61 Inmuebles para venta a partir de 525.000 €, en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Esta espectacular y singular casa a cuatro vientos se encuentra en la prestigiosa localidad de Sant Andreu de Llavaneres. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional y todas las comodidades que usted y su familia merecen. En la Planta Principal, será recibido por un encantador vestíbulo que conecta elegantemente con la planta superior mediante una escalera. En esta planta, encontrará dos amplios salones con vistas al precioso jardín, un luminoso comedor y una encantadora cocina. La abundante luz natural inunda cada rincón de estas estancias, creando un ambiente acogedor y relajante. En la Planta Superior, descubrirá cuatro habitaciones, perfectamente distribuidas para ofrecer privacidad y comodidad. Dos baños completos garantizan la funcionalidad para toda la familia. Tres de las habitaciones tienen acceso directo a una terraza privada, desde donde podrá disfrutar de vistas panorámicas impresionantes. En el exterior, la propiedad cuenta con un encantador porche, ideal para disfrutar de comidas al aire libre durante los días soleados. En resumen, esta casa es una oportunidad única para aquellos que buscan una vida de lujo, comodidad y belleza en Sant Andreu de Llavaneres. No pierda la ocasión de adquirir esta joya inmobiliaria. Situado entre mar y montaña y bañado por el cálido clima del Mediterráneo, Sant Andreu de Llavaneres goza de una temperatura ideal todo el año. Esta población tiene buenas comunicaciones con la capital de la provincia gracias a la Autopista del Maresme y la N-II. #ref:SIX1115MAR

Esta hermosa residencia de estilo mediterráneo, de una sola planta y con una impresionante extensión de 583 metros cuadrados, se encuentra enclavada en una parcela de 2756 metros cuadrados. Esta casa es una oda a la funcionalidad, y aquí presento sus encantadores detalles. Al entrar en esta casa, te recibe un espacioso recibidor un salón comedor con una encantadora chimenea que añade una atmósfera cálida y acogedora a este espacio de reunión. La cocina es un rincón de creatividad culinaria, y el lavadero y la despensa ofrecen una organización impecable. La zona de oficina es perfecta para trabajar desde casa o para actividades creativas. La atención meticulosa a los detalles es evidente en la suite de servicio, que incluye un baño completo, y en el aseo de cortesía, que aporta un toque de practicidad a la vida cotidiana. Las dos suites, cada una con su propio baño completo, te brindan un oasis de lujo y confort. Una de ellas incluso cuenta con una sauna, ofreciendo una experiencia de spa privado. Sin duda, la joya de la corona es la suite principal, con su propia zona de estar y un vestidor, donde el lujo y el estilo convergen en un espacio de privacidad y elegancia inigualables. Las dos habitaciones dobles adicionales comparten un baño completo, asegurando que todos los miembros de la familia tengan su propio espacio de tranquilidad. Un garaje con capacidad para dos coches añade un toque de comodidad inestimable. El jardín, adornado con una piscina de agua salada, es un remanso de serenidad, perfecto para disfrutar de días soleados. El porche es un espacio encantador para disfrutar de comidas al aire libre y socializar. Y, para los amantes del tenis, la pista de tenis completa esta propiedad, brindando oportunidades para el ejercicio y el entretenimiento. En resumen, esta casa de estilo mediterráneo ofrece un equilibrio armonioso entre comodidad y elegancia en un entorno espectacular, haciendo que cada día se sienta como una eterna escapada mediterránea. #ref:SIX1086MAR

La vivienda está construida en parcela totalmente plana de 693m². Distribuida en tres plantas. En planta principal, encontramos salón comedor con chimenea con acceso directo al jardín, cocina office que también dispone de acceso directo a jardín. Una habitación con cuarto de baño, y un aseo de cortersía. La primera planta se distribuyen en dos habitaciones dobles exteriores con armarios empotrados, un baño completo y una suitte con vestidor y baño con bañera de hidromasaje y plato de ducha. Todas las habitaciones tienen salida a un amplio balcón que rodea parte de la casa. La Segunda planta consta de habitación suite con baño y una terraza. Planta sótano con ventanas y ventilación exterior consta de dos habitaciones, un cuarto de baño y garaje para dos coches. El jardín esta ajardinado consta de piscina, porche y comedor de verano. Acabados de la vivienda: las puertas y persianas motorizadas y centralizadas.Puertas de seguridad, Suelos de mármol, aire acondicionado y calefacción en todas las estancias, puerta de seguridad, deposito de agua, alarma, etc.. . #ref:SIX1166MAR

