664 Inmuebles para alquiler a partir de 11.500 €, en Madrid

David Salcedo de GV PUERTA DE HIERRO comercializa el siguiente inmueble: Elegante vivienda independiente de 725 metros cuadrados que se asientan sobre una gran parcela de 1.427 metros cuadrados en la Colonia Puerta de Hierro. El Real Club de Golf de la Puerta de Hierro de Madrid se extiende desde el jardín de la propiedad prolongando visualmente la parcela de la misma. Un entorno único e inigualable donde se levanta una cómoda construcción que combina a la perfección el lujo y la discreción. Distribución Planta Baja: Hall de entrada con despacho anexo. Cuarto de dormir de invitados con baño. Gran salón en varios ambientes con salida a porche. Comedor independiente. Cuarto de dormir con vestidor y cuarto de baño incorporado. Cocina con office. Planta Primera: Distribuidor con pequeño despacho. Gran sala de estar. Dos cuartos de dormir con closet y cuartos de baño incorporados. Cuarto principal con dos vestidores y cuarto de baño. Planta Sótano: Sala de estar de servicio. Despensa de gran tamaño. Cuarto de lavar. Dos cuartos de servicio. Cuarto de baño. Garaje. Gimnasio. Sauna. Vestuarios. Un porcentaje importante de nuestros inmuebles no aparecen publicados en idealista por expreso deseo de los propietarios. Para más información sobre más propiedades en esta zona entre en nuestra página web https://gvre.es/ #ref:2256

Edificio exclusivo de oficinas en alquiler, de nueva construcción. Está ubicado en Amaltea 32, muy cerca de la Avda. del Planetario. Zona bien comunicada y con excelente red de servicios. La estación Méndez Álvaro se encuentra próxima al inmueble. Con distribución diáfana, seguridad 24h, 3 ascensores, 1 montacargas, suelo técnico, falso techo, climatización, fachada acristalada, oficina luminosa y aparcamiento, Dispone de certificaciones de sostenibilidad LEED Gold, WELL Platinum. WiredScore Platinum y Eficiencia Energética A. Precio según plantas:25-27/m2/mes #ref:AdM262340

Edificio exclusivo de oficinas en alquiler, de nueva construcción. Está ubicado en Amaltea 32, muy cerca de la Avda. del Planetario. Zona bien comunicada y con excelente red de servicios. La estación Méndez Álvaro se encuentra próxima al inmueble. Con distribución diáfana, seguridad 24h, 3 ascensores, 1 montacargas, suelo técnico, falso techo, climatización, fachada acristalada, oficina luminosa y aparcamiento, Dispone de certificaciones de sostenibilidad LEED Gold, WELL Platinum. WiredScore Platinum y Eficiencia Energética A. Precio según plantas:25-27/m2/mes #ref:AdM262341

Edificio exclusivo de oficinas en alquiler, de nueva construcción. Está ubicado en Amaltea 32, muy cerca de la Avda. del Planetario. Zona bien comunicada y con excelente red de servicios. La estación Méndez Álvaro se encuentra próxima al inmueble. Con distribución diáfana, seguridad 24h, 3 ascensores, 1 montacargas, suelo técnico, falso techo, climatización, fachada acristalada, oficina luminosa y aparcamiento, Dispone de certificaciones de sostenibilidad LEED Gold, WELL Platinum. WiredScore Platinum y Eficiencia Energética A. Precio según plantas:25-27/m2/mes #ref:AdM262342

Magnífica visibilidad. Fachada directa a la autopista A-4. Esta impresionante nave industrial en Valdemoro ofrece una superficie total de 5.115 m² distribuidos en una nave con una superficie solar de 8.218 m². Entre sus características destacan la presencia de 4 aseos, sistema de aire acondicionado (frío y calor), una altura libre de 9,00 metros, comedor, oficina de 602 m², muelle de carga, portón de acceso rodado, sistema de seguridad, vestuarios, y mucho más. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con vallado y sistema anti-incendios (BIEs). Ubicada en la zona de El Caracol-Altos del Olivar, en la Avenida de Córdoba, esta nave industrial es una excelente oportunidad. #ref:324_20730

