54 Inmuebles para venta T2 hasta 400.000 €, en San Martín del Rey Aurelio, Asturias

Vivir en los concejos centrales de Asturias para algunos suena a Industria, a minería, a tiempos pasados. Gracias a Dios no todos tenemos la mente en el pasado, y damos pasos al frente para demostrar que nada de esto es cierto. San Martín del rey Aurelio tiene vida, tiene juventud, tiene muchas familias maravillosas y tiene calidad y la cultura de su gente. Y junto a eso podemos hablar de sus paisajes, muchos aún desconocidos para muchos, y sus conexiones con el resto de Asturias son tan buenas y tan rápidas que cada semana recibimos más demandas de propiedades como la que hoy os ofrecemos y con la que os queremos cautivar. No puedo evitar comentar que desde aquí aún huele a esfuerzo, a cariño y a trabajo, pero también a cebollas rellenas, a callos con patatinas y a arroz con leche requemáu. Y hasta premios se han ganado, pues el edificio o casa que os presentamos ha tenido mucho éxito, y de ahí que tengamos tanta calidad. Esta antigua casa de pueblo fue el inicio de un proyecto de gastronomía regional sencillo, con carácter, y funcionó tan bien que se pudo invertir en su remodelación y conseguir que sus 132 m2 estén a día de hoy en perfecto estado de revista, con el sistema eléctrico nuevo, el tejado reparado, unos forjados de aúpa, y las ventanas de doble cristal que tan bien aíslan. Hoy en día como negocio de hostelería, ahora ya se ha parado la actividad, pero es que este lugar ofrece la posibilidad de utilizarlo de mil maneras, bien sea como apartamentos rurales, bar, cafetería, restaurante, o casa particular. La planta baja cuenta con su barra de bar, sus aseos de caballeros y señoras, una cocina que cumple la normativa y está limpia como una patena, y su salón con chimenea de leña como pocos otros lugares he visto. Todo aquí transmite candor y familiaridad. Muchas ventanas, y la mejor orientación, pues todo el edificio mira hacia el Sur. La planta de arriba, a la que se accede por una escalera amplia y cómoda, es el salón perfecto para cualquier proyecto, pues todo el espacio es diáfano y luminoso, y además contamos con un office donde incluso hay un montaplatos, ríase Usted del equipamiento de este chigre! Cuenta con una pequeña caseta para la leña y otra para las bombonas de propano. #ref:NRE0243

Descubre tu Nuevo Hogar en El Entrego! Agencia Distrito24 presenta una exclusiva propiedad en venta en El Entrego, San Martín del Rey Aurelio. Esta casa de dos plantas es ideal para quienes buscan confort en un entorno natural privilegiado. Detalles de la Propiedad: Primera Planta: Dormitorios: Dos amplios y luminosos dormitorios, perfectos para el descanso y la tranquilidad. Salón: Un salón espacioso, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Cocina: Cocina completamente equipada, con amplio espacio de almacenamiento. Baño: Un baño funcional, equipado con todo lo necesario para tu comodidad. Planta Baja: Comedor con Chimenea: Un acogedor comedor con chimenea, ideal para reuniones familiares o con amigos, creando un ambiente cálido y acogedor en cualquier época del año. Segundo Baño: Baño adicional en la planta baja, proporcionando mayor comodidad y funcionalidad. Comedor Versátil: Un segundo comedor, adaptable a tus necesidades, ya sea como comedor diario, sala de juegos, o espacio de trabajo. Exterior: Garaje con Portón Automático: Espacioso garaje con portón automático, brindando seguridad y comodidad para el acceso y almacenamiento de vehículos. Finca Privada: La propiedad incluye una finca privada, perfecta para disfrutar del aire libre, jardinería, o actividades al aire libre. Vistas Increíbles: Disfruta de unas vistas panorámicas que te conectarán con la naturaleza y te proporcionarán una sensación de paz y serenidad. Ubicación: La casa está situada en El Entrego, San Martín del Rey Aurelio, una zona que combina la tranquilidad de un entorno rural con la proximidad a todos los servicios necesarios. A pocos minutos encontrarás tiendas, colegios, centro de salud y excelentes conexiones de transporte. Contacta con Nosotros: No pierdas la oportunidad de visitar esta maravillosa propiedad y convertirla en tu nuevo hogar! Para más información y para concertar una visita, no dudes en contactarnos: Agencia Distrito24 está aquí para ayudarte a encontrar la casa de tus sueños. Te esperamos en El Entrego para mostrarte todas las maravillas que esta propiedad tiene para ofrecer! Agencia Distrito24 – Tu puerta a un nuevo comienzo. - - - - - - - - - Se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría, registro, financiación, impuestos como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción), otros gastos inherentes a la compraventa. - - - - - - - - - - La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados. - - - - - - - - - - Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante. #ref:ARF2405

