74 Inmuebles para venta de 180.000 € hasta 1.500.000 €, en Sant Celoni, Barcelona

Magnífica finca rústica rodeada de naturaleza. Mucha privacidad y muy bien comunicada. Esta magnífica masía de piedra dispone de 4,6 hectáreas de terreno, en las que cruza un río natural, y 700 m2 construidos. La finca principal dispone de un precioso porche exterior, una gran piscina interior, sala de gimnasio, amplio garaje, varios salones, 5/7 dormitorios y cocina principal totalmente equipada. Casa anexa con una habitación doble, cocina abierta y salón. Finca situada en Sant Celoni, una población con todos los servicios (escuela, hospital, estación de tren, etc.), y a menos de una hora de Barcelona y de su aeropuerto. Carretera bien asfaltada desde del centro de Sant Celoni, unos 12 km. Situación idílica, rio cruzando la finca, zona de huerto, zona boscosa para caminar, estanque para riego, etc. No dude en venir a visitar esta preciosa finca rústica rodeada de naturaleza, un sitio perfecto para vivir. #ref:0887

LA CASA DE TUS SUEÑOS TE ESPERA EN UN LUGAR ÚNICO! Descubre esta impresionante vivienda de 2003, situada en la prestigiosa urbanización Can Hosta, en el encantador pueblo de Riells i Viabrea (Girona). Un oasis de tranquilidad con vistas incomparables a la majestuosa cordillera del Montseny, que ofrece un escenario natural de ensueño. Esta maravillosa propiedad cuenta con una parcela de 1.526 m² y una construcción de 355 m² distribuidos en 3 plantas. La casa te cautivará con sus acabados exclusivos y sus amplias zonas interiores y exteriores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Piscina privada perfecta para disfrutar en familia o con amigos. 2 amplios parkings con espacio para varios coches y motos. 5 habitaciones con armarios empotrados, ideales para el confort de toda la familia. 3 baños de diseño, incluyendo uno con bañera de gran tamaño y otro con plato de ducha. Gran salón de 50 m² en la primera planta, con chimenea y acceso a una espectacular terraza de 50 m² con vistas impresionantes. Salón de 80 m² en la planta baja, ideal para reuniones familiares o eventos. Calefacción central y vidrieras con doble acristalamiento para un máximo confort. Suelo de gres catalán, que aporta un toque rústico y elegante. Amplia zona de ocio y barbacoa junto a la piscina, perfecta para disfrutar del aire libre. Sistema de recolección de agua de lluvia (capacidad de 60.000 L) para riego, y un depósito de gasóleo de 1.000 L para el suministro de la casa. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Situada a tan solo 10 minutos en coche de la estación de tren y rodeada de todos los servicios necesarios: ambulatorio, polideportivo, colegios y supermercados. Además, estarás a solo 4 km de La Batlloria, 7 km de Hostalric y 14 km de Sant Celoni. No dejes escapar esta oportunidad única! Llámanos y haz realidad el sueño de vivir en un lugar que te dejará sin palabras. Esta casa es todo lo que siempre has deseado! LLAMENOS Y LE INFORMAREMOS RF-VT-125 #ref:VT-125 RIELL I VIABREA

m2 PLANTA BAJA 1.260 m2 m2 CONSTRUIDOS 1.610 m2 m2 ALTILLO 350 m2 m2 PATIO 1.200 m2 m. ALTURA 9,5 m. PRECIO VENTA 1.300.000,00 Ratio 807,45 /m2 PRECIO ALQUILER 5.500,00 Ratio 3,42 /m2 SERVICIOS ENTRADA VEHICULOS PUERTA PERSONAL ASEOS 2 PUERTAS MERCANCÍA LUZ ESTRUCTURA HORMIGÓN PATIO AMPLIO O PERIMETRAL Tipo C OBSERVACIONES NAVE TIPO C, DIAFANA CON TODOS LOS SERVICIOS. PLANTA BAJA 1260 M2, PLANTA PRIMERA 350 M2, PATIO PERIMETRAL 1200 M2, ALTURA 9.5 M. APROX. IGNIFUGADA, CORTAFUEGOS, CONTRA INCENDIOS, INSTALACIONES NUEVAS, ESTRUCTURA Y CERRAMIENTOS DE HORMIGÓN. LUCERNARIOS, MUCHA LUZ NATURAL. #ref:5649