Nave industrial con una superficie construida de 2.646 m², de los cuales 2.411 m² son de almacén y 235 m² de oficinas, sobre una parcela independiente de 5.292 m² recientemente reformada y ubicada en el polígono industrial de Coslada. Cuenta con fáciles accesos desde la A-2, R-2 y M-40. Características: estructura de hormigón, cerramiento mixto, 4 portones, dispone de 3 puentes grúa, 2 de ellos de 2Tn. y 1 de 3,2 Tn. , iluminación Led, altura libre de 8,20 m. , cubierta a dos aguas de chapa, solera de hormigón pulido, PCI: BIE's y nivel de riesgo bajo 2, recinto vallado. Oficina: fibra óptica, falso techo, AACC, iluminación mediante luminarias empotradas. #ref:Coslada_Llanos de Jerez

Edificio de oficinas en alquiler de 3.359 m2. Distribuida en 3 plantas: Planta baja de 960 m2 Planta primera de 960 m2. Bajo cubierta de 51 m2. Sótano de 1.439 m2 con 77 plazas de aparcamiento. Excelente ubicación y calidades. Disponibilidad inmediata. #ref:4936

La inmobiliaria internacional CPM, gestiona este magnifico y luminoso edificio de oficinas, 4 plantas y 1 sotano, con capacidad para 12 plazas de aparcamiento, totalmente exterior, de estupendas calidades, situado en el barrio de Salamanca, que consta de los siguientes elementos: Planta entrada de 530 m2; Amplia zona de trabajo y dos estudios totalmente insonorizados de 110 m2 y 50 m2. Planta primera de 530 m2; 3 estudios de grabacion insonorizados de 50 m2. Una gran zona de trabajo totalmente diafana. Planta segunda de 287 m2; zona office, terraza y cenador acristalado. Ideal para descanso y celebracion de eventos y presentaciones. Planta sotano: Zona de garaje con capacidad para 12 plazas de aparcamiento. El edificio de oficinas y estudios de grabacion, totalmente insonorizados, de moderna construccion, sin amueblar, dispone de fachada ventilada, doble acristalamiento, suelo de tarima de madera natural, climatizacion termica por conducto, falso techo, almacen, 1 ascensor, escaleras amplias, agua caliente, falso techo con luminarias modulares, internet, extintores, luces de emergencia, detector de incendios, puerta de seguridad y banos en todas las plantas. Sobre la ubicacion del edifico, es inmejorable, ya que se encuentra en el corazon del Barrio Guindalera, proximo al metro Cartagena y al intercambiador Avenida de America. Paradas de taxis y diferentes lineas de autobus paran enfrente del edificio. El Acceso a la M-30 es muy rapido. Alrededor del edificio se encuentran varios centros comerciales (Centro Comercial ABC Serrano, Centro Comercial Bami), colegios (Colegio Trilema Avda. America, CEIP Guindalera), guarderias, museos, parques (Jardines de Gregorio Ordonez, Parque Eva Duarte de Peron) farmacias, hospitales (Hospital General Universitario Gregorio Maranon) y variedad de restaurantes. #ref:104813177

UNIONSOL OFRECE EDIFICIO CENTRO COMERCIAL EN BRUNETE 3400 METROS TRES PLANTAS 17.500 /mes /renta y especialmente negociable los primeros 5 años. Se trata de un edificio diseñado para centro comercial o afines, en el centro de la ciudad cuya población son 12000 habitantes mas otros pueblos cercanos de mucha importancia. Requiere terminar el parking, poner servicios públicos y trabajos estéticos, pero todo es negociable. No es diáfano porque esta dividido por tiendas pero llegado a situación puede ser diáfano. Aparte del parking por terminar , tiene otro para 18 vehículos habilitado. Supermercados o centros comerciales o actividades similares UNIONSOL ubica para sus clientes locales y edificios . Consúltenos LOS PRECIOS PRESENTADOS EN ESTE FORMATO SON + IVA #ref:2877

