34 Inmuebles para venta hasta 250.000 €, en Vilanova del Vallès, Barcelona

Fincas Eva presenta esta casa a cuatro vientos, construida en el 2020. Está proyectada en una sola planta de 66m2 construidos (se puede construir 240m2 de mas, en dos plantas o en una sola planta) Es moderna con un estilo minimalista y mucha iluminación natural. Salón comedor, cocina independiente, habitación doble y baño completo. Terreno de 1000m2, jardín amplio para reuniones, vistas espectaculares a la montaña y desde el interior de la casa. Privacidad. Completamente sostenible con paneles solares con acumulador. Una atractiva vivienda ideal como primera o segunda residencia, ubicada en un entorno natural, muy cerca La Roca Village. No dude en venir a visitarla! #ref:FEC41003

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2 LOCALES COMERCIALES en VENTA con NEGOCIO en VILANOVA DEL VALLÈS – Eixample (Vallès Oriental BCN): Se ofrecen de 2 locales comerciales separados registralmente, pero comunicados interiormente (uno de ellos esquinero, con uso comercial y el otro uso de almacén, cocina y manipulación de alimentos). Actualmente negocio activo y consolidado de comidas para llevar, con una infraestructura completa, moderna y en funcionamiento que garantiza eficiencia y calidad. Este establecimiento cuenta con un equipo de cocina de primera categoría que incluye un asador de pollos doble de gas con capacidad para 70 pollos, un calentador de pollos eléctrico, congelador vertical con 7 cajones, dos freidoras mixtas Fagor de 20L (gas/eléctrico), cocina de gas de 4 fogones marca Fagor, horno Inoxtrend trifásico de 6 bandejas de vapor, máquina de cortar embutido, microondas, máquina de termosellado, zona fría con estantes, bajo mostrador con nevera, nevera expositora bajo mostrador y dos neveras expositoras verticales. Además, cuenta con 2 extractores con campana (4 metros y 0,50 metros), dos cámaras frigoríficas nuevas (1 de frío positivo y 1 de frío negativo), dos fregaderos, un TPV con impresora térmica y cajón, todo funcionando perfectamente. Licencias y permisos al día. El establecimiento ofrece comodidades adicionales, como un cuarto de baño con ducha, un cuarto de despacho/oficina con aire acondicionado tipo Split, y climatización en el techo de la zona de tienda. La actividad comercial tiene una sólida trayectoria de 12 años, con una reciente reforma general realizada hace 9 meses. Además, se encuentra equipada con cámaras de vigilancia, sistema de hilo musical, cuadro eléctrico nuevo y un lavadero con lavadora. Esta oportunidad proporciona un negocio establecido y en pleno funcionamiento, listo para ser operado por nuevos propietarios con nuevas propuestas y una visión emprendedora. No pierda la oportunidad de adquirir un negocio de calidad con todos los elementos necesarios para el éxito! PRECIO VENTA: 199.000 . Características técnicas: Superficie total Catastral 136 m² (68 m² + 68 m²). Local superficie solar 150 m². Superficie útil 116 m². 1 aseo con ducha. Despacho. Adaptado a personas con discapacidad. Agua, Aire acondicionado (frío y calor), calefacción (eléctrica), divisiones, edificio adaptado, escaparate, estado conservación: reformado 2023, gas, luz, planta baja, salida de humos, sistema de seguridad (alarma), sistema antincendios, teléfono, exterior, accesibilidad, puertas de acceso. Esquina. Clase negocio (Comida para llevar, Rostisseria). #ref:001974

