18 Inmuebles para venta T2 de 450.000 € hasta 1.700.000 €, en Manacor, Mallorca más caros euro/m²

Su Refugio Mediterráneo Le Espera: Lujoso Chalet de Obra Nueva en Calas de Mallorca Abrace la tranquilidad de la naturaleza y el encanto del Mediterráneo en esta exquisita villa de obra nueva, en zona residencial a un paseo del mar. Su retiro en una de las playas más exquisitas de Mallorca, Cales de Mallorca. Este chalet de 115 m² construidos, situado en una parcela de 264 m², presenta una oportunidad excepcional para crear la casa de sus sueños a su medida. Adquiera la propiedad sobre plano y viva el avance del proyecto. Diseño Moderno y Vida Funcional. Ingrese a una sala de estar y comedor de concepto abierto bañado por el sol, con amplios ventanales que combinan a la perfección la vida interior y exterior. La cocina gourmet espera sus creaciones culinarias, mientras que un amplio porche invita a cenas al aire libre y a relajarse bajo el cielo mediterráneo. Dos dormitorios dobles y amplias terrazas. Lavandería. Dos baños completos, uno en suite. Elegancia y luz natural para el disfrute de toda la propiedad. Comodidad y Serenidad. Un Oasis de Tranquilidad Le Aguarda Imagínese tomando el sol mediterráneo junto a su piscina privada (opcional), preparando deliciosas barbacoas en el área designada o disfrutando de un amplio espacio de estacionamiento para sus vehículos. Un jardín meticulosamente cuidado completa el refugio al aire libre, creando un santuario de paz y armonía. Calas de Mallorca: Un Enclave Costero Codiciado Ubicado a lo largo de la costa de Manacor, Calas de Mallorca le otorga fácil acceso a algunas de las calas más impresionantes de la isla. Su ambiente tranquilo y familiar lo convierte en un entorno idílico para abrazar el estilo de vida mediterráneo. Calidad y Artesanía Inigualables El chalet está meticulosamente construido utilizando materiales de primera calidad, incluyendo carpintería de aluminio lacado con vidrio Climalit, persianas mallorquinas, aire acondicionado con bomba de calor y suelo de gres. Posibilidad de villas más grandes. Consulte disponibilidad. Finalización Prevista en 12 Meses Abrace su Sueño Mediterráneo No pierda esta oportunidad excepcional de crear su refugio personalizado en Calas de Mallorca. Póngase en contacto con nuestro equipo dedicado hoy mismo para programar una visita privada y embarcarse en el viaje para hacer realidad su sueño mediterráneo. #ref:P0607

Descubre la joya de Son Macia, Mallorca! Esta encantadora finca en venta ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un retiro tranquilo en la isla balear. La propiedad cuenta con 80 m2 de espaciosa vivienda, distribuida en 2 acogedores dormitorios y 2 baños elegantes. Un lugar donde el confort y la funcionalidad se combinan a la perfección. La Finca dispone de un Pozo Electricidad por palcas solares. Pero lo que realmente hace que esta finca sea excepcional es su extenso terreno de unos 14.000 m2, que se extiende frente a tus ojos y te invita a explorar. Imagina la libertad de crear tu propio oasis personal, ya sea un jardín exuberante, un huerto orgánico o incluso un rincón de meditación. La elección es tuya. Relájate y refréscate en la piscina de la finca mientras disfrutas de vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Estás rodeado de la belleza natural de Mallorca y sus vistas maravillosas, lo que hace que esta propiedad sea un rincón perfecto para desconectar del mundo. Además, puedes tener la tranquilidad de que esta finca es completamente legal y cumple con todas las regulaciones locales. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta finca en Son Macia, Mallorca. Es el lugar ideal para disfrutar de la vida mediterránea en su máxima expresión. Ven y haz de esta propiedad tu nuevo hogar! Riera Taylor www.rierataylor.com Tel. (+34) 680915499 #ref:10392

