53 Inmuebles para venta de 200.000 € hasta 500.000 €, en Toledo

Nueva promoción de viviendas de 1,2, 3 y 4 dormitorios en el corazón de Toledo, a 200 metros de la estación de tren de la Ciudad Imperial, así como, vivirás a menos de 40 minutos de Madrid. Este nuevo residencial cuenta con todos los servicios necesarios para el confort del propietario, con hogares que apuestan por la eficiencia energética y el respeto por el medio ambiente como compromiso para el futuro. Además, contaras con un diseño versátil, con aprovechamiento de la luz natural en todas y cada una de las estancias, para encontrar un hogar conectado con el exterior, buscando una fusión con el entorno natural alrededor del río Tajo. La construcción cuenta con instalaciones pensadas para la comodidad de todos los usuarios del residencial, con zonas comunes, que cuentan con una piscina panorámica en cubierta, con una zona de solárium. Todas las viviendas cuentan con una o dos plazas de garaje y trastero, para mayor comodidad de los residentes. Una construcción que contará con materiales de alta calidad que será en todo momento la seña de identidad del residencial, así como, la sostenibilidad y eficiencia en cuanto al sistema de climatización. #ref:P3 1ºC

Nueva promoción de viviendas de 1,2, 3 y 4 dormitorios en el corazón de Toledo, a 200 metros de la estación de tren de la Ciudad Imperial, así como, vivirás a menos de 40 minutos de Madrid. Este nuevo residencial cuenta con todos los servicios necesarios para el confort del propietario, con hogares que apuestan por la eficiencia energética y el respeto por el medio ambiente como compromiso para el futuro. Además, contaras con un diseño versátil, con aprovechamiento de la luz natural en todas y cada una de las estancias, para encontrar un hogar conectado con el exterior, buscando una fusión con el entorno natural alrededor del río Tajo. La construcción cuenta con instalaciones pensadas para la comodidad de todos los usuarios del residencial, con zonas comunes, que cuentan con una piscina panorámica en cubierta, con una zona de solárium. Todas las viviendas cuentan con una o dos plazas de garaje y trastero, para mayor comodidad de los residentes. Una construcción que contará con materiales de alta calidad que será en todo momento la seña de identidad del residencial, así como, la sostenibilidad y eficiencia en cuanto al sistema de climatización. #ref:P1 2ºD

Presentamos una magnífica vivienda de 100m² que combina comodidad, elegancia y una ubicación inmejorable. Esta vivienda es perfecta para familias y personas que buscan una vida tranquila y accesible, con todas las comodidades al alcance de la mano. ### Características de la Propiedad Esta estupenda vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite, proporcionando la privacidad y el confort que tu familia necesita. Además, dispone de dos baños completos, equipados con lo último en diseño y funcionalidad, para que cada día comience con el pie derecho. La cocina es un sueño hecho realidad para los amantes de la gastronomía. Con acceso directo a una terraza, es el lugar perfecto para disfrutar de un café matutino. El salón es amplio y luminoso, con una terraza que ofrece vistas despejadas y acceso directo al parque Nara. ### Comodidades y Servicios La propiedad se encuentra en la cuarta planta, lo que garantiza tranquilidad y vistas panorámicas. Además, dispones de un garaje y un trastero, ideal para almacenar tus pertenencias de forma segura y ordenada. La urbanización ofrece una piscina comunitaria y zonas comunes donde podrás disfrutar del tiempo libre sin salir de casa. ### Ubicación Ubicada en un barrio consolidado como Ronda de Buenavista en Toledo, esta vivienda está rodeada de todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y práctica. Cerca de colegios, centros de salud y supermercados, tendrás todo lo que necesitas a pocos minutos de tu puerta. Además, la urbanización cuenta con dos paradas de bus en la entrada, facilitando el acceso al transporte público y conectándote con el resto de la ciudad. ### No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que lo tiene todo: espacio, comodidad, servicios y una ubicación privilegiada. Esta vivienda es una inversión segura y un lugar perfecto para llamar hogar. #ref:0034

PISO DUPLEX EN VENTA 102 M2 EN CASCO HISTORICO JUNTO A ZOCODOVER ,TODO REFORMADO PRIMERAS CALIDADES, CONSTA DE DOS DORMITORIOS UN BAÑO ,GRAN SALON CON COCINA INTERGRADA, CUARTO DE LAVADO Y RECIBIDOR, GARAJE EN PARKING PUBLICO A 150 M2, INCLUIDO EN EL PRECIO, MUY LUMINOSO, AIRE ACONDICIONADO. #ref:085241