Terreno a la venta en la Urbanización Bosc de Ruscadella de Vilanova del Vallès. Este bonito terreno con espectaculares vistas a la Serralada y al Vallès, la parcela es esquinera haciendo curva que ofrece la posibilidad de tener tres accesos a la propiedad. Este terreno es ideal para la construcción de una casa unifamiliar de 400 m2, que se pueden ser distribuidos en planta baja de 250 m² y una primera planta de 150m² o bien 200 m² por planta. Además de una construcción auxiliar de 30m² para distintos usos. (Barbacoa, Garaje, estudio, casa de invitados. La altura máxima de la edificación es de 7 m (Planta baja + Planta Primera). Las separaciones: son 10 m de la calle y 5 m de vecinos. Tiene la posibilidad de construir una piscina. El terreno cuenta con una excelente orientación en una zona totalmente urbanizada. En la actualidad, el perímetro del terreno ya está adornado con plantas ornamentales de jardín y algunos árboles frutales, lo que añade un toque especial al entorno. Además, su ubicación en un entorno natural privilegiado lo convierte en un lugar perfecto para pasear y disfrutar de unas vistas impresionantes. Vivir en esta propiedad significa disfrutar de la tranquilidad y tener tu propio espacio en un entorno que ofrece una calidad de vida excepcional. Vilanova del Vallés, la población cercana, combina perfectamente las características urbanas y rurales, asegurando una calidad de vida excepcional para sus habitantes. El casco urbano cuenta con todos los servicios básicos necesarios, como farmacias, supermercados, servicios médicos, entidades bancarias y un comercio local que ofrece productos de alta calidad y proximidad. Además, el municipio cuenta con una amplia oferta de espacios verdes y bosques, lo que lo convierte en un lugar natural y saludable para vivir. Rodeando el núcleo urbano se encuentran 12 barrios formados por construcciones individuales, lo que contribuye a crear un ambiente acogedor y familiar. Para los amantes del deporte y la naturaleza, a solo 10 minutos de distancia se encuentran el Golf y la Hípica de Vallromanes, ofreciendo actividades al aire libre para toda la familia. Además, su cercanía a Barcelona, a solo 25 minutos en coche, así como a lugares de interés como el mayor Outlet de Europa, La Roca Village, y las playas del Maresme en 20 minutos, hacen de esta ubicación un lugar privilegiado para vivir. La zona es tranquila y está rodeada por el parque natural de la Serralada Litoral y zonas verdes del municipio. La parte inferior del terreno es un bosque protegido, lo que garantiza que la parcela siempre tenga buenas vistas. #ref:GRA_2869

Bienvenido a una oportunidad única en Vilanova del Vallès! Este solar urbano, ubicado en la prestigiosa Clave Urbanística 14b de la Ciudad Jardín, ofrece un espacio excepcional para construir la casa de tus sueños. Con una superficie de 950 metros cuadrados según el Registro de la Propiedad y de 927 metros cuadrados según Catastro, este solar brinda una amplia área para una vivienda unifamiliar aislada o apareada rodeada de exuberantes jardines. Con una calificación urbanística de 14b - UA12, este terreno está designado para uso residencial unifamiliar, ofreciendo un coeficiente de edificabilidad neta de 0,25 m²/m². La parcela mínima requerida es de 800 metros cuadrados, garantizando amplitud y privacidad para tu hogar. Además, la ocupación máxima del terreno es del 25% para el edificio principal y del 3% para el edificio auxiliar, asegurando un diseño armonioso y funcional. No pierdas la oportunidad de crear la residencia que siempre has imaginado en este entorno privilegiado. Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a convertir tus sueños en realidad! Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente. #ref:RS1

Eva Loasada y su equipo de Iad España, os presenta esta magnifica, oportunidad, terreno de 1200m2, con buena orientación sin edificaciones delante ni en el lado derecho, buena orientación en urbanización de Can Alegre en el tranquilo pueblo de Vilanova del Valles, también te ayudaremos a construir la casa de tus sueños, y a buscarte la mejor financiación. Precio negociable, escuchamos ofertas!! Venga a visitralo! #ref:117911

Ubicado en una de las zonas más apreciadas de Vilanova del Vallés, se encuentra este impresionante terreno listo para dar forma a tus sueños inmobiliarios. Con una extensión de 389 m², este terreno ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o para desarrollar un proyecto comercial. La parcela se caracteriza por su entorno tranquilo y privilegiado, rodeado de naturaleza y con vistas panorámicas que invitan a la relajación y el bienestar. Su ubicación estratégica garantiza una excelente conexión con los principales servicios y comodidades de la zona, así como un fácil acceso a las principales vías de comunicación. Este terreno ofrece un amplio abanico de posibilidades gracias a su versatilidad y amplitud. Con un diseño cuidadosamente planificado, se pueden crear espacios exteriores armoniosos, jardines exuberantes o incluso instalar una piscina para disfrutar del clima mediterráneo. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno excepcional en la prestigiosa calle Boix-Grevol de Vilanova del Vallés. Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita! #ref:JV40064