Diese idyllische Neubau-Finca befindet sich in der Nhe von Son Macia, im Osten der Insel. Die im letzten Jahr komplett neu errichtete Finca bietet einen herrlichen Panoramablick, viel Privatsphre und ein gemtliches Ambiente in einer absolut ruhigen Naturlage. Die Anbindung ist gut. In wenigen Minuten erreichen Sie das authentische Son Macia mit seinem Marktplatz, den angrenzenden Cafés und Restaurants sowie einem kleinen Supermarkt. Manacor sowie die romantischen Sandstrandbuchten im Osten der Insel erreichen Sie bequem in rund 10 - 15 Autominuten. Das Domizil verfgt auf einer Ebene ber einen gerumigen, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit gemtlichem Holzofen und direktem Zugang zur herrlichen Natursteinterrasse, beziehungsweise zum Poolbereich. Die offene Kche ist elegant an den Essbereich angeschlossen, komplett mbliert und mit Gerten ausgestattet. Das Haus verfgt ber zwei Schlafzimmer, davon eins mit angeschlossenem Badezimmer sowie ein weiteres vollstndig ausgestattetes Badezimmer. Der mit attraktiven Holzbalken und einer hohen Decke versehene helle Wohn- / Essbereich verleiht dem Haus eine sehr angenehme Wohnatmosphre und ldt zum Verweilen und Genieen ein. Zur Ausstattung zhlen Doppelverglasung, moderne Kunststofffenster und -tren, Klimaanlage (warm / kalt), hohe Decken mit Holzbalken, moderne Bad-Armaturen und ein eleganter Natursteinboden. Im Auenbereich steht Ihnen eine wunderbare Natursteinterrasse mit einem modern gefliesten Pool in den Maen 3m x 3m zur Verfgung. Von der Terrasse beziehungsweise vom Pool aus knnen Sie einen herrlichen Panoramablick auf das hgelige Hinterland im Osten der Insel genieen. Die Stromversorgung erfolgt ber eine moderne Solaranlage, nebst Generator. Die Wasserversorgung erfolgt ber einen Naturbrunnen sowie die Befllung einer eigenen Zisterne. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wnschen, stehen wir gerne zur Verfgung. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Informationen, die von unseren Auftraggebern zur Verfgung gestellt wurden. Wir bernehmen keine Gewhr fr die Vollstndigkeit, Richtigkeit und / oder Aktualitt der Angaben. Die beim Immobilienkauf in Spanien anfallenden Erwerbsnebenkosten wie insbesondere Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Die Maklerprovision geht zu Lasten des Veruerers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. #ref:101176194-4547

Finca con casa moderna y mediterránea muy cerca a Porto Cristo y Manacor Porto Cristo puerto natural y encantador pueblo pesquero que posee un puerto deportivo muy moderno. Esta finca cuenta con 14.586 m², donde podrás ampliar la casa en unos 150 m² más y edificar legalmente una piscina a tu gusto. La casa de 140 m² ha sido construida con materiales de calidad y cuenta con una distribución ideal. En la planta baja hay una espaciosa habitación, baño y salón comedor con una cocina integrada. En la planta piso hay un amplio salón con un baño moderno y dos habitaciones. La finca cuenta con calefacción eléctrica e igualmente se ha realizado una pre-instalación por tuberías de gasoil. En los exteriores la finca presenta una amplia terraza, jardín y algunos olivos. Vistas muy despejadas y un amplio parking para varios coches. #ref:104142694-104142694

Enclavada en las onduladas colinas entre Manacor, Son Carrió y Sant Llorenç, esta pequeña finca está situada en un lugar precioso y absolutamente tranquilo, cerca de la iglesia de Son Negre. La acogedora y cuidada casa se asienta sobre una parcela de unos 3.300 m² y dispone de piscina y licencia de alquiler vacacional. La casa en sí se divide en 2 dormitorios dobles, un pequeño despacho o vestidor, un cuarto de baño y un salón-comedor de planta abierta con acogedora estufa de pellets y cocina integrada con despensa independiente. Un lavadero separado de la casa principal ofrece espacio suficiente para una lavadora y una secadora, así como espacio de almacenamiento adicional. Delante del salón/comedor hay una gran terraza cubierta, que ofrece espacio suficiente para toda la familia y desde la que se puede disfrutar de una maravillosa vista del campo por un lado y saltar directamente al agua refrescante de la piscina por el otro. Junto a la casa hay un aparcamiento sombreado, un pequeño lavadero y una gran cisterna de agua potable con otro pequeño lavadero. La casa se abastece de su propio pozo y de un nuevo sistema solar con potentes baterías y un generador de emergencia. El jardín está diseñado con gusto y bien cuidado e incluso tiene un huerto preparado para cultivar verduras y hierbas. Si desea ser propietario de una finca pequeña y bonita, acogedora, bien equipada y en una ubicación maravillosa, debería echar un vistazo a esta casita. Y si está pensando en alquilar su nueva adquisición a huéspedes vacacionales, también está en el lugar adecuado, ya que la finca cuenta con una licencia de alquiler vacacional. Más información Superficie habitable: 61 m² Terraza cubierta (porche): 31 m² Piscina: 17 m². #ref:104135783-TRE96403