Venta de vivienda tipo piso junto a la catedral. Buenas vistas de la catedral desde el balcón y casco histórico. Junto a la plaza del teatro de rojas, mercado municipal y otros lugares de interés. La vivienda se ubica en planta segunda. Se distribuye en pasillo, salón-comedor, baño, aseo, tres dormitorios y cocina con zona de comedor. Opción de obtener un cuarto dormitorio en el actual salón-comedor. La vivienda tiene dos balcones con excelentes vistas y orientación. actualmente la finca no posee ascensor pero tiene viabilidad para la instalación del mismo. las carpinterias don de madera y aluminio con doble vidrio. Para el agua caliente sanitaria se dispone de acumulador eléctrico y como sistema de calefacción dispone de radiadores eléctricos. Se pude adquirir opcionalmente una plaza de garaje en edificio colindante por un precio de 20.000. #ref:SIXTO RAMON PARRO 7-TOLEDO

BUVE VENDE PISO EN TOLEDO CON REF 25485 Piso de 80 m2 construidos Detalles del inmueble : Salon comedor Cocina amueblada con electrodomesticos abierta al salon Dos habitaciones amplias Baño completo Apartamento recién reformado, paredes de pintura lisa, suelo de tarima nueva, aire acondicionado con bomba de calor y frío en todas las estancias. Ventanas y cerramientos nuevos. Se ha incluido un armario de gran capacidad en el dormitorio principal. La vivienda se encuentra al lado de la Puerta Nueva (zona de Antequeruela Covachuelas), barrio muy tranquilo y cercano a multitud de servicios y comercios. Zona con mucho aparcamiento para residentes y muy próximo al parking gratuito de Safont. La estación de autobuses se encuentra a 8 minutos andando y cercano a paradas de autobús que comunican con el resto de zonas de Toledo. - En la zona encontraremos todo tipo de servicios supermercado , farmacias etc.... Sobre nosotros En Buve te ayudamos con la gestión integral de la compra de tu inmueble, desde la búsqueda de financiación hasta el cambio de suministros, además contamos con empresas colaboradoras que te podrán ayudar con la mudanza, pequeñas o grandes reformas en tu inmueble e incluso te podemos proporcionar empresa de servicio de alarmas. Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas financiación, podemos ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu perfil económico. Tienes alguna duda? Pregúntanos sin compromiso #ref:25485

Marín Lara Gestión Inmobiliaria vende Casa adosada en el Casco Histórico de Toledo.Vivienda compuesta por 3 dormitorios, 2 baños, salón, cocina, y Plaza de GarajeInmueble distribuido en 2 plantas con acceso directo desde la calle.En la planta principal encontramos 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, salón con balcón, baño, cocina con despensa. En la planta superior amplio dormitorio principal con baño en suite y armarios empotrados de pared a pared.Entre sus calidades encontramos, vivienda muy luminosa, suelos en mármol y paquet de madera natural, salón con 'mirador toledano', ventanas con cristal de climalit y acabados en madera, bombas de frio y calor en las principales estancias, calefacción programable con termostato, baños con bañera y plato de ducha baño en suite con plato de ducha armarios empotrados en todos los dormitorios.Opción a segunda plaza de garaje.A 200 metros de la catedral.En una de las zonas con mas encanto de todo Toledo, con todos los servicios cercanos no deje escapar esta oportunidad.Para cualquier consulta no dude en contactarnos uno de nuestros agentes le atenderá en la mayor brevedad posible.Se lo ponemos fácil! #ref:100771

Vivienda unifamiliar dúplex en una de las mejores zonas del Casco histórico de Toledo. Ascensor interior. Plaza de garaje y trastero. La vivienda se compone de planta baja con salón y baño con ducha y mampara; desde esta planta se accede mediante ascensor o escalera a las estancias superiores: salón con cocina abierta, terraza de 10 m2 y patio privativo, dormitorio con empotrado y baño con ducha y mampara. A/A y calor centralizados. Termo eléctrico. Preciosas vistas. Suelos de tarima. Toldo en terraza. #ref:CV-C-1