La Inmobiliaria Internacional CPM gestiona esta amplia y luminosa oficina, totalmente reformada de 800 m2, con varios despachos y sala de juntas, próximo al metro Serrano, que consta de los siguientes elementos: Hall recibidor. zona de recepción. Amplios despachos. Una gran sala de reuniones. Zona de almacenaje. Amplia cocina con office, totalmente equipada y amueblada; 4 aseos totalmente funcionales. La espectacular y amplia oficina, dispone de suelo técnico, puerta seguridad, circuito cerrado de vigilancia, sistema de detección de incendios, Iluminación LED, falso techo, extintor, detector de incendios, aire acondicionado frío/calor y ventanas de aluminio. La oficina cuenta con 4 amplias plazas de garaje, incluidas en el precio. El representativo edificio de oficinas, cuenta con una zona de recepción, seguridad 24 horas, rampa de acceso y 4 ascensores. Sobre la ubicación de la oficina, es inmejorable, ya que se encuentra en pleno corazón del prestigioso Barrio Salamanca, junto a la parada de metro Serrano. Paradas de taxis y diferentes líneas de autobús paran enfrente del inmueble. El Acceso a la M-30 Y M-40 es muy rápido. Alrededor de la oficina se encuentran varios centros comerciales (Mercado de Torrijos, Zara, ABC Serrano, El Corte Inglés), colegios, (CCS Cardenal Diaz Porlier, Colegio Ntra. Sra. del Pilar, IES Business School), guarderías, museos (museo Lázaro Galdiano, Museo Sorolla), parques (Parque El Retiro, Parque Eva Duarte Perón) farmacias, hospitales (Hospital Quirón Salud San José, Hospital Ntra. Sra. del Rosario, Hospital La Milagrosa) y variedad de restaurantes y hoteles. #ref:07731

Edificio de oficinas disponible para alquilar en Arroyo de la Vega, Alcobendas Situados en un entorno profesional de alto nivel, en Arroyo de la Vega, los edificios C y D Albatros ofrecen unas instalaciones únicas en unos edificios que se han reformado de forma integral respetando su arquitectura singular, las plantas son espacios diáfanos y con amplios ventanales que maximizan la luz natural. El complejo empresarial Albatros se compone de 4 edificios ubicados en primera línea de la A1, con una excelente visibilidad de la marca en la zona que alberga a muchas de las principales empresas multinacionales del mundo. CARACTERÍSTICAS: - Excelente luz natural en todos los puestos de trabajo - Excelente visibilidad de la marca desde la A1 - Certificado LEED Gold - Espacios ajardinados - Falso techo con luminarias integradas - Suelo técnico con cableado categoría 6 instalado - Seguridad privada en zonas de acceso - Sistema de climatización VRV - Sistema de detección de incendios + fibra óptica - 569 plazas de parking disponibles CONEXIONES: - BUS Líneas: 151, 152C, 153, 154C, 156, 1 97. A 5 mins a pie - METRO Línea: L10. A 10 mins a pie - TAXI: parada a 2 mins a pie - A-1 a 2 mins en coche - M-40 a 5 mins en coche - Aeropuerto a 8 mins en coche - Estación de Chamartín a 12 mins en coche SUPERFICIES DISPONIBLES: Total disponible: 23.904, 08 m² EDIFICIO C: 8.334 m² - Planta 4: 1917,19 m² - Planta 1: 2.107, 44 m² - Baja: 1891,30 m² - Semisótano: 2.225, 23 m² - Almacén: 173 m² EDIFICIO D: 15.569 m² - Planta 4: 2.417, 88 m² - Planta 3: 2.502, 03 m² - Planta 2: 2.502, 03 m² - Planta 1: 2.493, 14 m² - Planta Baja: 2.264, 74 m² - Semisótano: 2893,56 m² Los gastos de comunidad NO están incluidos en la renta. Contacta con nosotros para más información. #ref:ALBATROS

Oficinas desde 9,00 /m²/mes. Edificio exclusivo de oficinas se ubica en el complejo empresarial Barajas Park, situado muy cerca del aeropuerto internacional de Madrid-Barajas, goza de excelentes comunicaciones por transporte público y privado. SUPERFICIES DISPONIBLES: Planta 1: 1.083 m² Planta 2: 1.083 m² CARACTERÍSTICAS: -Servicio de consejería -Seguridad 24H -Parking interior -Parking exterior -Buena luz natural -Climatización frío-calor COMUNICACIONES Y TRASNPORTE: -Metro: L5 (Alameda de Osuna) -Bus: 105, 112, 115 Renta desde 9,00 /m²/mes. Gastos de comunidad NO incluidos en la renta. Contacta con nuestro equipo para conocer más detalle. #ref:SAN SEVERO 30