Enclavada en las onduladas colinas entre Manacor, Son Carrió y Sant Llorenç, esta pequeña finca está situada en un lugar precioso y absolutamente tranquilo, cerca de la iglesia de Son Negre. La acogedora y cuidada casa se asienta sobre una parcela de unos 3.300 m² y dispone de piscina y licencia de alquiler vacacional. La casa en sí se divide en 2 dormitorios dobles, un pequeño despacho o vestidor, un cuarto de baño y un salón-comedor de planta abierta con acogedora estufa de pellets y cocina integrada con despensa independiente. Un lavadero separado de la casa principal ofrece espacio suficiente para una lavadora y una secadora, así como espacio de almacenamiento adicional. Delante del salón/comedor hay una gran terraza cubierta, que ofrece espacio suficiente para toda la familia y desde la que se puede disfrutar de una maravillosa vista del campo por un lado y saltar directamente al agua refrescante de la piscina por el otro. Junto a la casa hay un aparcamiento sombreado, un pequeño lavadero y una gran cisterna de agua potable con otro pequeño lavadero. La casa se abastece de su propio pozo y de un nuevo sistema solar con potentes baterías y un generador de emergencia. El jardín está diseñado con gusto y bien cuidado e incluso tiene un huerto preparado para cultivar verduras y hierbas. Si desea ser propietario de una finca pequeña y bonita, acogedora, bien equipada y en una ubicación maravillosa, debería echar un vistazo a esta casita. Y si está pensando en alquilar su nueva adquisición a huéspedes vacacionales, también está en el lugar adecuado, ya que la finca cuenta con una licencia de alquiler vacacional. Más información Superficie habitable: 61 m² Terraza cubierta (porche): 31 m² Piscina: 17 m² #ref:TRE96403

Luminoso y cuidado chalet con jardín privado y azotea con vistas panorámicas y al mar. La superficie habitable de aprox. 110 m2 se distribuye en 2 plantas. En la planta baja hay una cocina abierta al salón/comedor con encimera de granito oscuro y lavadero contiguo, un dormitorio doble con armarios empotrados, un baño con ducha y un trastero. El salón tiene un pequeño mirador y salida al porche cubierto y al jardín privado. Una luminosa escalera abierta sube a la primera planta. Aquí hay otro dormitorio doble con baño en suite y acceso a la azotea semi-cubierta con una fantástica vista panorámica de la reserva natural sin obstáculos. La parcela privada de aprox. 400 m² con su jardín de aprox. 295 m2 es muy fácil de mantener, pero ofrece espacio para un diseño individual del jardín. Aquí también se podría construir una piscina privada con la autorización correspondiente. También hay una piscina comunitaria en el complejo muy bien cuidado. Está rodeada de amplias zonas verdes y también ofrece una zona de relajación. A la zona de la piscina se puede llegar a pie en sólo 3 minutos. - aire acondicionado - estufa de pellets (hueco de chimenea disponible) - piscina comunitaria - vistas al mar - azotea - aparcamiento - jardín - lavandería con sistema de descalcificación - trastero - puerta de seguridad - doble acristalamiento - persianas de aluminio - sistema de riego automático - caseta de jardín - azotea - under-ventilation of the house - totalmente amueblada El pueblo de Cala Murada se ha crecido durante los años pasados. Esto se debe a su popularidad entre muchos residentes extranjeros. Su pequeña y tranquila playa, enclavada entre el pueblo y una escarpada costa rocosa, ofrece la oportunidad de disfrutar de un día relajante en la playa incluso en la temporada de verano. Debido a que muchos residentes viven en Cala Murada durante todo el año, algunos bares, restaurantes y supermercados están abiertos todo el año. Se pueden encontrar más opciones de abastecimiento en las localidades cercanas de Portocolom, Felanitx, Manacor y Porto Cristo. Desde Cala Murada se puede llegar a pie a Calas de Mallorca. Se puede llegar a Cala Domingos Gran y Petit y también a Cala Antena con un paseo costero. Los alrededores del pueblo se caracterizan por sus extensos bosques de pinos y prados con higueras, algarrobos y almendros. Un destino de excursión especialmente atractivo es el antiguo pueblecito de pescadores de Portocolom, muy popular entre los lugareños y los turistas por su paseo marítimo en el mayor puerto natural de la isla y sus numerosos restaurantes y cafés. A través de una ruta de senderismo que parte de Cala Murada y atraviesa la salvaje Cala S'Algar, se puede llegar a pie hasta el antiguo puerto pesquero de Portocolom, situado entre el casco antiguo y la península de Sa Punta. La nueva autopista que conecta Llucmajor con Campos tarda sólo 40 minutos en llegar al aeropuerto. La capital, Palma, está a unos 60 kilómetros. Gastos basura: 169,11 euros al año La información sobre los gastos de comunidad y el impuesto sobre bienes inmuebles aún no está disponible #ref:24-067