Bienvenido a tu refugio en La Rotella: Encanto rural y comodidad moderna.Esta encantadora casa, ubicada en el idílico entorno de La Rotella, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad rural y comodidades modernas. Con una arquitectura tradicional y detalles pintorescos, esta propiedad es un verdadero oasis para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad sin comprometer el confort.Al adentrarte en la casa, serás recibido por un acogedor salón totalmente amueblado, el lugar ideal para relajarte y disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. La cocina comedor completamente equipada y con un encanto rústico, invita a la creación culinaria perfecto para compartir deliciosas comidas caseras.La casa cuenta con 2 dormitorios, cada uno con su propio estilo y personalidad. El dormitorio principal, luminoso y amplio, ofrece un refugio tranquilo para el descanso, mientras que el otro dormitorio es ideal para niños, invitados o convertirlos en espacios de trabajo según tus necesidades.Los exteriores de la propiedad son igualmente impresionantes, con un jardín bien cuidado que te invita a disfrutar del aire fresco y la naturaleza circundante. Una terraza que proporciona el lugar perfecto para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas panorámicas del paisaje rural.Situada en una zona privilegiada de La Rotella, esta casa ofrece acceso fácil a una variedad de actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo y equitación, así como a encantadores pueblos cercanos y servicios locales. No pierdas la oportunidad de convertir esta encantadora casa en tu propio retiro rural. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! #ref:3555_03814

Deseas convertir la casa de tus sueños en una realidad?Esta es tu oportunidad!Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda a reformar con la posibilidad de convertirlo en el hogar que siempre has querido y poder adquirirlo en propiedad, con una superficie de 45m² muy bien distribuido en 2 dormitorios, 1 baño, un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente y un patio para disfrutar de las mejores temporadas del año, ubicado en la localidad de San Martín del Rey Aurelio, provincia de Asturias.Esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de Asturias y con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades.Además, San Martín del Rey Aurelio ofrece una calidad de vida excepcional, con todos los servicios necesarios a tu alcance, incluyendo tiendas, supermercados, centros de salud, colegios y transporte público. Su proximidad a Asturias te permite disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, desde su rica historia y vida nocturna. Esta es tu oportunidad de convertir esta vivienda a reformar en tu hogar ideal o en una inversión rentable en el mercado inmobiliario.Quieres más información?No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla. #ref:SIRE-1031

Bienvenido a tu refugio en La Rotella: Encanto rural y comodidad moderna. Esta encantadora casa, ubicada en el idílico entorno de La Rotella, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad rural y comodidades modernas. Con una arquitectura tradicional y detalles pintorescos, esta propiedad es un verdadero oasis para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad sin comprometer el confort. Al adentrarte en la casa, serás recibido po...r un acogedor salón totalmente amueblado, el lugar ideal para relajarte y disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. La cocina comedor completamente equipada y con un encanto rústico, invita a la creación culinaria perfecto para compartir deliciosas comidas caseras. La casa cuenta con 2 dormitorios, cada uno con su propio estilo y personalidad. El dormitorio principal, luminoso y amplio, ofrece un refugio tranquilo para el descanso, mientras que el otro dormitorio es ideal para niños, invitados o convertirlos en espacios de trabajo según tus necesidades. Los exteriores de la propiedad son igualmente impresionantes, con un jardín bien cuidado que te invita a disfrutar del aire fresco y la naturaleza circundante. Una terraza que proporciona el lugar perfecto para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas panorámicas del paisaje rural. Situada en una zona privilegiada de La Rotella, esta casa ofrece acceso fácil a una variedad de actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo y equitación, así como a encantadores pueblos cercanos y servicios locales. No pierdas la oportunidad de convertir esta encantadora casa en tu propio retiro rural. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!Mostrar #ref:

