1.441 Inmuebles para venta de 100.000 € hasta 2.100.000 €, en Roquetas de Mar, Almería

Ático en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar, Las Salinas, a tan sólo 800 metros de la Playa de Salinas, y ubicado en un residencial privado con magníficas zonas comunitarias. La vivienda consta de tres dormitorios, ( la habitación principal tiene acceso a su terraza independiente con baño-suite), el amplio salón comedor de 32 m2, permite la diferenciación de dos ambientes y con salida a la magnífica y amplia terraza exterior, cocina totalmente equipada, terraza lavadero y 2 baños completos equipados con bañera. La vivienda consta de preinstalación de aire acondicionado, armarios empotrados y plaza de garaje. La terraza exterior hace esquina y dispone de 2 espacios abiertos y 1 zona cerrada que permite abrir la zona de techo, puertas y ventanal y dejar al descubierto todo la terraza, la vivienda dispone de acceso a la terraza desde el salón, dormitorio principal y cocina. El residencial se encuentra en una zona rodeada de todos los servicios cercanos, restaurantes, farmacias, el auditorio que cuenta con un gran programa de conciertos y obras de teatro, el centro comercial Gran Plaza, colegios públicos y privados, instituto, el nuevo centro de salud con urgencias 24h, parada de autobuses y una gran variedad de zona de ocio con bares y restaurantes. Dispones de todos los servicios sin tener que utilizar vehículo. Urbanización con excelentes zonas comunitarias con piscina, jardín infantil y pista de pádel y a tan solo 5 minutos caminando de la playa. En CUNING somos expertos en transacciones inmobiliarias, poniendo a disposición de nuestros clientes un servicio profesional especializado. Aprovecha la oportunidad. ¡¡¡ Consúltanos!!!. #ref:1290

Se vende apartamento Residencial Roquetas de Mar, 2 dormitorios amplios, salón comedor, terraza de 31 m2, cocina amueblada, 2 baños (1 incorporado al dormitorio) Totalmente amueblado y equipado. Plaza de Garaje, Residencial con piscina, jardines, palmeras etc. #ref:9844

MEMORIA DE CALIDADES DE EJECUCIÓN 26VIVIENDAS PARADOR CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación y estructura de hormigón armado antisísmica s/normas vigentes y según proyecto. CERRAMIENTOS Realización en fábrica de medio pie de ladrillo hueco, aislamiento de lana de roca (aislamiento en cámaras de aire con sistema termoacústico ISOVER ARENA, 4cm) y tabicón de ladrillo hueco doble. Divisiones interiores en vivienda con piezas cerámicas de 7cm. de espesor. y cubiertas se realizarán con placas rígidas de poliestireno extrusionado (DANOPREN-40) para aislamiento Térmico e impermeabilización formado por una lámina asfáltica de betún modificada con elastómeros SBS de 4,8kg/m2 de peso medio, acabada con film de polietileno por ambas caras y armada con fieltro de poliéster. SOLADOS INTERIOR DE VIVIENDA: Tarima flotante en planta alta en dormitorios y pasillos. En planta baja baños, y cocina, solería de gres. ESCALERAS INTERIORES: Peldaños formados por huellas, tabicas y zaquín realizados en granito nacional. TERRAZAS TRANSITABLES: Baldosa de gras antideslizante. PARAMENTOS INTERIORES Y ALICATADOS SALONES Y HABITACIONES DE VIVIENDA: Yeso maestreado, con guardavivos en las esquinas. Tendido de yeso en techos. ALICATADOS DE INTERIOR DE VIVIENDA (BAÑOS Y COCINA): revestimiento cerámico Todas las partidas de solados y alicatados se colocarán con de cemento cola-C2/TE/S1. PARAMENTOS EXTERIORES Fachada compuesta por chapado de gres porcelánico, Y MONOCAPA BLANCO (y cuya forma de sujeción, estará definida por la Dirección Facultativa). SANITARIOS Aparatos sanitarios en blanco, casa Roca, (modelo a definir por la dirección de la empresa). BAÑERA: casa Roca (modelo a definir por la dirección de la empresa). PLATOS DE DUCHA: casa Roca (modelo a definir por la dirección de la empresa). GRIFERÍA: bañera y duchas, casa Roca (modelo a definir por la dirección de la empresa). GRIFERÍA MONOMANDO: en resto de piezas, casa Roca, (modelo a definir por la dirección de la empresa). CARPINTERÍA INTERIOR Puerta principal acorazada, mínimo tres puntos de seguridad, lacada en blanco por exterior e interior. Puertas de paso lacadas en blanco, de 82cm., molduradas, para lacar en blanco, con tapajuntas sin clavos, rectos y cuadrados. Irán armarios empotrados en todos los dormitorios lacados en blanco. BARANDILLAS Y BALCONES Barandas de escaleras interiores, y barandas de terrazas en plana primera, se construirán en vidrio transparente. CARPINTERÍA EXTERIOR Aluminio lacado color a elegir por la Dirección Facultativa, con rotura de puente térmico, correderas, sistema de micro ventilación Doble acristalamiento tipo CLIMALIT 6 + 4 + 6. Persianas de aluminio enrollables con guía de persiana con rotura. Verjas en acceso a parcela. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Toma de TV y TLF en cocina, salón y dormitorios. Preinstalación de telefonía, con tomas en dormitorios, cocina y salón. Instalación de antena de televisión. Mecanismos NIESSEN, modelo ZENIT, o similar color blanco a confirmar por la propiedad. Videoportero automático con iluminación de entrada en portal. PINTURAS Los paramentos interiores verticales y horizontales se pintarán en pintura plástica lisa mate. Las puertas interiores de madera, se pintarán lacadas en blanco. INSTALACIONES ESPECIALES Preinstalación de aire acondicionado. Producción de agua caliente mediante acumuladores de aerotermia de 100 l. Instalación de fontanería mediante tubo de cobre en tuberías de agua caliente. Tomas para lavadora y lavavajillas. Conducto para conectar la campana de humos. Toma de agua en terrazas. Preparación en exterior, suelos y fachadas para puntos de luz adicionales a confirmar por la propiedad. #ref:TRIPLEX PARADOR ZAFIRO