Su excelente ubicación permite múltiples conexiones rápidas con el centro de Madrid y sus áreas industriales, reduciendo los tiempos de recogida y entrega. El edificio contará con los últimos avances en sistemas constructivos y de sostenibilidad. La localización, los avances en los sistemas constructivos y la aplicación de sistemas sostenibles y de ahorro energético en su diseño le permitirá ser el parque logístico de referencia de Madrid. SOSTENIBILIDAD: -Optimización de la iluminación natural -Iluminación led en interior y exterior -Certificación LEED SILVER -Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas -Preinstalación de sistema BMS CARACTERÍSTICAS: -Calificación incendios Riesgo grado tipo 5 -Estructura de hormigón prefabricado -Cubierta plana tipo Deck -Sistema sprinklers ESFR K25, exutorios para evacuación de humos -Amplios viales y zona de aparcamiento -Zona de carga con solera de hormigón, sobrecarga: 7 To/ m² -Muelles electrohidráulicos y puertas seccionales -Patios de maniobra: 55m -Recinto cerrado con vallado perimetral, caseta de vigilancia y control de accesos -Plazas de parking: 550 -Plazas de vehículos eléctricos: 14 CONEXIONES: -Madrid Centro a 9 km -Aeropuerto a 18 km -Renfe a 7 km -Autobús a desde 1 min a 9 mins a pie (116, L76, 18, 86, N14, 22, 59, 79 y 9) -Metro a 10 mins a pie (Ciudad de los Ángeles) -Cercanías a 10 mins a pie (Orcasitas) -M-40, A-4, A-42, M-45 ESPACIOS DISPONIBLES: TOTAL SBA: 47.444 m² (47 T – 48 F) Posibilidad de unión entre módulos -Módulo 14: 7.470 m² (9 T – 9 F) -Módulo 15: 7.743 m² (7 T – 9 F) -Módulo 16: 8.569 m² (8 T – 6 F) -Módulo 17: 8.549 m² (7 T - 6 F) -Módulo 18: 7.743 m² (7 T – 9 F) -Módulo 19: 7.369 m² (9 T – 9 F) Gastos comunes aproximado: 0,96 /m²/mes Disponibilidad Q2 2024. #ref:Palm- 40

Nave logística en Vallecas, Situado en el Polígono Industrial La Atalayuela. Nave situado en el barrio de Vallecas, dentro del municipio de Madrid, en la zona calificada como primer anillo del eje sur del mercado logístico madrileño. Conexión directa desde la M-40, M-31 y M-45, lo que a su vez une dicha ubicación con el resto de los principales ejes de comunicación regional/nacional y lo sitúa como una ubicación privilegiada para las actividades de distribución a Madrid y los municipios del sur. Su cercanía a MercaMadrid convierten esta área como una alternativa a operadores del sector de la alimentación de situar sus actividades fuera de ese entorno sin perder las virtudes de la estratégica ubicación. Excelentemente conectado al transporte público, así como a núcleos de población, lo que facilita el acceso a la mano de obra y contribuye a la sostenibilidad. CONEXIONES: -Madrid: 12 Km -Aeropuerto: 17 km -Renfe: 6 km -M-40, M-31 y M-45 a menos de 3 km CARACTERÍSTICAS: -Altura libre: 11,20m -Playa de maniobras: 32m -Muelles: 33 muelles -Ratio: 1/630 -Calificación de riesgo: Riesgo medio Grado 5 -Instalación de rociadores automáticos tipo ESFR K25, hidratantes, BIES DN 25mm y detección por aspiración -Sobrecarga solera: 6,5T/m2 -213 plazas de parking -Sistema de iluminación LED ESPACIOS DISPONIBLES: SBA TOTAL: 21.516 m2 MODULO 1 - 11.218 m2 -Almacén 9.845 m2 -Oficinas 1249 m2 -Zonas Comunes 124 m2 MODULO 2 - 5.149 m2 -Almacén 4.499 m2 -Oficinas 592 m2 -Zonas Comunes 57 m2 MODULO 3 - 5.149 m2 -Almacén 4.499 m2 -Oficinas 592 m2 -Zonas Comunes 57 m2 DISPONIBILIDAD 3Q 2023. Gastos comunes NO incluidos en la renta. #ref:HINES 1

EL VALOR REAL DEL INMUEBLE, DEPENDERA DEL NUMERO DE METROS ADQUIRIDOS Y NIVEL DE ALTURA EN QUE SE TOME. IGUALMENTE SE ALQUILA POR PLANTAS O POR METROS LOS HONORARIOS QUE COBRA UNIONSOL POR ESTE TRAMITE ES LO CORRESPONDIENTE A UN MES DE ALQUILER DE LOS METROS CONTRATADOS CARACTERISTICAS GENERALES: En la 4 planta del inmueble hay disponible una superficie de 1.580 m2 divisibles en dos superficies de 790 m2 cada una. Precio: 10 + 2 m2 /mes. Llave en mano sin coste Techo registrable. Compartimentación mediante mamparas Red eléctrica e informática completamente instalada. Aire Acondicionado. Sistema de protección contra incendios. Ascensores y montacargas Núcleos de aseos. Conserjería y seguridad 24 h. Plazas de aparcamiento disponibles en el edificio UNIONSOL OFRECE EN Alquiler/traspaso- Unionsol genera las mejores oportunidades para conseguir su propio negocio, presentando alternativas seleccionadas en hostelería y muchos otros tipos de actividades comerciales Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente LOS PRECIOS EN ESTE FORMATO SON + IVA #ref:3295