Finca rustica en venta en Son Macia-Manacor con mucho potencial y vistas panorámicas hasta el mar al fondo. La casa de unos 296,69m2 está construida sobre 2 plantas. Actualmente consta en la planta baja de salón, comedor, cocina con chimenea, 2 dormitorios y 1 baño, garaje y trasteros. En la planta superior hay 3 salas muy amplias con vigas vistas y con muchas posibilidades de convertirlas en más dormitorios y baños. El solar de unos 32.426m2 da mucha privacidad y tiene una piscina de unos 40,27m2, terraza y aparcamiento. Son Macia está a unos 15 minutos de Manacor y de la popular academia de Rafael Nadal y a 12 minutos de las preciosas Calas de Mallorca. Localidad y lugares de interés Manacor es la segunda ciudad más grande de Mallorca y conocida por la fabricación de muebles así como por sus perlas. En sus alrededores se encuentra una gran cantidad de playas, de las más bellas de la isla. Está situada a sólo 35 minutos de la capital, Palma, bien comunicada gracias a una carretera que se encuentra en perfecto estado. #ref:92651

Esta hermosa villa tiene un diseño muy abierto y luminoso. Se encuentra en la tranquila localidad costera de Cala Murada y está situado directamente en una zona verde, lo que garantiza que no se pueden construir nuevos edificios detrás de la propiedad. La vista sobre el jardín mediterráneo y la zona verde detrás no sólo crean un pequeño oasis visualmente, sino que también garantizan una gran privacidad en la propiedad. La terraza frente a la piscina y el porche delante de la casa ofrecen mucho espacio para sentarse cómodamente al aire libre. El espacio habitable de la planta baja se divide en 2 amplios dormitorios y un vestidor con armarios empotrados, que podría convertirse fácilmente en otro dormitorio. Dos cuartos de baño igualmente espaciosos con duchas a ras de suelo completan esta zona. Uno de ellos directamente en suite. Un salón diáfano con chimenea da paso a un amplio comedor. Desde esta sala se accede a las dos zonas de porche situadas en la parte delantera y trasera de la casa. La cocina, totalmente equipada y con despensa independiente, linda con la amplia sala de estar, inundada de luz gracias a las claraboyas. Una escalera exterior sube a la azotea, donde, según los propietarios y la situación de la construcción en el barrio, podría ampliarse la superficie habitable. Debido a la construcción actual del edificio, unos 30 m2 están disponibles para una ampliación. En el ala lateral de la casa hay un amplio garaje y un lavadero. La gran zona ajardinada ofrece mucho espacio alrededor de la piscina de 50 m2, que forma el centro de la parcela de 1880 m2. Una propiedad de ensueño en una ubicación privilegiada que no deja nada que desear. * Parcela de 1880 m2 * Refuerzo de presión de agua * Sistema de descalcificación * Internet por fibra óptica * Duchas a ras de suelo * Varias zonas de terraza * Lavadero * Calefacción central por gas butano * Sistema de riego del jardín * Chimenea en el salón * Fosa séptica * Baño independiente en el garaje * Ventanas de PVC con doble acristalamiento * Persianas de aluminio Aparte del armario de madera en la cocina, la propiedad se entregará completamente amueblada. Los objetos privados, cuadros y decoraciones también permanecen con los actuales propietarios. El piso está situado en un complejo tranquilo y está a sólo unos 2 km de la playa de arena de Cala Murada. El pueblo en sí ha crecido durante los años pasados. Esto se debe a su popularidad entre muchos residentes extranjeros. Su pequeña y tranquila playa, enclavada entre el pueblo y una escarpada costa rocosa, ofrece la oportunidad de disfrutar de un día relajante en la playa incluso en la temporada de verano. Debido a que muchos residentes viven en Cala Murada durante todo el año, algunos bares, restaurantes y supermercados están abiertos todo el año. Se pueden encontrar más opciones de abastecimiento en las localidades cercanas de Portocolom, Felanitx, Manacor y Porto Cristo. Desde Cala Murada se puede llegar a pie a Calas de Mallorca. Se puede llegar a Cala Domingos Gran y Petit y también a Cala Antena con un paseo costero. Los alrededores del pueblo se caracterizan por sus extensos bosques de pinos y prados con higueras, algarrobos y almendros. Un destino de excursión especialmente atractivo es el antiguo pueblecito de pescadores de Portocolom, muy popular entre los lugareños y los turistas por su paseo marítimo en el mayor puerto natural de la isla y sus numerosos restaurantes y cafés. A través de una ruta de senderismo que parte de Cala Murada y atraviesa la salvaje Cala S'Algar, se puede llegar a pie hasta el antiguo puerto pesquero de Portocolom, situado entre el casco antiguo y la península de Sa Punta. La nueva autopista que conecta Llucmajor con Campos tarda sólo 40 minutos en llegar al aeropuerto. La capital, Palma, está a unos 60 kilómetros. IBI / impuesto sobre bienes inmuebles: 1223,- Euro al año Tasas de basura: aprox. 170,- Euro al año #ref:24-059

