1.086 Inmuebles para alquiler en Madrid

S15 REAL ESTATE les ofrece, sin comisión de Agencia, unas magníficas oficinas en Las Rozas de Madrid en uno de los edificios más representativos de la zona, ubicadas en la vía de servicio de la carretera de La Coruña. Contamos con despachos profesionales desde12 metros cuadrados hasta oficinas de 500 metros cuadrados, muchas de ellas modulables, permitiendo adecuar los espacios según necesidades. Todas ellas situadas en planta baja y primera. Muy luminosas y con buenos acabados, contando con techo técnico, a/a frio y calor, cableado de red y excelente distribución. Baños en zonas comunes. Se aparca con facilidad. La conectividad con la ciudad es inmejorable tanto por transporte privado con acceso directo a la A6 y M50, como por transporte público, con numerosas paradas de autobús y la estación de cercanías Pinar de Las Rozas a escasos minutos. Muy cerca hay hoteles y en el entorno cercano se cuenta con relevantes zonas comerciales como son Las Rozas Village, The Style Outlet Las Rozas, Heron City Las Rozas, Gran Plaza 2 y Centro Comercial Carrefour El Pinar. Si quieres información mas detallada no dudes en consultarnos y estaremos encantados de atenderle. Comercializamos actualmente el siguiente número de oficinas y despachos, desde 12 euros/m2: Edificio B oficinas 2 y 4, planta 0 (63,20 m2s) oficina 21, planta 0 (11,05 m2s). Oficinas 102 y 103, planta 1, (107,30 m2s) oficina 104, planta 1 (41,50 m2s) oficina 105, planta 1 (40,80 m2s) oficina 108, planta 1 (11,23 m2s) oficina 111, planta 1 (14,64 m2s) Edificio C ofic centro, planta 1 (96 m2s) Edificio D planta 0, izquierda (162 ms) planta 1 oficina (500 m2s). Una excelente oportunidad que no puedes dejar pasar. CONSULTANOS. #ref:COM_48

Grupo Portugal ofrece en traspaso bar restaurante ubicado en el CC Planetocio de Collado Villalba de Madrid. El local tiene una superficie de 860 m², dividido en diferentes espacios; planta calle, zona eventos, terraza exterior y pérgola acristalada. Gran iluminación, frente a zona infantil con muy buenas comunicaciones, cercano a la A-6. Cocina totalmente equipada con salida de humos, almacén, cámaras de refrigeración y congelación. Cuenta con escenario para cualquier tipo de actuación. Dispone de terraza con 40 mesas y 100 sillas. Aforo de 195 personas. #ref:3448

Consulting Inmobiliario alquila nave en uno de los polígonos de Fuente el Saz de Jarama, con parada de autobús muy cerca y acceso directo desde carretera. La nave tiene una capacidad de unos 679m2 aprox, distribuidos en una sola planta con varias salas, zona de cocinas, zona de discoteca, baños para clientes, baño para minusválidos. Tenemos una zona de recepción con barra para tomar algo, una gran sala que se podría usar como zona de restaurante, parque de bolas, cocinas muy amplias con separadora de grasas, extracción y detección de gas. El suelo es parte de tarima, parte moqueta y gres. Tiene una sala de discoteca con dos barras, cabina para DJ y escenario. Tiene preinstalación de aire acondicionado y calefacción por conducto, salida de emergencia, el agua caliente funciona a través de dos termos eléctricos. No pierdas la oportunidad de emprender tu negocio y pregúntanos, puedes enfocarlo como parque de bolas, restaurante y sala de fiestas, discoteca.....!!! #ref:04257

HOGAR IDEAL INMOBILIARIA alquila excelente nave industrial de esquina en el polígono industrial de Valdepelayos frente al supermercado mercadona. La nave industrial tiene una superficie de 630m2 según datos catastrales, se compone de dos plantas y se distribuye por planta calle con estancia principal totalmente diáfana, oficina y baño. Primera planta distribuida por un baño completo, tres despachos con vistas a la zona exterior y al interior de la nave. Inmejorable ubicación para cualquier tipo negocio ya sea industrial o comercial. Llame e informese! #ref:NAU_38

