegiada en la Urbanización Residencial Park, esta casa ofrece un estilo de vida tranquilo y cómodo, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a servicios y comodidades. No pierdas la oportunidad de ser el orgulloso propietario de esta casa en proceso de reformas. Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita! Necesitas ayuda con la hipoteca? Contáctanos y te ayudamos a conseguirla hasta el 100% del importe de compra. ALFA CASA, inmobiliaria con más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Nuestro equipo profesional y eficaz te ayudará a resolver tus problemas y dudas. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:1429

Os presentamos esta espaciosa casa unifamiliar situada en el término municipal de Maçanet de la Selva, de la Urbanización Mont-Barbat, Girona. Con 328 m² construidos, esta propiedad ofrece un amplio espacio para una vida cómoda y familiar. La vivienda se distribuye en dos plantas: Primera planta: situamos un amplio salón comedor con salida a una terraza con vistas impresionantes a la montaña, cocina independiente con salida a la terraza con vistas anteriormente comentada. Además, ubicamos un baño y un garaje de 20 metros cuadrados aproximadamente. Segunda planta: encontramos una habitación suite con baño y salida a una terraza con vistas, una habitación doble que comparte la terraza anterior mencionada. Una habitación doble con salida a una terraza con vistas al jardín privado de la vivienda y con acceso para bajar. En esta planta localizamos un baño. En el exterior de la vivienda situamos el jardín de 900 metros cuadrados plano con vistas. No dejes pasar la oportunidad de ser parte del emocionante proceso de transformación de esta casa en un hogar completamente único. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA +AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW] #ref:2274

En Montbarbat, en una situación inmejorable junto al pantano, casa reformada EN UNA SOLA PLANTA dentro de una parcela de 878 m2. Casa a 4 vientos de ambiente rústico con garaje, zona de barbacoa, terraza, jardín, y patio pavimentado. La vivienda se distribuye en 4 habitaciones (2 dobles), 2 salones con chimenea, cocina abierta al salón principal, baño completo, 2 cómodos accesos que complementan a la entrada principal, porche, bodega y trastero-lavadero. Reformada con materiales de gran calidad, dispone de calefacción y carpintería de aluminio. Los vecinos de Montbarbat tienen accesos al local social, piscina comunitaria, pistas de tenis, zonas verdes y de ocio infantil de la urbanización. #ref:GMFO_2

Casa situada en Maçanet Residencial, a unos 20 minutos de las playas y muy bien comunicado por carretera ya que conecta con la AP-7. 293m2 construidos y unos 800m2 de parcela. Esta casa consta de 2 plantas, distribuidas de la manera siguiente: En la planta baja encontramos el garaje, cuarto trastrero/lavadero, y una habitación doble. En la planta principal encontramos una salón comedor con salida a una amplia terraza, 3 habitaciones dobles y un baño completo y una cocina completamente equipada. En el exterior, encontramos una zona de relax con una piscina de unos 30m2. También dispone de zona de huerto y varios trasteros. Situada a unos 5 minutos del centro de Maçanet de la Selva y de la salida a la AP-7. En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:CA_638

Espectacular casa de de obra mixta hormigón y madera de nueva construcción. Casa de dos plantas mas el altillo. La planta baja principal de 129 m2: entrada recibidor, tres habitaciones dobles (una suit con vestidor y baño), dos baños completos, cocina equipada, salón comedora con chimenea. La misma chimenea se ve en la habitación suit. La planta baja inferior también de 129 m2: garaje para tres coches, un salón muy amplio, una habitación doble. Ventanas de doble vidrio, parquet. Placas solares. Certificado energético C. #ref:177436416-PMACAME108

Casa unifamiliar a cuatro vientos en dos plantas, lista para entrar a vivir, con una parcela de más de 1.300 metros cuadrados en la urbanización del Pantano de Montbarbat en el termino municipal de Maçanet de la Selva, parcela ajardinada, la casa tiene la cubierta con techos de madera. Dispone de calefacción y amplios espacios. Vistas espectaculares desde el balcón. #ref:90

Urb Montbarbarbat de Maçanet de la selva. Casa con dos viviendas con entrada independiente, garaje, terrazas y terreno llano de 1.037m². Posibilitad de hacer una gran piscina ! Planta baja: 1 comedor con chimenea y cocina abierta. 1 Sala de estar adicional 1 Un baño completo. 1 habitación Planta arriba: 1 salón y una cocina Tres habitaciones Un baño completo. Terraza con vistas ! Garaje de 31m2 Amplio terreno llano Situada en la urb de Montbarbat en Maçanet de la Selva a 5min de maçanet y Vidreres y 10min de Lloret de mar. Urbanizacion tranquila y familiar, la zona comunitaria se encuentra muy cerca, cuenta con piscinas, restaurante, pistas de tennis, zona deportiva y amplia zona ajardinada. #ref:C4L700

Esplendida casa en la mejor zona del pueblo. Con una superficie total construida de 266 m2. En la planta superior dispone de terraza/porche que sirve de acceso a la vivienda, recibidor, salón-comedor, cocina equipada, cuatro habitaciones ( dos de ellas dobles), baño completo y escalera de comunicación interior con planta inferior. En esta planta inferior, a nivel de calle, consta de garaje, baño con ducha de obra, gran estar-comedor-cocina (con chimenea), escalera y cuarto caldera. Calefacción por radiadores con caldera de gasoil. Ventanas de aluminio. Parcela plana de superficie 307 m2 con jardín. Buena ubicación, zona tranquila. #ref:105540857-936