Encantador Ático en El Entrego con Amplia Terraza! NO DISPONE DE ASCENSOR Si buscas un hogar acogedor con carácter y una gran terraza, este ático es la elección perfecta. Situado en El Entrego, ofrece un espacio cómodo y luminoso, ideal para disfrutar de la tranquilidad y las vistas. Características Principales: 2 Habitaciones: Espacios acogedores y llenos de luz natural. 1 Baño: Funcional. Terraza de 20m²: Un lugar perfecto para relajarse, disfrutar del sol y las vistas, ideal para cenas al aire libre y momentos de ocio. Sin Ascensor: Una opción ideal para quienes buscan un hogar accesible y con bajo costo de comunidad. Cerca de todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios y transporte público. Ambiente Tranquilo: Una zona residencial que ofrece paz y seguridad. Este ático es perfecto para parejas, pequeños núcleos familiares o para quienes buscan un espacio cómodo y lleno de encanto en una excelente ubicación. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único y especial! Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita. Tu nuevo hogar en El Entrego te espera! VICTOR -- 611 42 23 41 #ref:A-A-0005

Deseas convertir la casa de tus sueños en una realidad? Esta es tu oportunidad! Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda a reformar con la posibilidad de convertirlo en el hogar que siempre has querido y poder adquirirlo en propiedad, con una superficie de 45m² muy bien distribuido en 2 dormitorios, 1 baño, un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente y un patio para disfrutar de las mejores temporadas del año, ubicado en la localidad de San Martín del Rey Aurelio, provincia de Asturias. Esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de Asturias y con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. Además, San Martín del Rey Aurelio ofrece una calidad de vida excepcional, con todos los servicios necesarios a tu alcance, incluyendo tiendas, supermercados, centros de salud, colegios y transporte público. Su proximidad a Asturias te permite disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, desde su rica historia y vida nocturna. Esta es tu oportunidad de convertir esta vivienda a reformar en tu hogar ideal o en una inversión rentable en el mercado inmobiliario. Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla. #ref:SIRE-1031

Casa en venta en San Martín del Rey Aurelio (Asturias, España). PRECIO: 85.000 . Superficie construida: 104 m². Superficie parcela: 10.000 m². 2 habitaciones y 1 baño. Tour virtual 3D disponible. Casa en venta situada en San Martín del Rey Aurelio. La vivienda, del año 1930, tiene una superficie construida de 104 m2 distribuidos en dos plantas. Planta principal: hall de entrada, salón, cocina amueblada, dos habitaciones y un baño completo. Planta baja: se encuentra sin acondicionar. Cuenta con suelos de tarima y gres, ventanas de doble acristalamiento, calefacción individual, etc. La casa se vende con unas fincas que suman unos 10.000 m2, orientadas al sur y que reciben muchas horas de sol al día. Hay dos edificaciones auxiliares destinadas a almacén. #ref:80322

