54 Inmuebles para venta hasta 425.000 €, en Montmeló, Barcelona antiguos

Os presentamos este dúplex que se encuentra en Carrer Montserrat, 08160, Montmeló, Barcelona. Con un tamaño total de 168 m2, de los cuales 147 m2 son útiles. Este dúplex ofrece un amplio espacio. Cuenta con 3 habitaciones y dos baños que proporciona comodidad y privacidad. El dúplex ha sido completamente reformado y está listo para entrar a vivir, lo que significa que no hay necesidad de hacer ningún trabajo adicional. Esto le brinda la oportunidad de mudarse rápidamente y disfrutar de su nuevo hogar sin preocupaciones. Una característica destacada de este dúplex es su diseño elegante y espacioso. La cocina es de estilo americano, lo que le da un ambiente moderno y funcional. La calefacción es individual y utiliza una bomba de frío/calor, así que permite regular la temperatura de acuerdo a las preferencias personales. Además, el dúplex cuenta con una terraza y un patio de uso, brinda espacio al aire libre para relajarse o disfrutar tomando tu bebida favorita. También está equipado con un sistema de alarma para mayor seguridad. La ubicación del dúplex en Montmeló, Barcelona, ofrece acceso a una amplia gama de servicios y comodidades en las cercanías. En resumen, este dúplex es una opción atractiva para aquellos que buscan un hogar espacioso, elegante y listo para habitar en una ubicación conveniente. #ref:424

Promoción piso obra nueva en Montmeló!! Si está pensando en comprar dúplex en Montmeló de obra nueva lo ha encontrado!! Le ofrecemos este fantástico dúplex de 138m2 situado en el centro de la ciudad. Se distribuye en planta piso que consta de 3 habitaciones, 1 doble tipo suite con salida a balcón y 2 individuales una de ellas con salida a terraza de 4.49m2, 2 baños completos, cocina americana, lavadero y salón comedor amplio con salida a terraza. La planta estudio de 36m2 consta de habitación doble, estudio, baño completo y terraza de 10m2. Los acabados serán de primera calidad como carpintería interior lacada en blanco y exterior de pvc, suelo de gres cerámico y parquet, calefacción suelo radiante, bomba de frío y calor y ascensor. Solicite más información!! Posibilidad de plaza de parking por 14.000 y plaza de parking para moto por 3.000. #ref:01540

Promoción piso obra nueva en Montmeló!! Si está pensando en comprar dúplex en Montmeló de obra nueva lo ha encontrado!! Le ofrecemos este fantástico dúplex de 138m2 situado en el centro de la ciudad. Se distribuye en planta piso que consta de 3 habitaciones, 1 doble tipo suite con salida a balcón y 2 individuales una de ellas con salida a terraza de 4.49m2, 2 baños completos, cocina americana, lavadero y salón comedor amplio con salida a terraza. La planta estudio de 36m2 consta de habitación doble, estudio, baño completo y terraza de 10m2. Los acabados serán de primera calidad como carpintería interior lacada en blanco y exterior de pvc, suelo de gres cerámico y parquet, calefacción suelo radiante, bomba de frío y calor y ascensor. Solicite más información!! Posibilidad de plaza de parking por 14.000 y plaza de parking para moto por 3.000. #ref:01541

Piso obra nueva a estrenar, adaptada para minusválidos. Cocina-comedor de 25m², cocina equipada (microondas, horno, placa inducción y campana extractora). 1 habitación suite con baño completo, 2 habitaciones y 1 baño completo. Cuarto para lavadora y secadora. Suelos de parquet, calefacción eléctrica, instalación aire acondicionado, ventanas dobles aluminio. Todo esto a 300m de la estación Renfe y a sagalés. Llámanos!! #ref:22012

Altura piso 3, piso superficie total 76 m², superficie útil 76 m², hab. individuales: 1, habitaciones dobles: 2, 1 baño, nivel energético de emisiones: F, 51, nivel energético de consumo: G, 259. #ref:030375

Altura piso 3, piso superficie total 76 m², superficie útil 76 m², hab. individuales: 1, habitaciones dobles: 2, 1 baño, nivel energético de emisiones: F, 51, nivel energético de consumo: G, 259. #ref:030375

Casa adosada ubicada en zona tranquila de Montmeló, dispone de un patio de unos 100m2 aprox. con barbacoa de obra y suficiente espacio para disfrutar este magnífico espacio en todas las estaciones del año, y particularmente en verano donde podrás poner una piscina y disfrutar en familia o amigos. Distribuida en distribuida en 3 plantas: Planta garaje accedemos a la segunda planta subiendo por unas escaleras y nos encontramos con un espectacular comedor de 28m² con chimenea, cocina americana con isla de película, muy práctica, bonita y moderna desde donde se accede a la terraza, ideal para disfrutar de una buena cena de verano, en la misma planta tenemos 3 habitaciones ( dos individuales y una doble) además de un baño completo con plato de ducha con hidromasaje. Además el inmueble dispone de una zona abuhardillada en la planta superior, cuyos metrajes, no son legalizables, ni computables a efectos de tasación. Tampoco podrá computarse dicha zona, como superficie construida, de modo, que en la superficie total del inmueble, dichos metrajes, no han sido tomados en consideración en el presente anuncio Características del inmueble: Calefacción de gasoil con un sistema de calentamiento instantáneo Preinstalación de A/C en todas las estancias Carpintería interior de embero Carpintería exterior de aluminio climalit Luces LED en toda la vivienda Toldo eléctrico en terraza Suelo de Parquet Calefacción de Gasoil (deposito 1.500 litros) Armario empotrado en habitación de matrimonio #ref:EV11330

