75 Inmuebles para venta hasta 450.000 €, en Villanueva del Ariscal, Sevilla

Presentamos esta magnífica vivienda de 100 m², distribuida en dos plantas y reformada integralmente hace tan solo un año, ubicada en la tranquila localidad de Villanueva del Ariscal. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional en un entorno sereno.Al entrar, serás recibido por un ambiente luminoso y espacioso. La planta baja cuenta con un amplio salón, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos, decorado con un estilo contemporáneo que combina elegancia y comodidad. La cocina, ha sido renovada con materiales de alta calidad y está equipada con todo lo necesario para los amantes de la gastronomía ; incluye algunos electrodomésticos . En esta misma planta, se encuentra un práctico aseo con acabados modernos que añade funcionalidad y confort al día a día.Subiendo a la planta superior, encontrarás tres amplios dormitorios, todos con armarios empotrados y revestidos que ofrecen un excelente espacio de almacenamiento y mantienen el orden en la casa. El baño principal, también ubicado en esta planta, ha sido diseñado con un estilo moderno y elegante, incorporando una claraboya para darle luminosidad y ventilación, cuenta con detalles de alta calidad que aportan un toque de sofisticación.Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su espacio exterior. Un patio de 50 m² ofrece un lugar privado donde puedes relajarte, disfrutar del aire libre o realizar actividades con total privacidad. Además, cuenta con un porche de 22 m² que proporciona un espacio adicional para reuniones sociales o para disfrutar de un momento de paz y tranquilidad.La vivienda Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la casa dispone de calefacción por gas propano y cuatro splits de aire acondicionado, asegurando una temperatura agradable tanto en verano como en invierno.Dos trasteros adicionales ofrecen un espacio de almacenamiento extra, ideal para guardar bicicletas, herramientas o cualquier objeto que desees tener a mano pero fuera de la vista. Esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un hogar moderno, funcional y eficiente en uno de los municipios más tranquilos de la región. Lista para entrar!Solicita información sin compromiso, amplio horario de visitas.*Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría..etc ) * Documento DIA a disposición del consumidor #ref:4920

BUVE VENDE CASA EN VILLANUEVA DEL ARISCAL CON REF 26806 Vivienda de dos plantas de 115 m2 Detalles del inmueble : Salon comedor Cocina amueblada con electrodomesticos Tres habitaciones Dos baños Terraza Sobre nosotros En BUVE te ayudamos con la gestión integral de la compra de tu inmueble, desde la búsqueda de financiación hasta el cambio de suministros, además contamos con empresas colaboradoras que te podrán ayudar con la mudanza, pequeñas o grandes reformas en tu inmueble e incluso te podemos proporcionar empresa de servicio de alarmas. Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas financiación, podemos ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu perfil económico. Tienes alguna duda? Pregúntanos sin compromiso #ref:26806

CREDIT HOME ALJARAFE REAL ESTATE ofrece este fantástico ADOSADO LISTO PARA ENTRAR en Villanueva del Ariscal. El inmueble cuenta con 146 metros cuadrados construidos, distribuidos en dos plantas de la siguiente forma: En planta baja cuenta con porche delantero, una habitación, cuarto de baño con placa de ducha y cocina con despensa con salida al porche trasero. La planta alta tiene tres habitaciones (una de ellas usada como vestidor y la principal con baño en suite y acceso a la terraza delantera), amplio cuarto de baño con bañera y trastero. Desde el pasillo llegamos a la terraza trasera. Ubicada en La Calle 11 de Marzo. Es lo que estás buscando? No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso! Ubicación aproximada. Le atendemos también por WhatsApp. CREDIT HOME ALJARAFE REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada. Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero. Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado. Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ' Solicítenos más información sin compromiso! #ref:miguel-1109

Piso Duplex en periodo de pujas hasta el 20/09 , en Plaza sagrado Corazon de Jesus , Sin honorarios de Agencia , procedente de Banco . en Buen estado .A la vivienda se Accede por la planta baja , en el cual encontramos Hall de entrada y escalera de subida hacia el piso , que se distribuye en Amplio salon , 3 Habitaciones y 2 Baños , cocina muy luminosa y en una zona con todos los servicios basicos a Mano , transportes , colegios , comercios , supermercados etc...Visitelo y pasenos su mejor Oferta !!!! *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino. #ref:41-JM506