Gestpropiedad les presenta en la pintoresca localidad de Son Maciá, Manacor, Mallorca, esta encantadora CASA RÚSTICA. Con características típicas de construcción de principios del siglo XX, esta propiedad destaca por sus fachadas de piedra, sus pórticos en arco y sus techos adornados con tejas de terracota. Un testimonio vivo del encanto tradicional de la región. Con una extensión de 265 metros construidos y 250 metros útiles, la propiedad se presenta con una serie de comodidades, entre ellas vigas en el techo, PARKING, CHIMENEA, un amplio PATIO y un hermoso Jardín. Además, cuenta con un TRASTERO para almacenamiento adicional y una espaciosa TERRAZA que invita a disfrutar de los soleados días mallorquines. La presencia de calefacción y un Vayado que garantiza la privacidad y seguridad, hacen de esta casa un lugar acogedor y conveniente. Con una distribución que comprende 2 HABITACIONES DOBLES, un acogedor SALÓN, 1 BAÑO y un práctico aseo, esta propiedad, construida en 1935, ofrece el equilibrio perfecto entre encanto histórico y comodidades modernas. Aunque requiere una reforma parcial, su potencial es innegable y ofrece una oportunidad única para crear el hogar perfecto en esta hermosa región. No pierda la oportunidad de experimentar la magia de vivir en esta encantadora propiedad. Contáctenos hoy mismo para programar una visita! #ref:SR1069RB

Diese historische Finca befindet sich in der Nhe von Porto Cristo, im Osten der Insel. Die Finca befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Lage und bietet viel Privatsphre. Die Zufahrt ist asphaltiert. Porto Cristo erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto. Die Finca ist an das ffentliche Stromnetz angeschlossen und verfgt ber eine Zisterne. Ein Tiefbrunnen knnte legal errichtet werden. Aufgrund der Gre des Grundstcks gibt es die Mglichkeit das Gebude zu erweitern und / oder einen Swimmingpool zu errichten. Das Grundstck ist ebenerdig und mit zahlreichen Obstbumen versehen. Dazu gibt es zahlreiche, typisch mallorquinische Flora und Fauna zu erleben. - ruhige, bevorzugte Lage - viel Privatsphre - gute, asphaltierte Anbindung - ffentlicher Stromanschluss (GESA) - legale Mglichkeit zur Erweiterung bzw. Errichtung eines Swimmingpools - renovierungsbedrftig im Erdgeschoss - Dachgeschoss im Rohbau - schne Veranda - separater Barbecue-Bereich - vielfltige Flora und Fauna - zahlreiche Obstbume Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen, die von unseren Auftraggebern zur Verfgung gestellt wurden. Wir bernehmen keine Gewhr fr die Vollstndigkeit, Richtigkeit und / oder Aktualitt der Angaben. Die beim Immobilienkauf in Spanien anfallenden Erwerbsnebenkosten wie insbesondere Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Die Maklerprovision geht zu Lasten des Veruerers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. #ref:93440364-4477

