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Estás buscando una inversión segura y rentable? No busques más! Te presentamos una increíble oportunidad de adquirir una nave industrial de primera categoría con una rentabilidad anual del 7%. Características destacadas: Ubicación privilegiada: Nuestra nave industrial de 13.617m2 se encuentra estratégicamente ubicada para garantizar la máxima accesibilidad y visibilidad. Espacio versátil: Con una superficie generosa, esta nave ofrece un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales y de almacenamiento. Contrato a largo plazo: La inversión viene respaldada por un contrato de arrendamiento sólido con vigencia hasta 2033, brindándote estabilidad y rendimiento a largo plazo. Detalles financieros: Precio de venta: 8.600.000 Rentabilidad anual: 7% Nota Importante: Queremos informar a nuestros posibles inversores que la imagen adjunta en este anuncio es generada por Inteligencia Artificial y no representa necesariamente el edificio en venta. Para obtener imágenes y detalles precisos del edificio, por favor, contáctanos y te proporcionaremos información veraz y actualizada. Rentabilidad garantizada: Con una rentabilidad anual del 7%, puedes disfrutar de ingresos pasivos estables y predecibles. Plusvalía a largo plazo: La ubicación estratégica y el contrato a largo plazo ofrecen la posibilidad de obtener plusvalías significativas a medida que el área se desarrolla. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! La demanda de espacios industriales está en aumento, y esta nave industrial es la llave para asegurar tu futuro financiero. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu participación en esta oferta exclusiva. #ref:SC-005

Engel & Vlkers comercializa esta nave industrial en venta o alquiler, aislada tipo C, ubicada en el polígono industrial Can Milans, en el término municipal de Montcada i Reixac, DESGLOSE SUPERFICIES: - Planta baja: Industrial/producción).1.150 m2 - Planta altillo: 344.10m2 (oficinas) - Planta primera: 1.207.00 m2. (industrial/producción) - Planta semi-sótano: 1.239.00 m2. (industrial/producción) - Patio: 1.492,00 m2. - Parcela: 2.799,00 m2 - Altura: 4,00/6,5 m SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA: 3.940,10 m2 ALTURAS: - Planta sótano: 4 m - Planta Baja: 6.80 m - Bajo Altillo: 3.70 m - Planta 1: 4.49 m CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE: - Nave aislada tipo C. - Estructura hormigón. - Cubierta tipo 'Sandwich' - Medidas PCI: Bies y detección. - Instalaciones y servicios dados de alta. - 2 compresores de 17 y 22 kw - Potencia actual: 127 kw - Todas las plantas son completamente útiles y todas ellas comunicadas entre si con ascensor y montacargas para mercancías de 1.300 kg. - 2.000 kg/m2 en P1 y PB de sobrecarga. - 2 Puente grúa de 2 tn. cada uno. uno en PB y Otro en P1 - Zona de comedor office, baños y vestuarios completamente habilitados. - Acceso a planta semi-sótano mediante rampa, pudiendo acceder un camión de 3.500 kg. - Placas solares instaladas en cubierta (30 kw) - 45 plazas de aparcamiento A 14 km de Barcelona y con excelentes comunicaciones con vías principales como la C33, N152, BV1411, C58 y AP7. ____________________________________________________________________________ Engel & Vlkers comercialitza aquesta nau industrial en venda o lloguer, allada tipus C, ubicada al polígon industrial Can Milans, al terme municipal de Montcada i Reixac. DESGLOSSAMENT SUPERFÍCIES: - Planta baixa: Industrial/producció).1.150 m2 - Planta altell: 344,10 m2 (oficines) - Planta primera: 1.207.00 m2. (industrial/producció) - Planta semi-sotano: 1.239.00 m2. (industrial/producció) - Pati: 1.492,00 m2. - Parcella: 2.799,00 m2 - Alçada: 4,00/6,5 m SUPERFÍCIE TOTAL EDIFICADA: 3.940,10 m2 ALÇADES: - Planta soterrània: 4 m - Planta Baixa: 6.80 m - Baix Altell: 3.70 m - Planta 1a: 4.49 m CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS DE L'IMMOBLE: - Nau allada tipus C. - Estructura formigó. - Coberta tipus 'Sandvitx' - Mesures PCI: Bies i detecció. - Installacions i serveis donats d'alta. - 2 compressors de 17 i 22 kW - Potència actual: 127 kW - Totes les plantes són completament útils i totes elles comunicades entre si amb ascensor i muntacàrregues per a mercaderies de 1.300 kg. - 2.000 kg/m2 a P1 i PB de sobrecàrrega. - 2 Pont grua de 2 tn cadascun, un en PB i Un altre en P1a - Zona de menjador office, banys i vestuaris completament habilitats. - Accés a planta semisoterrani mitjançant rampa, podent accedir un camió de 3.500 kg. - Plaques solars installades a coberta (30 kW) - 45 places d'aparcament A 14 km de Barcelona i amb excellents comunicacions amb vies principals com la C33, N152, BV1411, C58 i AP7. _________________________________________________________________________ Engel & Vlkers sells this industrial warehouse for sale or rent, isolated type C, located in the Can Milans industrial estate, in the municipality of Montcada i Reixac. SURFACES BREAKDOWN: - Ground floor: Industrial/production).1,150 m2 - Mezzanine floor: 344.10 m2 (offices) - First floor: 1,207.00 m2. (industrial/production) - Semi-basement floor: 1,239.00 m2. (industrial/production) - Patio: 1,492.00 m2. - Plot: 2,799.00 m2 - Height: 4.00/6.5 m TOTAL BUILT AREA: 3,940.10 m2 HEIGHTS: - Basement floor: 4 m - Ground Floor: 6.80 m - Under Loft: 3.70 m - 1st floor: 4.49 m MAIN CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY: - Type C isolated ship. - Concrete structure. - 'Sandwich' type cover - PCI measures: Bie's and detection. - Facilities and services registered. - 2 compressors of 17 and 22 kw - Current power: 127 kw - All floors are completely useful and all of them are connected to each other with an elevator and freight elevator for goods weighing 1,300 kg. - 2,000 kg/m2 in P1 and PB overload. - 2 2 tn overhead cranes. each. one in PB and another in P1 - Fully equipped dining room, bathrooms and changing rooms. - Access to the semi-basement floor via ramp, with a 3,500 kg truck being able to access it. - Solar panels installed on the roof (30 kw) - 45 parking spaces 14 km ??from Barcelona and with excellent communications with main roads such as the C33, N152, BV1411, C58 and AP7. #ref:BCN-IND-013216