Buscas comprar Piso en venta de 3 habitaciones en Montmeló? Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este Piso residencial con una superficie de 87,4 m² bien distribuidos en 3 habitaciones y 1 cuarto de baño ubicado en la localidad de Montmeló, provincia de Barcelona. Te gustaría recibir más información sobre este piso? Más información contacta con nosotros. Estaremos encantados de atenderte. El PVP no incluye impuestos, gastos de notario ni registro. #ref:0043-LIRE-02388

Bienvenidos a esta increíble oportunidad en Montmeló! Este local comercial de 627 metros cuadrados es el lugar perfecto para dar vida a tus sueños empresariales. Se trata de 2 fincas registrales que se venden conjuntamente. Anteriormente, funcionó como una tienda de muebles, lo que significa que tiene un gran potencial para una variedad de negocios. Ubicado a pie de calle, este local cuenta con varias dependencias que ofrecen un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades específicas. Si bien ha tenido un pasado como tienda de muebles, esto solo marca el comienzo de las posibilidades que ofrece este lugar. Si buscas un espacio comercial en Montmeló, esta es tu oportunidad para crear el negocio de tus sueños. Aunque puede necesitar una actualización, este local te brinda la libertad de diseñar y personalizar el espacio según tus preferencias y visión. Con su ubicación estratégica y su amplitud, este local comercial es ideal para tiendas minoristas, restaurantes, oficinas, estudios de yoga, centros de fitness, o cualquier otro negocio que puedas imaginar. No pierdas la oportunidad de ser parte de la vibrante comunidad de Montmeló y convertir este espacio en un lugar exitoso y próspero. Estás listo para dar el siguiente paso en tu negocio? Contacta con nosotros para obtener más información y planificar una visita a este emocionante local comercial en Montmeló! #ref:0117-FRRE-01211

Fincas Nogales te ofrece Planta baja de 97m2 a ESTRENAR en Montmeló. La vivienda consta de 3 habitaciones dos individuales y una suitte . Salón- comedor de 30 metros, cocina tipo americana. A tan solo dos minutos del centro. EXTRAS: SUELO DE PARQUET CALEFACCION ELECTRICA DE BAJO CONSUMO PUERTAS LACADAS EN BLANCCO PUERTA BLINDADA INSTALACIONES DE AIRE ACONDICIONADO. VENTANAS OSILOBATIENTE. Te ayudamos en todo el proceso de compra o venta de tu inmueble , si necesitas financiación, tasación, Cedulas de Habitabilidad y Certificado Energético. PIDE TU VISITA YA!! NO LO PIENSES MÁS!!!!!!!! #ref:0053

Viviendas situadas en un edificio residencial en el municipio de Montmeló, en la provincia de Barcelona. Edificio sin ascensor construido en el año 1985, se compone de cuatro plantas sobre rasante ubicado en el centro del municipio. Las viviendas cuentan con unas superficies desde los 96,32 m² distribuyéndose en vestíbulo, despacho, comedor, cocina, baño, tres dormitorios y terraza de 8,80 m2. La población dispone de escuelas, zonas verdes y estación de tren en las inmediaciones. Buenas comunicaciones con Barcelona por su proximidad a la AP-7 y a la C-17. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-00225-0001

Local comercial de 232,00 m² aproximadamente, se encuentra en el municipio de Montmeló, en la provincia de Barcelona. El local se encuentra en la planta baja de un edificio de viviendas plurifamiliares, con acceso directo desde la calle. El local, se distribuye en varias salas muy amplias y un aseo. Se sitúa cercana al centro del municipio donde cuenta con una buena comunicación, rodeado de viviendas similares y zonas verdes, alcance de todos los servicios, como equipamiento escolar, deportivos, comercios de diferente índole, centro de salud, lúdico, establecimiento de comercial, entre otros. Se encuentra bien comunicado con varias líneas de autobús y taxi en sus inmediaciones, su conexión con resto del municipio es buena #ref:CS-09499-0001