Chalet en una urbanización de Sant Andreu de Llavaneres de Costa Maresme a 35 km de Barcelona. Año de construcción 2000. La casa está ubicada a 1 km del mar. Consta de 2 plantas. Tiene jardín privado con piscina. Casa consta de amplio salón comedor con chimenea, dormitorio principal suite, cocina office totalmente equipada, terraza con vistas al mar. Habitación de servicios, vestidor, armarios empotrados, trastero, lavadero, garaje para 2 coches y parking para 7 coches. Aire acondicionado, calefacción, alarma. Suelo de parquet en los dormitorios. #ref:SIX0437MAR

Area Real Estate presenta en exclusiva este exclusivo bajo tipo dúplex de 200 m2 construidos con porche, jardín privado y terraza en la planta superior, y que cuenta con una gran privacidad. Se encuentra en el complejo residencial Les Lloses, una exclusiva urbanización privada rodeada de zonas verdes y que cuenta con todos los servicios que puedas imaginar: conserje y seguridad privada, 3 grandes piscinas, zona deportiva, pista de tennis y de frontón y un gran club social para organizar eventos. Además, podrás andar hasta la playa de Llavaneras en menos de 10 minutos a pie. Por si fuera poco, tiene una magnifica orientación que le aporta sol durante todo el día. La vivienda es tipo dúplex y se distribuye en dos plantas, con una superfície construida total de 200 m2 que incluye 4 dormitorios (2 en suite) y 3 baños completos. Al entrar en la vivienda, nos encontramos con un distribuidor con armario desde el que podemos acceder a la zona de día, formado por un gran y luminoso salón-comedor en dos alturas con gran ventanal, así como una gran cocina independiente con mucha amplitud y totalmente equipada, con una zona annexa de lavandería muy funcional. Desde el salón, tenemos acceso directo a un amplio porche con dos ambientes diferenciados, así como un funcional jardín privado que hará las delicias de los más pequeños de la casa. Además, desde el jardín tenemos salida directa a la zona comunitaria de la urbanización, que es una de las más espectaculares y completas de la zona. Completa la zona de día un baño completo con plato de ducha, y un amplio dormitorio doble exterior con armarios empotrados y salida directa al porche, lo que aporta un plus de funcionalidad a la vivienda por si queremos evitar subir escaleras para ir al dormitorio. Volviendo al hall de entrada, y hacia la derecha, encontramos una escalera que nos lleva a la planta superior donde encontramos la zona de noche, compuesta por 2 dormitorios dobles (uno de ellos en suite) y dos baños completos. Todos los dormitorios son exteriores, cuentan con armarios empotrados y tienen salida directa a una gran terraza qcon vistas al jardín. La suite principal cuenta además con una zona de vestidor. Por si fuera poco, esta exclusiva propiedad cuenta con dos plazas de aparcamiento en garaje sótano, y un gran trastero con mucha capacidad de almacenamiento. La vivienda fue completamente reformada hace escasos años y está completamente lista para entrar a vivir de forma inmediata. Cuenta con calefacción, suelo en parquet, cocina equipada, cerramientos de aluminio, etc. El conjunto residencia de Les Lloses, se trata de uno de los más completos y exclusivos de la zona y dispone de 3 grandes piscinas, pista de tenis, frontón, pista de futbol y baloncesto, club social, conserje, accesos cerrados y video-vigilancia por cámaras, seguridad privada de noche, zonas para niños, una multitud de zonas ajardinadas y muchos otros elementos que convierten este complejo residencial en un auténtico oasis en Llavaneres, ideal tanto para famílías con niños como para personas que buscan tranquilidad y privacidad. Además, Les Lloses dispone de unas excelentes comunicaciones ya que se encuentra al lado de la salida de la autopista C-32 (des de la que llegamos a Barcelona en 35 min.), a 3 min. de la N-II en coche y a tan sólo 1 km. tanto de la playa de Llavaneres y su famoso puerto deportivo (El Balís) como del centro del pueblo (10 min. a pie). En Area Real Estate somos expertos en viviendas especiales como este piso dúplex en Les Lloses. En nuestra web (www.areagestio.com) o en nuestro Facebook / Instagram (@arearealestate_) podrás encontrar más viviendas como esta. No lo dudes y solicita más información sin compromiso! #ref:V.0460924-PA