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Nave industrial en sector Can Parellada de la población de Montornés del Vallés, provincia de Barcelona. Se trata de nave en planta baja de 500 metros cuadrados, sobre parcela de 1.150. Uso polivalente. Actualmente destinado a almacén comercial. Se puede destinar a diferentes usos industriales. Bien comunicada. Acceso cercano a la autovía C17 y a la autopista AP7. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. #ref:CS-08722-0001

Terreno ubicado en la urbanización 'Can Bosc' de Vilanova del Vallès, disponible para construir una residencia unifamiliar en dos alturas donde disfrutar de la tranquilidad que le ofrece la zona. La parcela mínima es de 1.000 m2, con fachada de 25 metros y 7 metros de altura máxima. Le invitamos a conocerla. Terreno ubicado en la urbanización 'Can Bosc' de Vilanova del Vallés, población situada muy cerca de Granollers, capital de la comarca con todos los servicios disponibles, a treinta minutos de Barcelona por la AP7, a quince minutos del centro comercial 'La Roca Village' y a diez minutos del Circuito de Formula 1 de Montmeló. Podrá disfrutar de las playas del Maresme y del parque natural del Montseny en veinte minutos. #ref:I-00PT7Z-W-028A9R

Terreno plano en zona de Santa Quitèria, con calle asfaltada, encontramos este maravilloso terreno todo plano, con 3 bancales, ya allanados. El tamaño del terreno permite edificar en cualquier punto del mismo, casa aislada. La ubicación es excelente, ya que tiene una parada de BUS a 230m. Terreno clasificado con clave 14d 1. Edificabilidad: 0,25 m2s/m2s 2. Parcela mínima: 1.500 m2 3. Fachada mínima: 25 metros 4. Ocupación máxima: 20% (edificio principal) + 3% (edificio auxiliar) 5. Altura máxima: 7 mts. (edificio principal) B+1P.P. + 3,50 mts. (edificio auxiliar) 6. Separaciones: 10 mts. a calle 5 mts a vecinos. 7. Usos: Residencial unifamiliar. Uso complementario: oficinas, comercial y socio-cultural en planta baja del uso residencial siempre y cuando sea compartido con el uso residencial de los titulares de la actividad. 8. La superficie máxima de suelo impermeabilizado será del 30% (incluido edificaciones). La preservación del arbolado será uno de los principales criterios a la hora de diseñar los proyectos de edificación. A tal efecto será necesario reponer en la misma parcela los árboles cortados con especies autóctonas manteniendo una densidad mínima de un árbol cada 25 m2 de parcela (art. 85.7 NNUU). Habrá que hacer constar todo el arbolado y masas arbustivas existentes en los proyectos de edificación con definición de tipo, disposición, tamaño y nombre de la especie. No están permitidos árboles y plantas exóticas que necesiten mucha agua para su mantenimiento, y que puedan ser invasivas. No deje pasar la oportunidad de construir su nuevo hogar en un entorno inmejorable y tranquilo como este. Vilanova del Vallés, una población que por sus características urbanas y rurales asegura una calidad de vida excepcional. El casco urbano dispone de todos los servicios básicos para satisfacer las necesidades de sus habitantes: farmacia, supermercados, servicio médico, entidades bancarias, y un comercio local de productos de proximidad de alta calidad. Rodeando el núcleo urbano se distribuyen 12 barrios, que son urbanizaciones formadas por construcciones individuales que, junto con la gran cantidad de bosques y zona verde, hace que este municipio sea un lugar de lo más natural y saludable posible. En el pueblo hay dos escuelas e Instituto y un Pitch&Putt. A 10 min. se accede al Golf y la Hípica de Vallromanes. Está a tan solo 25 minutos de Barcelona, a 15 minutos del mayor Outlet de Europa, La Roca Village y a las playas del Maresme en 20 minutos. #ref:I-00XT4X-W-02U36J