Casa en tres plantas, totalmente reformada, con una superficie de solar de 35 m², superficie total de 111 m², con 3 estudios iguales e individuales de 30 metros cada uno. Consta de salón-cocina americana, 1 baño, dormitorio pequeño, armario empotrado en pasillo y aseo con ducha. Aire acondicionado (frío y calor), carpintería exterior de aluminio , orientación noreste, suelos: tarima flotante. Ideal para alquilar como estudios, despacho, etc. Se entrega totalmente amueblado y funcionando todo correctamente. #ref:001280

En la zona de Buenavista, se encuentra este piso en venta en la tercera planta de un edificio con ascensor. Con una superficie total de 116 m² y 3 habitaciones dobles, este piso destaca por su buen estado de conservación. Dispone de 2 baños, cocina independiente totalmente amueblada, aire acondicionado, calefacción de gas natural y armarios empotrados. Además, cuenta con parking, trastero, piscina y jardín comunitarios. Situado en un barrio en crecimiento, cercano a centros comerciales y zonas verdes, este piso ofrece comodidad y calidad de vida. No pierdas la oportunidad de vivir en esta excelente zona de Toledo. #ref:085669

Edificio en construcción en venta en Toledo. La promoción se sitúa en pleno casco urbano, teniendo buenos accesos por carretera. En los alrededores podemos encontrar multitud de servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Cerca de la plaza Virgen de Gracia. Se trata de un edificio en construcción distribuido en 3 plantas de altura, con 4 viviendas en total. En la planta baja se encuentra una vivienda de 82 m² que cuenta con un patio interior. La planta primera incluye una vivienda de 64 m². Una vivienda dúplex en planta 1 y 2 de 99 m² y una vivienda de 34 m² en planta segunda. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este edificio residencial y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:Z1-00058-0001

Quieres comprar parcela en venta en Toledo? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta parcela en venta con una superficie de ubicada en la localidad de Toledo. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Se encuentra en el paraje de la Pozuela, donde las únicas edificaciones existentes son viviendas unifamiliares, conocidas como Cigarrales o edificios singulares, ambos situados en parcelas de gran superficie, mínimo de 7.500 m2 en zonas ocultas a la panoramica de Toledo. La zona donde se ubica la parcela objeto de tasación contaba con las siguientes condiciones de edificabilidad: * PLANEAMIENTO URBANISTICO: * Clasificación: Suelo Urbano. * Calificación: Unidad Urbanística 1-E. Ordenanza 2. * Altura máxima: 2 plantas ó 6,5 m. * Edificabilidad: 0,1 m2/m2. * Parcela mínima: 7.500 m2. * Ocupación: 5 %. * Uso característico: Residencial unifamiliar. Actualmente se encuentra dentro de la UA-39, del Plan De Ordenación Municipal de Toledo, con una densidad de 2 viv/Ha y edificiabilidad 0,10 m2/m2., siendo necesario realizar las correspondientes cesiones al Ayuntamiento. Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. #ref:SBRE-0175149

Agencia inmobiliaria en Casco Histórico Toledo - TECNOCASA TOLEDO CIUDAD HISTORICA SLU - vende PISO CON LICENCIA TURÍSTICA en Calle ARMAS. PISO EXTERIOR COMPLETAMENTE REFORMADO Y AMUEBLADO DE TRES DORMITORIOS, SALÓN, SALÓN COMEDOR, COCINA, DOS BAÑOS, MIRADOR Y DOS BALCONES. Compuesto por: - Amplio y luminoso salón con mirador. - Cocina amueblada y equipada. - Amplio salón comedor con entrada a la cocina. - Dormitorio principal amplio y luminoso, con dos balcones y armario empotrado. - Segundo dormitorio doble amplio. - Tercer dormitorio doble luminoso. - Baño completo con bañera. - Baño completo con plato de ducha. La vivienda cuenta con LICENCIA TURÍSTICA, se encuentra completamente reformada, en segunda planta, exterior, con muy buena iluminación en todas sus estancias, los suelos son de tarima en todo el inmueble a excepción de la cocina y los baños que son de gres, ventanas de alumino con cristales climalit, CALEFACCIÓN de gas natural, las habitaciones cuentan con split individual de aire acondicionado frio/calor. La vivienda está localizada en una zona excepcional del Casco Histórico de Toledo, en la misma plaza de Zocodover, al lado del remonte mecánico del miradero, parking público a 50 metros, a 150 metros del Alcázar y a 300 metros de la Catedral Primada de Toledo y la plaza del Ayuntamiento, perfecto para inversión o primera vivienda. #ref:588349