En un entorno tranquilo y residencial de Can Sans, cerca del parque Joaquim Passi y tan solo 10 minutos caminando de la playa, encontramos esta bonita casa adosada, construida en 1988 con jardín y piscina privada. La casa tiene una superficie construida de 346 metros distribuidos en cuatro plantas y la superficie de jardín es de 293 metros. En la primera planta tenemos salón-comedor con acceso al porche cubierto de 40 metros y jardín con barbacoa y piscina; cocina independiente y equipada, una habitación individual y un cuarto de baño con ducha. Mediante la escalera accedemos a la segunda planta donde encontramos cuatro habitaciones: una habitación de matrimonio con armarios empotrados y baño completo con plato de ducha y vistas despejadas al mar; una habitación doble con armarios, orientada a la calle con salida al balcón de 16 metros; 2 habitaciones individuales con armarios y vistas al jardín. Estas habitaciones tienen para su uso un baño grande con bañera. Subiendo por las escaleras, accedemos a la tercera planta donde se encuentra habitación doble con chimenea y terraza privada de 20 metros con vistas al mar. En la planta sótano se encuentra zona de aparcamiento para 3 coches y lavandería. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, tiene persianas automáticas, ventanas con doble cámara de aire, sistema de alarma, aire acondicionado por Split, calefacción por radiador, jardín con el riego automático. #ref:12070

Presentamos encantadora casa adosada en el centro de Llavaneres, a 2' caminando de todos los servicios de la población: Ayuntamiento, CAP, farmacias, colegios, zona comercial, etc .... La casa está ubicada en una de las zonas más solicitadas y tranquilas de la población, muy bien comunicada. La distribución de esta propiedad es muy práctica y funcional, con zona ajardinada en la entrada y en la parte posterior.En la planta baja encontramos salón-comedor de un gran tamaño, que se comunica con la cocina. Ésta tiene una gran claraboya que le da una gran entrada de luz. También dispone de zona office y lavadero. Además en esta planta encontramos una habitación individual en suite y un parking para un coche. Accedemos a la 1a planta por unas escaleras y encontramos 4 habitaciones: suite con baño y acceso a la terraza, todo ello muy luminoso ya que también tenemos claraboya en el baño, totalmente reformado.Dos habitaciones individuales y una habitación doble con terraza privada que comparten un baño también reformado totalmente. Además esta casa dispone de una buhardilla de tamaño considerable, en la que sorprende su gran luminosidad, ya que dispone de claraboyas distribuidas estratégicamente. Este espacio es especialmente acogedor. La Comunidad dispone de una zona ajardinada, con piscina y mucha privacidad. Características: - calefacción gas natural - baños reformados totalmente - suelos cerámicos - parking - habitación en planta baja - carpintería de madera y metálica No duden en contactarnos para visitar esta propiedad #ref:1336

Tenemos el placer de presentaros esta magnífica casa unifamiliar adosada en el centro de Sant Andreu de Llavaneres, a 3 minutos a pie de la zona comercial y de los principales servicios del pueblo (colegios, transporte público, CAP, etc.), y desde donde podrás disfrutar de un fantástico entornos naturales tanto de montaña como de playa. Esta magnífica casa de excelente construcción dispone de una superficie de 265 m² distribuida en dos plantas más una buhardilla, con un total de 5 dormitorios (uno en suite), 3 baños, un jardín con porche y varias terrazas con salida desde los dormitorios. La planta baja está pensada principalmente como zona de día, si bien también dispone de un pequeño dormitorio en suite para mayor comodidad. Entrando por la puerta, nos recibe un amplio hall con acceso directo a un gran salón comedor muy espaciosos y con grandes ventanales con salida directa a un amplio jardín con porche, ideal para disfrutar en la época de veraneo. Desde el hall, también accedemos a una amplia cocina tipo office con zona para comer y lavadero anexo, que también tiene acceso directo a la zona de comedor del salón. Completa la planta baja un pequeño dormitorio con baño integrado y la zona de garaje, con capacidad para un coche más espacio de almacenaje (bicicletas, motos, etc.). En la primera planta encontramos la zona de noche, compuesta por 4 dormitorios exteriores (uno en suite y con zona de vestidor) y dos baños completos, que han sido totalmente reformados al igual que el de la planta baja. Todos los dormitorios son exteriores, y algunos cuentan con salida directa a una terraza privada. En la última planta encontramos una increíble buhardilla que puede hacer la función de despacho, biblioteca o sala de estar, y que cuentan con una gran luminosidad gracias a sus cinco claraboyas. Realmente hablamos de un espacio muy acogedor. Esta increíble vivienda se sitúa en una bonita comunidad muy familiar y tranquila, con un gran jardín y piscina comunitaria en pleno corazón de Llavaneres. La comunidad también dispone de cámaras de video-vigilancia para garantizar la máxima tranquilidad de sus propietarios. El resultado es una casa con construcciones de calidad, con mucho estilo y en una zona muy tranquila y familiar. Se puede disfrutar de extensas ofertas de ocio. También está situada en al lugar perfecto para amantes de la naturaleza, a pocos metros de la montaña y muy cerca del mar, el paseo marítimo y dos campos de golf. Por si fuera poco, está situada a pocos metros de la zona comercial de Llavaneres y del acceso tanto a nacional como a autopista desde donde hay apenas 20/25 min dirección Barcelona, por lo que hace que esté perfectamente comunicada. En Area Real Estate somos expertos en viviendas especiales como esta magnífica casa adosada. En nuestra web (www.areagestio.com) o en nuestro Instagram (@arearealestate_) podrás encontrar una amplia oferta de viviendas. No lo dudes y solicita una visita sin ningún compromiso! *Se han incluido fotografias de estancias amuebladas que no corresponden exactamente con la vivienda comercializada con el fin representativo de facilitar la visualización de las dimensiones reales, de las posibilidades decorativas de los los espacios y de cómo puede quedar la vivienda con otro tipo de decoración. #ref:V.0420924-PA