En el centro de Montmeló encontramos este fantástico piso de 120m2, que desde la calle tiene acceso con escaleras o una cómoda rampa. En el amplio distribuidor del edificio, cuenta con dos ascensores, uno de ellos accede al parking, en el que hay una plaza de parking con espacio suficiente para maniobrar y a nivel de calle con luz natural. Entrando en el piso, encontramos un recibidor independiente que da privacidad al resto del piso, teniendo a la izquierda la primera habitación doble muy amplia. Desde el recibidor, se accede a un pasillo que hace de distribuidor, encontrando la cocina de buenas dimensiones, con el mobiliario recientemente cambiado, con espacio para poder comer en ella. La encimera es de Silestone y los muebles son de color madera claro. Al fondo cuenta con un Lavadero independiente bien ventilado que da a patio interior, pero sin vecinos enfrente. Siguiendo por el pasillo, tenemos un baño actualizado, con ducha a nivel del suelo, y mampara de cristal. Seguidamente, se llega al salón comedor con un tamaño suficiente para estar amplio y poder tener todo lo necesario, con salida al balcón donde disfrutar de bonitas vistas. Al otro lado del salón, otra habitación doble, una habitación individual, el baño grande con bañera de origen y la habitación principal. El suelo es de baldosas, tiene calefacción de gas ciudad y su ubicación es inmejorable. Es una oportunidad de vivir con todos los servicios al lado de casa, incluida la estación de tren que está realmente cerca, para poder desplazarse sin tener que usar el vehículo particular. Montmeló es un municipio perteneciente a la provincia de Barcelona. Está situado a unos 20 km al norte de la capital, a orillas del Besós, en el Vallés Oriental, a 20 Km. de la playa, a 15 Km. de la Roca Village y a 8 Km. de Granollers, que es la capital de Comarca. Cuenta con estación de Tren subterránea, mercado semanal los viernes, además de todos los servicios necesarios de una pequeña ciudad, con supermercados, colegios, centros sanitarios, comercios, e instalaciones deportivas cerca. #ref:I-00XXFF-W-02UN7G

Planta baja en venta en Montmeló. A dos minutos del centro, tenemos esta planta baja nueva a estrenar de 92m² según catastro. Entramos al salón comedor con cocina integrada en un mismo espacio, tiene 3 habitaciones (una con baño en suite, otra doble y una individual), baño completo con ducha y trastero, en la realización del cambio de uso también se incluyen las instalaciones de agua y electricidad nuevas. Suelos de parquet, calefacción eléctrica de bajo consumo, puertas lacadas en blanco, puerta exterior blindada., instalación de aire acondicionado, ventanas aluminio, puente térmico, luces de leds, puertas de ancho especial, acondicionado para personas con minusvalías de movilidad A 5 minutos de estación de RENFE, ayuntamiento, ambulatorio y todos los servicios. #ref:MOL-GRAPLA_382

Casa adosada ubicada en zona tranquila de Montmeló, dispone de un patio de unos 100m2 aprox. con barbacoa de obra y suficiente espacio para disfrutar este magnífico espacio en todas las estaciones del año, y particularmente en verano donde podrás poner una piscina y disfrutar en familia o amigos. Distribuida en distribuida en 3 plantas: Planta garaje accedemos a la segunda planta subiendo por unas escaleras y nos encontramos con un espectacular comedor de 28m² con chimenea, cocina americana con isla de película, muy práctica, bonita y moderna desde donde se accede a la terraza, ideal para disfrutar de una buena cena de verano, en la misma planta tenemos 3 habitaciones ( dos individuales y una doble) además de un baño completo con plato de ducha con hidromasaje. Además el inmueble dispone de una zona abuhardillada en la planta superior, cuyos metrajes, no son legalizables, ni computables a efectos de tasación. Tampoco podrá computarse dicha zona, como superficie construida, de modo, que en la superficie total del inmueble, dichos metrajes, no han sido tomados en consideración en el presente anuncio Características del inmueble: Calefacción de gasoil con un sistema de calentamiento instantáneo Preinstalación de A/C en todas las estancias Carpintería interior de embero Carpintería exterior de aluminio climalit Luces LED en toda la vivienda Toldo eléctrico en terraza Suelo de Parquet Calefacción de Gasoil (deposito 1.500 litros) Armario empotrado en habitación de matrimonio #ref:EV11330

Vivienda situada en un edificio residencial en el municipio de Montmeló, en la provincia de Barcelona. Edificio sin ascensor construido en el año 1985, se compone de cuatro plantas sobre rasante ubicado en el centro del municipio. La vivienda cuenta con unas superficies de 96,32 m² distribuidos en varias estancias. La población dispone de escuelas, zonas verdes y estación de tren en las inmediaciones. Buenas comunicaciones con Barcelona por su proximidad a la AP-7 y a la C-17. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-00225-0004

Viviendas situadas en un edificio residencial en el municipio de Montmeló, en la provincia de Barcelona. Edificio sin ascensor construido en el año 1985, se compone de cuatro plantas sobre rasante ubicado en el centro del municipio. Las viviendas cuentan con unas superficies desde los 96,32 m² distribuyéndose en vestíbulo, despacho, comedor, cocina, baño, tres dormitorios y terraza de 8,80 m2. La población dispone de escuelas, zonas verdes y estación de tren en las inmediaciones. Buenas comunicaciones con Barcelona por su proximidad a la AP-7 y a la C-17. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-00225-0002