Bonito terreno de 1.075m2 con espectaculares vistas, en curva de carretera, con lo que puede tener dos accesos a la propiedad. Para construcción de casa unifamiliar, muy bien orientado en zona totalmente urbanizada. Actualmente ya cuenta con el perímetro con planta ornamental de jardín, y algún árbol frutal. En un entorno natural envidiable para pasear, y buenas vistas. Vivir en una zona tranquila y con espacio propio, es posible. Consulte la normativa urbanística facilitada por el Ayuntamiento. Vilanova del Vallés, una población que por sus características urbanas y rurales asegura una calidad de vida excepcional. El casco urbano dispone de todos los servicios básicos para satisfacer las necesidades de sus habitantes: farmacia, supermercados, servicio médico, entidades bancarias, y un comercio local de productos de proximidad de alta calidad. Rodeando el núcleo urbano se distribuyen 12 barrios, que son urbanizaciones formadas por construcciones individuales que, junto con la gran cantidad de bosques y zona verde, hace que este municipio sea un lugar de lo más natural y saludable posible. A 10 min. se accede al Golf y la Hípica de Vallromanes. Está a tan solo 25 minutos de Barcelona, a 15 minutos del mayor Outlet de Europa, La Roca Village y a las playas del Maresme en 20 minutos. #ref:I-00UWMD-W-02MSAN

Terreno ubicado en la urbanización 'Can Bosc' de Vilanova del Vallès, disponible para construir una residencia unifamiliar en dos alturas donde disfrutar de la tranquilidad que le ofrece la zona. La parcela mínima es de 1.000 m2, con fachada de 25 metros y 7 metros de altura máxima. Le invitamos a conocerla. Terreno ubicado en la urbanización 'Can Bosc' de Vilanova del Vallés, población situada muy cerca de Granollers, capital de la comarca con todos los servicios disponibles, a treinta minutos de Barcelona por la AP7, a quince minutos del centro comercial 'La Roca Village' y a diez minutos del Circuito de Formula 1 de Montmeló. Podrá disfrutar de las playas del Maresme y del parque natural del Montseny en veinte minutos. #ref:I-00PTLI-W-028A9S

A pocos minutos del centro de Vallromanes, en la salida de la exclusiva urbanización Can Palau (que corresponde administrativamente a Vilanova del Valles) se encuentra esté terreno de 2.585 m2 en el que se puede construir una vivienda de hasta 645m2 en hasta dos alturas, un 25% edificable del total de la parcela. Dispone de alumbrado público, red de saneamiento, suministro de agua, suministro eléctrico, red de teléfono, canalización de gas, pavimentación de viales. Un lugar rodeado de naturaleza pero al mismo tiempo perfectamente comunicado a tan sólo 5 minutos en coche del Club de Golf Vallromanes, de Barcelona a 20 minutos en coche y a 20 minutos de la costa y sus playas y puertos deportivos. El terreno se vende con un Proyecto de Construcción de una casa unifamiliar de 383m2. Dispone de Licencia de Obra, Estudio Topográfico y Geodésico. El proyecto está realizado de acuerdo con las normas urbanísticas correspondientes y sus características principales son: Calificación: Suelo urbano con edificación aislada rodeada de jardín. Edificabilidad: 383,62 m² Fachada: 43,17 m Altura maxima: 3,40 m Cubierta plana practicable. Piscina. La fachada del edificio será con ladrillo color blanco y hormigón armado para las partes estructurales de la contención del terreno. La cubierta plana será practicable por un lado y la cubierta ajardinada por el otro. Vallromanes es un pueblo situado en un entorno extraordinario para vivir, rodeado de naturaleza y famoso por sus restaurantes, exclusivo Club de Golf y balneario Aire de Vallromanes. Tiene acceso a la autopista AP-7 que conecta Francia con Barcelona, está cerca del Puerto Náutico y playa de El Masnou, también cerca del Circuito de Formula 1 y del reconocido centro comercial La Roca Village. Los largos recorridos y bonitos itinerarios que transcurren dentro del Parque de la Serralada Litoral son, sin duda, un polo de atracción para los amantes de la naturaleza y el senderismo. Es una localidad ideal para llevar un tipo de vida tranquila en plena naturaleza, entre el mar y la montaña, a solo 25 km de Barcelona. #ref:92155