Presentamos casa a 4 vientos, en comunidad privada, a 5' del centro del pueblo, con gran privacidad y vistas espectaculares. Esta magnifica casa está ubicada en una comunidad privada en Sant Andreu de Llavaneres, a 5' del centro del pueblo. La Comunidad dispone de piscina y zonas verdes. Está distribuida en 2 plantas más buhardilla de gran tamaño y planta -1 con gran zona de parking, salón trastero, lavadero, habitación, baño completo y patio que ventila todo el espacio. En planta de acceso, encontramos un hall, que distribuye los espacio, y comunica la cocina office, muy luminosa, con un gran salón-comedor, con chimenea y acceso directo al jardin, con porche y vistas a mar y montaña. En esta misma planta encontramos un aseo de cortesía. Mediante escaleras, accedemos a planta primera, con dos suites, y una master suite con vestidor incluido. Todas ellas disfrutan de armarios empotrados. Y por último tenemos accedo a una gran buhardilla, con salida a terraza/solarium, con vistas 360 a mar y montaña. Caracteristicas: -Superficie construida 371m2 + 279m2 de Jardín -Construcción de 2001 -Carpinteria exterior metalica doble vidrio -Carpinteria interior madera barnizada -Calefacción de gas -Mosquiteras -Parking para dos coches, opción de ampliar -Piscina comunitaria No dude en consultarnos, por esta propiedad tan especial #ref:1339

5113. _Urge VentaCon piscina y mucho terreno. Oportunidad de mercado.Chalet de 300m2 construidos sobre parcela de 2.000 m2 totalmente plana. Dispone de 6 habitaciones, todas dobles, y con armarios empotrados. 4 cuartos de baño. Distribuido en 2 plantas: P.b. Salón comedor de 45m2, cocina office, 2 habitaciones y dos bañoa. Bodega y recibidor. Planta 1: Cuatro habitaciones y dos cuartos de baño. 2 terrazas de 15m2 cada unaJardín de 2.000m2 con... zona huerto, y piscina privada de 10x5Garage para tres coches. Zona muy tranquila a 1km del Centro del pueblo. No dude en verla!. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:

Esta fantástica casa diseñada por Javier Barba, destaca como uno de sus primeros proyectos y el primero de su tipo en términos de diseño bioclimático. Features: Bioclimatic design Swimming pool Tennis & padel courts 2.200m² plot Views on both the sea and the mountains Parking BBQ area Security system This unique house, designed by Javier Barba, stands out as one of his early projects and the first of its kind in terms of bioclimatic design. The land's characteristics, including a steep slope and a busy road on top, along with its favorable orientation and beautiful views, led to the decision to partially bury the house. By integrating the roof into the natural slope of the hill, the visual impact on the landscape is minimized, and the house takes advantage of natural thermal and acoustic insulation. Upon entering the house, you'll be greeted by a cave-like entrance that opens up into a courtyard, flooding the living room with natural light. The elongated floor plan is designed to face south, ensuring that all rooms are filled with sunlight and allowing for excellent airflow. The breathtaking views of the Mediterranean coast further enhance the experience. This environmentally conscious house achieves significant energy savings by utilizing green roofs and concrete walls. The clean lines dominate the floor plan, with one exceptiona semicircular wall that houses the living room, adding a touch of uniqueness to the design. This project received recognition from the European Commission in 1989 and was selected as one of the world's best sustainable houses, seamlessly blending into its surroundings, at the George Wright Forum. In summary, this house by Javier Barba is a testament to sustainable living, combining architectural brilliance with environmental consciousness. It offers a serene and energy-efficient retreat, perfectly integrated into its natural environment.. #ref:00130