Suelo Urbanizable en Sector P16 INSTITUT Polígono 8 Parcela 33 #ref:4112##00506798

8-111-1----. Esta antigua masia ha sido reformada en numerosas ocasiones puesto que data del año 1543, de superficie 739 m2 con una extensión de terreno de 2000 m2 llanos que rodea la masía y que presenta una amplia fachada a la carretera C-35.~ Por distribución y superficie la hacen ideal para cualquier actividad, en especial las relacionadas con restauración, puesto que disponiendo de capilla propia, en ella se pueden celebrar bautizos, bodas y comuniones, todo ello a 35 minutos de Barcelona.~ Se distribuye en 3 plantas:~ La planta baja dispone de una distribución típica de Masía catalana con amplio distribuidor central que accede a las dos alas laterales con 3 amplias salas, cocina con gran chimenea y bodega, planta piso donde se encontramos 8 habitaciones y 2 baños, con terraza y buhardilla, otros anexos como son , capilla, almacén, porche, etc. Ideal como residencia o como negocio !!. Visítanos en Todopisos. #ref:

11016. Espectacular edificio modernista en Sant Sadurní de Anoia, bien de interés local y Patrimonio de la Generalitat, diseñado por el arquitecto Miquel Madurell i Rius. Aunque el edificio puede tener diferentes usos como el residencial, nos gustaría destacar el hotelero. Pudiendo convertir esta joya de la arquitectura modernista en un hotel o casa rural con encanto en perfecta simbiosis con la naturaleza de la ciudad.Sant Sadurní de Anoia, rod...eada de viñedos, es la indiscutible Capital del Cava. Con más de 80 empresas elaboradoras locales que producen la mayoría del cava del país y de entre las que las principales hoy en día exportan con la DO Cava alrededor del mundo.Destaca su fachada, simétrica y coronada por un pináculo en la arista y su ubicación, en una calle peatonal en pleno centro.Tiene una superficie de 561 m2 distribuidos en:Local en planta sótano o planta baja desde calle Provença, con techos de volta catalana. Dos baños reformados y pre instalación para montacargas. Podemos acceder también desde calle Raval bajando unas escaleras. Esta planta es ideal para comedor o sala para disfrutar de catas vinícolas con encanto.Local en planta baja, con entrada desde la misma calle Raval, actualmente acondicionado como bar, restaurante, con 2 comedores a diferente nivel y baño amplio adaptado. Esta planta actuaría como recepción del hotel, cocinas y comedor.Primera planta, donde tenemos actualmente una vivienda de 5 dormitorios, un gran salón comedor, 2 baños y un balcón que envuelve la fachada. Podríamos reacondicionarla y obtener más habitaciones.Segunda planta, que anteriormente era una pensión, con 5 dormitorios, 2 baños y espacioso salón comedor. Como la planta anterior se podrían acondicionar más habitaciones.Tercera planta, con un cerramiento que antiguamente era la lavandería de la pensión; una gran terraza que da a las dos calles, con unas espectaculares y únicas vistas a Montserrat y a la población; y más arriba de esta planta, una pequeña terracita con forma de castillo donde las vistas son aún más impresionantes. En esta última planta se podría acondicionar una coctelería-bar con encanto, disfrutar de música en directo en cualquiera de sus terrazas, deleitándose con las maravillosas vistas.El edificio cuenta en todas sus plantas con calefacción y aire acondicionado, hay hueco para instalar un ascensor y con una adecuada rehabilitación puede convertirse en uno de los hoteles más bonitos y de referencia de la zona.Oportunidad de Negocio!. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:

Si buscas naturaleza, comodidad y privacidad, ésta es tu casa. Esta magnífica casa de piedra está ubicada sobre 4.500 m2 de terreno y cuenta con un total de 693 m2 cubiertos. La parcela contiene tres construcciones: una vivienda, una marquesina y una edificación auxiliar. Junto al acceso, la gran marquesina de 46 m² brinda un gran espacio de sombra. La vivienda tiene un total de 488 m², distribuidos en: planta semi-sótano, planta baja y planta primera, todas ellas destinadas a uso exclusivo de vivienda. En el nivel de acceso se encuentra el recibidor, una amplia sala de estar con gran luminosidad debida a su doble altura coronada por dos magníficas lucarnas, para disfrutar de la luz diurna en un espacio amplio; otro sector con chimenea formando un estar íntimo, el magnífico salón comedor, con su gran ventanal inmerso en el verde del entorno, la amplia y cómoda cocina, con preciosas vistas a la parcela y sus bosques, está completamente equipada y cuenta con un gran almacén-despensa y con salida directa al exterior. Junto al recibidor encontramos un aseo de cortesía. En esta misma planta hay además una habitación doble y un invernadero. Subiendo medio nivel encontramos la suite principal, amplia, luminosa, con su vestidor y baño completo. Junto a ella hay otra habitación, hoy utilizada como despacho, también con ventanas exteriores y espacio para hacer de esta estancia el espacio que necesites. En la primera planta, orientadas hacia la montaña, encontramos dos habitaciones -también exteriores y con vista abierta- y un baño completo. Hacia el frente se encuentra un amplio salón que alberga una sala de cine. Desde la sala de estar podemos acceder a la planta semi-sótano, donde encontraremos a la sala de juegos, un espacio en el que podrás darte todos los gustos: un amplio baño con jacuzzi y sauna, una barra de bar, una bodega, un amplio espacio polifuncional donde podrás realizar todas aquellas actividades que desees sin interferir con el funcionamiento del resto de la casa, un porche y una sala de instalaciones. Hay también una gran habitación doble, con un espléndido ventanal hacia el parque, un baño y acceso independiente. A este gran espacio multifuncional también se puede acceder directamente desde el parque, ya que cuenta con una escalera exterior y puerta independiente. La vivienda cuenta con calefacción y sistema de domótica. Y tiene un amplio jardín que alberga una piscina que puede cubrirse durante el invierno e iluminarse durante la noche. Otra de las maravillas de esta finca es su pista de squash de 77 m² cubiertos, donde podrás juntarte con amigos a hacer deporte sin salir de casa. Sobre ella, una gran terraza con vistas infinitas nos invita a disfrutar del paisaje. Y para quienes quieran disfrutar en familia o con amigos, disponen del sector de parrilla, con una gran mesa y bancas de material, para disfrutar a la sombra de la pérgola de las increíbles vistas. La edificación auxiliar de 128 m² está destinada a garaje, trastero y sala de herramientas. Sus amplias dimensiones permiten guardar varios coches, motos, bicicletas, etc. La finca situada en la urbanización Boscos del Montnegre, en Sant Celoni, una población con todos los servicios (escuela, hospital, estación de tren, etc. ), y a menos de una hora de Barcelona y de su aeropuerto. El Parc del Montnegre i el Corredor es un espacio natural protegido y es el Primer Parque Urbano Silencioso de España. La frondosa vegetación, las vistas abiertas y todas sus comodidades, hacen de esta casa el lugar ideal para aquellos que busquen desconectar del ruido de la ciudad, relajarse rodeados de naturaleza y privacidad, vivir y trabajar en un lugar relajado o que simplemente busquen una finca de recreo. #ref:MGN00045