Nave en MONTCADA i REIXAC, con PATIO y OFICINAS, en ALQUILER y VENTA Características Generales del Inmueble: > Nave en muy buen estado > Nave aislada, tipo C > Puertas TIR > Rampa de acceso a semi-sótano > 2 puentes grúa de 2 Tn > 2 compresores (de 17 y 22 Kw) > Altura: 6,50 metros / 4,00 metros > Estructura de hormigón > Cubierta tipo sándwich, con placas solares > Ascensor en todas las plantas > Montacargas > Campana extractora > Aire acondicionado > Vestuarios, Aseos y office > En normativa, con medias contra incendios > Suministros de alta > Distribución: - Planta Baja: 1.308 m2 - Planta Sótano: 1.308 m2 - Altillo: 368 m2 - 1 Planta: 1.308 m2 - Patio: 1.492 m2 Gastos e impuestos: A consultar < Excelentes comunicaciones viarias, por C-33, C-17 y Gran Via de les Corts Catalanes Disponibilidad Inmediata #ref:NauSRB217

REF: NV_443 UBICACIÓN: Nave industrial en venta, ubicada en el polígono industrial Can Milans, en el término municipal de Montcada i Reixac, a 14Km de Barcelona y con excelentes comunicaciones con vías principales como la C33, N152, BV1411, C58 y AP7.. DESGLOSE SUPERFICIES: - Planta baja: 1.307,95 (Industrial/producción). - Planta altillo: 368,03m2 (oficinas) - Planta primera: 1.307,95m2. (industrial/producción) - Planta semi-sotano: 1.307,95m2. (industrial/producción) - Patio: 1.492,00m2. - Parcela: 2.799,00m2 - Altura: 4,00/6,5m. SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA: 4.289,00m2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE: - Nave aislada tipo C. - Estructura hormigón. - Cubierta tipo 'Sandwich' - Medidas PCI: Bies y detección. - Instalaciones y servicios dados de alta. - Potencia actual: - Todas las plantas son completamente útiles y todas ellas comunicadas entre si con ascensor y montacargas para mercancías de 1.300Kg. - 2.000Kg/m2 en P1 y PB de sobrecarga. - 2 Puente grúa de 2Tn. cada uno. - Zona de comedor office, baños y vestuarios completamente habilitados. - Acceso a planta semi-sotano mediante rampa, pudiendo acceder un camión de 3.500Kg. - Placas solares instaladas en cubierta (30Kw) COMUNICACIONES: - C33 - N152 - BV1411 - C58 - AP7 SERVICIOS: - Aeropuerto: 30Km. /36min. - Puerto: 27,2Km. /37min. - Tren: 1,9km. /2min. - Autobús: 201, 302 y 320. * Los textos, normativa y en general cualquier información contenida en esta ficha tienen carácter meramente informativo y no contractual. La empresa no se hace responsable de cualquier inexactitud en los datos. #ref:NV_443*