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet aislado de 300 m², de 5 dormitorios y 5 baños, en venta en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona. Se trata de un chalet aislado de 300 m² desarrollados en planta sótano y dos plantas sobre rasante y distribuidos en salón-comedor, cocina, cochera, 5 dormitorios y 5 baños. Construido sobre un solar de 1064 m². La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Frente a la escuela Jaume Llull y a pocos metros del pabellón municipal de deportes. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-90613-0001

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet aislado de 300 m², de 5 dormitorios y 5 baños, en venta en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona. Se trata de un chalet aislado de 300 m² desarrollados en planta sótano y dos plantas sobre rasante y distribuidos en salón-comedor, cocina, cochera, 5 dormitorios y 5 baños. Construido sobre un solar de 1064 m². La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Frente a la escuela Jaume Llull y a pocos metros del pabellón municipal de deportes. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-90613-0001

Descubre tu paraíso privado! Vive el lujo y la tranquilidad a solo 30 minutos de Barcelona. Presentamos una impresionante casa con vistas al mar, perfecta para aquellos que buscan un hogar exclusivo que ofrece todo lo que siempre has deseado. Ideal para disfrutar de la vida al aire libre sin renunciar a las comodidades modernas. Esta propiedad cuenta con 1652 metros cuadrados de jardín y 542 metros cuadrados construidos, brindándote un espacio amplio y la privacidad que necesitas para toda la familia. Distribución: En la planta baja, nos recibe un espacioso y luminoso vestíbulo, realzado por una escalera de diseño contemporáneo y elegantes acabados en mármol travertino. A la izquierda, pasamos a la zona de noche, donde aguarda 2 habitaciones dobles, con armarios empotrados y baño completo con plato de ducha. Una tercera habitación presidencial, con vestidor y baño completo ( bañera Hidromasaje a estrenar + ducha). A la derecha, pasamos a la zona de día. La amplia cocina ( 21metros) es ideal para quienes disfrutan de cocinar en un ambiente funcional y moderno , con doble acceso y salida al exterior, dispone de práctica zona de lavandería, perfecta para el día a día. El salón, diseñado con dos ambientes ( 65 metros) es ideal para momentos de relax y para recibir a tus invitados, frente a la chimenea y grandes ventanales, que proporcionan gran luz natural. La zona de día dispone de aseo. La planta de arriba, te sorprenderá con amplia suite y baño abierto a estrenar. Con salida a dos grandes terrazas que ofrecen el escenario perfecto para disfrutar de las vistas al mar y relajarse al aire libre, aportando un toque de elegancia y sofisticación. La planta sótano, dispone de amplia habitación ( perfecta para el servicio) , baño completo, trastero , sala de máquinas, zona de bodega y amplio garaje con capacidad de 6 coches ( 167 metros) El exterior de la casa es simplemente inmejorable, con una piscina enmarcada por elegantes detalles de mármol travertino y una amplia zona de barbacoa, perfecta para reuniones y eventos al aire libre. Además, cuenta con una extensa zona de frutales brindando un toque natural y ecológico a tu hogar. No dejes pasar esta oportunidad única. Esta casa es más que un lugar para vivir, es un estilo de vida que combina lujo, comodidad y naturaleza. Contáctanos hoy mismo y ven a conocer tu futuro hogar! #ref:EXP07916

Casa a tres vientos en la zona de la Ametllareda de LLavaneras. Su distribución en espacios grandes y diáfanos, luminosos y confortables la hace especialmente acogedora. La vivienda de 280m2, se distribuye en 3 plantas más la planta sótano del garaje. La planta baja se compone de los espacios diarios: preciosa cocina reformada y moderna, gran salón comedor con chimenea, aseo de cortesía. Desde el salón salimos al porche y al jardín de 133m2. La planta primera: 2 dormitorios dobles con armarios más un cuarto de baño; 1 master suite que, sin duda, es una pieza clave en esta casa: dormitorio, armario vestidor, cuarto de baño y vestidor, además de terraza. La segunda planta, abuhardillada, es un espacio ideal para despacho o biblioteca, dispone además de una terraza solarium con vistas al mar. La planta sótano, de 84 m2, con espacio para hasta 3 vehículos más almacenamiento. Dispone de aire acondicionado, calefacción a gas. Instalación de placas solares. Si estabas buscando una casa en esta zona, no sólo bonita, bien distribuida y con excelente orientación solar si no que además la buscabas en impecable estado, es tu oportunidad. Llámanos y te ofreceremos más información además de, por supuesto, atender a tus preguntas. Distancias: - a Puerto Balís: 1,5 km - a Renfe: 1,6 km - a Playa (Platja de les Barques): 1,6 km - a centro pueblo (Ajuntament de Llavaneras): 1.3 km - a farmacia: 170 m - a guardería (LLar d'infants Sant Nicolau) : 160 m - a escuela (Escola Serena Vall): 500 m - a IES (Institut Llavaneras): 1.2 km Para cualquier consulta puede contactarnos al 654 567 032 y Sandra Ballester , le atenderá sin compromiso alguno. Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparece en las fotografías. El precio no incluye impuestos legalmente aplicables. Puede encontrar información sobre el cálculo de los impuestos que le corresponden en su caso particular en: atc.gencat.cat/ca/inici/ #ref:LLAVANERAS-SB