Finca catalogada única, tanto por su interés histórico (referenciada ya en el siglo XII), como por su interés arquitectónico (inventariada en el Patrimoni Arquitectónic de la Generalitat), como por su aportación paisagística, territorial y ambiental y finalmente por su interés social ( paso del sendero GR-5 por la finca, casa núcleo de otras próximas). Casa principal amurallada de 1000 m2 de techo, esta construcción ha sido objeto de rehabilitación a lo largo de los años, siendo la última la realizada en el 2010(cocina y office). Anejos como cuadras, garaje, casa de masoveros, pérgolas, porches, fuentes.... La finca dispone de 114,83 hectarias integrados en un plan de gestión forestal, siendo sus principales ingresos la venta de corcho (muy apreciado a nivel mundial), explotación de madera, cultivo de secano, turismo rural, cultivo de olivos y avellanos en márgenes, frutales, miel, licencia ganadera conproducción de leche y productos lácteos de cabra situadas en corrales, patios y silos, coto de caza con abundancia de jabalí y corzo. La finca dispone de abundante agua de pozos, y se encuentra en un paraiso natural a 60 minutos de Barcelona #ref:8-111-16931

OnLlar Immobiliària- Ofrece local comercial en esquina y diáfano, situado en las plantas baja y sótano de un edificio residencial de cuatro plantas sobre rasante y una bajo rasante. Antigua oficina bancaria. Actualmente el local se encuentra en bruto. Dispone de dos amplias fachadas vidriadas a la calle Santa Fe y a la calle Torres i Bages, por la que tiene acceso. La ubicación es muy cercana al centro del municipio de Sant Celoni. Se encuentra a poca distancia del Ayuntamiento. Sobre nosotros: OnLlar Immobiliària - Gestión inmobiliaria de venta y alquiler de inmuebles. Atención personalizada desde el inicio hasta el final de la compraventa o alquiler. Valoración gratuita de tu casa, local, nave,.... Llámanos para recibir más información sin compromiso. Con nosotros siempre ganas! Pregúntanos por el asesoramiento hipotecario, y consigue las mejores condiciones! *Los gastos de notaría, impuestos, tasas u otros gastos bancarios no están incluidos al precio. Las superficies del inmueble han sido obtenidas de los datos catastrales, cédula, planos, escrituras y/o notas simples aportadas por la propiedad. Puede haber discrepancias entre los documentos y la realidad. El mobiliario, objetas personales y electrodomésticos no están incluidos al precio. #ref:5363

EN EL CENTRO DE SANT CELONI Exclusivo inmueble en el centro, para reformarlo íntegramente y aprovechar la construcción actual, el edificio da a dos calles. En este momento y según catastro la superficie construida es de 357m2 y la superficie gráfica es de 157m2 (Según catastro). Según plano urbanístico se puede construir B+2 inmueble con muchas posibilidades para inversores. Buena conexión a la autopista AP-7 y carretera comarcal C-35, a tan solo 40 minutos de Barcelona. Estación de tren cercana. Aproximadamente 3 minutos con coche, y 15 minutos con bicicleta por carril bici, iluminado por las noches. Su envidiable localización proporciona el lujo de poder disfrutar de la montaña con el macizo del Montseny y el Montnegre a tocar de la mano y la playa a tan solo media hora de coche. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13/02/2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compra venta de viviendas en Catalunya, se informa al cliente que los gastos Notariales, Registrales e Impuestos que le sean de aplicación, ITP ó IVA +AJD, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:C24172

Fantàstica nau industrial, cantonera i amb vidrieres. Té la màxima visibilitat com a aparador o show room del que desitgis, ja que la seva ubicació en primeríssima línia, al costat de la carretera C-35, una de les mes concorregudes, la fa privilegiada i molt llaminera. És totalment diàfana i et garanteix la possibilitat de realitzar qualsevol activitat. Disposa de 490 m en el seu perímetre de façana per poder aparcar vehicles, per a ser usat com a zona d'exposició o el que necessitis. La normativa actual permet dividir l'espai en dues naus de 250m2 si fos necessari. La seva ubicació, al Pol Ind Molí de les Planes, li concedeix el privilegi d'estar a només 1 minut de l'accés a l'autopista AP-7 a Sant Celoni. Situant al port de Barcelona en 40 minuts oa la frontera en menys de 2 hores. Demana'ns tota la informació que necessitis i anem a visitar-la sense compromís. #ref:16165