Ref. ONV1339 - Nave de reciente construcción, con todos los servicios, lista para entrar. Distrubida en 1.071 m2. de planta, 940 m2. de planta piso y altillo de 138 m2. Pequeño patio delantero de 25 m2. para aparcamiento o carga - descarga. Fachada de 14 m2. Altura 6 m. Estructura de hormigón, cerramientos de placas de hormigón y cubierta metálica tipo sandwich. Circuito de video vigilancia, teléfono y red. Dispone de oficinas totalmente equipadas con aire acondicionado y calefacción, sala de juntas, comedor para 40 personas, lavabos, vestuarios, 2 offices y amplia zona para producción. Montacargas de 500 Kg, 2 puertas TIR y 2 peatonales. Situada en calle con buena maniobrabilidad para grandes vehículos. Excelentes comunicaciones entre Autopista C-58, A-7 y Autovía C-17. #ref:ONV1339

Nave industrial en Venta consistente en 6 naves a reformar en Montcada i Reixac Oportunidad de inversión inmobiliaria, ubicada en el Polígono Industrial La Ferrería de Montcada i Reixac (Barcelona), consistente en seis naves industriales cuya superficie total asciende a 2.543 m. SUPERFICIES: Planta Baja: 2.509 m2 Plantas Altillos: 622 m2 Superficie construida : 3.131 m2 Parcela: 4.413 m2 CARACTERÍSTICAS: Edificación aislada Tipo C Cerramientos de bloque de toro Estructura metálica ignifugada Cubierta aislante tipo sándwich Altura bajo forjado: 6 - 8 m aprox. Puertas tipo TIR Accesos peatonales Excelentes patios privativos Oficinas acondicionadas Aseos y vestuarios Medidas PCI: Sprinklers + BIE + extintores + cortafuegos NORMATIVA URBANÍSTICA Calificación urbanística: 22 a III Ocupación máxima: 65 % Edificabilidad: 1, 1 m² t / m² s Altura reguladora: 12 m Parcela mínima: 1.500 m² Fachada mínima de parcela: 20 m Lindes a viales: 5 m Lindes a vecinos: 5 m Edificación: industria compartimentada, mínimo de 300 m² edificados Montcada i Reixac es un municipio de la provincia de Barcelona que pertenece a la comarca del Vallès Occidental y se encuentra a 14 minutos de la ciudad. El inmueble tiene excelentes conexiones viarias gracias a su proximidad a las principales arterias de comunicación. Conexiones viarias: Autopista C-58 , C-33. Autobuses: Urbanos e interurbanos. RENFE: R2, R2 Norte, R3, R4. #ref:10946

REF: 7046764 Inmoolaya les ofrece esta Nave industrial en alquiler o en venta, en polígono en Montcada i Reixac. Esta perfecto estado y es una gran oportunidad!! La nave cuenta con 2 plantas y patio,las superficies serían de; - Planta baja: 740,00 m2 (Industrial/producción). - Planta primera: 575 m2 (oficinas) - Patio: 35 m2 - Parcela: 840 m2 - Altura: 4 m Consta de planta rectangular de 14 m ancho x 52 m fondo aprox. Las Características de la nave serían; - Estructura ignífuga. - Medidas PCI: Bies y detección. La Planta baja está destinada a almacén o producción con instalación de aire comprimido y zona de carga y descarga para T.I.R. La Planta primera destinada a oficinas y servicios; - Oficinas equipadas con varias salas y despachos. - Showroom y zona office. - Acceso peatonal independiente a zona de oficinas con una zona de 'hall' en planta baja. Las Instalaciones y servicios están dados de alta. La Potencia actual 15 Kw ampliable a 45 Kw (TMF10). También tiene baños y vestuarios para hombres y mujeres. La nave se encuentra muy bien comunicada a 14 km de Barcelona y con excelentes comunicaciones con vías principales como la C-33, N-152, BV-1411, C-58 y AP-7. La venta sería de 1.500.000 y el alquiler de 7995+IVA. #ref:7046764