Xclusive Real Estate presenta este espectacular e impecable chalet independiente, distribuido en tres plantas que salen de un magnifico distribuidor y por una espectacular escalera. Cuenta con aprox. 950 m2 de vivienda sobre una parcela de casi 5.000 m2. La planta principal tiene dos entradas. El acceso principal que corresponde a la parada techada de los vehículos da hacia el gran hall distribuidor, de dos alturas, que conecta con un salón amplio y luminoso de 2 ambientes, de 70m2, con chimenea y vista a la parcela. Al lado del salón se encuentra el comedor que tiene conexión con la cocina. La cocina de buen tamaño y totalmente equipada, con zona de office. En la planta principal se encuentra también una zona familiar, integrada por la suite principal, con vestidor y baño, más otros dos dormitorios en suite. En la planta alta encontramos otros dos dormitorios con baños en suite y con vestidor. En el sótano destaca un amplio y hermoso salón para fiestas. Tambien cuenta con cuarto de baño, bodega y trasteros, así como con garaje para cuatro coches. El jardín es muy cuidado, con piscina, áreas de descanso y barbacoa con unas vistas fantásticas hacia la sierra. El chalet destaca por su elegancia, una maravilosa villa para vivir y recibir, de alto nivel. La urbanización de Ciudalcampo es sin duda una de las mejores zonas residenciales del norte de Madrid. Se encuentra ubicada en los municipios de San Sebastián de los Reyes y Colmenar Viejo, en un entorno natural privilegiado, junto al Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares y con impresionantes vistas sobre la sierra norte de Madrid. Por sus características naturales y urbanísticas es un espacio que mantiene un excelente equilibrio entre el desarrollo urbanístico y la conservación del medio natural. Cómodo y rápido acceso desde Madrid, en la salida 28 autovía A-1/N-1. Además, ubicación próxima al aeropuerto de Madrid Barajas, a IFEMA y a importante parque empresarial, que alberga numerosas empresas españolas y multinacionales importantes. Ciudalcampo está conformada principalmente por chalets independientes/viviendas unifamiliares, construidos sobre parcelas con superficie mínima de 2.500 m2, lo que le confiere el perfil de urbanización muy verde, con espacios abiertos y extremadamente tranquila. #ref:202404014-FV

La nave se ubica en una de las mejores zonas de Algete con gran actividad comercial. Cuenta con 700 m2 repartidos en dos alturas, una gran exposición en planta baja y otra exposición en planta alta. Tiene dos amplios aseos para clientes y varias estancias para almacenaje. El acceso a la tienda por planta calle es excepcional, ya que dispone de una amplia entrada, escaparates y rótulos luminosos visibles a gran distancia. El inmueble tiene licencia de actividad para venta al por menor y al por mayor. El recinto donde se ubica la nave es de uso exclusivo para los comerciantes y clientes de la zona. Dispone de un parking justo en la puerta con capacidad para más de 50 vehículos. Al encontrarse en pleno núcleo empresarial, hay diversos servicios cerca, como supermercados, ferreterías, gasolineras y buenos restaurantes, entre otros. Existe una parada de autobús justo en frente de la nave comercial, en el cual poder dirigirte a poblaciones cercanas como Alcobendas, San Sebastián de los Reyes o el propio Algete en casco urbano. Las comunicaciones por carretera son excepcionales, a tan solo 2 kms de la N-1 Madrid/Burgos. Sin duda alguna, a esta nave no le falta detalle para una actividad comercial al paso de tu público objetivo, no dudes en contactar para ampliar información. #ref:NAU_103