Piso en venta en Buenavista, es una acogedora vivienda que cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y practica. Ubicado en una zona privilegiada rodeada de comercios, restaurantes, farmacias y supermercados. Este luminoso y espacioso piso cuenta con 4 amplios dormitorios y 2 baños completos. La cocina es independiente y dispone de un práctico tendedero. El salón es amplio y cuenta con una terraza acristalada que brinda luz... natural y vistas despejadas. Además, el piso incluye garaje y trastero. Cuenta con calefacción central con contador individual asegura una temperatura agradable durante las estaciones mas frías, dispone de aire acondicionado en el salón y dormitorio principal. para aliviar las altas temperaturas estivales de la ciudad. La ubicación es ideal, con colegios, institutos y universidades cercanas. No pierdas esta oportunidad, Visítalo! Sin comsion para el comprador.Mostrar #ref:

Inmueble Urbano clasificado como Industrial en Tr Jardines 8 Toledo (Toledo) de 36 m2 de superficie. -Se vende en gestión en Toledo. Ref. Cat. 6951604VK1165B0001JA Dirección: Trav. Jardines N.8 Toledo (Toledo). Final. Pdte Vial Vinc. Edif Superficie de parcela de 475 m2 y edificabilidad de 1.882 m2 de techo -Referencia catastral: 6951604VK1165B0001JA -Precio orientativo: 227500 (se admiten ofertas) -Ref 6951604FS #ref:6951604FS

CHALET INDEPENDIENTE en una sola planta con parcela de 400m2, 100m2 construidos. Consta de SALÓN, 2 DORMITORIOS, COCINA y 1 BAÑO. Con AIRE ACONDICIONADO frío-calor. SALÓN con AIRE ACONDICIONADO, con espacio para diferenciar dos áreas, una a modo de descanso donde situar el sofá con la tv, y otra a modo de comedor, donde situar la mesa con sillas. COCINA amplia, con mobiliario para almacenaje, y espacio para situar los electrodomésticos: horno, vitrocerámica, etcétera. Con espacio para colocar la mesa y sillas, para comida y/o cenas más informales. Cuenta con DESPENSA. Cuenta con 2 DORMITORIOS, con AIRE ACONDICIONADO uno de ellos. Anteriormente tenía 3 DORMITORIOS. BAÑO completo con plato de ducha con mampara. Cuenta con ventana exterior, ideal para una correcta ventilación. PATIO solado, con espacio para disfrutar de grandes momentos en familia y/o con amigos. La vivienda se sitúa en el centro de la parcela, teniendo una zona de jardín perimetral al inmueble. REFERENCIA DEL INMUEBLE: TOTOST1455 Si quieres visitarlo, llámanos ahora y acuerda una visita sin compromiso. La Botica Inmobiliaria es la primera inmobiliaria de TARIFA PLANA. Con La Botica Inmobiliaria puedes vender tu casa desde una tarifa fija de 1.650 + IVA. Si vendes o alquilas tu casa te ofrecemos un servicio de marketing exclusivo, realizando una difusión simultánea en más de 50 portales inmobiliarios, haciendo fotos y planos profesionales y dando asesoramiento completo desde el inicio hasta el final. Entra en nuestra web y VENDE tu casa con La Botica Inmobiliaria AHORRANDO miles de euros en comisiones. Por qué no? *Precio fijo, sin % comisión *Sin pagos mensuales, ni por adelantado *Consigue el mejor precio. Entra en y consigue una valoración gratuita de tu vivienda. ****Precio fijo, sin % de comisión. ****Sin pagos mensuales. ****Sin pagos por adelantado. Infórmate en nuestro sitio web de todas las condiciones. *Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. Gastos de compraventa y honorarios NO incluidos en el precio. #ref:TOTOST1455

Inmueble sin Posesión, Auto o Testimonio Sin Posesión - en entrega posesión pacífica Activo en proceso de adecuación Inmueble ocupado. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra. VENTA EXCLUSIVA MIXTA #ref:Z1-00058-0001