Engel & Vlkers comercializa esta nave industrial en alquiler o en venta, en el polígono de Foinvasa en Montcada i Reixac. Superficies: - Planta baja: 740,00 (Industrial/producción). - Planta primera: 575 m2 (oficinas) - Patio: 35 m2 - Parcela: 840 m2 - Altura: 4 m - Planta rectangular de 14 m ancho x 52 m fondo aprox. Características: - Estructura ignifugada. - Medidas PCI: Bies y detección. - Planta baja destinada a almacén o producción con instalación de aire comprimido. - Zona de carga y descarga para T.I.R. - Planta primera destinada a oficinas y servicios. - Oficinas equipadas con varias salas y despachos. - Showroom y zona office. - Acceso peatonal independiente a zona de oficinas con una zona de 'hall' en planta baja. - Instalaciones y servicios dados de alta. - Potencia actual 15 Kw ampliable a 45 Kw (TMF10). - Baños y vestuarios para hombres y mujeres. Comunicaciones: A 14 km de Barcelona y con excelentes comunicaciones con vías principales como la C-33, N-152, BV-1411, C-58 y AP-7. _________________________________________________________________ Engel & Vlkers comercialitza aquesta nau industrial de lloguer o en venda, al polígon de Foinvasa a Montcada i Reixac. Superfícies: - Planta baixa: 740,00 (Industrial/producció). - Planta primera: 575 m2 (oficines) - Pati: 35?m2 - Parcella: 840?m2 - Alçada: 4 m - Planta rectangular de 14m ample x 52m fons aprox Característiques: – Estructura ignifugada. - Mesures PCI: Bies i detecció. - Planta baixa destinada a magatzem o producció amb installació d'aire comprimit. - Zona de càrrega i descàrrega per a T.I.R. - Planta primera destinada a oficines i serveis. - Oficines equipades amb diverses sales i despatxos. - Showroom i zona office. - Accés per als vianants independent a zona d'oficines amb una zona de 'hall' a la planta baixa. - Installacions i serveis donats d'alta. - Potència actual 15 kw ampliable a 45 kw (TMF10). - Banys i vestuaris per a homes i dones. Comunicacions: A 14 km de Barcelona i amb excellents comunicacions amb vies principals com la C33, N152, BV1411, C58 i AP7. ________________________________________________________________________ Engel & Vlkers sells this industrial warehouse for rent or for sale, in the Foinvasa industrial estate in Montcada i Reixac. Surfaces: - Ground floor: 740.00 (Industrial/production). - First floor: 575 m2 (offices) - Patio: 35 m2 - Plot: 840 m2 - Height: 4 m - Rectangular plant measuring 14 m wide x 52 m deep approx. Characteristics: - Fireproof structure. - PCI measures: Bie's and detection. - Ground floor for warehouse or production with compressed air installation. - Loading and unloading area for T.I.R. - First floor for offices and services. - Offices equipped with several rooms and offices. - Showroom and office area. - Independent pedestrian access to office area with a 'hall' area on the ground floor. - Facilities and services registered. - Current power 15 Kw expandable to 45 Kw (TMF10). - Bathrooms and changing rooms for men and women. Communications: 14 km from Barcelona and with excellent communications with main roads such as the C33, N152, BV1411, C58 and AP7. #ref:BCN-IND-012360

OPORTUNIDAD, NAVE EN VENTA !! 1.100mt de planta , 413 mt altillo. 2 puentes grúa de 5 toneladas cada uno. 9 cámaras de seguridad , sistema de alarma , placas solares. Altura de techos 14mt . Anchura 14mt . Baños , taquillas y duchas. #ref:2232

PB 1.254 m2 + Altillos 123 m2 + Patios 1.000 m2 Conjunto de 3 naves industriales contiguas Cerramientos de hormigón y chapa Estructura metálica ignifugada Altura libre de 5.80 m y 8.90 m Cubierta aislante Medidas PCI (extintores + BIE + detectores de humo) Instalación eléctrica pendiente de completar Naves comunicadas internamente entre sí Oficinas acondicionadas en dos de las naves Amplios patios privativos Inmuebles ubicados en el vial principal Polígono industrial consolidado Excelentes comunicaciones viarias #ref:AI1596