Xclusive Real Estate tiene el privilegio de presentarle una de las casas con mas tecnología incorporada y de las mejores vistas de Ciudalcampo, diseñada por el estudio de arquitectura MBM. Una casa reciente, proyectada para que desde todos sus espacios aprovechamos las bellas vistas a las montañas y disfrutar del consolidado jardín que la rodea. Esta construida en dos plantas: la principal que es la planta social con salón y dormitorios y la inferior es la planta de SPA y relax. Accedemos a la vivienda a través de un pasillo donde se encuentra el aseo de cortesía, la entrada hacía la moderna cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Del mismo pasillo se da entrada al salón - comedor de grandes dimensiones y dividido en 2 ambientes. Al fondo se encuentra la zona de estar muy acogedora con una chimenea suspendida estilo Gyrofocus de Dominique Imbert. El salón tiene una muy interesante distribución y uno de los espacios que componen el salón es una espectacular terraza con suelos de teca birmana con increíbles vistas a la sierra norte. Del pasillo de la entrada en la otra ala de la casa se encuentra la parte privada compuesta de una habitación para invitados con baño en suite, otros dos dormitorios que comparten un baño completo y la habitación principal con vestidor y baño en suite. En la planta inferior se encuentra la piscina climatizada, jacuzzi y baño turco. También en esta parte de la casa hay 2 habitaciones más, un cuarto de baño y la zona de máquinas. El jardín cuenta con un estanque, huerto y hay una gran variedad de tipos de árboles como arces japoneses, encinas, arboles frutales. La casa cuenta con la más avanzada tecnología, domótica, suelo radiante, aspiración centralizada, montacargas ventanas eléctricas, persianas motorizadas de seguridad, , las ventanas del salón tiene un sistema de calefacción para impedir que se empañen por la diferencia de temperatura, iluminación led, equipo de sonido y DVD integrado y centralizado de la prestigiosa marca Bang&Olufsen, alarma volumétrica. Una casa interesante y acogedora integrada en un bello jardín. La urbanización de Ciudalcampo es una de las mejores zonas residenciales de Madrid. Entorno privilegiado y con impresionantes vistas a la sierra norte de Madrid. Cómodo y rápido acceso en el Km 28 de la N-1. Próxima al aeropuerto de Madrid Barajas, IFEMA y a parque empresarial con múltiples empresas multinacionales. Dotaciones y servicios dentro de la propia urbanización: Colegio internacional SEK, Club deportivo RACE (Golf, Paddle, Tenis, Piscina, Gimnasio, Hípica, Fútbol), Servicio regular de autobuses a Madrid e interno dentro de la propia urbanización, Oficina de correos y Centro Comercial Santo Domingo, con farmacia, supermercado, frutería, carnicería, pescadería, estanco, restauración, etc. Dispone de un sistema de cámaras y vallado perimetral. Servicio de seguridad 24 horas con patrullas de vigilancia y control de barrera a la entrada. #ref:202111025-FV (2)

Consulting Inmobiliario alquila nave en uno de los polígonos de Fuente el Saz de Jarama, con parada de autobús muy cerca y acceso directo desde carretera. La nave tiene una capacidad de unos 679m2 aprox, distribuidos en una sola planta con varias salas, zona de cocinas, zona de discoteca, baños para clientes, baño para minusválidos. Tenemos una zona de recepción con barra para tomar algo, una gran sala que se podría usar como zona de restaurante, parque de bolas, cocinas muy amplias con separadora de grasas, extracción y detección de gas. El suelo es parte de tarima, parte moqueta y gres. Tiene una sala de discoteca con dos barras, cabina para DJ y escenario. Tiene preinstalación de aire acondicionado y calefacción por conducto, salida de emergencia, el agua caliente funciona a través de dos termos eléctricos. No pierdas la oportunidad de emprender tu negocio y pregúntanos, puedes enfocarlo como parque de bolas, restaurante y sala de fiestas, discoteca.....!!! #ref:04259

Grupo Portugal ofrece en alquiler local comercial con licencia de bar restaurante en Polígono Industrial en Fuenlabrada de Madrid. Zona de naves industriales con mucho movimiento, próximo a la M-506. El local tiene una superficie de 900 m² dividido en dos plantas. Cocina completamente equipada con salida de humos de 35 m² en planta calle. Dispone de fachada en esquina de 50 ml con terraza de 80 sillas. Aforo de 400 personas, ideal para grandes y medianos eventos. Próximamente toda la zona será zona urbana por lo que será urbanizable. #ref:3703 Alquiler

InmoFeel comercializa esta espectacular nave, muy comercial, en una de las mejores zonas de Madrid. A tan sólo unos pocos kilómetros del aeropuerto Adolfo Suarez (Madrid-Barajas) y a escasos kilómetros del núcleo urbano Algete. La nave cuenta con todo tipo de servicios, calefacción con bomba de frio/calor y un amplio parking para clientes en la misma puerta. En las inmediaciones hay dos supermercados de marca reconocida, que genera una gran afluencia de tráfico de personas que pasan por la puerta. Las conexiones por carretera son idóneas, la nave cuenta con una salida directa a la M - 106, que a su vez, desemboca en la N-I (Burgos). Si estás pensando en ampliar la información, ¡ Sólo tienes que ponerte en contacto con nosotros ! Estaremos encantados de ayudarte. #ref:NAU_74

