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**** IMPOSIBILIDAD VISITA INTERIOR **** ****SOLO INVERSORES ***** Vivienda en el municipio de Parla, provincia de Madrid. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación. Cercano a establecimientos y comercios de la zona. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Soluciones a su medida #ref:FHOG-2646

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***inmueble el venta desde el día 25/07/2024 al 05/08/2024*. ** venta en período de pujas al alza. Se venderá a la puja más alta. *** GARSIERRA. Vivienda ubicada en la poblacion de Parla, Madrid. Municipio que dispone de todos los servicios básicos a su alcance, con oferta comercial y educativa como CEIP María Moliner, variedad de servicios de restauración y zonas verdes valoradas en las que poder realizar actividades al aire libre como Parque del Universo. Vivienda para quienes quieran vivir en una zona tranquila y muy bien comunicada como para aquellos que busquen invertir para arrendamiento con una muy buena rentabilidad. Todo ello, además, con excelentes comunicaciones por transporte público y carreteras. [IW] #ref:FERNANDO III

PISO EN PARLA. Vivienda situada en la Calle Monte Tabor, en la localidad de Parla, Madrid. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo. Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra. VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59 www.inmobiliariasinergia.es #ref:01447

OPPORTUNITY HOME ofrece estupenda vivienda en urbanizacion cerrada,ubicada en unas de las mejores zonas de parla,dotada de absolutamente todos los servicios y muy bien comunicada.La vivienda es un bajo de 87 M2 distribuidos en 3 habitaciones,1 doble y dos individuales,baño completo con bañera,salon comedor con terraza integrada para darle mas amplitud,estupenda cocina practica y funcional.-TOTALMENTE REFORMADA-ASCENSOR-PISCINA-ZONAS VERDES.-POSIBILIDAD DE TRASTERO-AIRE ACONDICIONADO-CALEFACCION CENTRAL-PUERTAS LACADAS EN BLANCO-VENTANAS CON DOBLE VIDRIO.*IDEAL PARA PAREJAS****NO DUDES EN LLAMAR PARA MAS INFO**************************POSIBILIDAD DE 100% DE FINANCIACION*************** #ref:000822

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Se vende únicamente el 20 de la propiedad. Inmueble sin acceso, por lo que se desconoce el estado actual de la misma. Casa adosada de dos plantas y un sótano, que consta de cuatro dormitorios y tres cuartos de baño. Se encuentra situada en el municipio de Velilla de San Antonio, provincia de Madrid. La superficie de la parcela sobre la que está construida es 249,45 m², ocupando lo edificado en planta baja 72,10 m², y estando el resto de la superficie de la parcela destinado a un jardín posterior, y otro anterior, de carácter privativo de la vivienda. La superficie construida total es de 206,60 m² y consta la planta sótano de garaje y almacén; la planta baja, de vestíbulo, comedor, salón, cocina, aseo, tendedero y terraza o porche; y la planta primera, de cuatro dormitorios y dos baños, y el sótano, de garaje y trasteros. Bien comunicado por diferentes lineas de autobús interurbano, dispone de todos los servicios y dotaciones propias del municipio. - El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-12131-0001

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PISOFACIL VENDE PISO PARLA ZONA CALLE PINTO – 1 PLANTA EXTERIOR SIN ASCENSOR Encantador piso en una 1 planta sin ascensor, completamente reformado y listo para entrar a vivir. Con una superficie construida de 95m², esta propiedad ofrece un amplio salón-comedor independiente, una moderna cocina integral de diseño tipo office, cuatro dormitorios, armarios empotrados, y 1 baños completo con plato de ducha. Los suelos en cerámica aportan calidez al hogar, mientras que la carpintería exterior de aluminio climalit garantiza una óptima eficiencia energética. La orientación sur brinda abundante luz natural, creando un ambiente acogedor en toda la vivienda. Además, la calefacción por radiadores a gas natural, Aire Acondicionado en el salón y habitación principal y el agua caliente por caldera a gas natural ofrecen comodidad y eficiencia energética. Una conservación impecable, esta vivienda es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar confortable en una ubicación privilegiada.' CARACTERÍSTICAS BÁSICAS Piso en una 1 Planta exterior sin ascensor Completamente reformado Superficie construida 95m² Salón-comedor independiente Cocina integral de diseño tipo office 4 dormitorios Armarios empotrados 1 baño completo con plato de ducha Terraza incluida en el salón Calefacción radiadores a gas natural Aire Acondicionado en el salón y habitación principal Agua Caliente por caldera a gas natural Suelos en cerámica Carpintería exterior aluminio climalit Carpintería interior en madera Paredes en liso Escayola en toda la casa. Conservación: para entrar a vivir. Orientación Noreste Año de construcción: 1975 *El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de la agencia, notaria y registro. SOLICITE MÁS INFORMACIÓN SIN COMPROMISO EN EL TELÉFONO, TAMBIÉN POR WHATSAPP 648 278 538 SERVICIOS AL COMPRADOR - Estudio de solvencia totalmente gratuito - Financiación al 100%, previo estudio - Acuerdos de colaboración con entidades bancarias para conseguir las mejores condiciones económicas de tu préstamo hipotecario - Asistencia profesional durante todo el proceso de compra-venta de tu vivienda, incluso después de la firma de escrituras y entrega de llaves - Más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario REFERECIA: 3524 #ref:3524

Sin honorarios adicionales al comprador! Presentamos este encantador chalet de 2 plantas, ideal para quienes buscan comodidad y espacio en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con un garaje ampliado y un jardín de aprox. 80m² con barbacoa, perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina es muy cuadrada y funcional, totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios. El salón independiente tiene acceso directo al jardín principal, proporcionando un espacio perfecto para el entretenimiento y la relajación. Los tres dormitorios tienen un buen tamaño y están equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal es especialmente grande, tipo suite, y cuenta con un gran vestidor, ofreciendo un espacio de almacenamiento adicional. Además, el chalet dispone de una buhardilla de aproximadamente 65 m² con buena altura, que se puede abrir para añadir más espacio habitable según tus necesidades. El garaje, además de haber sido ampliado, cuenta con una gran zona de armarios y acceso directo al jardín principal, lo que permite una entrada y salida cómoda sin necesidad de pasar por la vivienda. Características destacadas: Chalet de 2 plantas con garaje ampliado. Jardín de 80 m² con barbacoa. Cocina totalmente equipada y funcional. Salón independiente con acceso al jardín principal. Tres dormitorios con armarios empotrados. Dormitorio principal tipo suite con gran vestidor. Buhardilla de aproximadamente 65 m² con buena altura. Garaje con gran zona de armarios y acceso directo al jardín. Servicios adicionales: Inspira Madrid PSI no cobra honorarios adicionales al comprador. Si necesitas hipoteca, te ayudamos gratuitamente con todo el trámite. No pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso chalet que combina espacio, funcionalidad y una excelente distribución. Te encantará! #ref:225

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