Vivienda duplex con solarium transitable. Con 4 dormitorios, tres baños, Salon-cocina-comedor y patio exterior. #ref:CAS_54_C

Ocasión de fantástico semiático completamente reformado en la zona del puerto y el castillo de roquetas de mar, dispone de cocina independiente, 2 dormitorios, salón , baño completo y enorme terraza desde la cual se ve el mar, rodeado de todo tipo de servicios cercanos y a escasos metros de la playa para mas info llame o solicítelo. #ref:021870

Piso de banco con hasta un 100% de financiación. Haz de tu propio hogar una realidad aportando solo para los gastos! Di adiós a los altos alquileres y a la barrera del 20% más gastos de los bancos. Esta es tu oportunidad! Ideal para inversión y como plan de pensiones, ponla en alquiler y deja que la hipoteca se pague sola. Con el tiempo, tendrás un activo para asegurar tu futuro! Ahorros sin destino? Invierte alquilando! Podrás obtener hasta un 10% de rentabilidad, sin contar la revalorización del inmueble con el tiempo. No dejes que tus ahorros se queden sin crecer. Amplia vivienda tipo dúplex bien ubicada, en zona con espacios libres, parques , colegios, etc. La vivienda consta de 4 amplios dormitorios, cocina amueblada, office-comedor, amplio garaje , porche de entrada y terraza de unos 30 metros. SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR. #ref:9001-1-22944

Local comercial de 134 m² en venta en el municipio de Roquetas de Mar, Almería. Se trata de un local de 129 m² distribuidos en varias estancias. Cuenta con acceso directo desde calle. El local se sitúa en la zona de El Campillo del Moro del teniendo buenos accesos por carretera. Ofrece conexión por transporte público al estar cerca de paradas de autobús. En los alrededores podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Excelente ubicación en primera línea de playa. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales respecto a este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-74135-0001

VENTA SOLAR EN ROQUETAS DE MAR EN AVDA. SABINAR, ESQUINA CON CALLE MALVINAS , USO RESIDENCIAL, PLURIFAMILIAR , A 100 M DE PASEO MARITIMO Y PLAYA . #ref:76