Edificio de oficinas disponible para alquilar en Arroyo de la Vega, Alcobendas Situados en un entorno profesional de alto nivel, en Arroyo de la Vega, los edificios C y D Albatros ofrecen unas instalaciones únicas en unos edificios que se han reformado de forma integral respetando su arquitectura singular, las plantas son espacios diáfanos y con amplios ventanales que maximizan la luz natural. El complejo empresarial Albatros se compone de 4 edificios ubicados en primera línea de la A1, con una excelente visibilidad de la marca en la zona que alberga a muchas de las principales empresas multinacionales del mundo. CARACTERÍSTICAS: - Excelente luz natural en todos los puestos de trabajo - Excelente visibilidad de la marca desde la A1 - Certificado LEED Gold - Espacios ajardinados - Falso techo con luminarias integradas - Suelo técnico con cableado categoría 6 instalado - Seguridad privada en zonas de acceso - Sistema de climatización VRV - Sistema de detección de incendios + fibra óptica - 569 plazas de parking disponibles CONEXIONES: - BUS Líneas: 151, 152C, 153, 154C, 156, 1 97. A 5 mins a pie - METRO Línea: L10. A 10 mins a pie - TAXI: parada a 2 mins a pie - A-1 a 2 mins en coche - M-40 a 5 mins en coche - Aeropuerto a 8 mins en coche - Estación de Chamartín a 12 mins en coche SUPERFICIES DISPONIBLES: Total disponible: 23.904, 08 m² EDIFICIO C: 8.334 m² - Planta 4: 1917,19 m² - Planta 1: 2.107, 44 m² - Baja: 1891,30 m² - Semisótano: 2.225, 23 m² - Almacén: 173 m² EDIFICIO D: 15.569 m² - Planta 4: 2.417, 88 m² - Planta 3: 2.502, 03 m² - Planta 2: 2.502, 03 m² - Planta 1: 2.493, 14 m² - Planta Baja: 2.264, 74 m² - Semisótano: 2893,56 m² Los gastos de comunidad NO están incluidos en la renta. Contacta con nosotros para más información. #ref:ALBATROS

La Inmobiliaria Internacional CPM gestiona este espectacular y luminoso local compuesto con 4 locales, a pie de calle, de 871 m2, con una amplia fachada, próximo a la Renfe Alcorcón Central. Que consta de los siguientes elementos: 4 locales segregados en escritura. Puerta de entrada con zona de recepción. Varias salas diáfanas. Una zona de archivo o almacén. 1 aseo totalmente funcional. El local dispone de suelo gres, puerta de seguridad, extintores, salida de emergencia, aire acondicionado y calefacción por conducto frío/calor y agua caliente por termo eléctrico. Sobre la ubicación del local, es inmejorable, ya que se encuentra próximo Renfe Alcorcón Central. Paradas de taxis y diferentes líneas de autobús paran en las proximidades del inmueble. El Acceso a la M-50 y A-5 es muy rápido. Alrededor del local se encuentran varios centros comerciales (Parque Comercial Alcora Plaza), colegios (Universidad Rey Juan Carlos Campus Alcorcón), guarderías, museos (Museo ABC), parques (Parque de la Ribota), farmacias, hospitales y variedad de restaurantes. #ref:05437

Nave industrial situada en el Polígono Industrial Las Arenas en Pinto, Madrid. La nave está muy bien situada, con accesos a la autovía A-4 y la M-50. La nave tiene una superficie total construida de 854 m² repartidos en 800 m² de nave industrial y 54 m² de oficinas. La estructura de la nave es de hormigón y el cerramiento es mixto. El suelo también es de hormigón. La altura libre es de 5,00 metros y la cubierta es a dos aguas de chapa. Además, la nave cuenta con 1 portón y medidas anti-inciendios como BIEs y extintores. #ref:310_20707