Gran casa de pueblo en Villanueva del Ariscal, la cual tiene una parcela de 600 metros, que se distribuye en patio-jardín y una casa de dos plantas, la planta baja cuenta con tres habitaciones, tres salones, baño, cocina, patio interior con pozo y jardín. La planta alta cuenta con cuatro habitaciones mas y un baño. Ideal para vivir en un estupendo pueblo y tener una gran casa señorial. Visítala sin compromiso. Gastos de notaria, registro e impuesto no incluidos. Honorarios no incluidos. #ref:AI-62

Aljarafe Inmobiliario vende bonita casa pareada en estupenda zona de Villanueva del Ariscal, dispone de garaje cerrado con acceso a la vivienda y al patio trasero el cual dispone de porche y zona de jardín con barbacoa en el cual puede hacer una piscina si así lo quisiera. Su interior cuenta con gran salón seguido de una bonita cocina equipada con salida al patio y baño. La planta alta dispone de tres habitaciones, baño y varias terrazas, una tipo solárium. Gastos de notaria, registro e impuestos no incluidos. #ref:AI-61

OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente. Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación. Magnífica oportunidad de adquirir adosado en Plaza Santa Angela de la Cruz en Villanueva del Ariscal (Sevilla). Tiene una superficie construida de 161 m2. Cuenta con diferentes dependencias y servicios distribuidos en varias plantas. LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA. CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2.- VENTA SIN POSESION. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, desconocemos si actualmente vive alguien en el inmueble. 3.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento. 4.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos. 5.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaria. El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR. Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WHATSAPP, (685462613) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601. #ref:07988

DÚPLEX CON 3 DORMITORIOS EN PLAZA DE SAGRADO CORAZÓN DE VILLANUEVA DEL ARISCAL Piso dúplex, con 3 dormitorios, 2 baños, salón comedor, cocina independiente, buenas calidades y bien conservado, todos los servicios en la zona, comercios, bancos, supermercados... VIVIENDA EN PERIODO DE PUJA AL ALZA HASTA EL 20 DE SEPTIEMBRE DE 2024. SIN HONORARIOS DE AGENCIA PARA CLIENTE COMPRADOR. EN MARTIN Y ASOCIADOS CONSULTING INMOBILIARIO, TRABAJAMOS PARA HACER REALIDAD TUS SUEÑOS... #ref:B240260

Dúplex con en plaza de sagrado corazón de villanueva del ariscal piso dúplex, con 2 dormitorios, 2 baños, salón comedor, cocina independiente, con despensa y la parte de arriba una terraza de 20 metros buenas calidades y bien conservado, todos los servicios en la zona, comercios, bancos, supermercados.. . Vivienda en periodo de puja al alza hasta el 20 de septiembre de 2024. Sin honorarios de agencia para cliente comprador. informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: , impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. #ref:60748205

VIVIENDA EN VENTA C/LA ZORZALA (VILLANUEVA ) Magnifica vivienda unifamiliar pareada, en Urbanización El Señorío del Ariscal, con excelentes vistas. Desarrollada en tres plantas, siendo la última diáfana y abuhardillada. Dispone en planta baja: de dormitorio, gran salón, cocina con lavadero y trastero y baño, y en planta alta de cuatro dormitorios con dos baños. Gran oportunidad de vivir en el Aljarafe #ref:cha-6924

Piso Duplex en periodo de pujas hasta el 20/09 , en Plaza sagrado Corazon de Jesus , Sin honorarios de Agencia , procedente de Banco . en Buen estado . A la vivienda se Accede por la planta baja , en el cual encontramos Hall de entrada y escalera de subida hacia el piso , que se distribuye en Amplio salon , 3 Habitaciones y 2 Baños , cocina muy luminosa y en una zona con todos los servicios basicos a Mano , transportes , colegios , comercios , supermercados etc...Visitelo y pasenos su mejor Oferta !!!! *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino. #ref:41-JM506

Quieres vivir a tan solo 20 km de la capital con toda la tranquilidad que un hogar puede ofrecer? Disponible gran casa en venta en Villanueva del Ariscal. Consta de 271 m2 distribuidos en 5 dormitorios (3 en la planta superior y 2 en la planta baja), 2 baños completos en la planta de arriba y un aseo ubicado en el patio de la vivienda, amplio salón-comedor muy luminoso, espaciosa cocina con zona de despensa, y azotea. La vivienda posee un amplio patio donde nos encontramos con piscina privada, pozo y un espacioso trastero. Toda la casa tiene rejas tanto en ventanas como en el balcón de la planta superior. Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros, le atenderemos encantados. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. #ref:NS290