m2 PLANTA BAJA 720 m2 m2 CONSTRUIDOS 1.059 m2 m2 ALTILLO 339 m2 m2 OFICINA 339 m2 m2 PATIO 987 m2 m. ALTURA 8,5 m. m. ALTURA2 5,5 m. PRECIO VENTA 1.200.000,00 Ratio 1.133,14 /m2 PRECIO ALQUILER 5.500,00 Ratio 5,19 /m2 SERVICIOS ENTRADA VEHICULOS PUERTA PERSONAL ASEOS PUERTA MERCANCÍA AGUA LUZ ESTRUCTURA HORMIGÓN PATIO AMPLIO O PERIMETRAL Tipo C OBSERVACIONES Nave aislada tico C con todos los servicios. Superficie 1784 m2, Superficie construida 1093,82 m².planta baja 720 m2, planta primera de 339m2, patio privativo de 987 m2, 220 m2 de patio cubierto. - Descripción Nave de tipo industrial, con un acceso principal (TIR) de 4,6m de anchura útil y un acceso de servicio, por una calle perpendicular a la Ctra. Nacional 150, en ambos laterales de la nave existen dos salidas de emergencia de 0,90m , que conducen al patio privado. Entrada al patio privado a través de puerta corredera de 5m, y acceso a la nave por puerta TIR de 4,5m (actualmente no utilizada) Patio perimetral de 987 m² de los cuales techados, iluminado y cerrado con puerta de chapa de doble hoja de 2,5 m x 2,6m (anchura, altura). Resto de patio, iluminado en zona parking. Planta altillo existente en la que se ubica las oficinas en una superficie de 80m², resto de altillo destinado a almacén. La estructura de la nave está formada por pilares de hormigón, sobre los que se apoyan cerchas de hormigón y cubierta de placas onduladas de chapa, con falso techo de placas aislantes de fibra de vidrio. Las paredes de cierre lateral, son a base de fábrica de bloques huecos de hormigón y la fachada principal esta revestida en obra vista. Superficie La superficie útil de la nave, se desglosa de la siguiente forma: PLANTA BAJA: Zona de exposición 640,00 m² Baños + vestuarios 15,58 m² Vestíbulo de entrada (actualmente oficina) 30,80 m² ------------------------- TOTAL 686,38 m² PLANTA ALTILLO: Despacho 80 m² Almacén 258,87 m² ------------------------- TOTAL 338,87 m² TOTAL NAVE: 686,38 + 338,87= 1025,25 m² PATIO: Zona vallada techada e iluminada 200 m² Zona vallada e iluminada 786 m² --------------------------- TOTAL 986 m² TOTAL METROS: 1025,25 + 986 = 2011 m² INSTALACIONES Ventilación La ventilación es natural, a través de las ventanas practicables existentes en todos los ventanales Iluminación general La iluminación es principalmente natural, a través de los amplios ventanales existentes, siendo reforzada por medio de tubos fluorescentes. Iluminación de señalizaciones y emergencia Se realiza por medio de aparatos autónomos a baterías, de carga automática. Señalización con Placa fabricada sobre plancha de poliestireno de 1 Mm. de grosor, con 3 capas de pintura foto luminiscente Protección contra incendios Instalación de extintores IPF-38 de 9 Kg. de carga, de 1 por cada 125 m² de superficie Instalación de 3 mangueras de incendio equipadas con BIE-25, de 25mm y 25 m de manga. Instalación de 2 carros extintores móviles de 25kg. de carga. Instalación de detección de incendios, provisto de alarma con batería, 18 detectores, sirena interior, exterior y pulsadores. Instalación eléctrica Instalación eléctrica fabricada con tubo visto y cajas de superficie. La instalación consta de 380v de potencia en todas las cajas existentes en cada columna de la nave, siendo esta de 220v en las tomas que bajan de ellas. En la zona de acceso principal existe cuadro eléctrico y dos tomas de 380V para la carga de máquinas elevadoras. Toda la iluminación de la planta baja se realiza a través de tubos fluorescentes de 2x58W ubicados en cada pasillo, para el altillo la instalación es de foco downlight empotrado de 2x26W Actualmente está contratada una potencia de 10kw pudiéndose ampliar hasta 50KW con la acometida existente. Si se precisa de más potencia se podría ampliar sin problema ya que el transformador está en la pared contigua Seguridad Instalación de alarma con sensores de movimiento tipo PIR, con sirena exterior y conexión a central de alarmas. Instalación de Cámaras de seguridad en acceso principal con grabación en disco duro. Nave de 1093,82 m² sobre solar de 1704 m² CARACTERISTICAS - Descripción Nave de tipo industrial, con un acceso principal (TIR) de 4,6m de anchura útil y un acceso de servicio, por una calle perpendicular a la Ctra. Nacional 150, en ambos laterales de la nave existen dos salidas de emergencia de 0,90m , que conducen al patio privado. Entrada al patio privado a través de puerta corredera de 5m, y acceso a la nave por puerta TIR de 4,5m (actualmente no utilizada) Patio perimetral de 986.9 m² de los cuales techados, iluminado y cerrado con puerta de chapa de doble hoja de 2,5 m x 2,6m (anchura, altura). Resto de patio, iluminado en zona parking. Planta altillo existente en la que se ubica las oficinas en una superficie de 80m², resto de altillo destinado a almacén. La estructura de la nave está formada por pilares de hormigón, sobre los que se apoyan cerchas de hormigón y cubierta de placas o #ref:5234