Oficinas desde 9,00 /m²/mes. Edificio exclusivo de oficinas se ubica en el complejo empresarial Barajas Park, situado muy cerca del aeropuerto internacional de Madrid-Barajas, goza de excelentes comunicaciones por transporte público y privado. SUPERFICIES DISPONIBLES: Planta 1: 1.083 m² Planta 2: 1.083 m² CARACTERÍSTICAS: -Servicio de consejería -Seguridad 24H -Parking interior -Parking exterior -Buena luz natural -Climatización frío-calor COMUNICACIONES Y TRASNPORTE: -Metro: L5 (Alameda de Osuna) -Bus: 105, 112, 115 Renta desde 9,00 /m²/mes. Gastos de comunidad NO incluidos en la renta. Contacta con nuestro equipo para conocer más detalle. #ref:SAN SEVERO 30

Nave industrial situada en el Polígono Industrial Las Arenas en Pinto, Madrid. La nave está muy bien situada, con accesos a la autovía A-4 y la M-50. La nave tiene una superficie total construida de 881 m² repartidos en 800 m² de nave industrial y 81 m² de oficinas. La estructura de la nave es de hormigón y el cerramiento es mixto. El suelo también es de hormigón. La altura libre es de 5,00 metros y la cubierta es a dos aguas de chapa. Además, la nave cuenta con 1 portón y medidas anti-inciendios como BIEs y extintores. #ref:310_20709

La Inmobiliaria Internacional CPM gestiona esta estupenda y luminosa nave de 820 m2, a pie de calle, de 2 plantas, próximo a la estación de metro Sierra de Guadalupe, que se divide en: Primera planta: Una sala diáfana amplia y muy luminosa, con grandes ventanales, que la convierten en muy luminosa. Segunda planta: Sala diáfana. Una amplia oficina. Zona de archivo o almacén. 1 baño completo. La nave dispone de suelo de gres, vídeo vigilancia, sistema de alarma, calefacción y aire acondicionado por bomba de frío/calor, sistema de alarma y salida de humos y elevador. Sobre la ubicación de la nave, es inmejorable, ya que se encuentra en un parque empresarial próximo al Parque La Gavia y a la estación de metro Sierra de Guadalupe. Paradas de taxis y diferentes líneas de autobús paran junto al inmueble. El Acceso a la E-5 y A- 3 es muy rápido. Alrededor de la nave se encuentran varios centros comerciales (CC La Gavia, IKEA), colegios (Colegio Santa María de los Pinos), guarderías, parque (Parque La Gavia, Centro Deportivo de Palomeras), farmacias, restaurantes, zonas de ocio e instalaciones deportivas. #ref:07444

Su excelente ubicación permite múltiples conexiones rápidas con el centro de Madrid y sus áreas industriales, reduciendo los tiempos de recogida y entrega. El edificio contará con los últimos avances en sistemas constructivos y de sostenibilidad. La localización, los avances en los sistemas constructivos y la aplicación de sistemas sostenibles y de ahorro energético en su diseño le permitirá ser el parque logístico de referencia de Madrid. SOSTENIBILIDAD: -Optimización de la iluminación natural -Iluminación led en interior y exterior -Certificación LEED SILVER -Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas -Preinstalación de sistema BMS CARACTERÍSTICAS: -Calificación incendios Riesgo grado tipo 5 -Estructura de hormigón prefabricado -Cubierta plana tipo Deck -Sistema sprinklers ESFR K25, exutorios para evacuación de humos -Amplios viales y zona de aparcamiento -Zona de carga con solera de hormigón, sobrecarga: 7 To/ m² -Muelles electrohidráulicos y puertas seccionales -Patios de maniobra: 55m -Recinto cerrado con vallado perimetral, caseta de vigilancia y control de accesos -Plazas de parking: 550 -Plazas de vehículos eléctricos: 14 CONEXIONES: -Madrid Centro a 9 km -Aeropuerto a 18 km -Renfe a 7 km -Autobús a desde 1 min a 9 mins a pie (116, L76, 18, 86, N14, 22, 59, 79 y 9) -Metro a 10 mins a pie (Ciudad de los Ángeles) -Cercanías a 10 mins a pie (Orcasitas) -M-40, A-4, A-42, M-45 ESPACIOS DISPONIBLES: TOTAL SBA: 47.444 m² (47 T – 48 F) Posibilidad de unión entre módulos -Módulo 14: 7.470 m² (9 T – 9 F) -Módulo 15: 7.743 m² (7 T – 9 F) -Módulo 16: 8.569 m² (8 T – 6 F) -Módulo 17: 8.549 m² (7 T - 6 F) -Módulo 18: 7.743 m² (7 T – 9 F) -Módulo 19: 7.369 m² (9 T – 9 F) Gastos comunes aproximado: 0,96 /m²/mes Disponibilidad Q2 2024. #ref:Palm- 40