Suelo urbano residencial en Sant Celoni, en zona residencial con todo tipo de servicios cercanos, bien comunicada mediante la C-35, AP-7 y transporte público y a 20 min. de Granollers y a 30 min. del área metropolitana de Barcelona. Cuenta con 710 m2 de suelo con 24,20 m. de fachada y una edificabilidad de 1.298 m2 de techo. Profundidad edificable: 16 m. Número alturas: B+II+BC. Para la promoción de 11 viviendas. Oportunidad. #ref:TAAB176896

SANT CELONI/ IDEAL CONSTRUCTORES; Edificio plurifamiliar entre medianeras, en construcción. Está formado por 7 viviendas, 1 local, 12 plazas de aparcamiento y 13 trasteros. El edificio tiene acceso peatonal y rodado. El edificio está construido en el 36,45%. #ref:SC1825

SANT CELONI/INSTITUTO Terreno de tipo residencial, urbano de 1.265 m² con muy buena orientación y superficie completamente plana. #ref:SC1670

SANT CELONI/ SANTA ROSA Terreno de 627 m² totalmente llano. #ref:SC1702

CASA EN EL CENTRO de La Batlloria con posibilidad de hacer una segregación a 3 viviendas -- Dispone en la planta baja a reformar de un garaje para 4 coches , una habitación doble , un baño y una cocina además de una terraza de 30 m2 -- en la primera planta 3 habitaciones ( una de ellas doble y 2 individuales ) , cocina abierta al comedor con salida a galeria y un baño ( todo reformado excepto el baño ) y en la segunda planta una sala para cocina-comedor , una habitación doble y un baño ( todo a reformar ) . En la zona reformarda de la primera planta tiene Pavimento de parquet , aluminios , puertas y cocina nuevos -- INMUEBLE CON MUCHAS POSIBILIDADES ; VEN A VERLO #ref:SC1759

CAMPINS Ideal inversores. Parcela de 2.647m², se puede realizar unas subdivisiones de 8 parcelas edificables, muy buena situación a pie del Montseny. #ref:SC1671

SANT CELONI/ CENTRO Ideal inversores! Solar de 415m² construidos con dos antiguas naves para edificar según normativa, un inmueble plurifamiliar esquinero de 990m² mas el sótano, repartido en planta baja más dos plantas y una planta bajo-cubierta anexa a la segunda. La planta sótano destinada a aparcamientos. Por su situación en la zona comercial y movimiento tanto de personas como de vehículos. La planta baja podría destinarse a locales comerciales.- repercusión de 435/m². #ref:SC1720

RIELES Y VIABREA / POLÍGONO Nave industrial de 462 m² más patio de 210 m², también tiene patio delantero de uso exclusivo, tiene acceso por delante y por detrás con altura por camiones, ideal para logística, ya que dispone de entramado de estanterías preparadas para aguantar bastante peso, tiene toro eléctrico y traspalar, oficinas, dos aseos, altillo, ignifugada, preparada para cualquier tipo de actividad. CONSULTAR CONDICIONES. #ref:SC1510

SANT CELONI / CENTRO Casa de pueblo de 1900, situada en la calle Mayor a una de las zonas más tranquilas de la calle, dispone de planta baja con recibidor, dos habitaciones, una doble y una individual, salón comedor con fuego, aseo de dos piezas con ducha de obra, cocina antigua, pero bien conservada y con salida a patio, en la primera planta tenemos tres habitaciones, una doble con salida a terraza que tiene escaleras para bajar al patio de la planta baja, una segunda doble exterior y una individual, un baño completo conservado de cuatro piezas con plato de ducha y en la segunda planta accedemos a una buhardilla con techo de vigas de madera, tiene calefacción, todo muy bien conservado e ideal para amantes de las casas de pueblo. #ref:SC1605