CASA ADOSADA EN PERFECTAS CONDICIONES CON PISCINA PRIVADA A LA VENTA EN VILLANUEVA DEL ARISCAL. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR Vivienda de esquina con 3 PLANTAS que consta de 166m2 y parcela de 222m2 según catastro distribuidos en: PLANTA BAJA: Zona de parking con cabida para dos vehículos con entrada independiente, porche delantero con zona ajardinada, hall de entrada, amplio salón-comedor con chimenea y techos de doble altura, baño completo con placa de ducha, 1 habitación individual (actualmente utilizada como sala de estar), cocina independiente completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS) con salida a patio trasero. El patio cuenta con piscina privada con cascada, zona de barbacoa y porche.PLANTA PRIMERA: Distribuidor, 2 habitaciones individuales, 1 habitación doble con armarios empotrados y baño completo en suite y 1 baño completo con placa de ducha.PLANTA SEGUNDA: Armario empotrado, zona diáfana con múltiples posibilidades y salida a pequeña terraza.La vivienda está construida con materiales de primera calidad. Exterior. Muy Luminosa. Construida en 2014 VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://app.iagestion.com/administra/visor_tour.php?id_tour=84021 CALIDADES: Suelos de mármol y tarima, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco, varios split de aa/cc, chimenea, armarios empotrados, placas solares, rejas en ventanas. ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Camino del Higuerón, Calle Pintores, Calle Carpinteros, paradas de bus y fácil acceso a Carretera de Sevilla. NO DEJE PASAR ESTA MAGNÍFICA OPORTUNIDAD!! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la Agencia Inmobiliaria, Impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. #ref:7585

CASA VPO EN BUEN ESTADO DE DOS PLANTAS, GARAJE Y PATIO A LA VENTA EN VILLANUEVA DEL ARISCAL. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR Vivienda de DOS PLANTAS + GARAJE Y PATIO con un total de 130m2 distribuidos en: PLANTA BAJA: Pequeño porche delantero, hall de entrada, garaje/trastero con entrada desde la vivienda o la calle, baño completo con placa de ducha, cocina independiente completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS), salón-comedor independiente y patio trasero.PLANTA ALTA: Distribuidor, 1 habitación doble, 2 habitaciones individuales y 1 baño completo con bañera.Vivienda exterior. Luminosa. Construida en 2011 VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://app.iagestion.com/administra/visor_tour.php?id_tour=83827 CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado en gris, split de aa/cc ENTORNO: A escasos metros de Calle Albaida del Aljarafe, Calle Castilleja de la Cuesta, Avenida de la Diputación y Parque Almargen. LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la Agencia Inmobiliaria, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. #ref:7583

BUVE VENDE CASA EN VILLANUEVA DEL ARISCAL CON REF 26576 Casa de 166 m2 construidos Detalles del inmueble : Salon comedor Cocina amueblada con electrodomesticos Tres habitaciones Baño completo Sobre nosotros En BUVE. app te ayudamos con la gestión integral de la compra de tu inmueble, desde la búsqueda de financiación hasta el cambio de suministros, además contamos con empresas colaboradoras que te podrán ayudar con la mudanza, pequeñas o grandes reformas en tu inmueble e incluso te podemos proporcionar empresa de servicio de alarmas. Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas financiación, podemos ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu perfil económico. Tienes alguna duda? Pregúntanos sin compromiso #ref:26576

VIVIENDA DE VILLANUEVA DEL ARISCAL Vivienda situada en la Avenida Europa, en la localidad de Villanueva del Ariscal, Sevilla. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo. Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra. La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada. VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59 www.inmobiliariasinergia.es #ref:01480

Quieres vivir a tan solo 20 km de la capital con toda la tranquilidad que un hogar puede ofrecer? Disponible gran casa en venta en Villanueva del Ariscal. Consta de 271 m2 distribuidos en 5 dormitorios (3 en la planta superior y 2 en la planta baja), 2 baños completos en la planta de arriba y un aseo ubicado en el patio de la vivienda, amplio salón-comedor muy luminoso, espaciosa cocina con zona de despensa, y azotea. La vivienda posee un amplio patio donde nos encontramos con piscina privada, pozo y un espacioso trastero. Toda la casa tiene rejas tanto en ventanas como en el balcón de la planta superior. Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros, le atenderemos encantados. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. #ref:NS290

