5 Inmuebles para venta T2 de 600.000 € hasta 725.000 €, en Manacor, Mallorca más caros euro/m²

Descubre la joya de Son Macia, Mallorca! Esta encantadora finca en venta ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un retiro tranquilo en la isla balear. La propiedad cuenta con 80 m2 de espaciosa vivienda, distribuida en 2 acogedores dormitorios y 2 baños elegantes. Un lugar donde el confort y la funcionalidad se combinan a la perfección. La Finca dispone de un Pozo Electricidad por palcas solares. Pero lo que realmente hace que esta finca sea excepcional es su extenso terreno de unos 14.000 m2, que se extiende frente a tus ojos y te invita a explorar. Imagina la libertad de crear tu propio oasis personal, ya sea un jardín exuberante, un huerto orgánico o incluso un rincón de meditación. La elección es tuya. Relájate y refréscate en la piscina de la finca mientras disfrutas de vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Estás rodeado de la belleza natural de Mallorca y sus vistas maravillosas, lo que hace que esta propiedad sea un rincón perfecto para desconectar del mundo. Además, puedes tener la tranquilidad de que esta finca es completamente legal y cumple con todas las regulaciones locales. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta finca en Son Macia, Mallorca. Es el lugar ideal para disfrutar de la vida mediterránea en su máxima expresión. Ven y haz de esta propiedad tu nuevo hogar! Riera Taylor www.rierataylor.com Tel. (+34) 680915499 #ref:10392

Diese idyllische Neubau-Finca befindet sich in der Nhe von Son Macia, im Osten der Insel. Die im letzten Jahr komplett neu errichtete Finca bietet einen herrlichen Panoramablick, viel Privatsphre und ein gemtliches Ambiente in einer absolut ruhigen Naturlage. Die Anbindung ist gut. In wenigen Minuten erreichen Sie das authentische Son Macia mit seinem Marktplatz, den angrenzenden Cafés und Restaurants sowie einem kleinen Supermarkt. Manacor sowie die romantischen Sandstrandbuchten im Osten der Insel erreichen Sie bequem in rund 10 - 15 Autominuten. Das Domizil verfgt auf einer Ebene ber einen gerumigen, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit gemtlichem Holzofen und direktem Zugang zur herrlichen Natursteinterrasse, beziehungsweise zum Poolbereich. Die offene Kche ist elegant an den Essbereich angeschlossen, komplett mbliert und mit Gerten ausgestattet. Das Haus verfgt ber zwei Schlafzimmer, davon eins mit angeschlossenem Badezimmer sowie ein weiteres vollstndig ausgestattetes Badezimmer. Der mit attraktiven Holzbalken und einer hohen Decke versehene helle Wohn- / Essbereich verleiht dem Haus eine sehr angenehme Wohnatmosphre und ldt zum Verweilen und Genieen ein. Zur Ausstattung zhlen Doppelverglasung, moderne Kunststofffenster und -tren, Klimaanlage (warm / kalt), hohe Decken mit Holzbalken, moderne Bad-Armaturen und ein eleganter Natursteinboden. Im Auenbereich steht Ihnen eine wunderbare Natursteinterrasse mit einem modern gefliesten Pool in den Maen 3m x 3m zur Verfgung. Von der Terrasse beziehungsweise vom Pool aus knnen Sie einen herrlichen Panoramablick auf das hgelige Hinterland im Osten der Insel genieen. Die Stromversorgung erfolgt ber eine moderne Solaranlage, nebst Generator. Die Wasserversorgung erfolgt ber einen Naturbrunnen sowie die Befllung einer eigenen Zisterne. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wnschen, stehen wir gerne zur Verfgung. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Informationen, die von unseren Auftraggebern zur Verfgung gestellt wurden. Wir bernehmen keine Gewhr fr die Vollstndigkeit, Richtigkeit und / oder Aktualitt der Angaben. Die beim Immobilienkauf in Spanien anfallenden Erwerbsnebenkosten wie insbesondere Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Die Maklerprovision geht zu Lasten des Veruerers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. #ref:101176194-4547