Sant Andreu de Llavaneres es una de las poblaciones más destacadas de la comarca del Maresme, situada en la Costa Norte de Barcelona. Rodeada de todo tipo de servicios, Llavaneras nos ofrece diversas opciones de ocio, incluyendo un club de golf, hípica, tenis, pádel, playas y, por supuesto, su puerto deportivo, Port Balís. En Llavaneres también se encuentra la urbanización más elitista, Rocaferrera, donde encontramos este bonito adosado. Ubicado a tan solo 5 minutos del pueblo y rodeado de pinares y bosques de encinas, este adosado es una joya por descubrir. La vivienda dispone de un amplio jardín que nos conduce a la entrada principal de la casa y nos da acceso a la zona de noche, donde encontraremos 4 habitaciones, dos de ellas en suite, una individual y dos baños completos. Una planta más abajo, en la zona de día, encontramos un amplio salón comedor con grandes ventanales y salida a un precioso jardín plano donde disfrutar del tiempo libre, además de la cocina y un aseo con ducha. La propiedad también dispone de un amplio garaje con espacio para dos coches, moto, bicicletas, etc., así como de una zona comunitaria con piscina. La casa cuenta con calefacción a gas y aire acondicionado, ofreciendo el máximo confort en cualquier época del año. #ref:PH103199

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Se trata de un chalet independiente de tres alturas sobre rasante, de 366 m², ubicado en la calle Camí Molí de Vent, en el municipio de Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona. La vivienda tiene la siguiente distribución: recibidor que da acceso a una cocina independiente, un pasillo que distribuye a un salón comedor, varias estancias que se considerarían dormitorios, y un cuarto de baño completo con bañera. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno, como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial y restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodean al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CK-01671-0001

Este magnifica casa pareada está maravillosamente ubicada muy cerca del Port Balís en Sant Andreu de Llavaneres. Llavaneres es un pueblo del Maresme, situado a tan solo media hora de la ciudad de Barcelona. Se trata de uno de los pueblos más exclusivos de la costa del Maresme ya que cuenta con instalaciones de lujo como el puerto deportivo del Balís o un campo de golf clasificado entre los mejores de Europa. Se posiciona así como un lugar excepcional para disfrutar de los beneficios de vivir en la costa mediterránea. La comunidad se sitúa en una calle tranquila, perfecta para disfrutar de un ambiente sin bullicio ni contaminación. La casa cuenta con 75 metros cuadrados construidos. Tiene una arquitectura moderna que apuesta por la sencillez y la amplitud de los espacios. En todas las estancias encontramos amplios ventanales que ofrecen una luminosidad única en cualquier lugar de la vivienda. En la planta baja encontramos el recibidor, el gran salón-comedor, la cocina y un aseo de cortesía. La cocina es un gran espacio diáfano, equipado con armarios que ofrecen una gran capacidad de almacenaje. El lugar ideal para cocinar con tranquilidad y disfrutar a la vez de un ambiente bellísimo. El moderno salón-comedor es una estancia muy grande que se convierte en el espacio central de la vivienda. Los grandes ventanales ofrecen acceso a una maravillosa terraza perfecta para colocar una zona de comedor exterior, una piscina o unas tumbonas o zona de chill out. En la primera encontramos la zona de noche compuesta por tres habitaciones. Una de las habitaciones es tipo suite con baño completo y terraza. Todas las habitaciones son amplias y tienen mucha luminosidad. Tienen suelos de madera y aire acondicionado. En esta planta, además del baño de la suite encontramos otro baño completo con bañera. Finalmente, en la tercera planta, encontramos una acogedora buhardilla que actualmente se utiliza como habitación extra. Cuenta también con salida a una magnífica terraza con vistas al mar y al puerto. La vivienda cuenta también con un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, instalación de aire frío y caliente, suelos de madera, un gran lavadero y un trastero. Estaremos encantados de atenderle para solucionar cualquier duda que tenga respecto a esta maravillosa propiedad, un lugar donde la vida de ensueño se hace realidad. Le ofreceremos asesoramiento personalizado y le enseñaremos la casa sin ningún compromiso. [IW] #ref:831-T