EL VALOR REAL DEL INMUEBLE, DEPENDERA DEL NUMERO DE METROS ADQUIRIDOS Y NIVEL DE ALTURA EN QUE SE TOME. IGUALMENTE SE ALQUILA POR PLANTAS O POR METROS LOS HONORARIOS QUE COBRA UNIONSOL POR ESTE TRAMITE ES LO CORRESPONDIENTE A UN MES DE ALQUILER DE LOS METROS CONTRATADOS CARACTERISTICAS GENERALES: La superficie disponible es un total de 5.300,00 m2 divisibles en módulos de 800 m2 . Precio de alquiler: 6,50 m2/mes. Precio de venta: 4.900.000. Llave en mano sin coste. INSTALACIONES: Suelo técnico. Techo registrable. Red eléctrica e informática completamente instalada. Aire acondicionado y bomba de calor independiste en cada planta. Sistema de protección contra incendios. Núcleos de aseos en cada planta. Ascensores y montacargas que comunican todas la plantas. 2 puertas de acceso por planta UNIONSOL OFRECE EN Alquiler/traspaso- Unionsol genera las mejores oportunidades para conseguir su propio negocio, presentando alternativas seleccionadas en hostelería y muchos otros tipos de actividades comerciales Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente LOS PRECIOS PRESENTADOS EN ESTE FORMATO SON + IVA #ref:3300

El parque logístico está localizado en la zona denominada El Encín, en el municipio de Alcalá de Henares, a día de hoy considerada el área logística por excelencia para la distribución a todos los niveles, local, regional y nacional. El acceso principal y directo será desde la salida de la A-2: Salida 32 dirección Madrid - Barcelona Salida 33 dirección Barcelona – Madrid La zona de influencia se caracteriza por la presencia de numerosos operadores logísticos e industriales de renombre y por sus magníficas comunicaciones. SUPERFICIE TOTAL: 54.490 m2 Dos edificios de 5 módulos cada uno. Superficie módulo tipo: Almacén: 4.875 m2/ modulo Oficinas: 80 m2 / modulo Altillo: 494 m2 / modulo TOTAL SBA: 5.449 m2 / modulo ( TOTAL SBA/ EDIFICIO: 27.245 m2) CARACTERISTICAS TÉCNICAS: - SOLERA SIN JUNTAS -PLANIMETRIA Nivel Plano con valores de FF35-FL25 según Normativa ASTM -SOBRECARGA SOLERA 6 To/m² Carga Repartida 4 To. Carga Puntual sobre placa de 16 x 12 cm -ILUMINACIÓN Sistema de iluminación LED -INSTALACIÓN CONTRAINCENDIOS Normativa UNE/ RSCIEI 2267/04 -INSTALACION FOTOVOLTAICA Instalación solar fotovoltaica según dotación prescrita por el CTE -MUELLES 60 muelles / 6 por módulo Ratio 1/812 10 puertas de acceso rodado / 1 por módulo -CALIFICACIÓN DE RIESGO Riesgo Medio - Grado 5 -ALTURA LIBRE 11 m. mínimo bajo viga -PARKING Ligeros: 441 Pesados: 28 - BREEAM EXCELLENT DISPONIBILIDAD: 2Q 2024. #ref:Boreal Alcala