En alquiler o venta nave de 800m2 de planta baja + 300m2 de altillo (una parte habilitado cómo oficina). Patio perimetral y patio para carga y descarga. A 5m de la Nacional y la C58 y 10m de Barcelona. Nave con visibilidad Cubierta de chapa Mangueras anti-incendios, alarma detección de humos Gastos anuales: IBI, Vado y tasa de basuras. Honorarios Agencia: 10% una anualidad + IVA [IW] #ref:S2023044H-DUP

REF: NA_1308/NV_435 UBICACIÓN: Nave industrial en alquiler o venta ubicada en el polígono industrial Hermes, en el término municipal de Montcada i Reixac, a 14Km de Barcelona y con excelentes comunicaciones con vías principales como la C33, N152, BV1411, C58 y AP7.. DESGLOSE SUPERFICIES: - Planta baja: 718m2 (Industrial/producción). - Planta primera: 366m2 (oficinas) - Patio: 1.000m2. (200m2 cubiertos, 800m2 no cubiertos) - Parcela: 1.700m2 - Altura: 8,30m2. SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA: 1.084m2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE: - Nave aislada tipo 'C' sobre una parcela de 1.700, 00m2. - Estructura de hormigón. - Actualmente, de los 1.000, 00m2 de patio, 200,00m2 son cubiertos. - Primera planta sectorizada en zona de oficinas completamente diáfana y zona de almacén. - Patio lateral derecho es completamente útil para almacenamiento/exposición o aparcamiento de vehículos. - Medidas PCI: Bies, cortafuegos y lucernarios ignifugas. - Servicios de luz y agua dados de alta con una potencia acutal de 12Kw, pudiendo subir a 50Kw (estación transformadora en finca) - 1 puerta de acceso peatonal directo a oficinas y 2 puertas de acceso T. I. R. - Baños y vestuarios. COMUNICACIONES: - C33 - N152 - BV1411 - C58 - AP7 SERVICIOS: - Aeropuerto: 30Km. /36min. - Puerto: 27,2Km. /37min. - Tren: 1,9km. /2min. - Autobús: 201, 302 y 320. * Los textos, normativa y en general cualquier información contenida en esta ficha tienen carácter meramente informativo y no contractual. La empresa no se hace responsable de cualquier inexactitud en los datos. #ref:NV_435

Nave industrial en Venta y alquiler en Montcada y Reixach. De superficies. Planta baja: 687 m2 + altillo 339m2 + 986 m2 de patio vallado e iluminado. Dispone de muy buenas comunicaciones y accesos. Iluminación de señalizaciones y emergencia Se realiza por medio de aparatos autónomos a baterías, de carga automática. Señalización con Placa fabricada sobre plancha de poliestireno de 1 Mm. de grosor, con 3 capas de pintura fotoluminiscente Protección contra incendios Instalación de extintores IPF-38 de 9 Kg. de carga, de 1 por cada 125 m² de superficie Instalación de 3 mangueras de incendio equipadas con BIE-25, de 25mm y 25 m de manga. Instalación de 2 carros extintores móviles de 25kg. de carga. Instalación de detección de incendios, provisto de alarma con batería, 18 detectores, sirena interior, exterior y pulsadores. Instalación eléctrica Instalación eléctrica fabricada con tubo visto y cajas de superficie. La instalación consta de 380v de potencia en todas las cajas existentes en cada columna de la nave, siendo esta de 220v en las tomas que bajan de ellas. En la zona de acceso principal existe cuadro eléctrico y dos tomas de 380V para la carga de maquinas elevadoras. Toda la iluminación de la planta baja se realiza a través de tubos fluorescentes de 2x58W ubicados en cada pasillo, para el altillo la instalación es de foco downlight empotrado de 2x26W Seguridad Instalación de alarma con sensores de movimiento tipo PIR, con sirena exterior y conexión a central de alarmas. Instalación de Cámaras de seguridad en acceso principal con grabación en disco duro. #ref:010708