Terreno ubicado en la urbanización 'Can Bosc' de Vilanova del Vallès, disponible para construir una residencia unifamiliar en dos alturas donde disfrutar de la tranquilidad que le ofrece la zona. La parcela mínima es de 1.000 m2, con fachada de 25 metros y 7 metros de altura máxima. Le invitamos a conocerla. Terreno ubicado en la urbanización 'Can Bosc' de Vilanova del Vallés, población situada muy cerca de Granollers, capital de la comarca con todos los servicios disponibles, a treinta minutos de Barcelona por la AP7, a quince minutos del centro comercial 'La Roca Village' y a diez minutos del Circuito de Formula 1 de Montmeló. Podrá disfrutar de las playas del Maresme y del parque natural del Montseny en veinte minutos. #ref:I-00PT7V-W-028A9Q

Fantástico terreno ubicado en la urbanización 'Bosc Ruscalleda' de Vilanova del Vallès, disponible para construir una residencia unifamiliar en tres alturas de hasta 656 m2, donde disfrutar de la tranquilidad que le ofrece la zona. La parcela mínima es de 2.000 m2, con fachada de 25 metros y 7 metros de altura máxima. Le invitamos a conocerla. Terreno ubicado en la urbanización ' Bosc Ruscalleda 'de Vilanova del Vallés, población situada muy cerca de Granollers, capital de la comarca con todos los servicios disponibles, a treinta minutos de Barcelona por la AP7, a quince minutos del centro comercial 'La Roca Village' y a diez minutos del Circuito de Formula 1 de Montmeló. Podrá disfrutar de las playas del Maresme y del parque natural del Montseny en veinte minutos. #ref:I-00PUFJ-W-028A9N

SuBroker presenta: Parcela edificable en Vilanova del Vallès, Urbanización La Pineda, a 2 minutos del pueblo de Vilanova i La Roca del Vallès. Solicítenos más información, estaremos encantados de poder ofrecérsela y además enseñarle la parcela y podrá ver las magnificas vistas y la tranquilidad de la zona. #ref:PAU-VILPARC

Bienvenidos a vuestro nuevo hogar en el corazón de Vilanova del Vallès! Esta encantadora casita pareada es el refugio perfecto para parejas que buscan iniciar un nuevo ciclo lleno de sueños por cumplir. Con dos acogedoras habitaciones, un baño reformado que emana una energía zen, y una cocina office con un aire bohemio que enamora, este hogar ofrece el escenario ideal para crear recuerdos inolvidables. El salón comedor, conectado con un balcón muy soleado, invita a disfrutar de agradables momentos en cualquier momento del día. Los detalles coloridos en las puertas añaden un toque especial y único a cada rincón de la casa. Pero lo mejor de todo son sus dos terrazas, que ofrecen un espacio íntimo y acogedor para el tiempo de ocio en compañía de familia y amigos. Aquí, cada día estará lleno de experiencias únicas y momentos felices por descubrir. No esperéis más para hacer de esta casita vuestro hogar y comenzar a cumplir vuestros sueños juntos! **GASTOS E IMPUESTOS A PARTE DEL PRECIO DE VENTA** Necesitas vender tu vivienda y no sabes por dónde comenzar? 'Somos una boutique inmobiliaria, invertimos en la calidad del anuncio así como su posicionamiento en los portales inmobiliarios, aportando un valor añadido a la comercialización para que posibles compradores tengan todas las facilidades de adquirir su vivienda' Con la experiencia de más de 3000 operaciones cerradas. Contacta con nosotros o ven a visitarnos a cualquiera de nuestras boutiques en BARCELONA, GRANOLLERS o CALDES DESTRAC. #ref:V-821

Vivienda piso en la zona centro de Vilanova del Vallès, Barcelona. Distribuida en 2 habitaciones, 1 baño, amplio salón y cocina. Ventanas de aluminio. Muy buen estado de conservación. Finca sin ascensor de cuatro alturas sobre rasante. Zona inmejorable. Bien comunicada por carretera. #ref:CS-03315-0001

800M2 DE TERRENO POZO CON PAPELES SE PUEDE CONSTRUIR UNA CASA #ref:TERRENO

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet independiente de segunda mano en venta, asentado sobre amplia parcela, situado en La Roca del Vallés (Barcelona). Cuenta con una superficie de 166 m², distribuidos en 4 dormitorios y 1 baño. Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-53727-0001