LICENCIA CONCEDIDA Bienvenido a tu oasis de serenidad, a sólo unos minutos de la Rafa Nadal Academy y a poca distancia de las maravillosas playas de Mallorca. Este extraordinario proyecto de nueva construcción es una verdadera y única obra de arte, con vistas a las fascinantes colinas de Son Maciá, conocida como la Toscana de Mallorca. En la casa encontraremo 2 dormitorios, un vestidor, 2 banos modernos y refinados. Cocina abierta y salón amplio y luminoso para momentos de convivencia. Imagina a disfrutar el exterior relajándote en el encantador jardín que rodea la casa y el fresco de tu piscina privada. La vista despejadas y panoramica te regalará momentos inolvidables. La ubicación de la casa ofrece magníficas vistas a las colinas de Son Maciá, aportando un toque de tranquilidad y belleza rural. Una combinación perfecta de accesibilidad y tranquilidad. A sólo 15 minutos en coche podrá disfrutar de las hermosas playas de Mallorca, lo que hace que esta casa sea ideal para aquellos que desean la combinación perfecta de vida rural y marina. Se puede llegar fácilmente a la casa desde la calle principal, lo que garantiza una relación amigable con las personas mayores con los servicios locales y las atracciones de la isla. Esta es una oportunidad unica para mudarse a la isla de sus sueños con una casa terminada y lista para entrar a vivir. Disfrute de la belleza de Mallorca en un immueble que ofrece comodidad, estilo y tranquilidad. Vive tu sueño en Mallorca! #ref:RVG1058-V-VR

Fabulosa casa de campo situada en la zona de Sa Vall a unos 12 km. de Manacor. Dicha zona está considerada ANEI por lo que el paisaje que envuelve la finca es excepcional con fantásticas vistas a las montañas y zona muy verde y tranquila. La casa cuenta con electricidad y agua de pozo propio. Está edificada en un terreno de más de 15.000 m2 y todas las edificaciones existentes constan en Escritura. La casa está en muy buen estado, solo necesita modernizar. Cuenta con dos dormitorios, salón, comedor, cocina con una gran chimenea y un baño. En la planta piso hay una gran buhardilla en la que se podrían construir más dormitorios. En el jardín hay un porche de grandes dimensiones, una piscina, garaje y trastero, además de un horno de leña #ref:002551