Te ofrecemos una excelente oportunidad para adquirir una vivienda adosada tipo tríplex con las mejores calidades y con rápida conexión tanto con el núcleo del término municipal de Roquetas de Mar como con la A7. Localizado a las afueras de Cortijos de Marín, se encuentra en una estupenda zona rodeado de todos los servicios que necesitas. En muy bien estado, con suelos de gres, paredes de gota, carpintería interior de pino y exterior de aluminio-climalit lacado en blanco y con orientación sureste, distribuye sus 221 m2* de la siguiente forma: su planta baja cuenta con un hall de 3 m2 que da acceso tanto a las escaleras para el resto de la vivienda (de granito) como a la zona de almacén (actualmente un local comercial con acceso también desde la vía pública que cuenta con salón principal, aseo, almacenaje y consulta privada). En la primera planta se disponen un aseo, el salón de 25 m2 que da acceso a una terraza de 8 m2, cocina independiente de 12 m2, patio-lavadero de 5 m2 y patio interior de 12 m2, así como un dormitorio de 10 m2. En su segunda planta, se disponen un dormitorio de 15 m2 con vestidor (originalmente era un baño, y cuenta con la preinstalación en caso de querer reconvertirlo), un baño de 6 m2 con bañera y un dormitorio de 25 m2 (que en su origen eran dos). En la zona superior cuenta con una azotea-terraza de 60 m2 aproximadamente. Quieres visitarlo? No pierdas la oportunidad de tener lo que siempre has deseado. Necesitas asesoramiento? Nuestro equipo de financiación estará encantado de acompañarte en la búsqueda del préstamo que mejor se adapte a tus necesidades. PVP 100.000 + impuestos (ITP). Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. de la vivienda. Ref.: FIN-14. *Según Catastro. #ref:FIN-14

Roquetas de Mar zona Carretera de la Mojonera. Espectacular vivienda dúplex en 200 metros de solar, consta de recibidor, salón, cocina completamente equipada con lavadero de 8 m2 y acceso a patio trasero de 20 m2, baño ducha completa y 8,5 m2. , y un dormitorio, planta primera consta de vestíbulo, 4 amplios dormitorios, uno de ellos con acceso a terraza de 8 m2, un baño con Ventana abatible con cierre hermético, terraza acristalada y porche igualmente acristalado En la parte trasera de la vivienda hay una zona de aparcamiento y solar adyacente. La vivienda se encuentra a escasa distancia de acceso autovía A-1051, a menos de 5 minutos de las playas y zona de La Urbanización de Roquetas. Con todos los servicios al alcance. Precio inmejorable por prestaciones, características y posibilidades. Solicita una visita sin compromiso. *Precio actual 129.000 euros + Impuestos (7% ITP). Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). **Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. ***Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006. #ref:14000513

Increíble oportunidad! Te presentamos este precioso ático en venta en el residencial Las Salinas de Mar, ubicado en Roquetas, cerca de la playa y un centro comercial. Con 2 dormitorios y un amplio salón con cocina independiente, este inmueble es perfecto para disfrutar de la tranquilidad y comodidad que estás buscando. Además, cuenta con 2 baños completos y una terraza de unos 30 metros cuadrados, ideal para relajarte y disfrutar del sol de mañana. En el residencial encontrarás una piscina para refrescarte en los días calurosos, un parque para disfrutar en familia y bancos disponibles para descansar y relajarte al aire libre. También cuenta con una zona de parque infantil para que los más pequeños se diviertan. Con una superficie construida de 95 m² y 90 m² útiles, este ático ofrece espacio más que suficiente para vivir cómodamente. Además, cuenta con armarios empotrados para un mayor almacenamiento. La vivienda es de segunda mano pero se encuentra en buen estado. El acceso al edificio está adaptado para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en un lugar apto para su uso por personas con estas necesidades. La calefacción es eléctrica y se encuentra en la planta 4, lo que te permite disfrutar de unas vistas exteriores impresionantes. Además, cuenta con ascensor para mayor comodidad. El ático tiene orientación Este, lo que garantiza una excelente iluminación y ventilación natural. Además, se incluye una plaza de garaje en el precio para tu mayor comodidad. También cuenta con aire acondicionado para que puedas mantener la temperatura ideal en cualquier época del año. El residencial cuenta con una piscina y un jardín, donde podrás relajarte y disfrutar al aire libre. Además, tiene una clase energética A en consumo de energía y una clase A en emisiones de CO2, lo que significa que es un inmueble eficiente y respetuoso con el medio ambiente. No pierdas esta oportunidad de adquirir este precioso ático. Contáctanos para más información! #ref:000002