Solar de 1000m² asfaltado, edificable, urbanizado. Muy soleado, zona vinyes Velles. GRAN OCASIÓN NO PIERDA LA OPORTUNIDAD !!.... No dude en contactar con nosotros para realizar una visita sin ningún compromiso. El terme municipal de Vilanova del Vallès es va formar el 1.984 per segregació de part dels territoris de Montornès i de la Roca, als quals pertanyia el poble abans anomenat Vilanova de la Roca. L'assentament urbà (nucli urbà) de Vilanova del Vallès s'ha produt a partir de la seva ubicació en la crulla de camins que formen les carreteres de Masnou - Granollers i la de Sant Adrià - La Roca del Vallès, a més de la proximitat al riu Mogent. #ref:SA1543-LV40043

PARCELA URBANA + TERRENO RUSTICO, CON POSIBILIDAD DE EXPLOTACION en VILANOVA DEL VALLÈS – Zona Can Rabassa (Vallès Oriental): FINCA vallada, Posibilidad de construcción de vivienda en suelo urbanizable en parcela de 1.237 m² y unida con suelo rústico de 14.490 m², con la posibilidad vinculante para explotación agrícola / ganadera. Acceso urbanización camí de Can Rabassa, a 4 km, del centro del pueblo. SUELO URBANIZABLE: Parte de la parcela semiplana, luminosa y aireada. Superficie Catastral 1.237 m². Fachada 41,5 m, y acceso desde calle. Forma Poligonal. Lateral Izquierdo 85,5 m. Lateral Derecho 44,5 m. Fondo 31 m. Parcela con pendiente ascendiente. Desnivel Máximo 11 m. Altura Media Sobre el Nivel del Mar 159 m. Altitud Máx.: 165 m.s.n.m. Y Mín. 154 m.s.n.m. Para Vivienda Unifamiliar Aislada o Adosada de PB + PP. (No Construcción Prefabricada) Calificación Urbanística 14b – UA12. Ciudad Jardín. Uso Residencial Unifamiliar. Coeficiente de edificabilidad neta 0,25 m².s./m².s. Porcentaje máximo de ocupación 25 %. Edificio Principal + 3 % Edificio Auxiliar. Altura 7 m. (Edificio Auxiliar 3,5 m.) Separación a Vial 10 m. Resto 5 m. Parcela Mínima 800 m². Fachada Mínima 20 m. Arbolado, Edificable, Alumbrado, Alcantarillado, Suministro Eléctrico, Agua y Fibra Óptica a pie de Parcelas adyacentes. Orientación Fachada Nordeste. A 4 km del Centro: Ajuntament. SUELO RÚSTICO: Gran parte boscosa y dejada por la naturaleza, con desniveles y bancales. Superficie Catastral 14.490 m². Fachada de 61 m, y Acceso mediante camino de tierra desde Suelo Residencial. Forma Poligonal, Lateral Izquierdo 82,5 m. Lateral Derecho 120 m. Fondo 190 m. Parcela con ligera pendiente ascendiente. Desnivel Máximo 18 m. Altura Media Sobre el Nivel del Mar 164 m. Altitud Máx.: 173 m.s.n.m. Y Mín. 155 m.s.n.m. Calificación Urbanística Clase Rústico. Uso Principal Agrario, ganadero (Pinar Maderable 10.153 m², Pastos 4.337 m²) Orientación Fachada Nordeste. Antiguamente había una edificación de piedra, actualmente no existe. Según plano, disponía de antiguo Pozo, Mina y Balsa. Estado de la Finca: Actualmente pendiente de proyecto del asfaltado de la urbanización. #ref:001682

Finca dedicada al cultivo de superficie según catastro de 3.285 m². La finca consta de una construcción. Dispone de luz y de agua (pozo). #ref:1187-030953

Solar totalmente urbanizado, semiplano, vallado, y con los servicios de agua, luz y teléfono. Muy buena situación, próximo a la carretera de la roca. Para construcción: 1 casa unifamiliar 4 vientos, muy soleada, ocupación del solar de 25%, más un 5% de servicios auxiliares, entrada con frente a carretera camí de cal sereno. Junto a parque infantil. Zona deportiva. NORMAS URBANÍSTICAS: - Parcela mínima 1000 m2 - Ocupación 25%, 250 m2 - Edificabilidad (0,25 m2/m2), 250 m2 - Altura máxima 7 m - Separación a calle 10 m - Separación laterales 5 m - Usos: Residencial Unifamiliar - Número de plantas máximas: PB + 1 P. P. Fachada mínima 25 m #ref:SOLVILA9