Deseas darle continuidad a un negocio muy rentable y ya en funcionamiento?Buscas adquirir un inmueble en el Aljarafe, muy bien ubicado, donde poner en funcionamiento tu negocio de hostelería?Quieres invertir en un inmueble con un alto ratio de rentabilidad y altamente demandado para su alquiler?Ésta es TU OPORTUNIDAD.*224,78 m2 construidos.*Zona de barra, salones interiores y zona exterior.*Veladores sin limitación en la plaza más céntrica del... pueblo.*Ubicación excelente junto al Ayuntamiento, la iglesia principal y el mercado de abastos.ES IMPORTANTE SABER QUEActualmente está en explotación. Con alto beneficio económico mensual.Se vende por jubilación. Dispone de licencia de actividad vigente.Se vende con equipamiento técnico de restauración y mobiliario.Todas las zonas disfrutan de luz y ventilación natural cruzada.ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUESe trata de un negocio que ha funcionado ininterrumpidamente durante 31 años. Dispone de una reconocida imagen de marca y clientela habitual que le otorga una NOTA 4,6 en Google Business y MAGNÍFICAS RESEÑAS. Su ubicación en pleno centro de Villanueva, junto al Ayuntamiento, le otorgan un diferencial de explotación enorme frente a la competencia en el municipio.Tiene una alta dotación de veladores. Gran capacidad de aprovechamiento de la Plaza de La Constitución. Bien soleada, con agradables vistas de la torre de la Iglesia, y sin otros negocios similares que supongan competencia.La circulación entre espacios interiores es muy fluida y directa; sin pasillos que consuman innecesariamente superficie útil de explotación.Es una base excepcional para aquel hostelero o inversor cuyo objetivo es aprovechar un negocio consolidado, y darle continuidad o un nuevo aspecto con escasa inversión. DISTRIBUCIÓNAccesos. 2 entradas desde la plaza de La Constitución. Una da acceso a la zona de barra y otra a un patio lateral.Interior. Se distribuye en 4 zonas diferenciadas: zona de barra-cocina, 2 amplios salones y una zona con 2 aseos y 3 almacenes. Exterior. Dispone de un patio lateral abierto tanto a la plaza como a la calle, que le confiere un carácter muy agradable con amplia visual hacia la vida exterior. Los veladores ubicados en la plaza disfrutan de un espacio cuidado, con vegetación y agradable.INSTALACIONESPreinstalación de climatización centralizada con difusores y rejillas en techo y 2 climatizadores tipo Split en pared,...Chimenea.Toldos replegables en patio. Toldo enrollable en acceso. Alarma.Termo para calentamiento de agua.ENTORNOEl Aljarafe sevillano se compone de un conjunto de pueblos consolidados que ha experimentado un considerable aumento poblacional en las últimas décadas con nuevas zonas de expansión, que en muchos casos llegan a fundir unos pueblos con otros. Esta tendencia se ha visto acrecentada muy especialmente tras la pandemia con motivo de nuevas tendencias residenciales y estilos de vida. Se conforma por tanto como una potente área metropolitana con una elevada renta per cápita y llena de oportunidades de futuro para los negocios.En este escenario, Villanueva del Ariscal se ubica entre las transitadas carreteras A-8076 y A-8077, situándose en el centro de la corona que conforman pueblos como Espartinas, Olivares, Umbrete, Sanlúcar, Gines, lo que le confiere una situación estratégica en el tejido urbano y poblacional del Aljarafe.COMUNICACIONESA 10 minutos del entronque con autovía A-49. A escasos 20 minutos de Sevilla y a 35 minutos del aeropuerto.INFORMACIÓNPrecio venta no incluye: impuestos (ITP, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de compraventa (gastos registro propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación), ni honorarios de la agencia. Documento F.I.A. a disposición del consumidor por Decreto.Mostrar #ref:06363

Casa con excelente ubicación en Villanueva del Ariscal!! La vivienda dispone de 172 m2 muy bien distribuidos. El salón es independiente, muy luminoso. La cocina es independiente y se encuentra equipada. La casa cuenta con 3 dormitorios exteriores, cada uno de ellos con split de aire acondicionado y armarios empotrados, uno de ellos con cuarto de baño en suite. Las ventanas son de aluminio, las puertas de madera de pino y el suelo de mármol. Exterior y muy luminosa, ubicada cerca de Bodegas Góngora, a escasos metros del centro del pueblo, con comercios a su alrededor, cercanía con paradas de autobús con muy buena comunicación con toda la ciudad. No deje pasar esta oportunidad!!! Llame ahora. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. #ref:MA70559