Nave logística en Vallecas, Situado en el Polígono Industrial La Atalayuela. Nave situado en el barrio de Vallecas, dentro del municipio de Madrid, en la zona calificada como primer anillo del eje sur del mercado logístico madrileño. Conexión directa desde la M-40, M-31 y M-45, lo que a su vez une dicha ubicación con el resto de los principales ejes de comunicación regional/nacional y lo sitúa como una ubicación privilegiada para las actividades de distribución a Madrid y los municipios del sur. Su cercanía a MercaMadrid convierten esta área como una alternativa a operadores del sector de la alimentación de situar sus actividades fuera de ese entorno sin perder las virtudes de la estratégica ubicación. Excelentemente conectado al transporte público, así como a núcleos de población, lo que facilita el acceso a la mano de obra y contribuye a la sostenibilidad. CONEXIONES: -Madrid: 12 Km -Aeropuerto: 17 km -Renfe: 6 km -M-40, M-31 y M-45 a menos de 3 km CARACTERÍSTICAS: -Altura libre: 11,20m -Playa de maniobras: 32m -Muelles: 33 muelles -Ratio: 1/630 -Calificación de riesgo: Riesgo medio Grado 5 -Instalación de rociadores automáticos tipo ESFR K25, hidratantes, BIES DN 25mm y detección por aspiración -Sobrecarga solera: 6,5T/m2 -213 plazas de parking -Sistema de iluminación LED ESPACIOS DISPONIBLES: SBA TOTAL: 21.516 m2 MODULO 1 - 11.218 m2 -Almacén 9.845 m2 -Oficinas 1249 m2 -Zonas Comunes 124 m2 MODULO 2 - 5.149 m2 -Almacén 4.499 m2 -Oficinas 592 m2 -Zonas Comunes 57 m2 MODULO 3 - 5.149 m2 -Almacén 4.499 m2 -Oficinas 592 m2 -Zonas Comunes 57 m2 DISPONIBILIDAD 3Q 2023. Gastos comunes NO incluidos en la renta. #ref:HINES 1

EL VALOR REAL DEL INMUEBLE, DEPENDERA DEL NUMERO DE METROS ADQUIRIDOS Y NIVEL DE ALTURA EN QUE SE TOME. IGUALMENTE SE ALQUILA POR PLANTAS O POR METROS LOS HONORARIOS QUE COBRA UNIONSOL POR ESTE TRAMITE ES LO CORRESPONDIENTE A UN MES DE ALQUILER DE LOS METROS CONTRATADOS CARACTERISTICAS GENERALES: En la 4 planta del inmueble hay disponible una superficie de 1.580 m2 divisibles en dos superficies de 790 m2 cada una. Precio: 10 + 2 m2 /mes. Llave en mano sin coste Techo registrable. Compartimentación mediante mamparas Red eléctrica e informática completamente instalada. Aire Acondicionado. Sistema de protección contra incendios. Ascensores y montacargas Núcleos de aseos. Conserjería y seguridad 24 h. Plazas de aparcamiento disponibles en el edificio UNIONSOL OFRECE EN Alquiler/traspaso- Unionsol genera las mejores oportunidades para conseguir su propio negocio, presentando alternativas seleccionadas en hostelería y muchos otros tipos de actividades comerciales Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente LOS PRECIOS EN ESTE FORMATO SON + IVA #ref:3295