Vivir en los concejos centrales de Asturias para algunos suena a Industria, a minería, a tiempos pasados. Gracias a Dios no todos tenemos la mente en el pasado, y damos pasos al frente para demostrar que nada de esto es cierto. San Martín del rey Aurelio tiene vida, tiene juventud, tiene muchas familias maravillosas y tiene calidad y la cultura de su gente. Y junto a eso podemos hablar de sus paisajes, muchos aún desconocidos para muchos, y sus conexiones con el resto de Asturias son tan buenas y tan rápidas que cada semana recibimos más demandas de propiedades como la que hoy os ofrecemos y con la que os queremos cautivar. No puedo evitar comentar que desde aquí aún huele a esfuerzo, a cariño y a trabajo, pero también a cebollas rellenas, a callos con patatinas y a arroz con leche requemáu. Y hasta premios se han ganado, pues el edificio o casa que os presentamos ha tenido mucho éxito, y de ahí que tengamos tanta calidad. Esta antigua casa de pueblo fue el inicio de un proyecto de gastronomía regional sencillo, con carácter, y funcionó tan bien que se pudo invertir en su remodelación y conseguir que sus 132 m2 estén a día de hoy en perfecto estado de revista, con el sistema eléctrico nuevo, el tejado reparado, unos forjados de aúpa, y las ventanas de doble cristal que tan bien aíslan. Hoy en día como negocio de hostelería, ahora ya se ha parado la actividad, pero es que este lugar ofrece la posibilidad de utilizarlo de mil maneras, bien sea como apartamentos rurales, bar, cafetería, restaurante, o casa particular. La planta baja cuenta con su barra de bar, sus aseos de caballeros y señoras, una cocina que cumple la normativa y está limpia como una patena, y su salón con chimenea de leña como pocos otros lugares he visto. Todo aquí transmite candor y familiaridad. Muchas ventanas, y la mejor orientación, pues todo el edificio mira hacia el Sur. La planta de arriba, a la que se accede por una escalera amplia y cómoda, es el salón perfecto para cualquier proyecto, pues todo el espacio es diáfano y luminoso, y además contamos con un office donde incluso hay un montaplatos, ríase Usted del equipamiento de este chigre! Cuenta con una pequeña caseta para la leña y otra para las bombonas de propano. #ref:NRE0243

En la Barriada de Serrallo, concejo de San Martín del Rey Aurelio, disponemos de esta vivienda en venta. En una tercera planta sin ascensor, con muy buenas vistas. Es pequeñita, pero muy bien aprovechada . Tiene un baño , la cocina - salita y un par de habitaciones. Las ventanas están cambiadas, de PVC. Para el agua caliente, dispone de un termo eléctrico. Ideal para tus vacaciones en Asturias, como segunda residencia, puesto que está a menos de media hora en coche de Oviedo y Gijón y de las playas. Es un pueblo muy bien comunicado. Llama y te lo enseñamos sin compromiso #ref:102

En el soleado pueblo de La Gallega, en San Martín del Rey Aurelio ( Asturias), tenemos en venta una estupenda casa con varias fincas. Se accede en coche hasta la misma. Es un pueblo muy tranquilo, pero con vecinos residiendo de manera permanente. La casa tiene dos plantas, con unos 135 metros cuadrados útiles en total. La planta superior está en buen estado, antigua, pero bien conservada. Tiene dos habitaciones, una salita , cocina y un baño. En la despensa hay una escalera desde la que se sube al desván. La planta baja es la que está sin reforma alguna, dividida en pequeñas estancias. Allí tienen la caldera de leña y carbón que se usa para calentar la vivienda de arriba. Y desde aquí, se sale a la finca de unos 3000 metros cuadradas, que rodea a la casa por detrás hasta la otra zona del huerto. El tejado está en bastante buen estado. Junto a la casa hay un gallinero y en frente, un corral. Por la parte de abajo del camino, tiene otra finca de 813 metros. La casa tiene la luz de alta. Si amas la tranquilidad y te gusta el campo, no lo dejes escapar y llámanos. #ref:334

Quieres comprar un piso en venta de 2 dormitorios en San Martín del Rey Aurelio? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial con una superficie de 56m² bien distribuidos en 2 dormitorios y 1 cuarto de baño ubicado en la localidad de San Martín del Rey Aurelio, provincia de Asturias. Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla. #ref:GTRE-00463

