44 Inmuebles para venta de 5 € hasta 100.000 €, en Sant Adrià de Besòs, Barcelona

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! NO SE PUEDE VISITAR. NO HIPOTECABLE. Compre este inmueble por debajo del precio de mercado por tiempo limitado, ahorrándose los gastos notariales. Se trata de un local comercial en el municipio de Sant Adrià de Besos. La superficie total del activo es de 83,34 m2. INMUEBLE DE SUBASTA. La adquisición del inmueble publicitado en este anuncio se realizará exclusivamente en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra, a través de Cesión de Remate. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede adjudicarse el inmueble. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado. Le asesoraremos en todo el proceso, pida información sin compromiso. Global Invest EJD le acompañará, ayudará y asesorará en todo el proceso de compra teniendo en cuenta sus necesidades, ya sean hipotecas, préstamos, reformas, gestión de alquileres o cualquier otra cuestión, facilitándole todos los pasos en la compraventa del inmueble. #ref:PVAX-116

CALE LEVANTE - SANT ADRIÀ DEL BESÒS Vivienda de 70 m2 construidos. Compuesta de 3 dormitorios (2 dobles), salón comedor de 17 m2 con salida a balcón, cocina con lavadero independiente y baño. Estado general conservado / a reformar. Planta alta, completamente exterior y con mucho sol. Finca con ascensor edificada en 1976. REALICE VISITA VIRTUAL EN NUESTRA WEB. #ref:2654

TECNOCASA SANT ADRIÀ tiene el placer de ofrecerles este inmueble en exclusiva. No se pierda los detalles'. Excepcional plaza de aparcamiento en una de las zonas más complicadas de aparcar en la ciudad (casco antiguo), en concreto en la calle Andreu Vidal. Situado en parking comunitario con puerta automática, plaza de aparcamiento de fácil maniobra, junto a columna (muy protegida). No pierdas la oportunidad de adquirir una plaza de aparcamiento cómoda para tu coche. Información al consumidor: El precio no incluye los honorarios de la agencia ni los gastos de la compraventa. #ref:PKANTIC

Piso de segunda mano en venta en Sant Adriá de Besos, Barcelona. Se trata de un piso de 55 m² distribuidos en varias estancias. La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús y de la estación de tren. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. La renta mensual actual de este inmueble es de 234,68 , siendo la fecha de vencimiento del contrato 14/10/2026. A fecha de publicación del presente anuncio el arrendatario se encuentra al corriente de pago de sus obligaciones siendo la renta estimada y la fecha de vencimiento ( sin perjuicio de las prórrogas que conforme a ley correspondan) la que se hace constar en el anuncio. Las rentas devengadas hasta la fecha de transmisión corresponderán al vendedor y las que se devenguen a partir de la transmisión corresponderán al comprador. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-79609-0001

Local esquinero, con tres escaparates, listo para entrar de 37 m2 útiles . Se trata de un local construido en 1970 y, ubicado en un barrio muy poblado y de paso, situado a pie de calle . Ideal como panadería, chuches Se encuentra en muy buena ubicación, con todos los servicios.. comercios, colegios, transporte público.. Buena ubicación para tener tu propio negocio. #ref:100LBC

La Casa Agency ofrece este amplio local totalmente diáfano con una superficie útil de 100m2, ideal para una oficina, despacho, espacio de co-working o cualquier otro negocio en el que se necesite transmitir una imagen de seriedad y elegancia. Cuenta con luz natural en ambos sentidos y suelo de terrazo. Su ubicación en la mejor zona de Sant Adrià, en la Plaça de l'Església, y su acceso a pie de calle, le garantizan una visibilidad inmejorable. A más existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking en la misma finca para una mayor comodidad y accesibilidad. Contáctanos y ven a verlo sin compromiso **El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).** #ref:LCB29523-1

Les presentamos este maravilloso inmueble, todo exterior, listo para entrar a vivir. Consta de 76m² distribuidos en salón-comedor; cocina independiente toda equipada con nevera, cocina a 4 fuegos, horno eléctrico, microondas, lavadora y calentador, entre otros electrodomésticos y accesorios de total utilidad. Posee un acogedor cuarto de baño de tres piezas con plato de ducha y el área de noche cuenta con tres habitaciones (una doble y dos individuales). Su carpintería exterior es toda de aluminio con doble cristal, lo que favorece a la climatización y la reducción de ruidos externos; y su suelo es de gres. Inmueble ubicado en una tranquila finca con ascensor, construida en el año 1976. Situada en una zona en constante renovación y crecimiento, muy cerca de la Ronda Litoral y la Carretera C-31, a 15 minutos del Centro Comercial Diagonal Mar, el Fórum de las Naciones, la nueva Universidad de Ingeniería de Barcelona, varios hoteles y la playa. El barrio también cuenta con disímiles comercios, supermercados, restaurantes, colegios, centros de salud, farmacias, gimnasios, múltiples centros de ocio y magníficas áreas verdes en todos sus alrededores. Muy bien comunicada, además, con el transporte público que conecta al vecindario con cualquier sitio de Barcelona y sus periferias, a través del Metro Línea 4, Tranvía líneas T5, T6, Cercanías y varias líneas de autobuses. #ref:9