Este atractivo proyecto de chalet independiente en Calas de Mallorca se encuentra a sólo 1,5 km de la playa de aguas cristalinas. El proyecto consta de un chalet con una superficie construida de aprox. 152 m2 distribuidos en un salón/comedor, una cocina, 3 amplios dormitorios, 1 habitacion/oficina, 2 baños, un aseo separado, un lavadero y una terraza de 75 m2. Las características del chalet incluyen: Aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, ventanas de triple acristalamiento y aislamiento térmico. También está previsto un garaje de aprox. 20 m2. El precio incluye la parcela, el proyecto del chalet y la construcción. Se puede construir una piscina de aprox. 18 m2. Sin embargo, la construcción de la piscina no está incluida en el precio mencionado. La construcción sólo empieza una vez que se ha encontrado un cliente. Como éste aún puede modificar la casa según sus deseos, la solicitud de construcción sólo se presenta una vez que se sabe cómo será la casa al final (con o sin piscina, etc.). Los detalles del proyecto pueden adaptarse a los deseos del cliente por un recargo correspondiente. Las autoridades de construcción suelen tardar hasta 8 meses en aprobar la solicitud. La fase de construcción propiamente dicha dura unos 7 meses. Precio de compra de la parcela (parte de 120.000 euros) más 8% de impuesto de transmisiones patrimoniales + aprox. 2% de gastos de notaría. Los 489.000 euros restantes se dividen entre diversos pagos a proveedores, servicios y honorarios. En consecuencia, se aplican diferentes tipos impositivos a las distintas partidas. Éstos oscilan entre el 10% y el 21%. El precio de construcción puro de la casa de esta oferta es de 376.000 euros. A esto se añade un IVA del 10%. Debido a este nuevo impuesto de construcción, no hay impuesto de transmisiones patrimoniales para la propiedad en sí. Sólo el 1,5% de derechos de timbre para el registro y aprox. 2% para los honorarios del notario todavía se aplican. A continuación, tiene una garantía legal de 10 años en la nueva construcción. Cales de Mallorca se encuentra en la costa este, a medio camino entre las dos ciudades de Porto Cristo y Portocolom. El centro del pueblo está situado en una formación rocosa de piedra caliza, atravesada por numerosas cuevas a nivel del mar. La infraestructura del pueblo está orientada principalmente al turismo. Hay varios complejos hoteleros y de apartamentos, así como casas y pisos de vacaciones individuales. El centro de Calas de Mallorca es conocido cariñosamente como el 'Centro Comercial'. Es la zona del complejo que tiene una gran oferta de entretenimiento con varios bares y restaurantes, tiendas y entretenimientos de tipo ocio como el minigolf. El centro administrativo de la ciudad ofrece servicios públicos como una oficina de correos, una comisaría de policía local, una oficina de información turística y una consulta médica. Con Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits y Cala Antena, el pueblo cuenta con un total de tres grandes calas de arena, que también han dado nombre al pueblo. Las tres playas son conocidas por la excelente calidad de sus aguas marinas. Un camino costero bien asfaltado conecta Cala Domingo Gran con Cala Antena. Toda la zona se considera la región más rica en cuevas de Mallorca y es un lugar popular para el buceo y el submarinismo. Sin embargo, la mayoría de las cuevas de esta zona aún no han sido exploradas. La temporada en Calas de Mallorca suele comenzar en abril y terminar en octubre. Durante los meses de invierno, la mayoría de los hoteles, restaurantes y tiendas están cerrados. Luego puede encontrar todo lo necesario para sus necesidades diarias en Portocolom, Porto Cristo o Manacor, que está a unos 20 minutos en coche. El aeropuerto se encuentra a unos 70 kilómetros y es muy fácil llegar por la autopista entre Manacor y Palma. El pago se realiza en varios pasos. También habrá dos citas con el notario. La 1 cita es para la compra del terreno. La 2 cita es para el registro de la casa. PRECIO TOTAL 609.000 * Firma del contrato 58.000 + 21% de impuestos - Depósito para el trabajo del arquitecto - El importe depende de los deseos del cliente y puede variar tanto al alza como a la baja. * Compra de un terreno 120.000 euros - no se requiere ningún otro depósito - La compra/venta está garantizada por el contrato con el arquitecto. Pago en la cita con el notario A partir de entonces hay que pagar lo siguiente * Proyecto + licencias + honorarios + geotecnia + levantamiento topográfico 55.000 euros + 21% de impuestos (este pago es pagadero durante los primeros 7 meses hasta el inicio de la construcción y se dividirá en varios pagos individuales - dependiendo de la facturación de las respectivas autoridades o empresas) * Construcción 376.000 euros + 10% de impuestos 6% - firma del contrato de reserva - 22.560 euros - éstos vencen aproximadamente 4 semanas después de la firma del contrato todos los demás pagos se escalonan a lo largo de un periodo aproximado de 7 meses: 4% - obtención de Licencia de Obras - 15.040 10% inicio de fabricación de paneles de hormigón - 37.600 10% final de fabricación de paneles de hormigón- 37.600 10% final de cimentación - 37.600 15% final de la instalación de los paneles de hormigón - 56.400 10% final de la impermeabilización de la cubiert - 37.600 10% final la instalación de la carpintería exterior - 37.600 10% instalación de la tabiquería Interior - 37.600 10% colocación del solado de la vivienda - 37.600 5% entrega de llaves - 18.800 = 100% - 376.000 #ref:23-272

Se vende finca de 15000m² de terreno con una edificación de más de 250m² construidos anterior al año 1956. La vivienda, con mucho carácter mallorquin se distribuye en un amplio salón, cocina y dos dormitorios en planta baja, en planta piso dispone de una gran sala, destinada a almacén. La finca dispone de una gran piscina privada, conexión a la red eléctrica y agua de contador. Aparte, encontramos gran variedad de árboles frutales. Situada en la zona de Rotana, a 15 minutos de Manacor encontramos toda clase de servicios. Riera Taylor www.rierataylor.com Tel. (+34) 680915499 #ref:9523