Este atractivo proyecto de chalet independiente en Calas de Mallorca se encuentra a sólo 1,5 km de la playa de aguas cristalinas. El proyecto consta de un chalet con una superficie construida de aprox. 152 m2 distribuidos en un salón/comedor, una cocina, 3 amplios dormitorios, 1 habitacion/oficina, 2 baños, un aseo separado, un lavadero y una terraza de 75 m2. Las características del chalet incluyen: Aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, ventanas de triple acristalamiento y aislamiento térmico. También está previsto un garaje de aprox. 20 m2. El precio incluye la parcela, el proyecto del chalet y la construcción. Se puede construir una piscina de aprox. 18 m2. Sin embargo, la construcción de la piscina no está incluida en el precio mencionado. La construcción sólo empieza una vez que se ha encontrado un cliente. Como éste aún puede modificar la casa según sus deseos, la solicitud de construcción sólo se presenta una vez que se sabe cómo será la casa al final (con o sin piscina, etc.). Los detalles del proyecto pueden adaptarse a los deseos del cliente por un recargo correspondiente. Las autoridades de construcción suelen tardar hasta 8 meses en aprobar la solicitud. La fase de construcción propiamente dicha dura unos 7 meses. Precio de compra de la parcela (parte de 120.000 euros) más 8% de impuesto de transmisiones patrimoniales + aprox. 2% de gastos de notaría. Los 489.000 euros restantes se dividen entre diversos pagos a proveedores, servicios y honorarios. En consecuencia, se aplican diferentes tipos impositivos a las distintas partidas. Éstos oscilan entre el 10% y el 21%. El precio de construcción puro de la casa de esta oferta es de 376.000 euros. A esto se añade un IVA del 10%. Debido a este nuevo impuesto de construcción, no hay impuesto de transmisiones patrimoniales para la propiedad en sí. Sólo el 1,5% de derechos de timbre para el registro y aprox. 2% para los honorarios del notario todavía se aplican. A continuación, tiene una garantía legal de 10 años en la nueva construcción. Cales de Mallorca se encuentra en la costa este, a medio camino entre las dos ciudades de Porto Cristo y Portocolom. El centro del pueblo está situado en una formación rocosa de piedra caliza, atravesada por numerosas cuevas a nivel del mar. La infraestructura del pueblo está orientada principalmente al turismo. Hay varios complejos hoteleros y de apartamentos, así como casas y pisos de vacaciones individuales. El centro de Calas de Mallorca es conocido cariñosamente como el 'Centro Comercial'. Es la zona del complejo que tiene una gran oferta de entretenimiento con varios bares y restaurantes, tiendas y entretenimientos de tipo ocio como el minigolf. El centro administrativo de la ciudad ofrece servicios públicos como una oficina de correos, una comisaría de policía local, una oficina de información turística y una consulta médica. Con Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits y Cala Antena, el pueblo cuenta con un total de tres grandes calas de arena, que también han dado nombre al pueblo. Las tres playas son conocidas por la excelente calidad de sus aguas marinas. Un camino costero bien asfaltado conecta Cala Domingo Gran con Cala Antena. Toda la zona se considera la región más rica en cuevas de Mallorca y es un lugar popular para el buceo y el submarinismo. Sin embargo, la mayoría de las cuevas de esta zona aún no han sido exploradas. La temporada en Calas de Mallorca suele comenzar en abril y terminar en octubre. Durante los meses de invierno, la mayoría de los hoteles, restaurantes y tiendas están cerrados. Luego puede encontrar todo lo necesario para sus necesidades diarias en Portocolom, Porto Cristo o Manacor, que está a unos 20 minutos en coche. El aeropuerto se encuentra a unos 70 kilómetros y es muy fácil llegar por la autopista entre Manacor y Palma. El pago se realiza en varios pasos. También habrá dos citas con el notario. La 1 cita es para la compra del terreno. La 2 cita es para el registro de la casa. PRECIO TOTAL 609.000 * Firma del contrato 58.000 + 21% de impuestos - Depósito para el trabajo del arquitecto - El importe depende de los deseos del cliente y puede variar tanto al alza como a la baja. * Compra de un terreno 120.000 euros - no se requiere ningún otro depósito - La compra/venta está garantizada por el contrato con el arquitecto. Pago en la cita con el notario A partir de entonces hay que pagar lo siguiente * Proyecto + licencias + honorarios + geotecnia + levantamiento topográfico 55.000 euros + 21% de impuestos (este pago es pagadero durante los primeros 7 meses hasta el inicio de la construcción y se dividirá en varios pagos individuales - dependiendo de la facturación de las respectivas autoridades o empresas) * Construcción 376.000 euros + 10% de impuestos 6% - firma del contrato de reserva - 22.560 euros - éstos vencen aproximadamente 4 semanas después de la firma del contrato todos los demás pagos se escalonan a lo largo de un periodo aproximado de 7 meses: 4% - obtención de Licencia de Obras - 15.040 10% inicio de fabricación de paneles de hormigón - 37.600 10% final de fabricación de paneles de hormigón- 37.600 10% final de cimentación - 37.600 15% final de la instalación de los paneles de hormigón - 56.400 10% final de la impermeabilización de la cubiert - 37.600 10% final la instalación de la carpintería exterior - 37.600 10% instalación de la tabiquería Interior - 37.600 10% colocación del solado de la vivienda - 37.600 5% entrega de llaves - 18.800 = 100% - 376.000 #ref:23-272