Se vende edificio histórico en una de las áreas más prestigiosas y codiciadas de Toledo. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad con carácter y potencial en el corazón de la ciudad. Tres Alturas: Amplios espacios distribuidos en tres plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para su uso y distribución. Ático y Terraza: Disfruta de un encantador ático y una terraza con las mejores vistas panorámicas del casco antiguo de Toledo. Perfecto para crear un espacio de relajación y ocio. Para Reformar: El edificio está listo para ser reformado, permitiendo personalizar cada rincón según tus gustos y necesidades. Una excelente oportunidad para diseñar la propiedad de tus sueños en un entorno histórico. Ubicación Prime: Situado en el corazón del casco antiguo, rodeado de patrimonio cultural, tiendas, restaurantes y todos los servicios necesarios. Inversión Atractiva: Ideal tanto para uso residencial como para proyectos comerciales, tales como un hotel boutique, apartamentos turísticos o un centro cultural. Vistas Espectaculares: La terraza ofrece vistas incomparables de Toledo, una ciudad llena de historia y belleza. Esta es tu oportunidad para adquirir un edificio con encanto histórico y un potencial increíble en una de las zonas más exclusivas de Toledo. Para más información y visitas, contacta con nosotros NECESITAS FINANCIACIÓN? NO DUDES EN PREGUNTARNOS #ref:0028

Si lo que buscas es alquiler, también está disponible en esta opción, consúltanos!!! Esta encantadora vivienda a estrenar, construcción del 2023, se encuentra ubicada en el corazón del centro de Toledo, junto a la sede de la Policía Local, en una zona tranquila y apacible de la Venta de Aires. Con una arquitectura moderna esta propiedad ofrece un hogar ideal para aquellos que buscan vivir en una ubicación privilegiada. Planta Baja: Al ingresar, te da la bienvenida un luminoso salón que se entregará con una moderna cocina americana, creando un espacio perfecto para el entretenimiento y la convivencia. También en esta planta, encontrarás un cuarto de baño completo con plato de ducha que añade practicidad y confort a tu día a día. Primera Planta: La primera planta alberga un segundo cuarto de baño completo también con un amplio plato de ducha, garantizando la comodidad de sus residentes. Además, cuenta con dos acogedoras habitaciones que ofrecen privacidad y tranquilidad. Segunda Planta: En la segunda planta, descubrirás una pequeña terraza que te invita a disfrutar del aire fresco y las vistas panorámicas de los alrededores, creando un espacio perfecto para relajarte. Características Especiales: Toda la casa está equipada con sistema de aerotermia, asegurando eficiencia energética y un ambiente agradable en todas las estaciones. La propiedad incluye una plaza de garaje para tu comodidad y conveniencia. Un amplio trastero ofrece espacio adicional para almacenamiento, manteniendo tu hogar organizado y despejado. Esta vivienda ofrece una combinación única de elegancia, funcionalidad y ubicación inmejorable en el centro de Toledo. No dudes en contactarnos para programar una visita y descubrir de cerca todas las comodidades y encantos que esta propiedad tiene para ofrecer. NECESITAS FINANCIACIÓN? Contacta ya con nosotros y pregúntanos. #ref:0017

Venta de Bar Restaurante totalmente equipado Esta venta incluye el traspaso con el fondo de negocio. Además, el local se entrega totalmente equipado, listo para comenzar a funcionar de inmediato y sin necesidad de realizar grandes inversiones en mobiliario o maquinaria. Venta de bar restaurante, ubicado en una zona de Buenavista en Toledo. Consta de 97 metros cuadrados, además de una encantadora terraza para ofrecer a los clientes una experiencia al aire libre. El interior del local ha sido cuidadosamente diseñado y decorado, creando un ambiente acogedor y atractivo para los comensales. La distribución del espacio permite aprovechar al máximo la capacidad del local. Todo está listo para que te conviertas en el dueño de este exitoso bar restaurante. El bar restaurante cuenta con una sólida base de clientela establecida, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y un potencial de crecimiento significativo. #ref:0001

Se vende local comercial en el corazón del Casco Historico de Toledo. El inmueble de distribuye en un local comercial de 41 m2, mas un sotano de otros 41 m2. Actualmente esta alquilado hasta Febrero del 2025. En el precio del local estan icluidas dos viviendas para reformar en el mismo edificio de unos 40 m2 cada una. Situado en una de las calles mas visitadas del Casco Historico de Toledo. #ref:20443