SANT CELONI/ CENTRO Parcela totalmente plana de 422 m² en el centro de Sant Celoni, ideal para construir una casa a cuatro vientos, junto con el terreno se entrega un proyecto con planos y permisos listos para empezar la obra. PIDA MÁS INFORMACIÓN SIN COMPROMISO! #ref:SC1826

Aquesta cèntrica finca compta actualment amb dos habitatges i la possibilitat d'habilitar una tercera. Dividida en tres plantes podem trobar el seu primer habitatge a la planta baixa. Disposa d'un generós menjador amb llar de foc i una àmplia cuina, tots dos amb sortida a la terrassa. dues habitacions individuals i dos dobles una d'elles tipus suite i un bany complet amb banyera. A la primera planta hi trobem la segona dels habitatges, composta per 4 habitacions, dues d'elles dobles. Un lavabo i un bany complet amb plat de dutxa. El menjador amb llar de foc conte amb sortida a terrassa a l'igual que la cuina. I ja a la segona planta disposem d'una zona totalment diàfana amb sortida a una gran terrassa que podrem habilitar com a habitatge o usar com un gran traster. La seva magnífica ubicació al centre de la localitat la fa sens dubte una molt bona oportunitat per tenir en un mateix edifici la residència de tres unitats d'una mateixa família, o per obtenir uns bons ingressos llogant habitatges que no fem servir. En els preus publicats no estan inclosos els impostos (ITP / IVA o AJD) i despeses de la compravenda o lloguer segons corresponguin. Sollicitar la informació detallada de les característiques de l'immoble, els impostos i despeses de la seva operació, estarem encantats d'atendre'ls. Els metratges de cada immoble són les obtingudes de la cèdula d'habitabilitat o del cadastre. #ref:16121

Impresionante Masia del S XVI apta para vivienda o negocio Existen casas como las hay a miles, y existen casas peculiares. En este inmueble pernoctó Sant Francesc de Assís en su peregrinación a Santiago, a tal efecto, en conmemoración, se erigió una pequeña capilla adjunta a la vivienda principal. Rebosa historia y personalidad. Nos encontramos con un terreno urbano de 2.090m2, una construcción de una Masia típica catalana, de planta rectangular, de planta baja, planta piso y altillo , de superfície construida 739 m2, todas las estancias son muy amplias, destacan dos grandes salas, una en la planta baja con paredes de piedra, otra en la planta primera, una impresionante cocina presidida por una gran chimenea con horno adyacente y diferentes anexos tales como capilla, garaje, almacén, corrales, porche..., cabe destacar que conserva el encanto de los acabados de la epoca; techos altos de vuelta catalana, arcos de medio punto. #ref:8-111-16862

Este edificio está situado en la mejor zona de la calle Major, entre la iglesia y la Plaça de la Vila, la mejor zona comercial y el mejor tramo de Sant Celoni. Se distribuye en 3 plantas comunicadas mediante escalera interior y desván. La planta baja, la mas amplia, con 86 m2, es un espacio diáfano con una fachada acristalada. La planta 1 es un espacio diáfano de 80 m2 con una terraza de 6 m2. La planta segunda tiene 86 m2 y es un amplia sala y 2 despachos. Una escalera desplegable da acceso al desván de 80 m2 donde podrás almacenar todo tipo de trastos. Por su situación es único, ideal tanto para cualquier comercio, clínica, oficinas, como ideal para inversores que conseguiran un 5,67% de rendimiento bruto tal como está y un 9,89% tras una inversión de 89000 distribuyendo el edificio en un local (900,00/mes), 2 lofts (400/mes cada uno) y 2 dúplex (650/mes).. #ref:8-111-17041

Nave en Polígono industrial Gualba de Bajo con una superficie construida de 3227m2. Se compone de planta baja en sala diáfana y un espacio cerrado con baños. Planta primera en sala diáfana. Piso segundo en sala diáfana y un espacio destinado a vestuarios con baños. Las plantas se comunican entre sí mediante escalera interior y ascensor. Construida sobre una parcela de 4.304m2. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente. #ref:SBRE-0126028