EL VALOR REAL DEL INMUEBLE, DEPENDERA DEL NUMERO DE METROS ADQUIRIDOS Y NIVEL DE ALTURA EN QUE SE TOME. IGUALMENTE SE ALQUILA POR PLANTAS O POR METROS LOS HONORARIOS QUE COBRA UNIONSOL POR ESTE TRAMITE ES LO CORRESPONDIENTE A UN MES DE ALQUILER DE LOS METROS CONTRATADOS CARACTERISTICAS GENERALES: La superficie disponible es un total de 5.300,00 m2 divisibles en módulos de 800 m2 . Precio de alquiler: 6,50 m2/mes. Precio de venta: 4.900.000. Llave en mano sin coste. INSTALACIONES: Suelo técnico. Techo registrable. Red eléctrica e informática completamente instalada. Aire acondicionado y bomba de calor independiste en cada planta. Sistema de protección contra incendios. Núcleos de aseos en cada planta. Ascensores y montacargas que comunican todas la plantas. 2 puertas de acceso por planta UNIONSOL OFRECE EN Alquiler/traspaso- Unionsol genera las mejores oportunidades para conseguir su propio negocio, presentando alternativas seleccionadas en hostelería y muchos otros tipos de actividades comerciales Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente LOS PRECIOS PRESENTADOS EN ESTE FORMATO SON + IVA #ref:3300

El parque logístico está localizado en la zona denominada El Encín, en el municipio de Alcalá de Henares, a día de hoy considerada el área logística por excelencia para la distribución a todos los niveles, local, regional y nacional. El acceso principal y directo será desde la salida de la A-2: Salida 32 dirección Madrid - Barcelona Salida 33 dirección Barcelona – Madrid La zona de influencia se caracteriza por la presencia de numerosos operadores logísticos e industriales de renombre y por sus magníficas comunicaciones. SUPERFICIE TOTAL: 54.490 m2 Dos edificios de 5 módulos cada uno. Superficie módulo tipo: Almacén: 4.875 m2/ modulo Oficinas: 80 m2 / modulo Altillo: 494 m2 / modulo TOTAL SBA: 5.449 m2 / modulo ( TOTAL SBA/ EDIFICIO: 27.245 m2) CARACTERISTICAS TÉCNICAS: - SOLERA SIN JUNTAS -PLANIMETRIA Nivel Plano con valores de FF35-FL25 según Normativa ASTM -SOBRECARGA SOLERA 6 To/m² Carga Repartida 4 To. Carga Puntual sobre placa de 16 x 12 cm -ILUMINACIÓN Sistema de iluminación LED -INSTALACIÓN CONTRAINCENDIOS Normativa UNE/ RSCIEI 2267/04 -INSTALACION FOTOVOLTAICA Instalación solar fotovoltaica según dotación prescrita por el CTE -MUELLES 60 muelles / 6 por módulo Ratio 1/812 10 puertas de acceso rodado / 1 por módulo -CALIFICACIÓN DE RIESGO Riesgo Medio - Grado 5 -ALTURA LIBRE 11 m. mínimo bajo viga -PARKING Ligeros: 441 Pesados: 28 - BREEAM EXCELLENT DISPONIBILIDAD: 2Q 2024. #ref:Boreal Alcala

Parque logístico ubicado en Vallecas, en el Polígono Industrial La Atalayuela, formado por 4 naves, con una superficie construida total de 10.014 m². Ubicado en el barrio de Vallecas, dentro del municipio de Madrid, en la zona calificada como primer anillo del eje sur del mercado logístico madrileño. Tiene conexión directa desde la M-40, M-31 y M-45, lo que a su vez une dicha ubicación con el resto de los principales ejes de comunicación regional/nacional y lo sitúa como una ubicación privilegiada para las actividades de distribución de última milla a Madrid y los municipios del sur. Su cercanía a MercaMadrid convierten esta área como una alternativa a operadores del sector de la alimentación de situar sus actividades fuera de ese entorno sin perder las virtudes de la estratégica ubicación. Excelentemente conectado al transporte público, así como a núcleos de población, lo que facilita el acceso a la mano de obra y contribuye a la sostenibilidad. SBA Total: 10.014 m² Disponibilidad: Jun24 SUPERFICIE DISPONIBLE Módulo 1 - 2.491 m² - Almacén: 2.277 m² - Oficinas: 214m² Módulo 2 - 2.491 m² - Almacén: 2.277 m² - Oficinas: 214m² Módulo 3 - 2.491 m² - Almacén: 2.277 m² - Oficinas: 214m² Módulo 4 - 2.491 m² - Almacén: 2.277 m² - Oficinas: 214m² CARACTERÍSTICAS - Calificación de riesgo: Riesgo medio Grado 5 - Altura libre: 11,20m - Amplia playa de maniobras, muelles 45, maniobra de tráiler en recinto cerrado - Muelles: 16 (1/635) - Instalación de rociadores automáticos tipo ESFR K25, hidratantes, BIES DN 25mm y detección por aspiración - Sobrecarga solera: 6,5T/m² - 104 plazas de parking SOSTENIBILIDAD - Certificación Energética: BREEAM Excellent - Iluminación LED. - Puntos de carga de vehículos eléctricos Renta desde 6,25/m²/mes Gastos comunes NO incluidos en la renta. Contacta con nuestro equipo para conocer más detalles. #ref:HINES 2