Parque logístico ubicado en Vallecas, en el Polígono Industrial La Atalayuela, formado por 4 naves, con una superficie construida total de 10.014 m². Ubicado en el barrio de Vallecas, dentro del municipio de Madrid, en la zona calificada como primer anillo del eje sur del mercado logístico madrileño. Tiene conexión directa desde la M-40, M-31 y M-45, lo que a su vez une dicha ubicación con el resto de los principales ejes de comunicación regional/nacional y lo sitúa como una ubicación privilegiada para las actividades de distribución de última milla a Madrid y los municipios del sur. Su cercanía a MercaMadrid convierten esta área como una alternativa a operadores del sector de la alimentación de situar sus actividades fuera de ese entorno sin perder las virtudes de la estratégica ubicación. Excelentemente conectado al transporte público, así como a núcleos de población, lo que facilita el acceso a la mano de obra y contribuye a la sostenibilidad. SBA Total: 10.014 m² Disponibilidad: Jun24 SUPERFICIE DISPONIBLE Módulo 1 - 2.491 m² - Almacén: 2.277 m² - Oficinas: 214m² Módulo 2 - 2.491 m² - Almacén: 2.277 m² - Oficinas: 214m² Módulo 3 - 2.491 m² - Almacén: 2.277 m² - Oficinas: 214m² Módulo 4 - 2.491 m² - Almacén: 2.277 m² - Oficinas: 214m² CARACTERÍSTICAS - Calificación de riesgo: Riesgo medio Grado 5 - Altura libre: 11,20m - Amplia playa de maniobras, muelles 45, maniobra de tráiler en recinto cerrado - Muelles: 16 (1/635) - Instalación de rociadores automáticos tipo ESFR K25, hidratantes, BIES DN 25mm y detección por aspiración - Sobrecarga solera: 6,5T/m² - 104 plazas de parking SOSTENIBILIDAD - Certificación Energética: BREEAM Excellent - Iluminación LED. - Puntos de carga de vehículos eléctricos Renta desde 6,25/m²/mes Gastos comunes NO incluidos en la renta. Contacta con nuestro equipo para conocer más detalles. #ref:HINES 2

UNIONSOL OFRECE EN MADRID Alquiler 27082 se trata de oficinas En la primera planta del inmueble está disponible una superficie de 800 m2 construidos y, la segunda planta del inmueble está disponible una superficie de 1.555 m2 construidos. Perfecto para Call Center. EL VALOR REAL DEL INMUEBLE, DEPENDERA DEL NUMERO DE METROS ADQUIRIDOS Y NIVEL DE ALTURA EN QUE SE TOME. IGUALMENTE SE ALQUILA POR PLANTAS O POR METROS LOS HONORARIOS QUE COBRA UNIONSOL POR ESTE TRAMITE ES LO CORRESPONDIENTE A UN MES DE ALQUILER DE LOS METROS CONTRATADOS CARACTERISTICAS GENERALES: EDIFICIO DE OFICINAS DOS PLANTAS En la primera planta del inmueble está disponible una superficie de 800 m2 construidosy, la segunda planta del inmueble está disponible una superficie de 1.555 m2 construidos. Perfecto para Call Center. Precio: 11,50 +1 m2/mes. Llave en mano sin coste. INSTALACIONES: Techo registrable. Red eléctrica e informática. Conexión de fibra óptica. Aire acondicionado y bomba de calor. Sistema de protección contra incendios. Compartimentación mediante mamparas. 3 núcleos de aseos por planta. Conserjería y circuito cerrado de televisión. 3 ascensores y 1 montacargas 3 puertas de acceso por planta. Plazas de garaje disponibles. Unionsol genera las mejores oportunidades para conseguir su propio negocio, presentando alternativas seleccionadas en hostelería y muchos otros tipos de actividades comerciales Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente LOS PRCIOS EN ESTE FORMATO SON + IVA #ref:3292