Chalet independiente de estilo americano con gran porche, piscina y barbacoa rodeado de bosque mediterráneo. Orientada hacia el mar, la vivienda es especialmente muy práctica por su distribución en una sola planta y su fácil acceso desde la calle. La zona del living une la zona de noche con la zona de día, tiene una preciosa chimenea de piedra y tiene salida directa al mismo nivel, al jardín con su preciosa piscina ovalada. En la zona de noche se encuentran 4 dormitorios y 3 baños completos con sus armarios empotrados, todas las estancias son exteriores. La cocina es amplia y tiene salida directa a un precioso porche soleado donde se encuentra la barbacoa y la zona de huerto donde se recogen las mejores hortalizas de la temporada. El chalet destaca por sus terrazas exteriores y soleadas durante todo el día y su amplia zona barbacoa. En la parte inferior de la parcela, se encuentre una pista de tenis con su vestidor y duchas. El terreno es muy grande y otorga a la vivienda mucha intimidad además de sensación de amplitud. Separada de la vivienda y en la parte norte de la parcela se accede a una auténtica bodega de estilo rústico con su comedor y barra de bar. Un tesoro oculto y bajo tierra donde disfrutar de los mejores vinos. Para terminar, la vivienda está equipada con aire acondicionado, calefacción, y suelos de mármol y parquet. Cuenta con pozo de agua propio, importante para regar y llenar piscina además de un sistema de seguridad. Buscas comprar o alquilar un apartamento? Visita colibree.com y descubre las propiedades disponibles. #ref:3692

Les presentamos esta magnifica casa en la parte baja de Rocaferrera con vistas al mar, en calle tranquila y a cinco minutos andando del centro de la población, rodeada de naturaleza y vegetación típica de la zona. La casa se estructura escalonada en dos plantas, una semiplanta que incluye amplia habitación con salida a jardín mediante porche, garaje, bodega bajo escalera y espacios de almacenaje, cuarto de caldera y aguas. La caldera de gas es muy potente. La otra es planta baja donde encontramos todas la habitaciones, salon comedor, cocina-office, lavandería y baños. Amplias terrazas con acceso desde la vivienda y habitaciones. Todas las estancias de la vivienda están orientadas al sur por lo que reciben sol durante todo el día, lo que mejora la iluminación y la eficiencia energética. Consta de 5 habitaciones y 1 suite con baño, 4 baños completos, salon comedor con chimenea, cocina office, lavadero, garaje y zona almacenaje. 295m2 de vivienda y garaje de 25m2. Excelentes vistas y amplia parcela de 2.800m2. Se venden conjuntamente o por separado otras dos parcelas contiguas por que quedaría una finca resultante de 7.104 m2. Parcela de la vivienda 2.794 m2 Parcela 2.041m2 425.000 Parcela 2.269 m2 425.000 [IW] #ref:ML2309

Bienvenido a la exclusiva propiedad de tus sueños en Sant Andreu de Llavaneres, ubicada en la prestigiosa zona de Bellaire. Esta impresionante casa o chalet independiente, construida en 1984 por el renombrado arquitecto Javier Barba, es un verdadero hito arquitectónico que se integra armoniosamente en su entorno natural. La propiedad se asienta majestuosamente en una extensa parcela doble de 4.220 metros cuadrados, rodeada de chalets de alto standing. Desde el momento en que llegas, te recibe una entrada principal que conduce a una pequeña zona de aparcamiento cubierta, brindándote una primera vista de la elegancia y exclusividad que caracterizan a esta residencia única. La casa cuenta con dos entradas, cada una accesible desde calles diferentes, ofreciendo comodidad y privacidad. Al ingresar, te sorprenderá la arquitectura vanguardista que, incluso después de casi 40 años, sigue siendo innovadora. El arquitecto Barba diseñó la vivienda con un enfoque pionero en la sostenibilidad, incorporando elementos como una cubierta verde, un testimonio de su visión futurista. La propiedad dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles y una lujosa suite con vestidor, todos en la planta baja y con acceso directo al hermoso jardín. El diseño interior refleja un ambiente acogedor, con un salón magnífico y redondeado con chimenea, un amplio comedor y una cocina de buenas dimensiones con despensa. Desde estas áreas, accedes a un encantador porche con vistas panorámicas, perfecto para disfrutar de las estaciones cálidas. La propiedad ofrece opciones de entretenimiento al aire libre, con una piscina y una pista de pádel, rodeadas por un exquisito jardín con rocallas y alfombras de césped. Además, hay un proyecto para construir una segunda vivienda de cinco habitaciones en la parte inferior de la finca, proporcionando flexibilidad y potencial adicional. En un entorno donde la privacidad es primordial, esta casa se destaca por su exclusividad y comodidad. Aunque estás prácticamente en el centro de la población, altos cipreses y pinos rodean la propiedad, garantizando una sensación de aislamiento y tranquilidad. Esta propiedad es mucho más que una casa; es una obra maestra arquitectónica que combina lujo, comodidad y una conexión única con la naturaleza. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños y ser el afortunado propietario de esta joya inmobiliaria en Sant Andreu de Llavaneres. Contáctanos para programar tu visita y descubrir cada rincón de esta residencia excepcional! [IW] #ref:2287