UNIONSOL OFRECE EN ARGANDA DEL REY LOCAL COMERCIAL , NAVE .Tenemos en esta misma zona 15 naves en venta en rentabilidad entre el 7 y 8 % Alquiler/1500 / SIN TRASPASO Se trata de: 947 m² construidos, 744 m² útiles 2 plantas Segunda mano/buen estado Distribución 11 estancias 4 aseos o baños Situado a pie de calle 3 escaparates Última actividad: Venta Muebles Construido en 1992 Amplia entrada pública de dos hojas acristaladas. Amplio y luminoso escaparate, con protección antitusivo. Espacio diáfano, modulable, según necesidades actividad. Falso techo desmontable, con unos cien puntos de luz. Dos zonas de aseos Con una entreplanta auxiliar de 175 m2. Superficie total: 920 m2c Mas 180 m2 de patios privativos- parking propio. Zona Oficinas-Atención al Cliente. Puerta peatonal secundaria de acceso directo a oficina o estudio cerrado. Con amplio vestíbulo-recepción de entrada. Despacho cerrado con paredes madera y acceso peatonal propio. Espacios modulables para más de cinco áreas de trabajo. Amplio patio trasero cerrado; como almacén, archivo, instalaciones auxiliares. Servicios equipados con lavabo y aseos. En entreplanta: gran espacio para dos despachos de dirección y dos amplias salas auxiliares. Disponibilidad inmediata Amplia fachada para rotulación logos y colocación cartelería. Con seis paneles, un mono poste y dos focos iluminación para cartelería y publicidad exterior. Unionsol genera las mejores oportunidades para conseguir su propio negocio, presentando alternativas seleccionadas en hostelería y muchos otros tipos de actividades comerciales Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente Los precios anotados en este formato son + IVA #ref:3652

UNIONSOL OFRECE EN MADRID Alquiler 27082 se trata de oficinas En la primera planta del inmueble está disponible una superficie de 800 m2 construidos y, la segunda planta del inmueble está disponible una superficie de 1.555 m2 construidos. Perfecto para Call Center. EL VALOR REAL DEL INMUEBLE, DEPENDERA DEL NUMERO DE METROS ADQUIRIDOS Y NIVEL DE ALTURA EN QUE SE TOME. IGUALMENTE SE ALQUILA POR PLANTAS O POR METROS LOS HONORARIOS QUE COBRA UNIONSOL POR ESTE TRAMITE ES LO CORRESPONDIENTE A UN MES DE ALQUILER DE LOS METROS CONTRATADOS CARACTERISTICAS GENERALES: EDIFICIO DE OFICINAS DOS PLANTAS En la primera planta del inmueble está disponible una superficie de 800 m2 construidosy, la segunda planta del inmueble está disponible una superficie de 1.555 m2 construidos. Perfecto para Call Center. Precio: 11,50 +1 m2/mes. Llave en mano sin coste. INSTALACIONES: Techo registrable. Red eléctrica e informática. Conexión de fibra óptica. Aire acondicionado y bomba de calor. Sistema de protección contra incendios. Compartimentación mediante mamparas. 3 núcleos de aseos por planta. Conserjería y circuito cerrado de televisión. 3 ascensores y 1 montacargas 3 puertas de acceso por planta. Plazas de garaje disponibles. Unionsol genera las mejores oportunidades para conseguir su propio negocio, presentando alternativas seleccionadas en hostelería y muchos otros tipos de actividades comerciales Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente LOS PRCIOS EN ESTE FORMATO SON + IVA #ref:3292

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