Centro logístico en Torrejón de Ardoz con disponibilidad inmediata City Dox es la última innovación en parques Logísticos con garantía de ICC, un nuevo concepto de entorno empresarial que se convertirá en foco de atracción para empresas que demandan una ubicación estratégica con rápidos accesos a las principales arterias de transporte. El transporte y las operaciones logísticas son responsables del 25% de las emisiones de CO2 en España, con una continua tendencia al alza según los datos que maneja la Agencia Europea de Medio Ambiente. CARACTERÍSTICAS: -Edificio dimensionado para el riesgo nivel 5 -Estructura y paneles de fachada interior de hormigón prefabricado -Cubierta plana tipo DECK con aislamiento reforzado -Solera de hormigón con capacidad portante de suelo 6 Tn/m² -Oficinas equipadas con suelo técnico, falso techo y sistemas de VRV -Muelles preparados con trampilla escamotearle para camiones con plataforma -Rampa de acceso rodeado por módulos -Rociadores automáticos ESFR K25 -Playa de maniobra: 35 m -Muelles de carga: 50 -Rampas para acceso al nivel: 4 -Altura libre de la nave: 11,80m -Altura máxima bajo cubierta: 13,70m -Paneles de fachada Inferior: 55m -Aporte instalación fotovoltaica según CTE -Optimización de la luminaria natural mediante lucernarios (5% superficie) CONEXIONES: -Ubicado en el Corredor de Henares -AEROPUERTO Adolfo Suarez-Barajas a 5 mins -Acceso directo a M-45 -Muy cercana a las A-2, rápido acceso a Barcelona -Centro de Madrid a 17 km ESTRUCTURA: -Superficie de parcela: 60.840 m² -Superficie de almacén: 36.235 m² -Superficies de Oficinas: 864 m² -Profundidad total de la nave: 170,90 m. -Profundidad parcial 85,45m ESPACIOS DISPONIBLES: TOTAL: 87.959 m² NAVE D – 41.750 m² -Módulo D1: 11.568 m² -Módulo D3: 9.307 m² (Alquilado) -Módulo D3: 9.307 m² -Módulo D4: 11.568 m² NAVE E – 46.209 m² -Módulo E1: 13.808 m² -Módulo E2: 11.568 m² -Módulo E3: 9.307 m² -Módulo E4: 11.568 m² Disponibilidad INMEDIATA. #ref:CITYDOX III

UNIONSOL OFRECE EN MADRID CENTRAL LOCAL DE 1400 METROS PLANTA DE CALLE IDEAL PARA MUCHAS ACTIVIDADES. SUPERMERCADO, BAZAR, GIMNASIO , ETC LICENCIA COMERCIAL Alquiler 12500 / Sin traspaso- Fianza 84000 - Se trata de un local comercial con 3 salidas de emergencias Varias salidas de humos, 13 ventanas que dan a un patio de manzanas de 9.000 metro, entrada de carruaje activo actualmente de 4,5-REQUIERE PONER DIAFANO , TODO ES TABIQUE, CON MUCHAS DIVISIONES PERO QUEDARIA TOTALMENTE DIAFANO AL HACER LA OBRA . LA FACHADA TENDRIA 3 PUERTAS QUE SUMAN UNOS TREINTA METROS EN TOTAL , TODAS SOBRE LA MISMA CALLE El 30% del local tiene 6,50 mts el resto 2,80mts Y 260 Normativa actual 2,50mts -LICENCIA COMERCIAL 3 salidas de emergencias Varias salidas de humos 13 ventanas que dan a un patio de manzanas de 9.000 metros - entrada de carruaje activo actualmente de 4,5 El 30% del local tiene 6,50 mts el resto 2,80mts Normativa actual 2,50mts Unionsol genera las mejores oportunidades para conseguir su propio negocio, presentando alternativas seleccionadas en hostelería y muchos otros tipos de actividades comerciales Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente Los precios anotados en este formato son + IVA #ref:3437

Alquiler de nave situado en Vicálvaro. El Cañaveral, ubicado en Vicálvaro (Madrid) es un proyecto que nace con el objetivo de cubrir la demanda de superficie para actividades logísticas y de distribución capilar, con unos altos estándares de calidad y conciencia de energía y sostenibilidad inmologística. Se trata de un proyecto ajustado a la normativa actual y a los requisitos de los grandes operadores logísticos y empresas de distribución y transporte, así como retailers que realicen su logística inhouse, gracias a su fácil acceso a la ciudad de Madrid. Consta de cuatro edificios independientes con una superficie bruta alquilable de hasta 94.238 m² y espacios flexibles con modulaciones desde 4.154 m² de nave. Nos ofrece la posibilidad de ser más sostenibles en la distribución de mercancías consiguiendo posicionarse como una de las opciones líder para una distribución capilar en la ciudad de Madrid. CARACTERISTICAS: -Cada módulo dispone de bloque de oficinas PB + 2 y altillo disponible para ampliación de oficinas o almacenamiento. -Altura libre en zona de almacenamiento 11,00m -Playas de maniobras en hormigón armado con fibras metálicas de 32m de profundidad. -Estructura prefabricada de hormigón color blanco. -Cubierta ligera tipo DECK con 4% de iluminación natural. -Solera de hormigón sin juntas armada con fibras metálicas y dimensionada para recibir cargas distribuidas de 5T/m² y 6,5T en pie de estantería. -Nivel de planimetría PLANO con valores FF35 y FL25. -Muelles de carga con plataformas niveladoras de 2000x2400mm (ancho x largo) y labio abatible de 400mm con capacidad de 9T de carga estática y 6T de carga dinámica. -Acabados de oficinas con solados en gres, divisiones conformadas en yeso laminado rematadas con pintura en color blanco y alicatado en cuartos húmedos. -Falsos techos tipo Armstrong. ESTRUCTURA: -Superficie Parcela: 126.163 m² -Superficie Construida 93.540, 30 m² -Dimensiones: 50 x 200 m -Altura Libre bajo cubierta 13,70 m -Muelles de Tráiler 56 -Muelles de Furgonetas 116 B2: TOTAL – 14.417 m² -Módulo 4: 4.938 m² (4 Trailers + 8 Furgonetas) - Superficie de Almacén: 4.252 m² - Superficie de Oficinas: 378 m² - Superficie de Altillo 309 m² Disponibilidad INMEDIATA Gastos comunes 0,96 /m²/mes. #ref:Canaveral