Buscas adquirir un inmueble en el Aljarafe, muy bien ubicado, donde poner en funcionamiento tu negocio de hostelería? Quieres invertir en un inmueble con un alto ratio de rentabilidad y altamente demandado para su alquiler? Quieres darle continuidad a un negocio muy rentable y ya en funcionamiento? Ésta es TU OPORTUNIDAD. *224,78 m2 construidos. *Zona de barra, salones interiores y zona exterior. *Veladores sin limitación en la plaza más céntrica del pueblo. *Ubicación excelente junto al Ayuntamiento, la iglesia principal y el mercado de abastos. ES IMPORTANTE SABER QUE Actualmente está en explotación. Con alto beneficio económico mensual. Se vende por jubilación. Dispone de licencia de actividad vigente. Se vende con equipamiento técnico de restauración y mobiliario. Todas las zonas disfrutan de luz y ventilación natural cruzada. ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE Se trata de un negocio que ha funcionado ininterrumpidamente durante 31 años. Dispone de una reconocida imagen de marca y clientela habitual que le otorga una nota de 4,6 en Google Business y magníficas reseñas. Su ubicación en pleno centro de Villanueva, junto al Ayuntamiento, le otorgan un diferencial de explotación enorme frente a la competencia en el municipio. Tiene una alta dotación de veladores. Gran capacidad de aprovechamiento de la Plaza de La Constitución. Bien soleada, con agradables vistas de la torre de la Iglesia, y sin otros negocios similares que supongan competencia. La circulación entre espacios interiores es muy fluida y directa; sin pasillos que consuman innecesariamente superficie útil de explotación. Es una base excepcional para aquel hostelero o inversor cuyo objetivo es aprovechar un negocio consolidado, y darle continuidad o un nuevo aspecto con escasa inversión. DISTRIBUCIÓN Accesos. 2 entradas desde la plaza de La Constitución. Una da acceso a la zona de barra y otra a un patio lateral. Interior. Se distribuye en 4 zonas diferenciadas: zona de barra-cocina, 2 amplios salones y una zona con 2 aseos y 3 almacenes. Exterior. Dispone de un patio lateral abierto tanto a la plaza como a la calle, que le confiere un carácter muy agradable con amplia visual hacia la vida exterior. Los veladores ubicados en la plaza disfrutan de un espacio cuidado, con vegetación y agradable. INSTALACIONES Preinstalación de climatización centralizada con difusores y rejillas en techo y 2 climatizadores tipo Split en pared,... Chimenea. Toldos replegables en patio. Toldo enrollable en acceso. Alarma. Termo para calentamiento de agua. ENTORNO El Aljarafe sevillano se compone de un conjunto de pueblos consolidados que ha experimentado un considerable aumento poblacional en las últimas décadas con nuevas zonas de expansión, que en muchos casos llegan a fundir unos pueblos con otros. Esta tendencia se ha visto acrecentada muy especialmente tras la pandemia con motivo de nuevas tendencias residenciales y estilos de vida. Se conforma por tanto como una potente área metropolitana con una elevada renta per cápita y llena de oportunidades de futuro para los negocios. En este escenario, Villanueva del Ariscal se ubica entre las transitadas carreteras A-8076 y A-8077, situándose en el centro de la corona que conforman pueblos como Espartinas, Olivares, Umbrete, Sanlúcar, Gines, lo que le confiere una situación estratégica en el tejido urbano y poblacional del Aljarafe. COMUNICACIONES A 10 minutos del entronque con autovía A-49. A escasos 20 minutos de Sevilla y a 35 minutos del aeropuerto. INFORMACIÓN Precio venta no incluye: impuestos (ITP, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de compraventa (gastos registro propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación), ni honorarios de la agencia. Documento F.I.A. a disposición del consumidor por Decreto. #ref:06363

CREDIT HOME ALJARAFE REAL ESTATE ofrece este fantástico ADOSADO EN BUEN ESTADO en Villanueva del Ariscal. El inmueble cuenta con 289m2 construidos de parcela y 166 m2 construidos de vivienda distribuidos en dos plantas de la siguiente forma: Primera planta compuesta por un hall de entrada, salón-comedor, tres dormitorios, cuarto de baño y cocina independiente RECIÉN REFORMADA, patio y trastero. La segunda planta dispone de una gran azotea para uso y disfrute. Es lo que estás buscando? No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso! Ubicación aproximada. Le atendemos también por WhatsApp. CREDIT HOME ALJARAFE REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada. Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero. Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado. Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ' Solicítenos más información sin compromiso! #ref:jesus-2307