NAVE TIPO C EN VENTA Nave industrial tipo 'C' en el municipio de Montcada en venta. Son un total de 1.083 m² construidos, de los cuales 717 m² son de planta baja diáfana y con 8,33 mts de altura, perfecta para almacenar y 5.16mts bajo altillo. El altillo, industrial es de 366 m². La nave dispone de un patio privado de 800 m² más otro patio lateral cubierto de 200 m². 2 puertas TIR y una peatonal con acceso directo a la planta altillo SUPERFICIES - Solar: 1.517 m² - Construido: 1.083 m² - P. Baja: 717 m² diáfanos. - P. Altillo: 366 m² - Altura: 8 m - Ancho: 16,20 m - Fondo: 27 m CARACTERÍSTICAS A DESTACAR 200 m² de patio trasero cubierto más 800 m² de patio lateral Puerta peatonal con acceso directo a altillo. Planta baja diáfana. ACCESOS 2 puertas TIR y una peatonal. INSTALACIONES 1 baño BIEs y detectores de humo Suministro de agua y luz en alta con una potencia de 12Kw. Exterior: totalmente consolidado (Alcantarillado, alumbrado y asfaltado). UBICACIÓN Y COMUNICACIONES La nave se sitúa en el Polígono Industrial Hermés en Montcada i Reixac. CIUDADES PRÓXIMAS: Limita con los municipios de Barcelona y Badalona, y se sitúa muy próxima a Sabadell y Terrassa. COMUNICACIONES: Excelentes comunicaciones con la N-150 y la C-58. ________________________________________________________________________ SUPERFÍCIES - Solar: 1.517 m² - Construt: 1.083 m2 - P. Baixa: 717 m² diàfans. - P. Altell: 366 m² - Alçada: 8 m - Ample: 16,20 m - Fons: 27 m CARACTERÍSTIQUES CARACTERÍSTIQUES A DESTACAR 200 m² de pati lateral cobert més 600 m² de pati del darrere. Porta de vianants amb accés directe a altell. Planta baixa diàfana. ACCESSOS 2 portes TIR i una de vianants. INSTALLACIONS 1 bany BIES i detectors de fum Subministrament daigua i llum en alta amb una potència de 15Kw. Exterior: totalment consolidat ( clavegueram, enllumenat i asfaltat). UBICACIÓ I COMUNICACIONS La nau se situa al Polígon Industrial Hermés a Montcada i Reixac. CIUTATS PROPERES: Limita amb els municipis de Barcelona i Badalona, i se situa molt propera a Sabadell i Terrassa. COMUNICACIONS: Excellents comunicacions amb la N-150 i la C-58. __________________________________________________________________________ SURFACES - Plot: 1,517 m² - Built: 1,083 m² - Ground floor: 717 open plan m². - P. Mezzanine: 366 m² - Height: 8 m - Width: 16.20 m - Depth: 27 m CHARACTERISTICS FEATURES TO HIGHLIGHT 200 m² of covered side patio plus 600 m² of rear patio. Pedestrian door with direct access to the loft. Open plan ground floor. ACCESS 2 TIR doors and one pedestrian. FACILITIES 1 bathroom BIEs and smoke detectors High water and electricity supply with a power of 15Kw. Exterior: fully consolidated (sewer, lighting and paving). LOCATION AND COMMUNICATIONS The warehouse is located in the Hermés Industrial Park in Montcada i Reixac. NEARBY CITIES: It borders the municipalities of Barcelona and Badalona, and is located very close to Sabadell and Terrassa. COMMUNICATIONS: Excellent communications with the N-150 and the C-58. #ref:BCN-IND-012085

Ref. H3532 Nave industrial aislada (tipo C) en venta ubicada en el polígono Hermés de Montcada i Reixac. Superficie total de 1.084m² divididos en planta baja diáfana de 718m² más planta altillo de 366m² de oficinas. Dispone de 2 puertas tipo TIR más peatonal independiente, sistema contra incendios mediante Bies y extintores, instalación eléctrica, 10Kw de potencia, suministros de alta y aseos Patio privativo y vallado de 800m² para zona de maniobras y aparcamiento, de los que 200m² están cubiertos. Ubicada en polígono consolidado con excelentes comunicaciones viarias. CARACTERÍSTICAS: Estructura: Hormigón Cerramientos: Hormigón Altura libre: 9 metros. Puertas TIR SUPERFICIE: Planta Baja: 718m² Planta Altillo: 366m² TOTAL: 1.084m² Consulta Navesbarcelona, expertos en el mercado industrial y logístico en Cataluña. #ref:H3532