Piso en Residencial Brisa Marina, en primera línea de playa, en la zona mas cotizada de Roquetas de Mar, el piso consta de dos dormitorios, un cuarto de baño, terraza, cocina independiente con lavadero, plaza de garaje incluido en el precio, piscina, zonas comunes con jardín. #ref:000003

No pierdas la oportunidad de adquirir esta preciosa vivienda en primera línea de playa en Roquetas! Con tres dormitorios, terraza y cocina independiente, es el lugar ideal para disfrutar en familia todo el año. Con 95 m² construidos y cerca de todos los servicios, esta propiedad es perfecta para veranear o vivir de forma permanente. No esperes más y contáctanos para más información. Te encantará! Características: - 95 m² construidos, 90 m² útiles - 3 dormitorios, 1 baño - Segunda mano/Buen estado - Sin calefacción - Con ascensor - Clase energética A Consumo de energía - Clase emisiones CO2 A Emisiones No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una vivienda en uno de los mejores sitios de Roquetas, con todas las comodidades que necesitas para disfrutar al máximo! Llámanos ya para más información! #ref:000007

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El Inmueble se encuentra arrendado a tercero con título de arrendamiento, consúltenos por las condiciones especiales del mismo. No permite visitas físicas al inmueble. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El Inmueble se encuentra gravado con una carga, la cual se encuentra pendiente de cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones. Vivienda unifamiliar adosada sobre almacén-garaje en planta baja situado en el municipio de Roquetas de Mar, provincia de Almería. El almacén-garaje ocupa una superficie construida de 92,27 m2 y el portal de entrada 13,88 m2. La vivienda se compone de dos plantas, primera y segunda. Tiene una superficie construida de 188,19 m2 distribuidos la primera en dos escaleras, rellano, hall, baño, salón comedor, terraza, dormitorio, cocina y lavadero; y la segunda en escalera, distribuidor, dos baños, cuatro dormitorios y dos terrazas. La superficie registral total construida es de 294,33 m2 y catastral de 280 m2. El solar ocupa una extensión de 106,08 m2 construido en su totalidad. La tipología de edificación comparte la alternancia de edificaciones adosadas de unifamiliares con viviendas plurifamiliares. Zona Residencial-Comercial, en la zona centro de Roquetas de Mar, entorno consolidado de viviendas unifamiliares adosadas, viviendas plurifamiliares y Comercios, Servicios y Ocio. #ref:7461330-VE

Unos blancos suelos de mármol nos dan la bienvenida a esta vivienda de tonos pastel. Nos encontraremos en primer lugar, con una luminosa cocina independiente amueblada en un solo frente con todo tipo de electrodomésticos. Una configuración fácil y muy cómoda en la que permitirá llevar todas nuestras recetas a una realidad culinaria. Siguiendo por el pasillo nos topamos con un cuco baño que dispone de plato de ducha. Al frente, accedemos a la estancia principal. Un agradable salón-comedor que posibilita un movimiento fluido debido a una inteligente disposición de los muebles. De tonos relajantes para un mayor confort. La vivienda posee una terraza exterior de buenas dimensiones y muy soleada debido a su orientación sureste. Con una mesa de jardín y unas sillas, disfrutaremos de una apacible tarde en la que veremos cambiar la paleta de colores que ofrecen los atardeceres del Poniente Almeriense. Si nos gustan las plantas, la terraza dispone de una toma de agua exterior. No tienes excusa. En Alemania por ejemplo, muchos disfrutan creando auténticos oasis en sus terrazas. Urlaub auf Balkonien machen. Si en vez de seguir por el pasillo hasta entrar en el salón, decidimos girar a la izquierda, nos encontraremos con los dos dormitorios. En lo referente a los dormitorios, encontramos un primer dormitorio interior con ventana y armarios empotrados que da cabida a una litera y a una cama extra. El dormitorio principal (ensuite) también posee un muy práctico armario empotrado y también, como el salón, dispone de acceso a la terraza principal. Un dormitorio ensuite. El baño es un todo un seductor mundo de teselas. Además, para no tiritar después de habernos dado una ducha, en la pared hay una calefacción eléctrica. He aquí estos 85 m² de vivienda, totalmente reformada y a un muy atractivo precio de venta. La playa de la Bajadilla está a dos pasos, gasolinera cercana, supermercados cercanos, acceso rápido a la autopista. Buena situación intermedia entre el Puerto de Roquetas de Mar y el corazón de la Urbanización de Roquetas de Mar. Precio más gastos según Ley + gastos inmobiliarios. #ref:000280