UNIONSOL OFRECE EN Alquiler 20812/ - Se trata de oficinas en alquiler cada planta dispone de vestíbulo, aseos y están comunicadas entre ellas por escalera. EL VALOR REAL DEL INMUEBLE, DEPENDERA DEL NUMERO DE METROS ADQUIRIDOS Y NIVEL DE ALTURA EN QUE SE TOME. IGUALMENTE SE ALQUILA POR PLANTAS O POR METROS LOS HONORARIOS QUE COBRA UNIONSOL POR ESTE TRAMITE ES LO CORRESPONDIENTE A UN MES DE ALQUILER DE LOS METROS CONTRATADOS CARACTERISTICAS GENERALES: Superficie total 2775 m². Superficie disponible 2.100 m² y 675 m² de garaje . Cada planta dispone de vestíbulo, aseos y están comunicadas entre ellas por escalera. Precio: 7,50 m2/mes. Llave en mano sin coste Suelo técnico. Techo registrable. Red eléctrica e informática completamente instalada. Aire acondicionado y bomba de calor independientes en cada planta. Sistema de protección contra incendios. Núcleos de aseos en cada planta. Plazas de garaje disponibles. Unionsol genera las mejores oportunidades para conseguir su propio negocio, presentando alternativas seleccionadas en hostelería y muchos otros tipos de actividades comerciales Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente LOS PRECIOS PRESENTADOS EN ESTE FORMATO SON + IVA #ref:3296

Oficina desde 30 /m²/mes. Edificio diseñado por el Estudio Lamela de arquitectura, un espacio singular de 10.000 m² de plantas diáfanas y flexibles a escasos metros de Plaza Castilla. La tipología de Discovery Building permite una ocupación máxima de 1 persona cada 7 m² útiles. Esta proporción permite generar significativos ahorros, cercanos al 30% del coste del arrendamiento, así como ampliar la ocupación del espacio hasta un 50% de personas con respecto al ratio estándar de mercado. El inmueble cuenta con los niveles más altos en cuanto a sostenibilidad: certificación energética LEED Platinum. SUPERFICIES DISPONIBLES: Planta 1: 1187 m² Planta 2: 1187 m² CARACTERÍSTICAS: - Oficinas implantadas - Leed Platinum - Seguridad 24H - Terraza-Jardines - Falso techo - Suelo técnico - Luminarias LED - Climatización VRV - Directorio digital Renta desde 30/m²/mes. Gastos de comunidad no incluidos en renta. Contacta con nuestro equipo para conocer más detalles. #ref:DISCOVERY

Oficinas desde 11 /m²/mes. Edificio exclusivo de oficinas exento, situado en MADBIT, una zona consolidada con alta demanda de múltiples empresas tecnológicas y de I+D. Zona con todos los servicios disponibles en los alrededores: restaurantes, comercios, supermercados, gimnasios SUPERFICIES DISPONIBLES: Planta 4: 838,59 m² CARACTERÍSTICAS: -Suelo técnico -Falso techo -Luminarias Led -Número de plaza de parking: 131 -Cafetería -Terraza y zonas ajardinadas -Salas de reuniones -Posibilidad de abanderamiento -Sello sostenibilidad BREEAM -Vestuario COMUNICACIONES Y TRASNPORTE: -Metro: L4 (Arturo Soria) -Bus: 11, 21, 00, N3, N4 Renta desde 11 /m²/mes. Gastos de comunidad NO incluidos en la renta. Contacta con nuestro equipo para conocer más detalle. #ref:GARCIA NOBLEJAS 37