Bienvenido al encanto rural de La Garrafa-Hueria de Carrocera, en el hermoso municipio de San Martín del Rey Aurelio! Esta encantadora casa de 123 metros cuadrados ofrece un retiro tranquilo en medio de la naturaleza asturiana. Con dos acogedoras habitaciones y un baño, este hogar es perfecto para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de la serenidad del campo. Ubicada en La Garrafa-Hueria de Carrocera, estarás rodeado de impresionantes paisajes naturales y un ambiente relajado. Disfruta de paseos por los pintorescos senderos, descubre la rica cultura local y sumérgete en la vida tranquila de esta encantadora comunidad. Aunque esta casa ofrece la tranquilidad del campo, aún disfrutarás de comodidades modernas. Las amplias ventanas llenan los espacios con luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor en todo el hogar. Imagina despertarte cada mañana con vistas a los verdes campos y respirar el aire fresco de la montaña. Este es el lugar perfecto para desconectar del estrés diario y disfrutar de la belleza natural que rodea tu nuevo hogar. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en La Garrafa-Hueria de Carrocera, un verdadero paraíso en Asturias. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de esta encantadora casa tu nuevo hogar en el campo! VICTOR -- 611422341 #ref:A-A-0003

Quieres comprar piso de 2 habitaciones en San Martín del Rey Aurelio de 52 metros cuadrados? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial con una superficie de 52 m² bien distribuidos en 2 habitaciones 1 cuarto de baño ubicado en la localidad de San Martín del Rey Aurelio, provincia de Asturias. Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte.Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. INMUEBLE SUJETO A RÉGIMEN DE PROTECCIÓN.Inmueble acogido a la campaña 'Home Summer Discount'Aprovecha nuestros magníficos descuentos hasta el 31 de agosto en una amplia selección de propiedades residenciales, tanto en zonas costeras como en el interior.No dejes pasar esta oportunidad única!Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla. #ref:BORE-2122

CASA PARA REFORMAR EN SAN MARTIN DEL REY AURELIO, ASTURIAS Esta propiedad se encuentra en El Sotón, El Entrego, concejo de San Martin del Rey Aurelio, Asturias, a pocos minutos de Asturias y con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Cuenta con una superficie construida de 45 m2 distribuida en salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, un baño, y patio. La vivienda requiere reforma integral lo que le permitirá construir la vivienda de sus sueños, con muchas posibilidades para adecuarla según tus gustos y necesidades. San Martín del Rey Aurelio ofrece una calidad de vida excepcional, su proximidad a Asturias le permite disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, desde su rica historia y vida nocturna. Esta es tu oportunidad de convertir esta vivienda a reformar en tu hogar ideal o en una inversión rentable en el mercado inmobiliario. Si desea mas información, no dude en ponerse en contacto con nosotros para agendar una visita- NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR! #ref:1360

En el tranquilísimo pueblo de El Costayu, perteneciente a La Cerezal, ( SMRA ), en la montaña de Asturias, disponemos de esta casa en venta. Está a unos 15 minutos en coche de Sotrondio. Se sube por carretera regional asfaltada, excepto la última parte, que hay que subir por una pista . Si buscas relax y tomar el sol, no lo dudes. LA casa es antigua, pero ha tenido alguna reforma. En la planta baja de hecho, está a medio hacer un gran baño . Y ya tiene abierto el hueco para poner una escalera que conecte con el piso superior. En la planta de arriba, con entrada independiente, está una cocina , con una estufa de leña y dos habitaciones. Anexa tiene una caseta para los aperos, que además tiene una ducha instalada. Tiene además un estupendo desván, al que se llega por un solarium . Hay una antojana delantera donde poner unas tumbonas para deleitarse con el paisaje. #ref:325

SAN MARTIN DEL REY AURELIO - SOTRONDIO; Piso de dos dormitorios cuadrados dobles, baño completo con bañera grande y aseo, cocina equipada y salón con chimenea, tiene además acceso a una terraza ideal para colocar una pequeña mesa y un par de sillas. Sotrondio es la capital del concejo donde se puede disponer de todos los servicios, desde super-mercados, ambulatorios, hasta institutos y colegios. Mucho negocio local, buen ambiente vecinal y actos sociales interesantes que facilitan la integración en la población. #ref:LV00002265