Gran oportunidad de adquirir una espectacular casa unifamiliar adosada con piscina en primera línea de playa en Sant Andreu de Llavaneres. Este inmueble dispone de 5 habitaciones, 3 baños, jardín, garaje, preinstalación de ascensor y calefacción por radiadores. Además, todas las estancias están equipadas con aire acondicionado. La vivienda está situada en una excelente zona residencial, justo frente a la estación de tren de Sant Andreu de Llavaneres y con acceso directo a la carretera N-II, a solo 30 km de Barcelona. En los alrededores, se pueden encontrar supermercados, farmacias, restaurantes y otros servicios esenciales. La casa, con 365 m² construidos, se distribuye en: Planta baja: Un acogedor recibidor que da la bienvenida a la propiedad, con vestidor y acceso al garaje con capacidad para 4 coches. Zona de día: Amplio salón comedor, cocina independiente espaciosa con aseo, lavadero, una habitación doble con magnífico espacio de biblioteca y acceso al jardín. Jardín: Amplio y perfecto para relajarse, con una zona habilitada para barbacoa y una piscina ideal para disfrutar del clima de la costa. La entrada del inmueble se encuentra en la avenida del Maresme. Zona de noche: Incluye varias habitaciones, una de ellas tipo suite con baño y gran terraza con vistas al mar, otra habitación con cocina y una más con baño propio. Suite principal: Con vestidor y baño completo. La casa destaca por sus acabados de alta calidad, incluyendo barandilla de escalera torneada y tallada a mano, suelo de mármol, lámparas y apliques de cristal de Murano en el salón, puertas de madera noble y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento. Sant Andreu de Llavaneres es considerada una de las zonas más exclusivas del Maresme, ideal tanto para residencia principal como secundaria, permitiendo disfrutar de la costa y los encantos de la montaña. Entre los servicios de ocio más importantes se encuentran el centro hípico, campo de golf, pistas de tenis y el Port Balís, además de una gran oferta gastronómica para disfrutar del tiempo libre en compañía de seres queridos. No dudes en ponerte en contacto para organizar una visita. #ref:97060

Casas de obra nueva en venta en Sant Andreu de Llavaneres a tan solo 38 km de Barcelona. Promoción en venta de casas adosadas. Viviendas de tres plantas con opción de poner ascensor. Casas desde 170m², cuatro habitaciones (una tipo suitte), dos baños y un aseo, salón comedor con salida a jardín, y piscina, cocina tipo office. Una de las habitaciones es tipo polivalente, para poner un despacho, sala de juegos o habitación de invitados, garaje para dos coches con preinstalación para carga de vehículos. Fabulosas vistas hacia el mar. Construidas con materiales de primera calidad, prestando especial atención al aislamiento térmico, el uso eficiente de materiales y el aislamiento acústico, además del uso de equipos de aerotermia con recuperación del calor. Sant Andreu de Llavaneres es un municipio, situado en la comarca de El Maresme. Perteneciente a la provincia de Barcelona, ubicado a la orilla de la costa mediterránea donde se encuentra Puerto Balís. La población tiene buenas comunicaciones con la capital de la provincia gracias a la línea 1 de Cercanías Renfe de Barcelona, así como la autopista del Maresme y la N-II. #ref:LLA-100

Me fascina cuando nos llegan casas así, con tantas estancias por ver y tantos rincones para descubrir. Como en este caso, que fuimos a Llavaneres a visitar esta preciosidad. A mí, sólo con ver el enorme jardín me bastó para enamorarme. Es una casa flechazo, de esas que se te quedan grabadas en la mente muchos meses después de verla. Creo que tanto yo como los que fuimos de la ofi, así en plan excursión, nos hubiéramos quedado todo el día allí disfrutando del sol y el caliu que tiene este hogar. Esta casa en Sant Andreu de Llavaneres está en una parcela de 2100 m2. La vivienda tiene 260 m2 y se divide en seis habitaciones (cinco dobles y una individual), cuatro baños completos, gran salón comedor, cocina independiente, piscina privada con vestidores y zona de barbacoa. También cuenta con pérgola exterior, garaje grande y porche exterior para varios coches. Os encantará! Ref: THH1095 #ref:THH1095