LOCAL COMERCIAL DE 125m2 EN BADALONA Descubra esta joya inmobiliaria: un local comercial en Badalona, estratégicamente ubicado en el corazón de una calle lindante con Sant Adrià del Besòs. Con una generosa superficie de 125m2, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para emprendedores visionarios. Aunque requiere reformas, su potencial es ilimitado, con un baño y un patio posterior que amplían las opciones de negocio. Su céntrica ubicación en Sant Adrià del Besòs lo convierte en un activo codiciado. El precio competitivo lo hace irresistible para aquellos que buscan iniciar o expandir su negocio en una zona en crecimiento. Aproveche esta oportunidad única y dé rienda suelta a su visión empresarial! #ref:112757

La Casa Agency ofrece este amplio local totalmente diáfano con una superficie útil de 100m2, ideal para una oficina, despacho, espacio de co-working o cualquier otro negocio en el que se necesite transmitir una imagen de seriedad y elegancia. Cuenta con luz natural en ambos sentidos y suelo de terrazo. Su ubicación en la mejor zona de Sant Adrià, en la Plaça de l'Església, y su acceso a pie de calle, le garantizan una visibilidad inmejorable. A más existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking en la misma finca para una mayor comodidad y accesibilidad. Contáctanos y ven a verlo sin compromiso! Para visitas o más información, llama o envíanos un WhatsApp al 663.942.051 Antonio J. Pagès **El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).** #ref:LCB29523-1

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El Inmueble se encuentra arrendado a tercero con título de arrendamiento, consúltenos por las condiciones especiales del mismo. No permite visitas físicas al inmueble. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Renta: 54.91 inicio de contrato: 02/03/2017 vencimiento de contrato: 01/01/2024 Plaza de aparcamiento situada en la planta sótano de un edificio de ocho alturas sobre rasante y una altura bajo rasante, que fue construido en el año 2009, situada en la avenida Catalana, número 101, del municipio de Sant Adrià de Besòs, provincia de Barcelona. La plaza de garaje mide aproximadamente 12 metros cuadrados útiles. Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. El inmueble se transmitirá sin posesión por existir contrato de arrendamiento vencido pero no rescindido. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión. #ref:7298473-VE

REF:OT-LOCANT-90 Contáctanos sin compromiso al 638.255.195 OT CAROL - ASESOR INMOBILIARIO La Casa Agency ofrece este amplio local totalmente diáfano con una superficie útil de 100m2, ideal para una oficina, despacho, espacio de co-working o cualquier otro negocio en el que se necesite transmitir una imagen de seriedad y elegancia. Cuenta con luz natural en ambos sentidos y suelo de terrazo. Su ubicación en la mejor zona de Sant Adrià, en la Plaça de lEsglésia, y su acceso a pie de calle, le garantizan una visibilidad inmejorable. A más existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking en la misma finca para una mayor comodidad y accesibilidad. Contáctanos y ven a verlo sin compromiso! Para visitas o más información, llama o envíanos un whatsap al 638.255.195 OT CAROL **El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).** #ref:OT-LOCANT-90

GROCASA Red Inmobiliaria, te ofrece en EXCLUSIVA, una oportunidad única de adquirir tu propia plaza de parking en el barrio de Sant Adrià de Besòs en carrer Ricart. Esta plaza de parking te ofrece comodidad y conveniencia en un lugar de alta demanda. Situada en una zona altamente transitada y con acceso independiente, disfrutarás de la facilidad de entrar y salir sin complicaciones ni demoras. Diseñada para acomodar tanto motos grandes como coches pequeños, esta plaza es versátil y adaptable a tus necesidades. Además de su acceso vehicular, esta plaza de parking también cuenta con una conveniente salida peatonal, brindándote opciones adicionales de movilidad. Mantén tu vehículo protegido en un espacio seguro y privado, reduciendo el riesgo de daños y robos. Hola soy Luis, si deseas más información puedes comunicarte conmigo al 655 947 159. Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita!. #ref:G39_1548918

atencion inversores *inmueble okupado**** #ref:OK-678-834

Maravilloso piso, muy luminoso y muy amplio, muy bien ubicado. Se trata de una Vivienda situada en un edificio de siete alturas sobre rasante, ubicado en la calle Levante, en la localidad de Sant Adriá de Besós, en la provincia de Barcelona. El edificio dispone de ascensor. La vivienda tiene una superficie construida de 77 m2 y una superficie útil de 61.81 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina equipada independiente muy luminosa exterior y amueblada, y un pasillo que distribuye a un gran salón comedor con salida a una terraza exterior, tres dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y un cuarto de baño completo con plato de ducha. La vivienda dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo, carpintería interior de madera principalmente de sapeli, su puerta de acceso es normal blindada, disponiendo de calefacción de gas natural pero no de aire acondicionado. Los suelos de las estancias son de gres cerámico, y la pintura es monocapa, plástica lisa, en todas las estancias. En la vivienda es necesario realizar una reforma para adecuarlo a unas condiciones de habitabilidad óptimas. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Consultar estado actual del expediente VPO #ref:5933267-VE