Atención empresarios! Están buscando expandir sus operaciones o establecer su negocio en una ubicación estratégica? No busquen más! Tenemos la oportunidad perfecta para ustedes. Se ofrece en venta una impresionante nave industrial de 1.000m2 en Montcada y Reixac, una zona privilegiada para el crecimiento empresarial. Esta nave se encuentra en una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de transporte, incluyendo autopistas y ferrocarriles, lo que garantiza una conectividad sin igual con Barcelona y sus alrededores. Características destacadas: 500m2 de espacio industrial completamente aprovechables en planta baja y 500m2 en planta altillo. Amplias áreas de almacenamiento y producción. Altura considerable que permite diversas opciones de almacenaje. Entrada de camiones para carga y descarga. Excelente iluminación natural y artificial para maximizar la productividad. Ya sea que estén en la industria fabricante, logística, distribución, o cualquier otro sector, esta nave ofrece el espacio y la funcionalidad necesaria para llevar su negocio al siguiente nivel. No pierdan la oportunidad de adquirir esta nave en una de las zonas industriales más demandadas de la región. Contáctenos hoy mismo para más detalles y para programar una visita! Su futuro empresarial comienza aquí! #ref:139

NAVE EN BUEN ESTADO CON TODOS LOS SERVICIOS DADOS DE ALTA. PLANTA BAJA DE 1000 M2 APROX DESTINADA PARA ALMACÉN, ALTILLO DE UNOS 200 M2 PARA OFICINAS TOTALMENTE ACONCICIONADAS, SUELOS DE PARQUET. MEDIDAS NAVE 19,69 M ANCHO X 48.63 M. LARGO. BUENAS COMUNICACIONES. #ref:D4930

Descubre esta impresionante nave industrial ubicada en una de las zonas más estratégicas de Montcada y Reixac. Con una superficie total de 1.000m2 distribuidos en dos plantas, esta propiedad ofrece un espacio amplio y versátil para satisfacer todas tus necesidades comerciales. Características destacadas: Superficie total de 1.000m2 en dos plantas. Todos los servicios dados de alta para una operatividad inmediata. Estructura de hormigón que garantiza solidez y durabilidad. Equipada con mangueras contraincendio para tu tranquilidad y seguridad. Esta nave industrial es ideal para una amplia gama de usos, desde almacenamiento y logística hasta producción y distribución. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte y a importantes centros urbanos. No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita. #ref:140

Nave industrial en venta en Montcada i Reixac. Desglose de superficies: Planta baja. 400m2 Planta altillo. 400m2 Dispone de un patio interior de superficie 200m2. En la planta baja dispone de zona industrial y de recepción de mercancías y un aseo. Ideal para adaptarla a sus necesidades. Acceso a la planta primera con escalera interior de obra y también dispone de un montacargas. La nave dispone de bies en las dos plantas. Entrada con puerta basculante para TIR, de 4 m por 3,5 m. La altura de las dos plantas es de 3.55 m de altura total. Fachada de 31 m lineales. Vado. Estructura de hormigón. luz natural en planta baja y oficinas, luz eléctrica. Suelos de hormigón y terrazo en la planta primera. Muy fácil acceso. Polígono muy bien conservado y comunicado con la AP-7 y la C-58'. Montcada i Reixac es un municipio de la provincia de Barcelona, perteneciente a la comarca del Vallés Occidental. #ref:010709

NAVE en VENTA en RENTABILIDAD, con PUENTE GRUA, OFICINAS y PLAZAS DE APARCAMIENTO en MONTCADA I REIXAC (consultar condiciones) Características Generales del Inmueble: > Nave industrial en VENTA – en RENTABILIDAD (ocupada hasta 2027) > Planta baja diáfana de 827 m2 > Oficinas acondicionadas en planta altillo de 30 m2 > Nave adosada > Altura: 7 metros > 1 puerta TIR > Puente grúa de 8 TN > 6 plazas de aparcamiento ! Gastos e impuestos: A consultar Disponibilidad: Inquilino hasta 2027 Comunicaciones: > Muy buenas comunicaciones por C-58, C-17 y C-33 > A 20 minutos del centro de Barcelona > A 30 km. del Aeropuerto. #ref:NauSRB33

Referencia SRB-MONTCADA Local de grandes dimensiones en una sola planta en Montcada i Reixach a 3 manzanas de los Cines Montcada y a 300 metros de la estación R3. CARACTERÍSTICAS: Superficie de 1.660 m². Repercusión venta de tan sólo 429 /m². Dispone de amplia fachada comercial. Superficie en bruto, listo para implantar su proyecto-negocio sin tener que demoler interiores. Espacios muy diáfanos (pocos pilares). Más de 2,5 metros de altura. Uso principal: comercial u oficinas. Estamos pendiente de obtener las llaves así como los gastos de comunidad e IBI. Interesados en visitar/recibir información, se requiere de nombre completo + DNI para personas físicas y CIF en caso del comprador sea persona jurídica. Para visitas o inmuebles similares: -t. 93 490 67 48 -www.capolra.com -contacto@capolra.com [IW] #ref:SRB-MONTCADA