Magnífico ático ubicado en el ' Residencial Pelícano Golf' de Roquetas de Mar, junto al campo de golf de Playa Serena y el Parque Natural de Punta Entinas, en una zona residencial y tranquila, con magníficas zonas comunitarias ajardinadas con piscina , situada a 800 metros de la playa y rodeado de todo tipo de servicios cercanos .La vivienda se encuentra distribuida en planta baja con salón comedor con salida a una amplia terraza exterior con vistas al campo de golf, cocina totalmente equipada con terraza lavadero. 2 dormitorios, 2 baños, armarios empotrados, carpintería interior lacada en blanco, suelos de mármol, aire acondicionado por conductos, carpintería exterior de aluminio / climalit y calefacción. En la planta superior dispone de una terraza solarium con piscina privada y pérgola de madera que permiten disfrutar de sus magníficas vistas exteriores. Gran oportunidad de inversión !!!.En CUNING somos expertos en transacciones inmobiliarias, poniendo a disposición de nuestros clientes un servicio profesional especializado.Aprovecha la oportunidad.Roquetas de Mar es una localidad costera situada a 21 Km de la capital Almería, con gran afluencia turística, destaca por sus playas amplias y cuidadas, su puerto deportivo, campo de golf, oferta cultural..., destacando como uno de los destinos turísticos a nivel nacional e internacional por sus infraestructuras y servicios. Consúltanos!!!. #ref:1101

Venta de amplia vivienda en residencial terrazas de la bajadilla, dispone de cocina independiente, 2 dormitorios ,1 baño, 1 aseo y amplio salón con salida a terraza, además incluye garaje. El residencial cuenta zon xonas verdes, y piscina zona inmejorable rodeado de todo tipo de servicios ya pocos metros de la playa. #ref:021692

Inmueble en proceso de venta FLASH. Vivienda piso situado en un edificio residencial en el municipio de Roquetas de Mar, en la provincia de Almería. Edificio residencial construido en el año 2008 con ascensor y siete plantas sobre rasante. La vivienda cuenta con una superficie de 89.27 metros cuadrados construidos y 66.51 metros cuadrados útiles, compuesto por dos dormitorios, dos baños, salón-comedor, cocina y una terraza. Piso distribuido en dos dormitorios, terraza, salón con barra americana, cocina amueblada y dos baños, uno de ellos en dormitorio en suite. Piso exterior, con cocina americana, calefacción y aire acondicionado central, armarios empotrados, suelos de gres y orientación norte entre otros. Con comercios y servicios varios a su alrededor, próximo a la playa. Los inmuebles con Venta flash están sujetos a un proceso especial de venta mediante subasta. Se establece un periodo en el que los interesados podrán presentar ofertas, garantizando así la igualdad de oportunidades en el proceso. Se admitirán pujas hasta que finalice el plazo indicado en nuestra web www.haya.es, donde también podrá consultar más información sobre el proceso. #ref:6939939-VE

Quieres comprar un piso en venta de 3 dormitorios en Roquetas de Mar? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial con una superficie de 105m² bien distribuidos en 3 dormitorios en y 2 cuartos de baño ubicado en la localidad de Roquetas de Mar, provincia de Almería.Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla. #ref:ALRE-02117

REF. 3013// Piso Piso en Aguadulce Almeria zona Centro norte, 86.79 m. de superficie, 3 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad reformada, cocina equipada, orientación norte sur, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio. Extras: ascensor, luminoso, piscina comunitaria, terraza, autobuses, céntrico, costa, vistas al mar, vistas despejadas Venta: 175000 #ref:03013