Magnífica oficina situada a pie de calle, en la calle Manuel Fernández Márquez del municipio de Sant Adrià de Besòs, en la provincia de Barcelona. La oficina tiene una superficie aproximada de 65,77 m². Consta de única planta que dispone de una sala principal amplia, baño y almacén. Escaparate aproximadamente de tres metros. El local se encuentra en bruto, teniendo muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Dispone de servicios de luz y agua. Se encuentra en el barrio de La Mina. Zona en crecimiento exponencial con todo tipo de servicios en su entorno: farmacias, centros médicos, oficinas bancarias, colegios, zonas infantiles, gasolinera, supermercados, comercios de distinto índole, etc. Dispone de buenas conexiones con la Red Nacional de Carreteras y Autovías. #ref:CS-16238-0001

Local destinado a uso de oficinas situado en planta baja, en la población de Sant Adrià del Besós, provincia de Barcelona. Se ubica en zona cercana al barrio de la Mina. El local se encuentra situado en los bajos del edificio 'Del Aigua'. Tiene una superficie de 56 metros cuadrados.Se entrega en bruto. Local polivalente, destinable a diferentes usos, al no estar configurado su interior. Inmueble también disponible en arrendamiento, consúltenos #ref:CS-12701-0001

Vivienda piso en buen estado ubicada en Sant Adriá de Besós, Barcelona. El inmueble tiene una superficie aproximada de 72 m2. y está distribuido en salón-comedor, tres dormitorios, baño completo con plato de ducha y cocina semi-amueblada equipada con horno y campana extractora. La vivienda cuenta con puerta de entrada blindada normal, cocina y baños con paredes alicatadas, carpintería interior en madera, suelos de gres y ventanas correderas. El piso se encuentra en un edificio de diez alturas sobre rasante con ascensor. Se ubica en una zona consolidada, con establecimientos comerciales como supermercados, centros educativos y centros sanitarios. Bien comunicado, cuenta en las inmediaciones con paradas de autobús y metro. #ref:CS-03556-0001

Vivienda en planta sótano, puerta cuarta, con entrada por la escalera sita en la calle de Lérida de San Adrián de Besós, Barcelona. Se compone de cocina, oficio, cuarto de aseo, lavadero y tres dormitorios. Tiene una superficie útil de 51,75 m2. Muy bien situado, a escasos metros de la playa, zona consolidada rodeada de zona comercial, ocio, restauración, etc. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación. #ref:CS-06393-0001

Plaza de aparcamiento de 26 m², se encuentra situada en la Avd. Platja, avenida que comunica con la olaya, en el municipio de Sant Andiá de Besos. Posee acceso directo a la Finca en las que está ubicada mediante acceso escalera y rampa.Las viviendas del entorno corresponden a edificios plurifamiliares, teniendo el barrio carácter urbano consolidado. Dispone de puerta automática y mando a distancia, excelente acceso. Entorno con equipamientos completos: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, zonas verdes y deportivasBuena comunicación con la, B10, B20, C31 dirección todos los sentidos. Comunicación con transporte público, RENFE, TRAM y Metro y líneas regulares de autobús. Ideal vecinos de la zona, inversores. Oportunidad única por la zona. #ref:CS-19286-0001

Piso a la venta, situado en Sant Adrià de Besòs (Barcelona). Esta vivienda de segunda mano consta de una superficie construida de 76 m². Situada en la planta tercera de un edificio residencial. Está distribuida en 3 dormitorios, salón comedor con terraza, cocina independiente y un baño. Ubicada en zona con todo tipo de servicios y con buenas comunicaciones tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios prestados podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:VE0229480001

Plaza de garaje de segunda mano en venta, disponibilidad de una plaza para coche pequeño y mediano. Situada en la localidad de Badalona, provincia de Barcelona. Consta de una superficie construida aproximada de 16,90 m² para coche pequeño o mediano con buenos accesos. Se encuentra ubicada en zona con bastante demanda de aparcamiento público, dispone de puerta automática con mando. Buena comunicación con la B10, B20, C31 dirección todos los sentidos. Ideales vecinos con necesidad de parking o inversores, oportunidad única por la zona. #ref:CS-03033-0001

Garaje de 20m2 en el municipio de ANT ADRIÀ DE BESÒS en Barcelona, situada en en la planta sótano de edificio de viviendas de 3 plantas. Se ubica en la zona próxima a la Avinguda de la PLatla, , próxima al centro comercial Al campo #ref:CS-00889-0001